23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[39801: 匿名さん]

そこそこの会社に勤める会社員が新築マンションが買えるのは
江戸川区、世田谷区バス利用、北区、練馬区あたりかな。
品川区、目黒区、大田区あたりでペンシル戸建てや築古マンションもあるかもしれないけど人呼ぶの恥ずかしい。

[39802: 匿名さん]

>>39800
>そんな不確実な未来の事に怯えていたら何もできないでしょう。

その「程度の問題」なのよ。
交通事故に合うかもしれないから外に出るなって言ってるんじゃないわけで。

ちなみに>>39800の3行目以下は>>39799と意見は一致してるわね。

[39803: 匿名さん]

>>39801 匿名さん
実家が割と都心だけど実家は全く太くないってパターンはなかなか辛い。

[39804: 匿名さん]

自分の実家は細いけど嫁の実家が割と太い場合もなかなか辛い。

嫁の実家が極太ならいっそのこと全部頼ってやろうとも思うがそこまででもない。
でも自分たちよりも太いからソリが合わない。

[39805: マンション検討中さん]

>>39800
都心都心って騒いでる庶民なんているの？
庶民なんて都心の価格見てすぐ閉じだろ。
そこそこ収入あっても今の都心不動産はリスクある価格にまで高騰してるよ。

[39806: 匿名さん]

最近お気に入りのしゃぶしゃぶ食べ放題まさかの満席。

[39807: 匿名さん]

街中も人が増えてる。今夜の制限解除で、また浮かれたバカが騒ぎ出す。
ワクチン普及までこれまで通りを続けなければ簡単に再流行
→辛抱出来なくて第四波→経済低下防止のためにズルズル公金投入
で、秋か年末まで引っ張ってめでたく収束出来たらそこから本格的なバブルの開始。
円安がどうなるかなー

[39808: 匿名さん]

>>39807 匿名さん

ワクチンが全国民に普及するまでは、緊急事態宣言を何度か繰り返していくでしょうね。オリンピックの直前にまたありそう。そして静かにオリンピック終わってそう。

円安は上がっても110くらいまででしょうか。21年後半から引き締めの23年まではすごいことになりそう、て想像してます。都心マンション価格も24年以降が勝負

[39809: 匿名さん]

>>39807 匿名さん

よく知らんけどワクチンは取り敢えず効きそうなのか？

[39810: 匿名さん]

バンバン打ってるアメリカは新規感染者も減ってるし、死亡のスピードも落ちてる。
日本はどうしてこんなに接種が遅い、というか少ないんだと疑問に思うレベルだけど
外国に比べたら死んでないからね。ヨーロッパに輸出規制されたり嫌がらせに思えるけど
たとえばワクチン三巡目とか聞くイスラエルは死者6,000人（日本は9,000人）
だけど人口1,000万人いないんじゃ必死にもなるでしょ。
世界規模のトリアージで後回しにされてるのか？って気もするけど
ワクチン打ちたくない中国製冗談じゃないって贅沢言ってたら後回しにもなるのかと。
贅沢言わない国はその後の利権目当てに中国とインドがワクチン輸出させろ外交してるよね

[39811: 匿名さん]

>>39809 匿名さん

ファイザーとモデルナはオッケー
アストラは三角？
中国の生ワクチンは遠慮したい

[39812: 匿名さん]

>>39809 匿名さん
ワクチン打ちまくってるアメリカが感染者激減してる。

[39813: 匿名さん]

>>39812 匿名さん

それは実質金持ちから打ってるのけ？
病院行けない庶民や底辺層は打てなさそう？

[39814: 匿名さん]

コロナのワクチンについてはイスラエルとか大幅に感染者数が減っているところを見ると、今のところは効果があると思うね。中途半端なロックダウンとソーシャルディスタンスは感染力の高い変異株が勝ち残りやすい環境を作るから変異種がどんどん凶悪化するので限界がある。ワクチンしか望みはないと思う。

[39815: 匿名さん]

ただ問題は日本の国民の分しか確保されていなくて在日外国人などが打てないということが明らかになると色々と国際的に問題になりそうだし、そういうコミュニティが温床となっていつまでも流行がおさまらないなんてこともありそう。国が全額費用負担なので、お金のあるなしは関係ないはず。今医療従事者がモルモットになって副作用を炙り出しているので、一般国民は安心してその後に受けられると思う。

[39816: 匿名さん]

日本の役人はダイヤモンドプリンセスのときもそうだったが、役所の細かい規則とか理屈はウイルスには通用しないということを全く理解していない。自衛隊員は自分の自由にならない武力集団との戦いを想定しているので、万全の対策をとるが、厚労省あたりの文官は感染リスクがあるのに紙の書類にサインさせたり、乗組員と一緒のレストランで飯を食うというミスを犯して感染者を出した。いまだに制度的整合性ばかりを優先する性癖は変わらず、全く反省がないところが笑える。

[39817: 匿名さん]

