23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[38851: 匿名さん]

子供より金が大事な奴は共働きでいいと思う。
共働きさんが聞いたら発狂しちゃうだろうけど。笑

[38852: 匿名さん]

若葉って金とか仕事とか家族とか縁遠いからいつもピンとズレまくりなんだよね。

[38853: 匿名さん]

学歴なんて役に立たなくね、こちとら19で企業して、今や同世代の3倍稼いでるけど、同級生で一流大いったやつからも一目置かれてるぜ。人脈や手腕的センスは大学では習えないからねぇ。

[38854: 匿名さん]

>>38853 匿名さん
とりあえず、起業な。
流石にその漢字に関しては小学校で習うから、大学行かなくても知ってるだろうけどな。

[38855: 匿名さん]

びんぼぅ暇なし共働き。笑

[38856: 匿名さん]

>>38854 匿名さん
さすがサラリーマンはよく気がつく。
いつも大極的な部分から物事をみてはいるものの、ついつい枝葉の部分は部下に任せて疎かになりがちだからな

[38857: 匿名さん]

>>38853 匿名さん

豊洲の風が吹いた

[38858: 匿名さん]

>>38856 匿名さん
リーマンではない。開業医

[38859: マンション検討中さん]

こんな掲示板覗いてる医者なんかにゃかかりたくないもんだ。
ここにいる奴は俺っち含めて小金は持ってるがゲスばかりだよw

[38860: 匿名さん]

>>38859 マンション検討中さん

自分がそうだからまわりもそうだと思うあたりがな

[38861: 匿名さん]

>>38859 マンション検討中さん
マンション好きなんだから、休日位好きにさせろ

[38862: 匿名さん]

>>38858 匿名さん
38853です、
お医者様でしたか、大変失礼しました。

[38863: 匿名さん]

>>38851 匿名さん
働きたいから働くのは否定しない。
しかし見栄張ってバカ高いマンションを買い、本当は子育てしたいのに、カネを稼いでローンを返さないといけないとしたら、バカの極地。

[38864: 匿名さん]

学歴は大事だよ。

・ 単純に学力があるか
・物事に取り組む姿勢
・努力ができるか
・交友関係（類は友を呼ぶ）
・家庭環境
・育ちがいいか悪いか
・両親の学歴（子供と比類する）
・将来性
・物事の計画性
・集中力

学生時代の１時間の勉強は時給に換算すると将来の収入の３０万～５０万
にもなるそうです。

[38865: 匿名さん]

>>38864 匿名さん

それなら、オレは異端児だな。
スティーブ・ジョブズやフェイスブック創始者も優等生でなかったらしいな

[38866: 匿名さん]

>>38865 匿名さん
エジソンも。
ただ、そういう人達がぶっ飛んでたというだけの話であって、ぶっ飛んでる人が必ずしもそうなれるわけではない。むしろ、そうならない確率の方が圧倒的に高いわけで、多くの親が堅実さを選ぶのはしょうがないと思うよ

[38867: 検討板ユーザーさん]

昼休みの時間が一番の気晴らしだという話を聞いた。リモートワークは昼休みを自分のためだけに使えないからツライそうだ。人それぞれだから、自分の奥さんの話をよく聞いて！

[38868: 匿名さん]

>>38856 匿名さん
任せられる人はそんな些細なことで強がる投稿しないと思うよ

>>38863 バカの極地
得意気に、短絡な考えで他人の人生に口出し、バカの極地

[38869: 匿名さん]

頭が良い奴は寝てる以外は全て勉強。
頭の悪い奴は机に座ってる時間が勉強。

この差だよね。

[38870: 匿名さん]

高卒のおかげで急に湾岸臭がする

[38871: 匿名さん]

うーん。そうやって一流大学（）一流企業（）すごろく勝ち上がっても
アメリカの研究で日本は就職するまでにかかる費用に比べて報酬が少ない
＝コスパ悪い、って出てんだよね。単に進学率だけなら世界30位くらいだから
行くべきでない奴まで行ってる話とも言い切れない
（ちなみにトップは財閥企業以外は人にあらずの韓国）。
まあ名ばかりFラン大の割合みたいなデータあったらまた違うのかもしれんが。

単純労働はどんどん機械に回されちゃうし資源もないんじゃ頭脳しか要らない。
韓国みたく英才教育受けさせるために家族全員移住って話が出て来たりして

[38872: 匿名さん]

どうしてダメなのかと分析してもあまり有効じゃないと思うな。もうすこしよくなるためにはどうすればいいのかと考える方がより現実的かと。

節分が過ぎて街には新車が溢れかえっているよ。ベンツの新型がだいぶ目につくようになってきた。戸建てのガレージを見ていると国産SUVからベンツに（多分中古も多いと思うが）乗り換える人も近所にちらほらみられるようになった。なんか世の中妙に景気がいい、つまるところ株をやっている人が多いんだろうなとすぐわかる。

ダメだダメだではなく、なにか始めることが大事なんだと思う。株は続けるのが重要だと言われるが、一回二回失敗したぐらいでなんだ、三度目の正直でくらいついてみよう。

[38873: 匿名さん]

株価の恩恵を受けるエリアなんて限られてるよね。
マンションで言うと、港区千代田区渋谷区くらい。

株高で浮き足立ってしまうと、少し勘違いした場所の物件を株高バブル価格で掴むことになるリスクが、最近とても高まっていると感じる。

[38874: 匿名さん]

>>38873 匿名さん

例えば？勝どき？

[38875: 匿名さん]

現実問題として誰もが大丈夫と太鼓判を押すような場所って値動きがすごいよね。既にものすごく高いし...上がる余地のあるところとなると限られてくると思う

[38876: 匿名さん]

