23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[4309: 金融投資家]

>4299

今夏は間にあわなかったけど、
俺の離島にリゾートハウスを絶賛建築中だよ。

でも、ヤバイんだな。
今夏はマルタデで遊んできたけど、
日本の離島なんてどうでもよくなってきた。

また一日も住まないうちに、
売り飛ばしちゃう、悪いクセかな（笑）

[4310: 匿名さん]

>今夏はマルタデで遊んできたけど、

さっきの、さまーずの番組見ただけだろ。単純な嘘つき野郎だなw

[4311: 匿名さん]

>>4310 匿名さん
爆笑

[4312: 匿名さん]

シムラゴウチ 恥ずかしいな。お前難聴治ったの？

[4313: 匿名さん]

長谷工アーベスト　住みたい街（駅）ランキング　2017年
首都圏
１吉祥寺
２武蔵小杉
３横浜
４自由が丘
４恵比寿　
６品川
７大宮
８浦和
８北千住
１０新宿
１０池袋

[4314: 匿名さん]

東京23区
１自由が丘　
１恵比寿　
３品川
４新宿
４池袋
６北千住
７中野
８二子玉川
９赤羽
１０中目黒

[4315: 匿名さん]

>>4313 匿名さん

ハセコー施工の品川駅バス便物件があるからな

[4316: 匿名さん]

×住みたい街ランキング
◯売りたい街ランキング
じゃないの？これ信じている人がいる方が驚き。

[4317: 匿名さん]

学生から高齢者までを含めての答えならばわかる気がするけど。
・交通利便性が良い
・商業施設が充実してる
・適度に緑があって落ち着ける

[4318: 匿名さん]

最近の若い子は車使わないし高齢者は運転危ないから
公共交通機関を使える場所が人気なんでしょ。

[4319: 匿名さん]

>>4317 匿名さん

そんな理屈なら上野や渋谷も上に来る

[4320: 匿名さん]

>>4318 匿名さん
駅近で交通利便性が良いマンションは高い値段設定なだけで、それが人気かどうかとは別。

[4321: 匿名さん]

人気、も賃貸で住みたいとか戸建てで住みたいとかもあるからね。

[4322: 匿名さん]

東京市部
１吉祥寺
２三鷹
３町田
４立川
５国立
６府中
７国分寺
８調布
９武蔵境
10仙川

[4323: 匿名さん]

神奈川県
１武蔵小杉
２横浜
３鎌倉
４藤沢
５たまプラーザ
６海老名
７川崎
８新百合ヶ丘
９辻堂
１０相模大野

[4324: 匿名さん]

赤羽、北千住は却下
神奈川も遠い
予算は皆さん8000万位？

[4325: 匿名さん]

あなたが却下しても
世の大勢に何の影響もない

[4326: マンション検討中さん]

昨日ワールドビジネスサテライトとか見てたら前後に不動産投資みたいなCMばっかりだったけど、前からこんなでしたっけ？

[4327: 匿名さん]

商業施設が立派でも普段使いのスーパーが無いとね。
まともにスーパーも無いような街はいくら交通利便性良くても却下。
そういう意味では、新宿、品川、恵比寿、北千住は無しかも。
赤羽なんて駅周辺はスーパーだらけだけどね。

[4328: 匿名さん]

将来の資産価値維持のためにスーパーなんて無くても都心が良いと思ってる人が多いのも事実だよ。
知り合いにはアドレス自慢しながら日々の生活はガマンガマンの連続で、自転車で頑張って買い物するかネット注文してる。

[4329: 匿名さん]

資産価値は低いけど
庶民的で暮らしやすいところが良いという
事ですね。
一般的なサラリーマンが買えるのは5000万くらいかな。
新築なら練馬区、北区、江戸川区あたり、中古なら千歳船橋のバス便とか。
うーむ。いらない。

[4330: 匿名さん]

子供がいればやはり80平米くらいは
必要だよね。 城北の田舎の区の安マンション買うなら、
予算少しあげて
豊洲、ムサコあたりの大規模中古買ったほうが、あとで困らないと思う。

[4331: マンション検討中さん]

俺は狭い部屋のがいいな。掃除が面倒だし。狭いと都心でも安く買えるのが大きい。

[4332: マンション検討中さん]

大規模憧れるけど売るとき困らないか&修繕問題が不安

[4333: マンション検討中さん]

リーマン的なものが来るとしたらいつ来るんでしょうね。不動産もですけど世界的に経済が良いそうで、そういう時にどこかでプチっと弾けるところから雪崩が来るものですが…
なんか来そうで怖いし、何もしないのも口惜しい。

[4334: 匿名さん]

>>4333 マンション検討中さん

来たとしても数年で戻すから考えても仕方がないかと

[4335: 匿名さん]

なんか首相がリーマン級の危機が来たら消費増税再延期なんて事を言っていたが、選挙対策の観測気球だよね...まさか本当に来る訳ないから増税するんだよね

[4336: 金融投資家]

