23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[41701: 匿名さん]

一時間じゃなくてもその半分くらいで都心の職場に着く場所はいくらでもあるだろ。
それともそれすら通えない程ひ弱なのｗ

[41702: 匿名さん]

職場に激近なとこ住んで嫌じゃないのかな。
一時間は嫌だが近過ぎても嫌だわ。

[41703: 匿名さん]

>>41702 匿名さん
自分は昔会社の近くの街なかに住んでて
当時はいい事ずくめに思えてたけどなかなか難しいところやね。

その時は独身で200人位の支店勤務だったけど
仮に本社だったら数千人いるし取引先含めていつどこで見られるか分からんしね。
自分は「家から出かけるから普段着」でも他の人間にとっては「会社のそばで私服でいる奴」になるしね。
嫁や子供といるところを見られることになったり
自分がプライベートで飯食いに行くところにも会社の人間がいたり
嫁も近所で共働きなら嫁の飲み会と鉢合わせとかいろいろあるし。

でも、そういったことよりもなによりかにより会社と家が近すぎると「気持ちの切り替えが出来ない」。自分では出来てるつもりなんだけど、やっぱり出来てない。

イチローでも松井でも孫正義でもオオタニさーんでも柳井さんでも豊田章男でも
松本人志でも簡単なことじゃないと思うしね。

[41704: 匿名さん]

工場勤務で家帰ったら何も考える必要がなくてビール飲んで2時間巨人戦見て風呂入って飯食って寝る、みたいな三丁目の夕日的なことが可能ならまた別かも知れないけどね。

[41705: 匿名さん]

でももう15年ほど電車乗らない生活してるので
今からなら例え一駅でも二駅でも電車通勤は嫌だけどね。

[41706: マンション検討中さん]

>>41703 匿名さん
激混みの通勤電車で気持ちの切り替えとは、タフなハートをお持ちなんですね(・o・)
家の近くのバーとかレストランとか映画とか観劇とか、あるいはジムとか皇居ランとか、そういうことでリフレッシュしてるぼくは、根っからの軟弱者だとつくづく思います

[41707: 匿名さん]

>>41706
高層ビルのド真ん中に住むなんてなかなかの拷問だよね。

[41708: 匿名さん]

>>41702 匿名さん
自分が経営者とか若いうちに一時期会社の近くに住んで必死に働いたって事なら分かるけど雇われの身分で会社に近すぎるのもね。

[41709: 匿名さん]

41707 匿名さん
そこは難しいところだね。やっぱり切り替えが難しい。
結局自分も>>41706のBOYと同じで毎日家の近所の店に入り浸ってたしね。

[41710: 匿名さん]

>>41706
なんだか幸せそうじゃないのが文章に滲み出てるぞ。

[41711: 匿名さん]

>>41710
彼は彼なりにストレスを抱えているのでしょう。

さて、オオタニさーん
直近7安打全て本塁打
最近17試合19安打で14発
らしいがこれ如何に？

[41712: 坪単価比較中さん]

>>41711 匿名さん
毎日楽しみ、オータニが1番の喜びと楽しみだね
ホームラン100本打って頂こう
アホでずるい奴らは引っ込んで総理大臣やって欲しい
アホ臭くてやらないだろうね

[41713: 坪単価比較中さん]

>>41710 匿名さん
幸せそうじゃないっていうか変態だろう

[41714: 匿名さん]

慣れの問題もあるとは思うけど、痴漢冤罪とか騒がれ始めたころから電車に乗らずに通勤している私からすると、満員電車に乗る方がごめんまっぴらだね。

[41715: 匿名さん]

>>41714 匿名さん
通勤は
シャレオツな自転車？
らくらく電動自転車？

[41716: 匿名さん]

金持ちのこのスレの皆さんに質問します。
みんなで大家さん、は投資詐欺ですよね？
いずれ破綻してまたワイドショーのネタになるんでしょ？

[41717: 匿名さん]

