23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[38701: 匿名さん]

>>38700 住民板ユーザーさん1さん

生活カッツカツコース

[38702: 匿名さん]

2019年
厚労省発表2,000万円以上の世帯は1.6％だった。

東京は割合プラス。
医者、経営者、自営業を除くと割合大幅マイナス。

夫婦共にリーマン、雇われだと相当ハードル高いな。

[38703: 匿名さん]

スーパー銭湯到着。
今日の目標は４ととのい。

あたしゃね、あたしゃ庶民でございますよ。
あたしゃ自信もって庶民やってるでございますよ。

[38704: 検討板ユーザーさん]

>>38702 匿名さん

我が家は夫婦共にリーマンでクリア。住宅ローンが通るか心配だと言ったら、モデルルームの営業に笑われた！

[38705: 匿名さん]

>>38674
確かに神戸ナンバーってカッコいいよな
品川ナンバーと比べてもカッコいいと思う

[38706: 匿名さん]

>>38705
そうか？神戸なんて＊＊＊のイメージだけどな

[38707: 匿名さん]

やーさんの三文字な、めんどくせー掲示板だ

[38708: 匿名さん]

>>38692 匿名さん

箱モノなんてせいぜい三割、不動産（価格）は立地が七割。
インフラ整備されていい環境なら誰だって欲しいから高くなる。
金銭感覚がおかしい、じゃなくてお呼びじゃない人が高望みするからおかしく感じるだけでは
（という本人も、たまにしか使わない別荘に5,000万とか出す気しないが）

[38709: 匿名さん]

あちゃあ、食糧価格が最も強力にインフレを誘発するとかぽろっとこの辺に書き込んだけど、FAOの食料価格指数がすごいことになってますよ。

https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2021-01-07/QMKAWYT0G1L201

これは世界的な規模の大規模災害となり得ます。ただちに命を守る行動をとってください。え、どうすればいいって？そりゃ自分で考えなさい。

[38710: 匿名さん]

株式市場もそうですが、ワクチンが始まったらアフターコロナで市場は沸いてますよ。もうグッツグツ

[38711: 匿名さん]

株は当分ホールドです。SBIに1.5億預けてます。

[38712: 匿名さん]

今、おすすめはこの物件

パークコート千代田四番町
https://www.31sumai.com/mfr/X1706/

パークコート神宮北参道タワー
https://www.31sumai.com/mfr/X1709/

[38713: 匿名さん]

しかし、コロナで食糧の需要が増えるというのは謎ですね。アフターコロナの世界は、案外国際的な物資の流通が滞るような時代がくると考えている人が多いのかもしれませんね。世界的な買い溜めが起きているのかもしれません。

[38714: 匿名さん]

>>38709 匿名さん

独りで盛り上がってて楽しそうだな。
お兄さんがこのスレで一番幸せかも知れんな。

[38715: 匿名さん]

>>38714
天は自ら助くる者を助く、と言います。

実は機会は全ての人に開かれているんですよ。
もしあなたが囚われ人であるならば、鎖を打ち砕く術を学ぶことです

[38716: 匿名さん]

FAOの話はみんなが内緒にしているので、ここで書くのはちょっと勇気が入りましたが。これが心に響く人は、明日から為すべきことを為すでしょう。あなたもそうするべきです。

[38717: 匿名さん]

アーメン

[38718: 匿名さん]

>>38712 匿名さん

四番町はともかく、北参道なら四谷四丁目の方がまだアリな気がする。
価格出てないしPCでも三井でもないけど。
同じ幹線道路沿い御苑の反対側でも、北参道の近くに何もなさ、なのに首都高沿い
この先も物件周辺環境の改善望み薄（変化自体ない）と地域を訪れる人の動線考えると。
知る人ぞ知る隠れたいい場所とは違って、交通量多いが歩いてる奴ほぼいない陸の孤島みたいなもんだから

[38719: オラオラ系]

幹線道路ワキ埋め立て水没地のパークタワー文京小石川さんにあやまれよオラ

[38720: 匿名さん]

>>38711 匿名さん
俺今ノーポジだけどアホールドでいいと思う
私的にはインデックス買いたい
とりあえず自社株買ってから考える

[38721: 匿名さん]

共稼ぎ（）

[38722: 名無しさん]

>>38720 匿名さん
持株奨励とかの自社株は愚策。
ストックオプションならありだけど。

[38723: 匿名さん]

>>38712 匿名さん
四番町は平均2億円みたいなので、富裕層向けですよ。

[38724: 匿名さん]

>>38705 匿名さん
そりゃ神って付いてるわけだし
響きは洗練されてるわな

横浜は横に浜だから微妙だけど神戸は神に戸だし

[38725: 匿名さん]

>>38710 匿名さん
アフターコロナ期待ではなくてカネの行き先がないだけだろ。
そのうちパーンと弾けるんでは？
ワクチンが普及しても急激に感染者が減るわけではないし。

[38726: 匿名さん]

