23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[40851: 匿名さん]

>>40850 匿名さん
ヤフコメとかで、今やる必要はない延期で、とかいう意見あ？けど、全く状況わかってない奴がワンサカいるということだな

[40852: 匿名さん]

>>40851 匿名さん

日本人が思ってるより日本というか日本人は信用されてるから外国でも日本ならできるだろって思われてるからな。
その辺は面白い。

野党、メディア的には外国紙でやめるべきって記事見つけて喜んでるけどね

[40853: 匿名さん]

>>40852 匿名さん
というか、世の中は何であんなにオリンピック反対住民してんだ？
連休中オリンピックをテレビでやればステイホーム増えるだろうし、医療従事者が頑張ってるのにとか病床逼迫してるのにとかいうけど、それオリンピックには関係ないだろと思うよ

[40854: 匿名さん]

>>40853 匿名さん

日本人の真面目で自虐的な部分と騒動に便乗する政党間の絡みとかあるんだろうね。

[40855: 匿名さん]

>>40854 匿名さん
歯科医師・薬剤師の打ち手解禁時にも、医師会は反対したらしいし。
基礎疾患ある患者は医師のもと、それ以外の健常者は歯科医院とかでも打てるようにすればいいのにね。彼は、そこら辺の内科医なんかより注射には慣れてるだろうし、アナフィラキシー起こしてもまともな歯科医院だったら対応できるだろ。

[40856: 匿名さん]

日本人は品質に敏感だからな

極端な話、同意があれば家族が打っても法的には問題ないので、やるならそこまでやればいい。

[40857: 匿名さん]

コロナ対応の医者の拡充については
クライアントの医者に知り合う度に聞いてるけど概ね「ワイはやる気ないけどワイに関係ないところだったらやってもええと思うで」ってかんじだね。

[40858: 匿名さん]

公立病院や大学病院の医者にやらせるならいいけど町医者にコロナ対応させるのはちょっと酷だな。医師１人二人。看護師数人とかじゃ何かあったらすぐ回らなくなっちゃうし悪い噂も出ちゃうと厳しいやね。

[40859: マンション検討中さん]

>>40847
”ひょっとしたら”で語られてもね。
「オリンピック中止ならひょっとしたらあなたも職を失うかもしれない！」って反対してる国民に言ってこいよｗ

[40860: 匿名さん]

>>40859 マンション検討中さん
多分論理的な話ができない輩だから無理です

[40861: マンション検討中さん]

今回の件で日本政府の不甲斐なさと利権の根深さが露呈したな。
都内に不動産持ってる奴にとってはそりゃ面白くないわな。

[40862: 匿名さん]

>>40861 マンション検討中さん
この状況下で、誰がやっても大してかわらん。
利権の根深さって、利権の権化みたいな医師会会長をあんだけ持ち上げたマスコミとそれに騙された世論の方が罪深いわ

[40863: マンション検討中さん]

>>40860

貼り付けたの読んだけど、で？

[40864: マンション検討中さん]

>>40862

そりゃ誰がやっても変わらんよ。日本政府なんてアメと利権団体の操り人形みたいなもんだし。
まーそれが今回の件で世論にも伝わって良かったんじゃない。

[40865: 匿名さん]

どちらにしてもオリンピックはやるわけで、やるからには感染対策をしっかりやるべきだし、国民はテレビの前で家族と盛り上がろうぜ！！

[40866: マンション検討中さん]

>>40853
>>それオリンピックには関係ないだろと思うよ

逆に関係ないと思う思考が分からんよ。
ステイホーム増える云々は良いよ。でも病床逼迫に関しては少なからず関係あるだろ。
医師会の利権で病床増やせず、その一方でIOCの利権で五輪は強行開催。政府の非力に脱帽だよ。
まー”上級国民様”はそんなの関係ねー！だよｗ

[40867: 匿名さん]

>>40866 マンション検討中さん
病床逼迫ってどちらの自治体のお話ですか？

[40868: 匿名さん]

>>40866 マンション検討中さん
オリンピックやるとこのコロナ病床・重症者病床使用率が増えんのか？

[40869: 匿名さん]

重症者病床使用率

[40870: 匿名さん]

繰り返すけどワイは
選手のなかでもコロナは出ちゃうだろうけど、まあ、やっちゃえばいいでしょってところね。

外国でも野球もサッカーもテニスもバスケもやってるし既に外人が来て日本国内で五輪予選もやってる飛び込みみたいのもあるし
ツール・ド・フランスもやったし
売電はマスクなしで軍の英雄とハグしてるし
五輪もやれるしやっちゃえばいいでしょ。