>>41716 匿名さん

詐欺とかそんなことは言わないが
日本にはもっと簡単に始められていつでもやめられて結果に至る経緯も自分で確認できる投資ものがあるので、誰が買ってるのか、ホントに買ってるのかも分からないようなものに手を出す優先順位が極めて低い。

不動産投資なんて元々難しいし、儲けの部分で特にスケールメリットもない世界。
不動産に関わっていたい、損しても不動産に関わっていられるのが幸せってタイプじゃなきゃお勧めしない。

[41718: 匿名さん]

>>41700 マンション検討中さん
ドアドアで一時間ですが、電車に乗ってるのは30分です。
会社に通ってたころは満員電車でしたが、ぎゅうぎゅう詰めなのは15分くらいなので、我慢できます。
弁当を買うことはほとんどないですね。
妻が全部手作りしますから。
私の住んでる区は物価安いので、スーパーでは和牛の霜降りロース肉が100グラム600円しないくらいで売ってますよ。
バカ高いデバ地下ではあり得ないでしょ？
私はコスパの悪い都心には全然住みたいと思えませんね。

[41719: 匿名さん]

>>41718 匿名さん
なお、今は同じ会社ですが、在宅ワークになりましたから通勤はまったくしてません。

[41720: 匿名さん]

>>41717 匿名さん
ポートフォリオ全部不動産とかにするならともかく大抵の人は一部でしょ、株だけしかやらないとか投信だけとかよりは一部でも不動産が入っている方がずっと健全でリスクヘッジにもなる。全部不動産なんてマンションマニア氏ぐらいでは。

[41721: 匿名さん]

>>41718 匿名さん
デパートがそばにあってもハナマサとかコストコで肉を買うのがよろしいかと

[41722: 匿名さん]

醜いマウントの取り合いしてて草

[41723: 匿名さん]

コストコ行ってみたいのに東京にはないんだ
ハナマサは悲しくなるから行かない

[41724: 匿名さん]

>>匿名さん
兄貴、普通の不動産投資の話なら兄貴と同じ事をここで俺も書いてるけど
今回は普通の不動産投資のじゃないから

[41725: 検討板ユーザーさん]

後に、令和のタワマンバブル期って呼ばれるんだろうなぁ

[41726: 坪単価比較中さん]

>>41716 匿名さん
胡散臭いな、オレならやらないな
気になるなら会社訪問してみれば、不誠実な調子いいのが並んでると思うよ
自分で調べてみると勉強になるんじゃない

[41727: マンション検討中さん]

>>41718 匿名さん
毎日15分ぎゅうぎゅう詰め
と引き換えに
グラム600円のぎゅう肉
を得るのですね(*^^*)

[41728: 匿名さん]

「移住したい国」日本は2位　北米、東南アジアの人々から強い支持　https://newsphere.jp/topics/most_popular_countries_for_moving_abroad_2...

人口は減っても外国人は増えてニセコ化するかも

[41729: 匿名さん]

>>41718 匿名さん
幸せで良いですね！
本物の料理を覚えちゃうと都心から離れられなくなるから大変ですよ！

[41730: 匿名さん]

>>41728 匿名さん
それ読んだ、雇用機会が多い日本って、ホントかおいみたいな感じだけど、よく考えてみると小学校の英語必修化でネイティブスピーカーの英語教師は珍重されていると気がついてはたと膝を打った。

[41731: 匿名さん]

もう10年家で仕事して数年電車乗ってない引き篭もり人間はどのあたりに住むのが正解かね？
出身は東京23区南部だから都内には住みたいと思ってる。
都心に住みたい願望はあるものの駅近のメリットや都心であることの恩恵をあまり受けにくいのでもう分からない。

[41732: 匿名さん]

>>41731 匿名さん
あまり外出したくないならむしろ買い物が便利な街の中心街の近くがいいんじゃない？ひきこもりのグループホームみたいなのが田舎にあるけど、あれはどう考えても不便そうだし、かえって人間関係が面倒くさそう。

[41733: 通りがかりさん]

