23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[4741: 匿名さん]

>>4740 匿名さん

その通り、武蔵小山のポテンシャルは
武蔵小杉以上
駅前1分に鹿島×三井の免震タワーは今販売中のなかではナンバーワンだと思う

[4742: 匿名さん]

もはや何区とかじゃなくてすごく個別性の高い世界になってるんだよね。
板橋でも北区でも人気ある物件はすぐ売り切れるし、
都心部でもダメなところはダメ

[4743: 匿名さん]

>>4742 匿名さん

そうピンポイントで希少性のある立地が間違いない。武蔵小山はその最たる例。

[4744: 匿名さん]

>>4743 匿名さん
確かにそうかもね。コストカットだらけの安普請なのにバカ売れ中。
今の時代は駅前であれば建物にコストかけなくても売れるんだろうね。

[4745: 匿名さん]

まとめると、
武蔵小山>>超えられない壁>>中央湾岸区
てこと？

[4746: 通りがかりさん]

武蔵小山が随分盛り上がってますね〜

目黒ブリリアの方が間違いなく希少価値がありそう。

[4747: 匿名さん]

>>4745 匿名さん

3A>武蔵小山>天現寺、笄>>超えられない壁>>湾岸

[4748: 匿名さん]

>>4746 通りがかりさん

今、話題の街ですからマンコミではw

[4749: 匿名さん]

武蔵小山？　遠いなあ。そんなところに１億出すかなあ。同じ１億出すなら、中古でも、もっと近いところにした方が資産価値をkeepしやすいと思うけど。

[4750: 匿名さん]

>>4749 匿名さん

上がりきった駅が多い中、武蔵小山の価格は上昇の途中ってことかな。
２年後にはここや住不価格が基本となった価格形成となる。
パークシティ武蔵小山はなってしまった億ションというより、 武蔵小山を一段とメジャー化して、武蔵小山=億ション　イメージの始まりを画す物件なのでは。
すでにその流れは始まってるし、住不で確固としたものになる。

[4751: 匿名さん]

こんな所にも武蔵小山のポジ君が荒らしてるとはw
本当滑稽な人w

[4752: 匿名さん]

結局、みんな住みたい街って似通るものだから相場は上がるもの
それをわかってないヤツが多すぎる
武蔵小山は買っておいて間違いない

[4753: 職人さん]

武蔵小山(笑)
武蔵小杉とはえらい違いなんですな

[4754: 匿名さん]

武蔵小山ってどこ？武蔵小杉なら知っているが武蔵小山はマジメに知らない…

[4755: 匿名さん]

3A+M(武蔵小山)が浸透する日もそう遠くないかと

[4756: 匿名さん]

>>4749 匿名さん

武蔵小山は大手町まで直通で21分です。
大手町駅からは東京駅も徒歩５分くらい。
有明や晴海なんかより遥かに通勤は便利。
どこが遠いのかね？

[4757: 匿名さん]

3A+M（湊）が浸透する日もそう遠くないかと

[4758: 匿名さん]

>> 4756 匿名さん　　武蔵小山はたしかに二子玉川より近いでしょうけど、銀座で酒飲んで「タクシーで帰ろうか」と思うとき、「うーん、けどお金がもったいないから、がんばって電車で帰るか。。。」となってしまう距離なんですよ。武蔵小杉も同じですね。だから３Ａ＋Ｍ（武蔵小山・小杉）なんて、未来永劫、ありえないわけです。

[4759: 匿名さん]

銀座に飲みになんか行かないから問題ない。

[4760: 匿名さん]

>>4754 匿名さん
そうか、田舎から出てきた人はメディアが提灯記事を書かない武蔵小山は知らないんだな。
城南ではメジャーな地名なんだが。
大きな商店街があるからね。
私は、武蔵小杉なんか川向こうの神奈川で、工場エリアのイメージしかないけどな。