23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[37701: 匿名さん]

>>37696 匿名さん

Tを持っていないなら今すぐ購入をおすすめします。まだ何倍にも伸びます。

[37702: 匿名さん]

>>37689 匿名さん
今はFATMANG

[37703: 匿名さん]

>>37702 匿名さん
I agree with you.

[37704: 名無しさん]

みんな何の目的に他人と比較して不動産投資するの？お金？不労所得とかFIREとかバカらしいこと考えてないで、自分の人生が世の中に何を残せるか考えないで生きてると、死ぬとき後悔するよ。お金しか考えてなかったなって。

[37705: 評判気になるさん]

その悟りをどうやってゲット？本とか？　　

[37706: 匿名さん]

>>37705 評判気になるさん
多くの失敗をしてじゃないかな。
ゴータマ・シッダールタも多くの苦しみを経験して悟り開いたからね。

[37707: マンション比較中さん]

「自分の人生が世の中に何を残せるか」なんて考えてたら不動産投資なんかする？
そもそも金儲けすら馬鹿らしくなるよね。こんな板でそんな議論、不毛だよ。
自分は、金儲けする→経済的に裕福になる→気持ちに余裕が持てる→境地に達する。
この順序でゴールが待ってると思うので、それまでは資本主義の中で必死に足掻くよ。

[37708: 匿名さん]

株式は値動きが大きくて速いよね。
マンションは特殊な一部の区を除くと割と安定している。
余剰資金が少ない一般の人はなけなしのお金をETFや株式に投じて変に損するよりは
マイホームを購入した方がレバレッジも効くし、同じ額を株に使うことを考えたら生活費も楽になるのでよいだろうね

[37709: 匿名さん]

株にしろ不動産にしろ
そもそもお前らが成功して超富裕層になったなんて
誰も思ってないから。

[37710: 匿名さん]

FATMANGなんて

日本で言えばトヨタと三菱商事と東電、ヤフーに楽天の株買ってますとか

超初心者向けのベタ中のベタでしかない類の話。

[37711: 名無しさん]

>>37708
マイホームなんかすぐに換金できんやん。
そういう押し売りするから営業トークとか言われるんだろ。

[37712: 匿名さん]

>マイホームなんかすぐに換金できんやん。
そんなにすぐ売っ払いたくなるようではマイホームとは呼べないのでは...
家というのは子供が大きくなって手狭になったり独立して広すぎたり、死んで相続が発生したり、そういうライフステージの節目で売り買いするものですよ。

マンション取引をして利益を出すのはもはやエンドじゃないです、不動産屋でしょ。

[37713: 匿名さん]

>>37692 口コミ知りたいさん
片方の方が有利なんだよね。不利なストックを持つ理由がない。

[37714: 匿名さん]

>>37710 匿名さん
FATMANGとトヨタ、三菱商事、東電、ヤフー、楽天は全然違うだろ。月とスッポン。

[37715: 匿名さん]

>>37698 匿名さん

この人の資産状況はどんな感じなのかな
じゃあどんななのか教えてほしい
まさか賃貸？

[37716: 匿名さん]

>>37704 名無しさん
比較の問題
同じお金なら、借りる方が生活の質が良くなる
同じ生活の質なら、借りる方が寄付を増やせる

[37717: 匿名さん]

>>37715 匿名さん　
間違いを指摘されたら、財布をのぞくの？
マンション価格、経済動向に個人の財布関係ある？

[37718: 匿名さん]

株式投資は失ってもよい余裕資金でやるべき利殖で、自宅投資は家計の一環として生活費の使い道を変えることで生活防衛をしようというものだから、比較するのは愚かなこと。家なんてそう簡単に売れないから株式の方が有利だよって人は多分この辺の事情をよくわかっていない。

[37719: 匿名さん]

借金したら会社の資金繰りが楽になるというのは理解できると思うんだけど。
返せる借金を原資にして投資ができるなら家計と投資を両立できるよね。

[37720: 匿名]

実力以上のバカ高値つけられた不動産買って何がレバレッジや。少なくとも今年から出るやつは買った瞬間含み損物件だらけやろ。デベも転売されるくらいなら自社で利益取るて。

[37721: 匿名さん]

>>37715
>この人の資産状況はどんな感じなのかな

若葉が金持ってるわけがない

[37722: 匿名さん]

>少なくとも今年から出るやつは買った瞬間含み損物件だらけやろ。
でも数年前もそんな感じで待ったら、今があるわけで...

[37723: 匿名さん]

>>37722 匿名さん
確かに
ずっとそれを言い続けてる人って一定数いるよね。S氏とか
まあそういって買えない人達のおかげで、相場が下支えされてるわけだし、賃貸需要があるわけなんで、バカにもできないけどね

[37724: 匿名さん]

すくなくとも実需は短期的な転売益を求めないので、１０年、２０年後に家賃分がどれだけ節約できているかだけを見ていればいい。自宅投資は生活防衛だから。
まあ、インフレとか言うとまた荒れるけど、長期にわたるデフレもまた、バブルかもよ

[37725: 職人さん]

その通り、住む家を住宅ローンで買って何が悪い。人様の家に賃貸で一生住むというのは、冷静に長い歴史を振り返って考えれば、自慢できることじゃないでしょ。

[37726: サカズキ]

散々コロナで暴落暴落いった挙句日経２３区マンション価格上がると責任とらず即退散とは とんだ腰抜けの集まりじゃのう マンコミュ売り煽り団
グラフも読めない低能…それも仕方ねェか………!!
売り煽りは所詮…先の時代の“敗北者”じゃけェ…!!!