ってね。

勿論、実名では言わんけどね。

[40871: 匿名さん]

>>40866 マンション検討中さん

上級国民とか利権とか陰謀とかそういうんじゃなくて
オリンピック開催に反対してる国ないからな。

[40872: 匿名さん]

ANN
タワマンで会社役員を殴打、あとつけ金属パイプで殴る。4人逮捕。

[40873: 匿名さん]

>>40871 匿名さん
上級国民というワードを使う方は、そういう陰謀論がお好きです。

[40874: 匿名さん]

まあオリンピック中止したところで、国内で勝手にコロナが盛り上がるだけだろう。
海外での変異株が国内で検出されているのでオリンピックをやろうがやるまいが変わんないよ。それより戒厳令でも敷いて酒飲んで集まる連中を全員逮捕するとか、町中の人間をつかまえて片っ端からワクチンを打つとかしないとだめだろうね。日本の優しい民主主義の終わりだな。

[40875: 匿名さん]

オリンピックをやめたらコロナがおちつくのなら、その根拠を示そうな。

やってもやらなくても流行るならやった方がいいよ。それより戒厳令でもやった方がコロナ予防という観点からは有効だろうね。

[40876: 匿名さん]

妻は料理が好きなので都心には住めないな
↑
自分の稼ぎが足りなくて都心に住めないな、だろ。嫁さんのせいにすんなよ

これウケた。　　甲斐性の無い男は恥ずかしい。

[40877: 匿名さん]

>>40872 匿名さん
スミフのラ・トゥール新宿ガーデンかスカイフォレストだな。
住友は特に入居審査が甘目なんだよ。

[40878: マンション比較中さん]

虎麻に５０００m2のフードマーケットができるから、
虎ノ門４～５丁目、赤坂一丁目、六本木一丁目、麻布台一丁目に住めば
大丈夫やで

[40879: 匿名さん]

>>40878 マンション比較中さん

なんぼほどあったら住めますのん？

[40880: マンション検討中さん]

>>40871
陰謀ってそれはお前の解釈だろ。

>>40875
オリンピックをやめたらコロナが落ち着くんじゃなくて、
オリンピックをやったら感染が増える可能性があるならそりゃ辞めた方が良いだろうな。
逆に大多数の国民が開催してほしいと思えるメリットを具体的に教えてくれよ。

渡航を禁止にしたり、国民に自粛を求めてる一方で人が集まる世界的な大イベントは行いまっせって
矛盾してると思わないのはそれで利益を得られるかすげー馬鹿かのどちらかだろ？
まーどうせ利益を得られるっていっても大したことない立場なんだろうけど。

[40881: マンション検討中さん]

みなさん、オリンピックはスレ違いなので他所でやってください、ここの趣旨は23区のマンションの価格動向を引き合いにお互いをマウンティングしあうことが目的ですよ。

[40882: 匿名さん]

>>40881 マンション検討中さん

>お互いをマウンティングしあうことが目的ですよ。

そうなの？

[40883: 匿名さん]

>>40873 匿名さん

だよねｗ

[40884: 匿名さん]

>>40881 マンション検討中さん
とりあえず、オリンピックやると医療逼迫する論拠だけでもレスくれよ

[40885: 匿名さん]

ここは上級国民なんておらず、ただの転売ヤーの＊＊です。
転売益が出るならなんでもOK。

[40886: マンション検討中さん]

>>40884
東京で感染増えても周囲には一切影響出ないとでも思ってんのかよ？
そこまでやる意味を教えてくれよ大将。

[40887: 匿名さん]

>>40886 マンション検討中さん
https://covid19outputjapan.github.io/JP/files/FujiiNakata_Olympics_Sli...