>4335
私が以前から教えてやってるように、
今回は延期できないんだよ。

そんなことも知らないのは、
官僚に舎弟もいないお前ら貧乏人だけだよ。


>4333
リーマンなんてものは、そう簡単には来ねぇよ。
だから不動産屋はバカだと言われるんだよ。

無理してるアベノミクス＆好調米経済のおかげで、
なんとかイーブンを保ってるのが瀕死の日本経済なんだよ。
どちらか欠けたら、
暴落ではなくジリ貧ですたれるのが日本だよ。

これも何回も教えてやってるが日本の脅威は、
北チョンミサイルではなく、
国内の貧乏老人ミサイルということだよ。

[4337: マンション検討中さん]

そもそも中古マンションって買っても処分に困るんだよね。

[4338: 匿名さん]

>>4336 金融投資家さん
引っ込め 貧乏人 誰も中卒の意見なんて聞いてない。
低所得は一生マンション買えないよ。
汚いワンルーム

[4339: マンション検討中さん]

東京は世界の都市でも実需の収入と価格の乖離が大きめですね。

[4340: マンション検討中さん]

>>4336 金融投資家さん
いわゆる北チョンミサイルも、それで円高が急に進むようなら、観光や産業の打撃があるから下げ要因にはなるかも

[4341: マンション検討中さん]

>>4336 金融投資家さん

金融投資家さんの見解では買い時はいつですか＼(^-^)／？

[4342: 匿名さん]

シムラ〜！後ろ！後ろ！ ちと古いかな。

[4343: 匿名さん]

無職だから
買い時は来ないです。

[4344: 匿名さん]

ここにいるのは、一流大学出て裕福な暮らしをしてる層ではなく、
まあまあ頑張れば都内の安め地域なら4000万くらいのマンションを買える
程度の人達がほとんどで、
一生に一回の家買うタイミング狙ってる。
ローンが組めない奴の
レベルの低い経済談義は聞きたくない。
シムラはチャートの勉強してから。株式掲示板に行ってくれ。

[4345: 金融投資家]

>4341

買い時は、欲しい時だよ。
わかったか？　貧乏人ども！

[4346: 匿名さん]

>>4345 金融投資家さん

不動産屋とおんなじ事言ってる笑笑

[4347: マンション掲示板さん]

>>4345 金融投資家さん

悔しかったら、就職して
マンション買ってみろ。
ビンボー人

[4348: 匿名さん]

総選挙でもし安倍失脚、小池躍進になったら、経済はどうなるのだろうか？
実質あまり変わらない気もするが、彼女は生理的に受け付けない。

[4349: 名無しさん]

今の無党派層は、基本アンチ安倍だから、小池がうまくコテコテの民進を排除できれば、自公で過半数取れないだろう。
俺はチャート命だから、上がろうが下がろうが、どっちに転んでも関係ない。
それより、ロケットマンの方がこぇーよ。
とっとと米コーにぶっ殺されて欲しい。

[4350: 匿名さん]

小池の面白いところは現在の自民党と大きな政治路線の方向性の違いはないところかな。

加計学園獣医学部設立斡旋疑獄やの問題や森友学園国有地廉売疑獄事件という官邸の政治腐敗に怒る自民党支持層の受け皿になりうるというところがこれまでの野党とは大きく異なる。

今までは保守かリベラルかだったので、サヨク嫌いは不満があっても渋々自民に入れていたが、政策に大きな差がないと分かれば安心して小池にいれられる。

[4351: 金融投資家]

>4350

その通りなんだよ。

議員に舎弟もいないお前たちに教えてやるが、
民新から希望に行くより、
自民から希望に行く方が理にかなってると思ってる自民党議員は結構いるんだよ。

あいつらが動いたら、ほんと面白いことになるな♪

[4352: 匿名さん]

>>4351 金融投資家さん

オマエヒマダナ！マネケクン

[4353: 匿名さん]

今回の衆院選、どこが勝っても消費税は上がると思うんだよねえ...

駆け込み需要で相場は下支えされると思うな。

これから先ミサイル防衛や先制攻撃能力の整備で自衛隊がらみで巨額の投資が必要だからな。北朝鮮がらみの揉め事が続く限り消費増税は必須だ。

[4354: マンコミュファンさん]

さすがに増税見送りはまずいと思います

[4355: 匿名さん]

>>4354 マンコミュファンさん

なんで？
何でそんなに増税したいん？

[4356: 匿名さん]

代わりに言わせてもらえれば、いつまでも日銀に国債を引き受けさせるわけにはいかないってこと。
>>4355

日本国には寿命がないんで100年でも200年でも棒引きするのは可能だという意見もあるが、借金が多いと政府が機動的に政策を動かす支障になるのもまた事実。

[4357: 匿名さん]

でも次回増税時の駆け込み需要は小さいんじゃないかな。
増税幅は約1.9% (110/108=1.0185) と小さいし、不動産は建物だけしか消費税かからないから実質1%程度の値上げでしょ。
ほとんど誤差だよね。

[4358: 金融投資家]

俺様が前々から教えてきてやった通り、
今回は増税延期はできねぇんだよ。。

>4357
バカは能天気でいいよな。
官僚の中では、すでに２０％へのロードマップも出来上がってるがな。
金融緩和で膨らんだコストは、
お前ら貧乏人から吸い上げるってことだよ（大笑）