ま、現場にいる医療従事者に聞くと重症化したり死んでるのは
老人、持病持ち、デブだから欧米に付き合って騒ぎすぎた気はする。
中途半端なロックダウンやらなければ潰れる店も自殺者も減らせたのにな。
反対に資産インフレで儲けたりマンション買う奴も出ただろうから、何が正解もないんだけど

[39818: 匿名さん]

高齢化の進んでいる日本は老人が多いからな、ドカっと死んだら死んだで、色々と日本経済おかしなことになると思うよ。年寄りが死ぬってあたりが大きな問題なんだな。

変異して若年者も重症化するようになった頃に後悔しても遅いと思うし。

[39819: 匿名さん]

老人が一人減ると、家賃を払ったり、飯を食ったり、バス旅行に行ったり、介護の人を雇ったり、そういう経済効果が失われるってことだ。家とか高いものを買わないので、大したことないとおもうかもしれないが、何十万人という老人が死ぬことでどれだけGDPが減るかと考えれば、精密に計算するまでもなく恐ろしいね。一時的に寺や葬儀社は繁盛するだろうけどね。

[39820: 匿名さん]

老人軽視と取られると選挙に影響するからってだけな気もする。老人て大して金使わないよ。
いなくなると使ってた経済効果は期待出来なくなる代わりに医療費年金は削減出来る

[39821: 匿名さん]

ナマポとか老害とか言って老人や生活保護世帯をバカにする匿名掲示板特有の文化があるが、ああいう人たちの使うお金で生かされている日本経済があるということを理解していない迷妄だと思う。もっと生活保護費を引き上げたり、母子家庭への手当てを引き上げてお受験できるぐらいにしてやればいい。少なくともGDPは上がるぞ。現物給付なら商品券みたいにその分貯金される心配ないしね、教育バウチャーやるならまず生活保護世帯と片親世帯だな。

[39822: 匿名さん]

医療や介護福祉でどれだけの雇用が生み出されていることだろうね。日本では芽の段階で上司にプロジェクトを止められちゃうからヤフーもGoogleも、iPhoneも生まれなかった。そんな国は年寄りの生み出す雇用に頼るしかないんだよ。現実をみよう。

[39823: 匿名さん]

去年の日本の死者数はコロナで増えたのかと思ったら、逆に9000人減ったとのこと。

年間死亡数11年ぶり減　コロナ対策で感染症激減
https://www.nikkei.com/article/DGXZQODG228660S1A220C2000000/

[39824: 匿名さん]

アメリカは中近東で戦争をして経済を回している。中国は人権を制限して独裁とスパイ活動で経済を回している、日本は老人介護で経済を回している。誰にも恨まれない、傷つけない、それで経済を回せる日本は、それはそれで幸せだよ。

[39825: 匿名さん]

>>39823
今まで免疫力が低いから年寄りが感染症で死ぬと思われていたが、その身近に意外な下手人がいたってことだろうね。大きな声ではいえないことだけど...

[39826: 匿名さん]

つーか用もないのに病院入り浸りやめたのが吉だったんでは笑
それにしてもこのスレに老人を敬愛…じゃなく老人のお陰で儲けてる人が予想外にいて驚き
なんならも少しこのままで、とか思ってそう（本人も多少）

[39827: 匿名さん]

延命治療で儲ける吸血鬼には引っかからないようにしないと

[39828: 匿名さん]

>>39826
経済の基本がわかっていないと白状しているようなもんだね
日本に不必要な人はいない。生きている以上はなんらかの消費をして経済を回している。小金を手にして預金通帳の残高を増やすような人よりは右から左に使う人の方が日本経済のためになっているってことだよ。生活保護者や老人関連の消費はバカにならないよ。

[39829: 匿名さん]

>>39828 匿名さん

というか生活保護者や老人関連の職業やってると白状してるようなもんでは

[39830: 匿名さん]

>>39829

まああなたも一度大病したらわかるよ、１００％の力で働けなくなったときに実感すると思う。

[39831: 匿名さん]

最近はそういうことを言う親もいなくなったが、お米のひとつぶひとつぶに仏様がいるという言葉があるけれど、どんな弱者であろうとも、そこに命があって社会に参加している限り、日本経済のためになっているんだよ。地べたで寝ていても病気にならない若い人は、健康に悪い安いものを食べても大丈夫だし、劣悪な賃貸住宅に住んでも、一人でいても平気なので大してお金を使わないので経済的な価値は低いんだが、病人は治療に金がかかるので、お金を使うことを強いられる。家に仕事を持ち帰り、朝は誰よりも早く出て仕事をして、休日は家で残務をかたずける、そうやって蓄えた金は医療費で消えたよ。出世レースからもリタイアした。もっとスポーツクラブに行ったり、まともないいものを食べて、早く家に帰って休めばよかったと思ってるけどね、後悔後に立たずだな。そこで私が死ねば、医療費も、食費も、光熱費もかからないから、日本経済的にはゼロになる。私の使うお金で生きているだれかがちょっぴり不幸になる。そういうこと。