>>38700 住民板ユーザーさん1さん
湾岸のマンションを8000万で売っても山手線内に買えるマンションなんかないですが。
1ルームマンションでぎゅうぎゅう詰めの暮らしにするの？

[38727: 匿名さん]

>>38725 匿名さん
弾けるって、余った金はどこに行くの？
みんなで燃やす？マジックみたいに一桁消してみる？

[38728: 匿名さん]

>>38727 匿名さん

そのコメントは少し恥ずかしい。
少しは経済を勉強した方がよいよ。

[38729: 匿名さん]

>>38726 匿名


住み替えなんだから8000万の物件を買うんじゃなくて
またローン組んで12000万ぐらいの物件は買えるだろう。

[38730: 匿名さん]

出○さんマンションどこだろうね

[38731: 匿名さん]

>>38724 匿名さん

都内でわざわざ関西のナンバー維持してる人ってdqnのイメージだわ

[38732: 匿名さん]

都心が高いだのあーだこーだケチつけても、本当は年収が低くて買えないだけなので
虚しいから現実を見ようね。

年収500ー800万 向け
エクセレントシティ新松戸グラン
https://www.ex-ms.com/mp200/
4200万 角部屋 南向き 75平米
3500万 中住戸

[38733: 匿名さん]

>>38728 匿名さん
つまりわからんってことだよ。
もう少し勉強したら？

[38734: 通りがかりさん]

>>38728 匿名さん
若葉はレイヤーが低すぎて、経済で理解しようとしてる笑

[38735: 匿名さん]

郊外マンションなので下落率3％ 。周辺相場から推察すると
築10年で4200万→3000万

サラリーマンなら旧帝大、早慶を出て30代で年収1000万を超えてないと
都心は買えない。

中小企業や安いメーカー勤務が億越えの物件を購入したいなら
親に援助してもらうか、高収入の女と結婚するか、株で儲けるか、
頭と度胸で不動産投資をやって家賃を給与所得に合算して、一億の住宅ローン引く。

[38736: 匿名さん]

どれも無理なら身の丈にあった新松戸、練馬、足立あたりに住む。
郊外マンションも住んだら以外に悪くないかもしれない。

[38737: 匿名さん]

実際になんなら複数所有してるなって人とまだまだ脳内だなって書き込みの落差が激しい。
まあマイホーム買う前に損しないように、とは考えても
転がして儲けようとまで思うのは一握りだし、即転売予定でもなければ購入して数年は忘れるからな。
とりあえず机上の空論はリアリティない

[38738: 匿名さん]

>>38737
兄貴、その通り。

[38739: 匿名さん]

中小や安いメーカー勤務で1億の自宅って設定がそもそも…
自宅じゃ1円も生まないよ。自宅に1億使う人は見栄含めてそういうことしていい余裕のある人
無理してギリギリのローン組んで買うもんじゃない

[38740: 匿名さん]

>>38729 匿名さん
とゆーことはいままでは住宅ローンを払ってたはずだから、今までタダで高級マンションに住めたことになる、なんて自慢するアホの書き込みはウソだってことで間違いないね。

[38741: 匿名さん]

>>38739 匿名さん
世帯年収700万程度の庶民は１億もする家は買いません。
マンション営業にそそのかされて銀行が貸す枠いっぱいにローンを組めば可能かもしれませんが、そんなことするバカがいるんでしょうか。

[38742: 通りがかりさん]

>>38741 匿名さん

買った方が良いよ。貸してくれるなら。
買わない意味がわからん。

[38743: 匿名さん]

>>38741 匿名さん
人生がビジネスだとすると、借りれる時は借りる。
困ったらもっと稼げば良い。

[38744: 匿名さん]

>>38743 匿名さん

稼げなくなったらどうするの？
こんな官製バブルがいつまでも続くもんだと思ってるならおめでたい。
山師は体質的なもんだから、チャレンジャーやりたい奴は止めないが
ローン組めるからって嵌め込まれたパワカ（）とかは大丈夫かって気になる。人生長いよ

[38745: 匿名さん]

>>38744 匿名さん
稼げなくなったらって賃貸でも同じやん。
チキンのモブやな。

[38746: 匿名さん]

「人生がビジネス」。すごい、キラキラしてる笑
せいぜい30代と想像するけど40歳過ぎて言ってたらやばい

ビジネスに失敗しても人生続けなきゃいけないシチュエーションを知らないからこその元気というか。
失敗したら死ななきゃならないゲームなどやらないのが大人

[38747: 匿名さん]

チキンとかモブとかワードに操られてる時点でお察し

参加することに意味はない。確実に利益残して初めて勝ち。
慎重に臆病にくらいでちょうどいい。
投資ってドラクエでもFFでも少年ジャンプでも鬼滅でもないから笑

[38748: 匿名さん]

>>38746 匿名さん
60代です。

[38749: 匿名さん]

ご愁傷様です

[38750: 匿名さん]

>人生がビジネスだとすると、借りれる時は借りる。
>困ったらもっと稼げば良い。

1行目はリーマン特有の気楽さがあるけど
2行目はリーマンには無理な話だわね。