23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[48851: マンション掲示板さん]

それが来てないマンションって
あるの？

[48852: 匿名さん]

>>48847 匿名さん
サハリン２次第だろうね。
まだ利益出ているから放置しとくわ。

[48853: 匿名さん]

まあ短期的には材料になるだろうけれど、ロシアも本気で差し押さえる気がないみたいだし。ヤッパをちらつかせてガンつけてきたぐらいのインパクトかな。

[48854: 匿名さん]

>>48850 匿名さん
そんなチラシや手紙は昔から腐るほど来てますが。
嬉しいの？
すべてゴミ箱直行です。

[48855: マンション掲示板さん]

必要な郵便物がスキマに挟まって
捨てちゃうのが怖いくらい
山程入ってる。

[48856: マンション掲示板さん]

マンション買いますのチラシを
誰かが自分の部屋の資産価値を調べて
入れに来てると思ってたの？

[48857: 匿名さん]

>>48850 匿名さん

ええやん。
だからと言って高値で買ってくれると決まった訳では無いが
チラシじゃなく手紙ってところがええやん。

俺はそう考えてる3150

[48858: 匿名さん]

>>48856 マンション掲示板さん

売却価格と資産価値は別物なので
むやみやたらに資産価値って言っちゃ駄目よ。
アホなマンクラと勘違いされちゃうよ。

[48859: 匿名さん]

>>48856 マンション掲示板さん
言いたいことは分かるけど、DM作戦を展開するぐらい程度のいい中古の売り物は少ないんでしょう。高く売れるぞウッシッシという脳内お花畑というよりも、買う決断をした自分を褒めてあげたいという感じかな。今買おうとしてたら大変だったろうな、というのが正直なところ。

[48860: マンション検討中さん]

ポスティング業者が自由に入れるマンションほど
大量の売りませんかチラシが入るけど
そういうマンションはあまり良いところじゃないよね
郵送で送ってくるチラシならどんなに
セキュリティのしっかりしたマンションでも届いてしまうけど
一通ごとに送料がかかるので投函される量は激減する

[48861: 匿名さん]

マンション売ってくださいのDMなら23区のマンションならどこでも山ほど来てるでしょ。
業者はどこかがひっかかればラッキーくらいにしか考えてないよ。
こんなもんで、俺のマンションは人気あるのか、と思ってる人は純朴というか田舎者だよね。

[48862: マンション検討中さん]

この通りなら東京の不動産はまだ上がるかも
少なくとも円建てでは

BNPパリバ
「賃金上昇が加速しない限り日銀の金融政策修正は考えにくい」

BNP Paribas' Kono: "Unless wage growth accelerates, the BOJ will find it hard to modify its monetary policy"

[48863: 匿名さん]

>>48861 匿名さん

まじめかっ！！ｗ

[48864: 匿名さん]

低金利政策を続ければ円安はどんどん進み、スタグフレーションが悪化します。
金持ちの政治家や黒田はそれでいいみたいですが。
自分には関係ないからね。

[48865: 匿名さん]

>>48864 匿名さん
大丈夫だよ、金利を上げてもスタグフレーションが進むからにっちもさっちも行かなくなっている。

[48866: 匿名さん]

金利抑制を巡る日本銀行と海外ファンドの死闘、制するのはどちらか
https://news.yahoo.co.jp/articles/f65a9335e4890bfb50899c42ce162e2d2952...

