23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[4121: 通りがかりさん]

積水がマンション用地取得で、60億詐欺られたらしいが、場所はどこなんだろう

[4122: マンション検討中さん]

五反田の海喜館だよ、昔から地面師で有名な土地らしい

[4123: 金融投資家]

>4119,4120
今回は、簡単に延期できないんだよな。
前回延期の時に握ってるからな。
まぁ官僚にも議員にも舎弟のいないお前らには、
わからない話だよな。

増税延期するか年金なくすか、
楽しい選択の話だよ。
お前ら貧乏リーマンには地獄の選択だがな。
どっちがいいんだ？　貧乏リーマン♪

何回も教えてやってるが、
少子高齢化の歯止めのない日本には、
地獄の将来しかないんだよ。

増税決行してくれれば、
どうなるかはバカのお前らでも分かってる通りで、
お前らおバカ不動産屋は首をつり、
我々金融投資家は売り倒して途方もない稼ぎを頂くというだけの話だよ。

以前から私の授業を聞いてきたヤツは、
ちょっとは世の中の仕組みがわかってきたかな♪

[4124: 匿名さん]

今日も変わらず下品だね～，金融君

[4125: 匿名さん]

年金なくせばいいんじゃない？
もらう側の老人がなにを偉そうに。

[4126: 匿名さん]

金融くん！
ご無沙汰！所有してる島の写真のアップまだ〜？

[4127: 匿名さん]

多分政権交代を絶対阻止するために消費税は持ち出せないし、
政権交代したらしたで政権を定着させるためにますますできない。

BOJという打ち出の小槌があるからね、B/Sすごいことになってるけど、
切迫感があるのはMOF周辺ぐらいじゃなかろか

[4128: 検討板ユーザーさん]

東京のマンション、いつになったら下がるの？
もう永久に下がらないの？

[4129: 匿名さん]

都心部は10年かけて１割下がるくらいのイメージでおっけ。欲しい人はライフステージ考えてお早めに。
郊外は知りません。笑

[4130: 検討板ユーザーさん]

>>4129 匿名さん

回答ありがとうです。
やっぱそうですよね。
使えない評論家(特にＳ)たちが、
バブル崩壊、暴落、、、
と3年以上喚いてますからね。

[4131: 匿名さん]

６０億の取引の書類チェックが完全じゃなかったってことでしょ。
でも、そんな司法書士いるかな？
大手の会社だからそれなりの司法書士事務所でしょうに。

[4132: 匿名さん]

最近は、抵当権抹消がない時はかなり慎重になって買ってます。仲介が大手ならお任せしちゃうけど。

[4133: 名無しさん]

俺は金融バカではないが、消費税は上げると思うよ。
マス層のデフレマインドは、限界があり、上げようが、上げまいが、消費規模には大きな影響はない。一方、金持ちや企業が金をジャブジャブ使うようになるので恩恵がでかい。
流石に票が取れなくなる政治リスクはあるが、公約なんか守らないつもりで、選挙戦を戦えば良い。

[4134: 匿名さん]

お金が増えるのが楽しくて楽しくてしょうがない人がそうそう無駄遣いするわけがない。

日本のミリオネアってウォーレンバフェットみたいなのが多い

[4135: 名無しさん]

>>4134 匿名さん
視野が狭いぞ。
バフェットや日本のトップが使わなくても、ごまんといる儲けさせて貰った取り巻きの金持ちが、金を使って世の中が回るのよ。

[4136: 匿名さん]

日本橋や江東区はガンガン値下げしてるから、統計には出ないけど既に都心も局地的に1割は下がってるでしょ。世田谷なんかもっとだし、番町もはっきり値段下がってる気が。

郊外はもうピークから2割落ちてるね。

[4137: 匿名]

はっきりと値段下がっている気がする。。。

はっきりなんだか気のせいなのかをはっきりしてくれ

[4138: 金融投資家]