日経爆上げにのって超富裕層になれず、終いには人生の貴重な時間を買わないマンションの売り煽りやネガティブコメントに使う
永遠の敗北者がマンコミュ売り煽りじゃァどこに間違いがある…!!

低能同士で「〇〇で暴落」　「２０１９がピーク」　と根も葉もないことを言い…
予想をことごとく外し、底辺同士の傷の舐めあいでマンコミュにのさばり
……何年もの間 マンコミュに君臨するも 超富裕層にはなれず…何も得ず……!!
終いにゃあオリンピック後暴落という口車に乗った専門家という名のバカに刺され…!! それらを守る為に死ぬ!!!
実に空虚な人生じゃあありゃあせんか？

[37727: 匿名さん]

>>37726 サカズキさん
榊御大のマッチポンパーさんですか？

[37728: 匿名]

>>37726 サカズキさん
ﾜﾛﾀ
日銀がetf売り出したら日本株が過去最大の沈没を経験しマンションも地の果てまで下がるよ。

[37729: 職人さん]

じゃあ売らないと上昇しまくりだ

[37730: 通りがかりさん]

過去も下がると言われて上がり続けたとか言ってるやつは、まじでアホなの？利下げしてる段階で不動産価格上がるわけ無いやん。

[37731: 通りがかりさん]

>>37730 通りがかりさん
失礼、下がるわけないの誤字。

[37732: 匿名さん]

ホンネが出ましたね 笑

[37733: 匿名さん]

>>37718 匿名さん
愚かなのはあなただよ。計算なしで判断してんだもん

>>37719 匿名さん
両立がいつも効率がいいわけではない

>>37724 匿名さん
それが利回り

>>37725 職人さん
独りよがりの100%精神論はよそでやってね。情報ないから役に立たないんだよね

>>37726 サカズキさん
ネット中毒の成れの果ての文体

[37734: 匿名さん]

>>37733 匿名さん
己の書き込みの反省ができないのが一番愚か

[37735: 匿名さん]

>>37734 匿名さん

間違いないね。
もっとも、それが出来ないからいつまでたっても所詮若葉なんだけどねｗ

[37736: 口コミ知りたいさん]

あの人を食ったような自分以外は人間ではない様な思いで書いてるのか、それとも教育が足りなくてあの文体が正しいと思って書いてるのかわからないが、スルーが一番いいと思います。
反応すると暇に任せて食いついてくるので・・・

[37737: マンション検討中さん]

>>37736 口コミ知りたいさん

還暦過ぎた若葉の中二病ですね。

[37738: 名無しさん]

>>37726のような気持ち悪いコメに参考になるをポチッてる奴ら。程度が知れてるw

[37739: 匿名さん]

あらあらこのタイミングで負け惜しみですか

[37740: 匿名さん]

マンションに関係ない文句か中傷レスばっかだな。
マンションを買うとネット掲示板で中傷レスにポチするのがやめられないくらい、心も判断力も蝕むまれるんだね。

[37741: 匿名さん]

>>37740 匿名さん
まずは、半年前の己の誤った投稿を自省するところから始めてみようか

[37742: 匿名さん]

>>37725 職人さん
>住む家を住宅ローンで買って何が悪い。

1億のマンションが家賃10万円だったとしても買う方がいいということ？お年寄りならそうかもね

>冷静に長い歴史を振り返って考えれば、自慢できることじゃないでしょ。

虚栄心より数字、生活の質だよ。ここ価格スレだから

[37743: 匿名さん]

>>37741 匿名さん
君は半年間も掲示板で妄想癖にとらわれてるの？

[37744: 匿名さん]

>>37742 匿名さん
相手にしても無駄だと思いますよ。不動産なんて時期さえ良ければ馬鹿でも利益出せるのに、自分は不動産に詳しいから利益が出てると勘違いしてイキる人最近多いですから、この掲示板は。

[37745: 購入経験者さん]

>>37742 匿名さん
極端だな一億のマンションは利回りの低い都心でも月の家賃３０万はするぞ
家賃10万円のマンションなんてせいぜい３０００万ってとこか１億のマンション家賃１０万で住めるなら俺も流石に賃貸にするかもしれんがそうではない極端すぎる

[37746: 匿名さん]

ビットコイン400万行ったね
お金の行き先がないのかな

[37747: 購入経験者さん]

>>37744 匿名さん
利益も出せてなく予想も外してるのにもかかわらず、自分は賢いと自分の予想は正しいとイきっている売り煽りも多いですけどね。
予想外した理由聞いてもアベノミクスがーや低金利が―と言い訳ばかり並べ
とても見苦しい。反省できなきゃ学びは得られないのに、、、

[37748: マンション比較中さん]

ビットコインや株価と比べると海外マネーが入って来てると言ってるわりには不動産はさほどだよね。

[37749: 匿名さん]

>>37748
コロナで実態経済があまりよろしくないのに、なぜかマンションが売れて売れてしょうがないってところが何かありそうじゃないですかね。これまでずっと万事において悲観的で、生活防衛といえば買い控え、物を売るにしても安値競争ぐらいしか考え付かない商売の下手な日本人の投資行動にしてはずいぶんと強気だと思いませんか？

[37750: 匿名さん]

株をやっている人なら、突然ポンと値が下がって逆指値していた株をまるでクジラが小エビの群れを飲み込むように食ったあとにドカンと値が上がるのを何度もみかけていますよね。ここのネガって要するにそれです。