変動金利も上がり始めたら、カツカツローンの人は厳しそう。

[48867: 匿名さん]

>>48866 匿名さん
金利が上がって個人のローン破綻や中小企業の破綻が連鎖し始めると需要減退も酷いことになるのでハードランディングシナリオしか考えつかない。むしろ売上の上がっている企業が積極的に人件費をふやすことで年収を底上げするしかない。今は多分それをやりつつある状況。ボーナスがよかった人もおおかったはず。

[48868: 匿名さん]

>>48867 匿名さん
これからスタグフレーションの大不況が来るから来年のボーナスはまたひどくなるよ。

[48869: 匿名さん]

実質賃金、4月1.2%減　物価高の影響大きく
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA068PV0W2A600C2000000/

岸田インフレ vs 賃金上昇
今のところインフレ優勢か。

[48870: 匿名さん]

AU　KDDIの件
これ明日までってことになるとまずいな。

仕事で連絡付かないとか、そもそも中小零細で会社の電話を携帯に転送させてるとかで繋がらないとトンだかと思われたりするな。

[48871: 匿名さん]

と思ったら一応大半は復旧してるのか。

[48872: 匿名さん]

期日前投票行ってきた。外国人参政権に反対なのは自民と維新だけだから実質２択だった。

[48873: 匿名さん]

今日1件客からワイの携帯に繋がらず(着信は分かったが出ても切れて繋がらない)
メールでスマホの回線トラブルで繋がらない詫びをした。
会社の固定電話に掛けたらやりとり出来るか聞かれたので、今日は電話が転送になってて、それがたまたまauなのでやっぱり繋がらないと言い訳。
まだ繋がらないがマジで明日は大丈夫か？

ってこの書き方で分かるだろうか？
分からんよな。

なんか人より遅れてた老眼もいよいよ酷くなってきたしいろいろ面倒臭いな。

最近は忍耐力も集中力もなくなってきたし
すぐ仕事断っちまいたくなるし
こうやってどんどん頑固親父、偏屈親父になっていくのだろうか。

[48874: 匿名さん]

経費になるんだから仕事のケータイはドコモにしとけってことでしょ

[48875: 匿名さん]

男にも更年期障害あるって言うけど、その類いか。

[48876: 匿名さん]

それもこれも
金さえあれば
ぜ～～～んぶ
一瞬で解決。

[48877: マンション検討中さん]

公明とか参政権賛成な割には武蔵野市条例では否決してたし、ポジションよくわからんな。
自民に配慮したかな？
国民民主はポジション明確にしてほしいわ。

[48878: マンション検討中さん]

ていうか市長から判断すると、武蔵野市、杉並あたりは結構左寄りの人が多いのかな？

[48879: 匿名さん]

オータニさんは六千万ドルの男認定ですかあ...いやあ、うらやましい。
https://news.yahoo.co.jp/articles/99d512cb94b45c4c74452fe9d7ab1f1a9c78...

とにかく勝てるチームに移籍してがっぽり稼いで日本に外貨をもたらしてほしい

[48880: 坪単価比較中さん]

今日もエンゼルス負け　トラウトが不調だとオータニが先発で抑えないと勝てないな。打てそうなヤツいないしオータニ以外は打たれるし。強いチームで最多投手とホームランキングやって貰うか。

[48881: 匿名さん]

エンゼルスは一部の優秀な選手に高い年棒を払うかわりに、その周りの選手を無名の若手で固めて人件費節約しているから勝てるわけないです。メッツに行きましょう、オオタニさん
https://www.nikkan-gendai.com/articles/view/sports/307304

[48882: 匿名さん]

>>48881 匿名さん

アメリカの良いところであり、悪いところですね。

「お金は勝者総取り」

アメリカでは会社もスポーツも芸能も全部同じ

「勝者総取り」

[48883: 匿名さん]

優秀な人間じゃないと老後はド貧乏になるアメリカなんて絶対に住みたくないね。

[48884: 坪単価比較中さん]

トップのバカ高い給料や賞金は半端ないけど2番手、3番手も高い、不思議なくらいアメリカは高いし。両極端はアメリカには勝てないけど、日本もほぼド貧乏や予備軍は多いんじないか。労働者の7割りが中小企業で広く薄く配分している日本じゃね、これも問題だろう。フィリピンとは言わないけどそっちに近づいちゃうよ。

[48885: 匿名さん]

今朝日経見たら驚いた。東京の盛り土不備は31ヶ所でホームページでは工事関係者らの特定につながる恐れがあるから数のみ公表だって。

[48886: マンション掲示板さん]