>4133
おぅ、ちょっとはわかってるヤツもいるんだな。
その通りで、上げようが上げまいが、
結局は変わらないんだよ。
オリンピック後は、
倍返しのオリンピック終了不況が待ってるからな。
この機に上げないと永遠に上げられないということになるからな。
俺だったら、10じゃなくて20まであげちゃうよ。

どうせ自民党以外に、政権任せられる党なんてないんだし。

[4139: 金融投資家]

>4136
統計なんて、馬鹿真面目に作ってるわけないだろ。
スポンサー（不動産屋）の都合で作ってるに決まってるんだよ。

冷静に考えてみろよ。
消費増税、オリンピック終了不況、進む少子高齢化。
下がらない理由なんてないんだよ。
バカな不動産屋は、現状維持が続くとか言うだけどな、
首つるのがイヤだから。

[4140: 匿名さん]

>>4136 匿名さん

それよりも、新航路飛行機騒音が控えている品川区や港区の局地的な下げでしょ。

[4141: 匿名さん]

>>4140 匿名さん
明確に下がってるのは、中央区、江東区を中心とした東側だよ。特に日本橋、人形町界隈は完全に新しく出たやつほど値段が下がってる。

[4142: 匿名さん]

あの辺は、次々と供給され続けているのに高騰したから反動でしょう。

[4143: 匿名さん]

新航路マジでやばいな
発狂するレベルだわ
騒音で気が触れたマダムたちがハンカチ噛んで泣き叫ぶのかな

[4144: 匿名さん]

>>4141
日本橋、人形町界隈は値段釣り上げすぎただけでしょ

[4145: マンション検討中さん]

グリーンスパンがこの前、債権バブル警告出してたけど、この段階で崩れるか、彼さえも現状肯定してもう一段膨らんでから弾けるか、どっちだろうね。でかく膨らんでからの下降はひどいことになりそうだよ。

[4146: 匿名さん]

そこでリスクヘッジのための現物資産の登場なんだけどね...

変な場所に無理やり建てた物件や欠点のある物件は売れないけど、いいものは高くても売れているから、わかっている人は口に出さずとも既に実行しているだろうね

[4147: 金融投資家]

4日前に4123で俺様が消費増税は延期できないと教えてやったが、
昨日のテレビでアベチャンが延期できないってしゃべってたな。
秘書経由で私の話が伝わったかな。


>4145
グリーンスパンは、もう現代の金融情勢について来れてないよ。
それなりの人なら話の内容で｢あぁボケ老人｣とわかるが、
お前の知識ではわかるはずもないか。。。

>4146
リスクオフで現物資産投資してくれるってか。
お前みたいなバカがいるおかげで、こっちは儲かってしょうがないよ♪

[4148: 匿名さん]

>>4147 金融投資家さん
何だよ。安倍直じゃねーのかよ。
近所の国会議員なんかと一緒になると、そんな話ばっかだぞ。あんたが秘書と知り合いでも、何百万の声に埋もれてるわな。早く無人島にお帰り下さい。

[4149: 匿名さん]

上げるぞ上げるぞと言っておいて
不動産や高額商品の駆け込み需要を喚起しておいて
「昨今世界経済は急速に収縮しており云々」
とか言って消費税導入延期して株価対策するとか？

[4150: 金融投資家]

>4148
お前がどれだけバカか、よくわかるツッコミだな。
直連するのは、森友やら家計やらのバカのするとこだよ。
マネロンのプロの俺達は税金少ないし、
情報ロンダリングのたけてる俺達はインサイダーにもならない。

>4149
自分で延期を決定する可能性より、
ポンポンが痛いって逃げ出す可能性のほうが高いと思うがな（大笑）

[4151: 匿名さん]