>>41731 匿名さん
会社行かなくていいなら、日がな一日、多摩川と丹沢山塊眺めて過ごしたいから、大田区から世田谷区の国分寺崖線の上に住みたい

[41734: マンション検討中さん]

>>41731 匿名さん
「駅近のメリットや都心であることの恩恵」は一切デメリットにはなりません
芸術文化歴史を電車に乗ることなく徒歩＆チャリ＆次世代モビリティで楽しめる都心以外の解はありませんね

[41735: 匿名さん]

だね、博物館とコンサートホールが集まる上野もいいが、台東区よりも静かな文京区の湯島が最近熱い。

[41736: 匿名さん]

台東区で文化的に暮らすならここがおすすめだな、なかなか出ないよね。
https://ml.haseko-chukai.com/tokyo/es/45620
https://www.nomu.com/mansion/library/id/P0016573/

[41737: 匿名さん]

車も維持できない都心暮らしは惨めなだけ

[41738: 匿名さん]

そうかな
普通に生活するなら車いらないよ
普段はタクシー乗るから
911カレラ2あるけどこんなマニュアル車で買い物なんて行かない

[41739: 匿名さん]

>>41738 匿名さん

お兄さんみたいに普段タクシーバンバン使えて会社乗ってるような、そういう金持ちのことじゃない。

[41740: 匿名さん]

駅遠の実家にたまに行く必要があるので車がないと不便だわ。
車も比較的好きだし都心には週一車で行くくらいでちょうど良い。
だとすると世田谷・目黒あたりがベストかな。
南部出身なんで台東区や文京区にめっぽう縁がなく住みたいと思わない。

[41741: 匿名さん]

台東区だと上野近辺は便利だけど、なかなかパンチがきいた人も多いんだよね。

[41742: 匿名さん]

>>41740 匿名さん
そうやって敵愾心を露わにすると本当は欲しいのかと邪推されちゃいますよ

[41743: 匿名さん]

>>41740 匿名さん
俺も隅田川より東側の低地はないなあ。
土地が低いところには縁がないから。

[41744: 匿名さん]

>>41726 坪単価比較中さん
投資してる案件が田舎の潰れかけてる商業施設や失敗しそうな土地開発案件なんですよね？
それで年利７％を確約なんておかしすぎますよね。

[41745: 通りがかりさん]

青山6丁目のダイワの向かい側の御屋敷が解体されてたが、発注者が三井の賃貸事業部と書いてあったのでパークアクシスかな

[41746: マンション検討中さん]

>>41735 匿名さん
湯島いいですよね
センスのよいレストランも点在してるし
森ビル的な街はそれはそれで素晴らしいと思いますが、森ビル的でない素晴らしさが湯島にはたっぷりあると思ってます

[41747: 通りがかりさん]

>>41744 匿名さん
利率7%で個人から借りてるようなもんだし、よっぽどまともに事業融資受けられない物件なんだろうね
こんなにバンバン広告打ってるのも胡散臭すぎるし、俺だったら普通にREIT買うかな

[41748: 評判気になるさん]

>>41747 通りがかりさん
安愚楽牧場と同じ臭いがします。

[41749: 匿名さん]

>>41747 通りがかりさん
広告にひっかかる無知な老人が退職金を突っ込んですべて失うのか。

[41750: 匿名さん]

オオタニさーん
昨日7回2失点で勝利投手
今日32号勝ち越しホームラン（試合途中）
どうなってんのよｗ

>>41747>>41748>>41749
ちょっと見てみたけどエグいね。
金集める。事業やる前からその一部を使って2ヶ月毎に配当出すで。
次の案件あるで。中身俺の会社やで。金集める。事業動く前から2ヶ月毎に配当渡すで。
まだ案件あるで。中身俺の別事業やで。金集める。事業やる前から2ヶ月毎に配当で金渡すで。
まだ案件あるで。勿論ワイの別事業やで。金集める。土地開発前から2ヶ月毎に配当渡すで。

これの繰り返しか。