23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[48551: 匿名さん]

米国株は底割れしたね。世界の投資家が来年以降の景気後退に備え始めている。
不動産価格は遅れて動くから、今、都心の不動産に投資するのは危ないよ。

[48552: 評判気になるさん]

なんですけど、安いと言って買いたい御仁もいらっしゃるようで、健闘を祈念するばかりです。

[48553: 匿名さん]

>>48551 匿名さん
>米国株は底割れしたね。

ちょ、マ～ジ～？

>世界の投資家が来年以降の景気後退に備え始めている。

ちょ、ちょ、マ～ジ～？

さすが、このスレは世界の投資家の動きが手にとるように分かるし
投資無敗のツワモノしかいないし、投資ってちょろいな

[48554: 坪単価比較中さん]

米株もあと1割減くらいで許して欲しいね。それ以上下がると身体に悪い気がするよ

[48555: 匿名さん]

>>48554 坪単価比較中さん

１割減なら投資家の想定の範囲内だね。

3400切るとマジで底が分からない。
再浮上はかなり時間かかるだろう。

流石に不動産の投げ売りも起きるかもね。

[48556: 匿名さん]

夢に見たことが

[48557: 坪単価比較中さん]

>>48555 匿名さん
3400ってSP500のこと？
戦争が続いたら恐ろしい不況になるだろうね。海外ほどインフレなくても賃金上がらない日本はどうなっちゃうのか。やたら賃金上げてたアメリカも違和感あるけど　バブルだ。

[48558: ご近所さん]

>>48555 匿名さん
あれ？これからもマンション上がるんじゃないのか？
おかしいね

[48559: 匿名さん]

まあ、あがるわねえ。
一旦あがったものはなかなか下がらんわねえ。
同じ質で安くしてくれるほど甘いデベはなかなかおらんわねえ。

[48560: eマンションさん]

兄貴、今日はJGB暴落で円金利上昇ですぜ。気をつけましょう！

[48561: ご近所さん]

>>48559 匿名さん
へーそうなんだ！
じゃあしばらくマンション価格と不動産業界の動向を要チェケラ！ってことだね
カモーーーン！

[48562: マンション検討中さん]

で、これから上がるの？
下がるの？

[48563: 坪単価比較中さん]

これから作る新築マンションは上がるよ　高くて売れないけど。
中古は大不況と共に下がるかもしれないね。

[48564: 坪単価比較中さん]

米国利上げ決めた割には下がらなかった。リセッション決まり、ってなるまでこんな感じで米株はいくかも。明日のモーサテプレミアム米株は大丈夫かを見る人いたら内容教えてチョ

[48565: ご近所さん]

>>48564 坪単価比較中さん

うーん…
知らんけど

そりゃFOMCの結果が予想通りなら下がらない
でもこれから楽しみだな。日本経済と不動産が音を立てて崩れていくのをリアルタイムで見られるっていうのはそうそうないこと
自分は生きてて幸福だけど

持ち家派＝金持ち　賃貸派＝貧乏人 ３
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1652850344/l50

[48566: 匿名さん]

音を立てて崩れていくのはもう見たくないな。30年前に一度見ているから。
あの時は酷かった。会社の先輩が新築マンション買って、転勤で数カ月後に売ろうとしたら3割以上も下がってしまって泣いていた。

[48567: 匿名さん]

最初のバブルの前、マンションが一番売れない時代は「マンションなんて車と同じ耐久消費財なんで一度住んだら下がるのは当たり前」みたいな風潮あったけどね。

[48568: 坪単価比較中]

>>48565 ご近所さん
崩れるの見ても楽しくないけど、そこで大きく資産増やせれば楽しいし幸福感アップ。このどさくさで儲けるヤツが金持ちになると思う。

[48569: ご近所さん]

>>48568 坪単価比較中さん
金とモノに頼るか
それとも本質を考えて金とモノが役に立たなくなることを悟るか
どちらが勝つか楽しみだな！

[48570: 匿名さん]

アルマゲドンみたく終末観煽られるとwktkしちゃう輩が出るのはご愛嬌として
ほとんどの人は防御も反撃も出来ないんだから気にしたところで仕方ない。
関東大震災で住人がいなくなった土地に、堤家所有と旗立てて回った
堤康次郎に誰もがなれるわけではない