金融くんの言っていることも理解できる部分はあるが，なんといっても口が汚い，品がないのが残念だね．

それにしても今後本気で北朝鮮とアメリカの間で戦争になった場合，マンションなんて持っていていいのか？
もちろん自分も死んでしまうから意味もなさないかもしれないが，地震以上に直近の不安要素ではないのか？
東京，米軍基地に飛んでこないとも限らないし，土地，マンションなどの不動産なんて購入すべきではないかもしれない．
かなり極論なのは理解しているが，新航路があーだこーだ言っているよりもよっぽどリスクのある話だと思うが．

[4152: 匿名さん]

>>4150 金融投資家さん
あんたが言っていることがもし本当なら聞くだけ無駄。自分は犯罪者だと言ってるんだが。そういえば元々肥溜めで産まれたような奴なんだっけ？

[4153: 金融投資家]

>4150

あぁ、また新たなバカが登場。
犯罪者とは、有罪を受けた者のこと。
俺のように捕まらないんだから、犯罪者ではない。
わかったか？　ばーか。

それに、肥溜めでなんか生まれてねぇよ。
大阪の遊郭という天国みたいな所で生まれて、
置いて行かれただけだよ。

[4154: 金融投資家]

あぁ、隣の姉ちゃんがコチョコチョしてくるから、
打ち間違えた。
4150→4152だな。

[4155: 鉄門君]

君は私の足元にも及ばないというお話。
今後も手のひらで踊ってくれたまへ。

[4156: 匿名さん]

>>4153 金融投資家さん
犯罪者以外に言葉あるか？
法を犯してる遊郭の肥溜め君と言えば良いか？

[4157: 金融投資家]

>4156

犯罪者だろうが肥溜めだろうが、
好きに言ってていいよ。
そんな俺でも今では、
お前が宝くじ当たってもできないような優雅な生活をしているのが現実なんだから。
悔しいか？
明日も暑い中、がんばって働けよ！

[4158: 匿名さん]

>>4157 金融投資家さん
優雅な生活はしてないが、サラリーマンの１０倍ぐらい稼いで沢山税金納めてます。優雅な生活はじじいになってからでいいな。

[4159: 匿名さん]

醜いのう

[4160: 匿名さん]

金は裏切らないと思ってるかもしれないが、金を連れてくるのは結局人間だということを死ぬ間際になって気がつくのかもしれないな

だれのことだとは言わないが

金が回ってる間だけはちやほやされるだろうがね

[4161: 匿名さん]

老後は賃貸が良いんですか？

[4162: 金融投資家]

>4158
おぉ、ちょっとはがんばってるヤツもいるんだな。
リーマンの10倍ということは３億くらいか。
もうちよっとで、やっと俺の税額だな。
頑張れよ♪

>4161
老後に限らず現役でも、賃貸がいいぞ。

[4163: 匿名さん]

金融ちゃん、妄想もここまでくれば大したもんだ。
褒めてつかわす。近こう寄れ。

[4164: 匿名さん]

金融ゴミ投資家うざいな

与沢翼みたいな奴

ハリボテ人生

[4165: 匿名さん]

中央区日本橋兜町 日本橋茅場町が、兜町再開発で高騰？

[4166: 匿名さん]

http://www.heiwa-net.co.jp/confere...

これ

[4167: 匿名さん]

http://www.heiwa-net.co.jp/conference/pdf/interim_report_2015.pdf
こうなるんですね！

[4168: 匿名さん]

安くする代わりに業界で供給絞ってるからな、安くなるわけがない。
土地だって建設費だって高騰してるし、最近は働き方改革で職人を長時間働かせる事も出来ない。

[4169: 匿名さん]

金融投資家さんの納める税金は、3億を少し上回る程度ということは、個人収入は約6~7億円程度ですね。
ご立派です

[4170: 匿名さん]

金融投資家さん
確かに法人名義で購入して個人賃貸の方が短期的では有効だか、長期的にはそれだけの資産があれば、やはりある程度の不動産を個人所有しようと考えませんか。
ご教授ください。