23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[40751: 匿名さん]

>>40747 マンション検討中さん

大半は収入関係なくて、税金対策でしょうがなく買う世界だよ。

[40752: 匿名さん]

>>40744 匿名さん
>収入増えたら付き合う層とか変えるんだ？金だけに左右される哀れな人生。

変えるというより変わるってところだ。
大企業に勤めれば大企業の人を紹介される。
経営者になれば経営者を紹介される。
自然とそうなる。

金がある方も無い方も自分と近い相手といる方が自然と居心地もよくなる。
それが一般的なんだよ
だからこそ、SMAPの中居君みたいにいつまでも地元の連れとつるんでるのが珍しくてネタになるんだよ。

[40753: 匿名さん]

>>40744 匿名さん
金だけじゃないよ。役職でも趣味でも同じ様なもんだ。
原付き乗りが400乗るようになればそういう人間が集まる。
軽自動車が外車になれば周りもそういうのが増えてくる。
ゴルフがうまくなりゃそういう付き合いも増える。
場末のスナックが精一杯だったのがクラブ・ラウンジに行くようになればそういう人間とつるむようになる。
無理に意識して変えなくても自然とそうなる。世の中そんなもんよ。

[40754: 匿名さん]

>>40751 匿名さん
しかたなくかどうかわからないけれど、
会社のゲストハウスとかの名目で買って節税対策。
あとは、社員寮扱いにして自社社員の息子夫婦に住まわして節税とかね。
ヒカキンのマンションもヒカキンの会社名義じゃないかな？

[40755: マンション検討中さん]

年収が上がれば新たな知り合い増えるし、転職したら新たな知り合い増えるし、引っ越ししたら新たな知り合い増えるし。。。

昔の友だちはそのままに、新たな知り合いが増えていく。

金だけに左右される？？？
なんのことだ？

[40756: 匿名さん]

>>40755 マンション検討中さん

間違いない

[40757: マンション検討中さん]

引っ越したら新たな知り合い増えるって、
すれ違ったらたまに挨拶するご近所さんのことか？

[40758: マンション検討中さん]

引っ越す都度ゴルフスクール変える
そしてゴルフ仲間が増える
だがスコアは上がらない…

[40759: 匿名さん]

飯食った？

落ち着いたらいつもの中古レポート4月版あげようと思います。

[40760: 匿名さん]

あ、落ち着いたらって別に仕事が忙しいとかって訳ではございません。

ただ単に今じゃなくてそのうちね、位のニュアンスです。

[40761: 匿名さん]

>>40755 マンション検討中さん
後付けで誤魔化してるね。まぁ、こんなとこで年収語ってるヤツはリアルでは相手にされないヤツらだろな。

[40762: 匿名さん]

>後付けで誤魔化してるね

>>40755さんは別人なので後付けではない。
単にお兄さんみたいに思わないってことよ。

大の大人が「収入増えたら付き合う層とか変えるんだ？」とか
「金だけに左右された」とかって
田舎のヤンキーや売れないラッパーじゃあるまいしw

[40763: 匿名さん]

あれ？
昨日から一人幼稚というか甘いのがいるなと思ってたけど
その甘ちゃんって
今気づいたけど
もしかして
>>40761っていつぞやの若葉だったのか。

[40764: 匿名さん]

やべ、白のTシャツ着てると思って車乗ったんだけどもろに下着だった。
さっき確認したつもりだったんだけどどこをみてたのか。

[40765: 匿名さん]

>>40764 匿名さん

フワちゃん？

[40766: 匿名さん]

>>40765 匿名さん

お恥ずかしい限りです。

[40767: 匿名さん]

リモート生活ボケというやつですかね
案外胸張って歩いていると誰も気がつかないもんです
ソックス左右チグハグなんてのもよくある話ですし

[40768: 匿名さん]

>>40767
お恥ずかしい限りです。

[40769: 匿名さん]

若干32歳で課長職になった僕が決ました。勉強は全くしてませんが、地頭の良さだけで世の中渡ってます

[40770: 匿名さん]

どうせ買えない安サラリーマンで似たり寄ったりなんですから喧嘩しない。
都心の上げ相場に着いてこれるのは含み益を毎回残せる勝者だけ。
このスレには居ないです。

[40771: マンション検討中さん]

自分で参考になる!を押すなや

[40772: 匿名さん]

>>40769 匿名さん
ええね。
32の課長が若いというニュアンスで書いてるって事は古い（歴史ある）重厚長大系大会社かな？

[40773: 匿名さん]

>>40772 匿名さん
いえ、新進気鋭のベンチャーです

[40774: 匿名さん]

>>40773 匿名さん
ああそう、いいじゃん。
３２なら何だって出来るじゃん。
失敗だってあと2回は出来る。
頑張ってよ。

[40775: 匿名さん]