[48576: 周辺住民さん]

[NO.48571～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[48577: 坪単価比較中さん]

>>48569 ご近所さん
勝ち負けじゃないけど本質の勝ちだろう
金モノだけは残念でしょ。

[48578: 匿名さん]

ダウ先物があああ。

[48579: 通りすがり]

>>48567 匿名さん
それだけ大昔の話には流石についていけないな…

[48580: 匿名さん]

ダウが暴落し遂に3万ドル割れ、日経平均先物も暴落。マンション価格と株価は相関関係があるので、マンション価格の下落は免れない。

[48581: 匿名さん]

まあマンション新築価格は上がるわね。上がってほしくないけど。

[48582: 匿名さん]

>>48580 匿名さん
アメリカの金利はまだまだ上がるから景気後退は決定的。
スタグフレーションで物はまったく売れなくなり、株はさらに下がっていく。
世界恐慌の始まり。
日本株も下がり続けます。

[48583: 評判気になるさん]

まあ、コロナ初期もかなり下がったが短期的だったし下げトレンドが継続するかはわからんがな

[48584: 匿名さん]

米株もビットコインも死んでる。コロナのときは空前の金融緩和が行われたけど、今回はこれから金融引き締め。景気後退の確率が高まって来たね。

新築は年前半は横ばい程度だったけど、後半は下がるんじゃない? 　それでも売れなくなりそう。

[48585: 坪単価比較中さん]

田舎の高品質アパートみたいなマンションを都心に作れば新築下がるよ。高品質マンションが下がるのは土地と資材費が安くなって不況が来ないと無理　数年先じゃない。
米株は1割下がったらほぼ予定数完了だなぁ。戻りはどれくらいだろ　コロナ後のピークはバブルとして今とピークの中間くらいは期待する。日本みたいな衰退国じゃないから1/4になることは無いと思う。

[48586: 匿名さん]

ITバブル崩壊のときは、NASDAQ 1/5になったよ。

[48587: 坪単価比較中さん]

>>48586 匿名さん
可能性はあるか1/5 25年くらい持たないとだから死んじゃうかもしれない。
そん時は家族が喜ぶからそれも良しとしましょ。オレはしょぼーく生きていく

[48588: 匿名さん]

それが今や何倍よ

[48589: 匿名さん]

>>48584 匿名さん
>新築は年前半は横ばい程度だったけど、後半は下がるんじゃない?

ないです

[48590: 匿名さん]

>>48588 匿名さん
ナスをＩTバブルのピークで買ってたら２０年で２倍程度。ショボい。
高値掴みよくない。

[48591: eマンションさん]

>>48589 匿名さん
兄貴、純粋に兄貴が強気な根拠を知りたいです！
供給が少ないとかそういう理由ですか？！

[48592: 匿名さん]

>>48590 匿名さん
下がった時に買ってたら何倍よ

[48593: 匿名さん]

>>48591 eマンションさん

大きくいうと企業の論理です。

[48594: 匿名さん]

>>48592 匿名さん
俺の場合、2001年から2005年まで定期的に買って今１０倍超えてる。
高値掴みよくない。

[48595: 匿名さん]

>>48594 匿名さん

兄貴、俺は兄貴はやれば出来ると分かってたよ！

[48596: 坪単価比較中さん]

>>48594 匿名さん
10倍それは凄いね　持ち続けたのも。
倍になれば十分だと思うけど、これから10倍にするにはどうしたらいい？

[48597: ご近所さん]

企業の論理笑笑

[48598: 匿名さん]

>>48597 ご近所さん
まあ待て。

>>48591 eマンションさん
三井　今期計上予定の内、既に70％超契約済。

[48599: 匿名さん]

まあ素人予想的には新築は供給少ないからしばらく価格維持されると思うけど、中古は下期は影響受けるのかな、と。

来年は知りませんが。

[48600: ご近所さん]

企業の論理とやらの力を見てみたいものだね
弱弱しく雄叫びを上げながら屈するだろうが