>>38875 匿名さん

港区の富裕層は上には上がいて買い手がつかないことはないと思うけど、湾岸はそうではない。湾岸がよっぽど好きじゃない限り2億以上費やすひとは少なく出口がなくなる可能性あり。20年後、高い管理費を誰が払うのかといういうババ抜きになりそう

[38877: 匿名さん]

そうかな？ドムスとかだと買う奴いない気が

[38878: 匿名さん]

勝どき、小石川、東池袋。
この辺はヤバいと感じている人が多いと思う。
全部、新興エリアの再開発タワマン。

[38879: 匿名さん]

都心のダブルインカムって金がなくて働くというか奥さんのキャリア志向が強くて働いてる家の方が多いだろ

[38880: 匿名さん]

キャリア志向じゃなくて一馬力じゃ大した生活できないからでしょ

[38881: 匿名さん]

>>38865
>学歴は大事だよ。
↓
>それなら、オレは異端児だな。
>スティーブ・ジョブズやフェイスブック創始者も優等生でなかったらしいな


フェイスブック創始者・・・
・歯科医の父親と精神科医の母親からなる家庭
・ハーバード大学に入学

バリバリやん。
いくら一般論で日本と違ってアメの大学は入るの簡単っつっても
ハーバードは次元がちゃいますやん。学歴大事ですやん

[38882: 匿名さん]

学歴不要論唱えるならもっと違う例を出さないと意味ないやん

[38883: 匿名さん]

>>38873 匿名さん
>株価の恩恵を受けるエリアなんて限られてるよね。

なんで株価の恩恵を受ける話を個人でなくわざわざエリアで考えるのよｗ
何の意味があるの？どうでもいいことを意味ありげに考えすぎやろ。

[38884: 匿名さん]

>>38876
>20年後、高い管理費を誰が払うのかといういうババ抜き
とはいえそれは湾岸だけに限定した問題ではないと思いますよ
値動きの大きな地域で値上がりが大きい場合には、下落リスクもそれだけ大きいと言えませんか。

もっとも、ジェットコースターみたいに下がってまた上がることもありますから塩漬けにしておけばいずれは...ということもあるかもしれませんね。すごい築古になっちゃうかもしれませんが。

[38885: 匿名さん]

>>38877 匿名さん

有栖川公園のまわりとかも管理費やばいけどなかなか空かないですよね。そういう物件ならそういう人たちに住まわれ続ける

[38886: 匿名さん]

いずれにしてもリーマンや零細自営業者には無縁な話ですな

[38887: 匿名さん]

ビンテージになるようなのはいいんですが、港区だから全部高くなるってことはないと思うんですよね。

[38888: 匿名さん]

>>38878 匿名さん
埋立地住民が必死ですね。
東池袋は池袋隣接。
池袋は日本で二番目に乗降客が多い大ターミナル駅ですよ。
ヤバい新興エリアってのは晴海、有明、豊洲、港南などのウメタテエリアだよ。

[38889: 通りがかりさん]

>>38881 匿名さん
大事なのは学歴じゃなくて、頭の良さだよ。
頭良い人は東大に多い。
残念ながらFランで頭良い人はほぼいない。

適当な仕事なら頭の良さは不要だけどね。

[38890: 匿名さん]

>>38888
埋め立て地とか言うけど東京臨海副都心はれっきとした副都心ですよ。池袋と兄弟みたいなもんです。防災に配慮された人工地盤は豪雨や津波にも配慮されているという話ですよ。

[38891: 匿名さん]

なんか意味のないマウントをしても、あなたの住んでいる場所の価値なんかびた一文上がりませんよ。

[38892: 匿名さん]

むしろそういうあなたの推している場所にあなたは住んでいるのでしょうから、あなたの隣には住みたくないとみんなが思うだけなので逆効果でしょう。自分だけよければいいと思う人は、そのうちあなたがつかまっているお釈迦様の手から伸びる蜘蛛の糸がぷつりと切れて地獄に落ちるんですよ。

[38893: 匿名さん]

>>38892 匿名さん
>自分だけよければいいと思う人
ここはそんな人ばかりだよ
すぐに他人を貶める、自分は裕福と思う人ばかりだからね。
マンションなんてサラリーマンなら誰でも買えるのに

[38894: 匿名さん]

>>38893 匿名さん

マンションでも戸建てでも買おうと思えば買えるよ。
場所と築年を気にしなければね。

[38895: 匿名さん]

＞株価の恩恵を受けるエリアなんて限られてるよね。

いわゆる海外マネーがはいってくるエリアと同義かな、これは。
特に高額物件を買う人は、資産を守りたいなら、絶対に持っておかなくてはならない視点。
億ション買うなら最低限、地図のプロットの濃ゆいエリアにしたいよね。

https://www.rieti.go.jp/jp/publications/nts/19e011.html

[38896: 匿名さん]

高値28979.53円　をあっさりと抜け、心理的な節目の29,000も
一気に超え、609円も上昇した。
コロナで家族で海外旅行も行けないからお金が貯まるなあ。
新築マンションに住んで4軒目です。
もちろん今年も契約します。

[38897: 匿名さん]

>>38896 匿名さん
日経？センスないね

>>38894 匿名さん
山手線外なら新築買えるでしょ。誰でも

[38898: 匿名さん]

>マンションでも戸建てでも買おうと思えば買えるよ。
>場所と築年を気にしなければね。

こんなレスでは
「ってことは結局買えないのね」って扱いされてしまうので注意が必要ですよ。

[38899: 匿名さん]

>>38896 匿名さん

使い道がないよね

[38900: 匿名さん]

>>38889 通りがかりさん

東大はコミュ障も多いけどな
アンチじゃなくてね