>>40774 匿名さん
そうですね、いずれクラファン募って独立して、情報のサブスク始める予定です。

[40776: 匿名さん]

>>40775 匿名さん
学歴と前職はどんな感じ？

[40777: 匿名さん]

>>40776 匿名さん
有名私大、ベンチャー系→今に至るって感じです。前職は成長して今はもうベンチャーって言えない規模かな、

[40778: 匿名さん]

32歳か。10年リーマンやったんだね。
俺は35で会社辞めて起業したけど
今なら商材なんか何だっていいんで今すぐ会社やめて起業するｗ

22の新卒で企業しろ、とは言わないが32ならすぐ辞めて起業する。
日本はいい国なんでなんとでもなる。

[40779: 匿名さん]

日本は起業するのに良い国だし、東京は更に便利。
金がなけりゃ365日24時間いつでも働くことも出来る。
仮にネット使わなくても日本中ほとんどの人にに即日会いに行ける。
1億人が共通言語を持ち、時差もなくほぼ同じ商慣習で常識もわきまえてる。
世界のほとんどの仕事が日本にある。
物凄く起業に適してる。

[40780: 匿名さん]

>世界のほとんどの仕事が日本にある。
>物凄く起業に適してる。

矛盾してない？既にあるならいらないじゃん
ま、これから起業って人がマンション買おうと思わないだろうけど

[40781: 匿名さん]

>>40780
全く矛盾してないけどね。
金を稼ぐってのは全く新しいビジネス、新しい商品なんてことの方が少ないんで。

[40782: 匿名さん]

情報商材ってバイナリーオプションやギャンブル、化粧品なんかの
マルチ商法で詐欺だよね。　高卒で工場勤務、建設業、芸人崩れなんかがやってて
偏差値の低い大学生や貧しいバイトを騙している。
逮捕されない様にね。

[40783: マンション検討中さん]

高卒や工場勤務、建設業の奴らがやってるってさすがに偏見だろ。
詐欺はむしろ頭良い奴ほど稼ぐしな。視野が狭い。

[40784: 匿名さん]

>>40778 匿名さん
ありがとう、ビッグになります。その時は、名前出しますんで

[40785: 匿名さん]

最近て部屋とバルコニーが段差ないのが流行りなんですか？段差あってサッシが天井ギリギリまであるほうが好きなんだけど最近少ないのはコスト削減？それとも流行り？

[40786: 匿名さん]

>>40780 匿名さん
＞ま、これから起業って人がマンション買おうと思わないだろうけど

そうそう。そもそも保証がないから買えないし

[40787: 匿名さん]

>>40780 匿名さん
起業する前にローン組んで、そのままシレッと返し続けている人もいますよ。

[40788: 匿名さん]

>>40787

退職前に家買っとけってのはよく言われてるね

[40789: マンション検討中さん]

頭金半分くらい用意出来れば
1億の物件くらいは買えるだろうよ。

[40790: 匿名さん]

>>40788 匿名さん
それ、景気のいい時な

[40791: 匿名さん]

>>40790
景気が良い時でも悪い時だよｗ
この会話に至る過程に景気は関係ないの。

[40792: 匿名さん]

住宅ローンはリーマンのときに組むのが常道だからな。

[40793: 匿名さん]

自分も起業するときに住宅ローンが二千万弱ほど残っていたけど五千万ぐらいは銀行から引っ張ってこれたな。一億ぐらい貸してもいいぐらいの勢いだったように記憶する。

[40794: 匿名さん]

>>40793 匿名さん

それ兄貴がイケメンやからや！

[40795: 匿名さん]

というのはそれとして
ローン返済中の人の方が
賃貸住みで無借金、預金ありより
銀行に信用がある、みたいなのは面白いよね。

[40796: 検討板ユーザーさん]

>>40795 匿名さん
預金５０００万、住宅ローンゼロをバランスシートで見ると、５０００万
預金５０００万、住宅ローン５０００万をバランスシートで見ると、１億円だからね

[40797: 匿名さん]

>>40796 検討板ユーザーさん
面白いよね。
金融業界を始め、世間が長年掛けてそう判断してきたってことは
貸す側のリアルとして、実際そういうもんなんだろうね。

[40798: 匿名さん]

このスレ住民は到底都心物件購入出来る属性ではないね。もう郊外でいいよ。

[40799: 匿名さん]

銀行は吹けば飛ぶような自営には厳しい。路頭に迷う可能性大だからな。

[40800: 匿名さん]

>>40799 匿名さん
経費で使っちゃうからだよ。ちゃんときれいにして税金をしこたま払えば収入の大きな自営の方が木っ端リーマン（失礼）よりも沢山借りれるよ。

あと不動産みたいな資産が裏付けにあると、究極にはそれを売って返せばいいんで、家の一つも持っていた方がいい。