[39832: マンション検討中さん]

>>39829
無知は恥ずかしい。もう少し頑張って勉強するべし。

[39833: 匿名さん]

あ、だめだな
x後悔後に立たず
○後悔先に立たず
だな、頭も少々いかれてきたかもしれん

[39834: 匿名さん]

日本の人口が減るから経済がやばいうんぬんという話にうなずく一方で、コロナで老人や持病のある人のジェノサイドが起きたときに、税金の無駄遣いがなくなってせいせいするという人が一定数いるというのは困ったもんだね。矛盾に気がつかないところが愚かだよなあ。

[39835: 匿名さん]

一見良識派って城東バカにしたりするよりタチが悪い

[39836: マンション検討中さん]

>>39821 匿名さん
お受験できるくらいの生活費を税金からくれてやるということは、ほとんど共産主義みたいな、国がすべての面倒を見る社会にするってことですよ。
それには金持ちの税金を今の何倍にも上げて、消費税は30%くらいにして、固定資産税も法人税も引き上げないとできませんね。

[39837: 匿名さん]

初等教育から私立に行くのは金持ちのやることです。
それを庶民が真似するのはおかしな話です。
日本はアホな戦後平等教育のせいで、人には等しく同じ教育を受ける権利があるとおもってるバカが多いが、とんでもない。
社会は平等なんかではなく、階層化されており、それぞれ身の丈に応じた生活があるんですよ。
私は金持ちの生活にはまったく興味ないですね。

[39838: 匿名さん]

>>39831 匿名さん
私は出世レースなんか興味はまったくありませんので、そこそこ働いて、妻の作る健康的な食事を食べて生活してます。

[39839: 匿名さん]

>>39805 マンション検討中さん
いないでしょ。
いるってことにして、都心のバカ高いマンションを共働き夫婦に無理やり売りつけるためのウソです。

[39840: 匿名さん]

>>39792 匿名さん
そうやって庶民を騙して金儲けですか？
投資詐欺師さん。

[39841: 匿名さん]

誤）私は出世レースなんか興味はまったくありませんので
正）私は出世レースから早々に脱落してしまいましたので

[39842: 匿名さん]

一部の人間が富を集めすぎることで起きる弊害というやつがあるからな。
そもそも一人の人間の使える金には限界がある。ルーブル美術館で誕生パーティーしたって、世界中に何軒も別宅を持ったって、使いきれないほどのお金が個人のてもとにあっても経済は大して回りはしない。一人が何億も使うよりも、76億の人類が一人一万円ずつ余計に使う方が経済はダイナミックにまわるだろう。

富裕層への課税によって格差を是正することで、経済がより力強く回る可能性がある
もう気がついている人は声をあげているよ。ハイエクなんて誰も信じちゃいないし、貧困や失業が個人のせいであるなんて前世紀の迷妄にいまだにとらわれているのは格好悪いな。

https://www.newsweekjapan.jp/stories/world/2019/06/post-12388.php

[39843: マンション検討中さん]

富裕層が幾ら贅沢しても庶民にお金は回ってこないし、富裕税での再分配しか解決方法は無いと思いますが、色々煽る若者も生きる事に必死なんでしょう。

[39844: 匿名さん]

そういう貧乏な若者が一番福祉を必要としているわけだけどな
とりあえず子育てが苦行になるこの国のあり方を改善しないとね

一部の恵まれた境遇の人間の特権である学歴というやつが経済力にかかわらず多くの人に門戸を開かれたら、単に運だけでのし上がってきたぼくちんの立場がないというケチな考え方は非常に弱々しい。楽々子育てして気兼ねなくいいマンションが買えるようになれば、みんな幸せになる。

[39845: 匿名さん]

>>39837 匿名さん
まあ人類が最適な社会のあり方を実現できる日はまだ何百年も先だよな。今はまだ発展途上。

[39846: 匿名さん]

首都圏の2月の賃料水準は平米単価ベースで３ヶ月連続で上昇しているらしいな

https://www.kantei.ne.jp/report/rent/863

募集賃料だから実際の賃料水準じゃないという人もいるかもしれないが、借り手のいない賃料で出そうという酔狂な大家がそんなに多いとは思えない。

[39847: 匿名さん]

不動産経済研究所の首都圏マンション市場動向2021年2月度によると2月度は発売が50.７％増だが、契約率は７割を超えて売れ行き好調らしい。

比較的単価の安い郊外物件の供給が多かったからかもしれないが、多分その場所なりの過去の相場と比較すれば、それなりに高かったはず。

[39848: 匿名さん]

2月度中古マンションレポート
都心3区、城東

[39849: 匿名さん]

2月度中古マンションレポート
城南、城西

[39850: 匿名さん]

2月度中古マンションレポート
城北、多摩（都下）