オリンピックをやる意味は、人それぞれ。ただし、あなたやヤフコメ民みたいに、事実に基づかない何となくな感情や妄想を声高に訴えるべきではない。とりあえず、無観客・パブリックビューイング無しの家庭でオリンピック楽しむ事を徹底すれば、影響は軽微。あなたが嫌なら見なければいい。

[40888: 匿名さん]

とりあえず、医療逼迫のエビデンスをくれよ

[40889: 匿名さん]

ここ最近の感染者数が指数関数的に減ってきているのも、陰謀論者はオリンピックの為に数調整してる、とか言っちゃうんでしょ

[40890: 匿名さん]

なんかねえ、オリンピックやめろって人のメンタリティって、かつて昭和天皇が亡くなった時に歌舞音曲を止めてたくさんの若者を怒らせた人たちと変わらないと思う。

たぶん、大変な時期だからお祭りなんてもってのほかというモラルの見地から言っているにすぎなくて、そうすればコロナがおちつくとかいうレイヤーの話ではないんだよね。

[40891: 匿名さん]

日本全体のことではなくて、自分の精神的な満足のために言っていることに気がつくべきだね。それって、気づかないうちにすごく自己中心的な主張をしている。

オリンピックに出ることが人生唯一の希望になっている人たちは、学歴も、仕事も投げ打って打ち込んできた。彼らはオリンピアンにすらなれなかったらただのガタイがいいだけの人で、いい仕事にもつけないだろうし社会の最底辺に落ちていくかもしれない人たちだよ。言ってみれば、レコ大もとれずセンターにもなれずにおちぶれていったアイドル歌手の末路みたいなもんだ。

[40892: 匿名さん]

オリンピックに命をかけてきた人は、かわいそうだと思う。そうした人への思いやりができない、自己中心的な人が増えているのは悲しい。

[40893: 匿名さん]

オリンピックやっていいなら居酒屋も普通に営業して、コンサートなんかも普通にやっていいんだよな？同じことだからさ。

[40894: 匿名さん]

>>40893 匿名さん
無観客ならいいんじゃない。
実際、コンサートは5000人以下でやってるし。

[40895: 匿名さん]

>>40893 匿名さん
東京都のやり方も君の言い分も論理的でないし、ちゃんとエビデンスを基に対応するのが本筋

[40896: マンション検討中さん]

東京23区の将来価格予想！

（設定：仮の現在価格）一般的な３LDKくらい
新築：6,500～8,000万円程度
中古（10年）5,500万円～7,000万円程度
中古（20年）4,500万円～6,000万円程度
中古（30年）3,500万円～6,000万円程度

新築は高嶺の花でパワーある人しか買えなくなる
１億円以上
中古（10年程度）は今の新築価格近くまで伸びてくる
6,500万円以上
中古（20年程度）はまあ手に届くけど高いな～って感覚
5,500万円以上
中古（30年程度）は今の中古相場と似てくる
4,500万円以上

既にこうなってるエリアもありそうだけど、一都三県、政令都市は人口爆増してるから買える人が増えるのに供給戸数は減る。まあ、取り合いですね

[40897: 匿名さん]

自分の住むマンションは快適に住めるかどうかだよ。
資産価値なんか二の次。
資産価値ばかりで頭がいっぱいになって近所付き合いをしてないと、老後は孤独だよ。
職場の人間関係なんか、退職したらバッサリ切れるからな。
誰も相手してくれない。

[40898: デベにお勤めさん]

>>40896 マンション検討中さん
どうでしょうね。都心以外は結構早めに人口はピークアウトしそうだし、特にDINKS・ファミリーの世帯数は都心ですらかなり早めにピークアウトするとみている。
震災復興需要も去年でなくなってスーゼネは仕事の取り合いになっているらしく、中国での開発も落ち着いて建設費用も下がってくると思う。
あとはどこまで駅近の土地が高騰するか次第でしょうね。テレワークやってみてオフィス拡張に歯止めがかかって、古いオフィスビルが順次マンション用地に出てきて、価格は落ち着きそうだけどな。

[40899: 匿名さん]

>東京で感染増えても周囲には一切影響出ないとでも思ってんのかよ？

「一切影響出ない」こういう極論、これを基にして話すのは
五輪容認派、五輪否定派共に難しいだろうな。

一見、五輪否定派にとっては「一切影響でない」という究極を錦の御旗にすれば五輪容認派を言いくるめられるように思われるが、五輪関係なく考える時の緩和・解除について妥協点を語るときに矛盾が出てくるだろう。

[40900: 匿名さん]

>オリンピックやっていいなら居酒屋も普通に営業して、コンサートなんかも普通にやっていいんだよな？同じことだからさ。

これを同じと言い張って一点突破が通用するのか、
人間の知恵、あるいは経済活動等を考慮した条件付き妥協点とは比較出来ないと考えるか


周りは家族でも先輩でも部下でもないので
「俺様」がいくら先に「同じことだからさ」と高らかに宣言したからと言って「同じこと」になるかどうかは別の話。