しっかしマンション価格は下がらんな。
上がりっぱなしや。2019年頃バブルと言われてたのにそこから更に上がってる。

[48887: 匿名さん]

売り物ないからか築古まで上がってる。
築46年、新宿駅徒歩圏71.5平米が7,980万………
コロナ前より高いだろコレ

[48888: マンション検討中さん]

これから上がるのか下がるのか
はっきりしてくれよ

[48889: 坪単価比較中さん]

上がるよ　下がる訳ないだろう。これから下がるって言う人はど変態かどアホ。或いは都合よく考えたいダメな奴

[48890: 匿名さん]

スタグフレーションによる不況、金利の引き上げ、マンション価格が下がる要因はいくらでもある。
強欲なマンションデベロッパーは絶対に認めないがね。

[48891: 検討板ユーザーさん]

異常な状態を異常と思わず、今の状態が続くと考える人もいれば、今の異常値を最高値と考え売り逃げる人もいる。

所有タワマンを購入価格の倍の価格で売却し、文字どおり不動の資産運用を終結し、億単位の現金を他の投資に回して今後の社会情勢の変化に柔軟に備える。

日本のタワマンは、かつてのリゾートマンションと似ている気がして、タワマンに見切りを付けた。
だって、ただの長屋に億の価値ある？！

私はド変態でどアホである。

[48892: 匿名さん]

他の投資って
米国株か何か？

[48893: 坪単価比較中さん]

>>48891 検討板ユーザーさん
カッコいいー

[48894: 検討板ユーザーさん]

>>48891
“ただの長屋”に億の価値があるんじゃなくて
億のカネを用意しても“ただの長屋”にしか引き換えが出来ない時代になったんだよ…

[48895: 匿名さん]

>>48891 検討板ユーザーさん
今熱海のリゾートマンションが値上がりしているんだよ。
熱海駅は新幹線を使うと品川まで30分そこそこで着いちゃう

[48896: 匿名さん]

戸建て、低層マンション、タワマン全て住んだことあるけど、タワマンが住環境の満足感は一番高いけどな。駅近/商業併設の利便性・眺望の良さ・充実した共用施設・資産性の高さといった点で。人それぞれだろうね。

[48897: 匿名さん]

>>48896 匿名さん
まあ夫婦でも親子でも好みは違うし、年齢によっても変わったりするしね。
旦那は7時出勤23時帰宅でヘロヘロだからせめて駅だけでも近いのがいいってのもいれば、駅徒歩30秒だけど移動は車で電車乗らない、通勤ラッシュなんてリーマン時代の数年しか経験ないとかあるしね。

[48898: 匿名さん]

リーマンで通勤ラッシュに耐える辛い車は諦めた駅近民。
リーマンで通勤ラッシュに耐え、嫁に早く売れと言われても必死に車だけはキープしてる駅近民。
駅近だけど電車には乗らない駅近民。

[48899: 匿名さん]

30代、50代、70代でもタワマン高層階にロマンを感じる人。
20代、30代でタワマン高層階を経験して、もう充分な人。
タワマンはタワマンで嬉しいけど、ホントはもうちょっと実家に近い方が有り難い嫁。
嫁と嫁の両親を切り離す為にタワマンで嫁を釣ってるけどおくびにも出さない旦那。自分の両親に介入させない為に支払いきつくても親が苦手な都心で防御線を張る旦那。

人生いろいろ。

[48900: 匿名さん]

上京組だから江東区でもどこでもタワマンで俺はやったった感を覚える旦那と
世田谷育ちだから同級生に江東区とは知られたくないが、タワマンである事は知られたい嫁。
世田谷育ちだから同級生に江東区とは知られたくないが、気にしてないテイを出すために敢えて自ら先に江東区と落としておいて、でもタワマンだから凄いじゃんって相手に言わせたい嫁。

人生いろいろ。