アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/
[スレ作成日時]2013-04-17 21:21:02
＼専門家に相談できる／
23区内の新築マンション価格動向（その67）
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3601:
マンション検討中さん
[2017-02-21 18:26:39]
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3602:
匿名さん
[2017-02-21 22:00:14]
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3603:
マンション検討中さん
[2017-02-21 23:45:27]
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3604:
マンション検討中さん
[2017-02-21 23:53:41]
東京カンテイ社のtwitterより
「東京23区での新築/築10年中古の価格比はここ4年間で86.2％→88.9％→89.9％→96.0％と推移」 もはや中古も全く割安でないと。 何も買うものがない。 |
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3605:
匿名さん
[2017-02-21 23:54:10]
コンビニが多いのは？ 首都圏の主要14路線､140駅を徹底調査
http://toyokeizai.net/articles/-/158521?page=3 税金や公共料金の支払い、ATMからの現金引き出し、コンサートチケットの予約・発券、 宅配便の発送・受け取りなどできることは多い。 近くにコンビニがどれくらいあるかは、住まい選びの重要なポイント |
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3606:
匿名さん
[2017-02-21 23:55:33]
不動産リポート
都心部新築マンションは高値圏で推移か 17年予測 http://style.nikkei.com/article/DGXMZO11140400X21C16A2000000?channel=D... 中古マンション、首都圏で過去最高の成約。 http://news.livedoor.com/article/detail/12615155/ |
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3607:
匿名さん
[2017-02-22 00:53:21]
そりゃあ、これだけ新築価格を値上げしたら安い時期に出たマンションの中古をリーズナブルな価格で買ったほうがいいという賢い判断をする消費者はいっぱい増えるだろう。もう新築信仰は終わる。今年からは中古マンションの時代だね。
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3608:
マンション検討中さん
[2017-02-22 01:05:01]
その中古ももう終わってきてしまったが…そろそろ2020前に売り抜こうという人達が登場するかな
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3609:
匿名さん
[2017-02-22 01:14:58]
>>3608 マンション検討中さん
そう思いますが、2020年に不動産市場で特別なことがあるわけではない。 湾岸東、特に有明や勝どきは大量供給があるが、他でそれほど大量供給はない。 これまでより中古の存在が増してくるのは間違いないと思う。 |
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3610:
匿名さん
[2017-02-22 01:23:56]
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3611:
マンション検討中さん
[2017-02-22 01:25:25]
そのうち賃貸が正解になるかもね。
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3612:
匿名さん
[2017-02-22 01:28:06]
今年に入って1億の物件を15%の利益で売り抜いたけど，結構大変だった．
でも，同じマンションからさらに売り出し物件が出ているけど，驚愕の3割以上乗せ． そりゃ売れないんじゃないか，と思うけどなー．売り切るのに半年ちょっとかかったし． ちょっとチャレンジ価格にしてももうちょっとましな値付けしたほうがいいと思う． |
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3613:
匿名さん
[2017-02-22 08:07:39]
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3614:
匿名さん
[2017-02-22 09:20:23]
３年連続で新築販売数が最低水準ということは、
買いたい人買える人だけへの供給に絞ってるということでもあり、 ２０年前のバブル崩壊から学んでいるんだな。 それで希少価値の超都心部の駅直結だけは値動きが高水準っていう二極化の話ね。 |
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3615:
検討板ユーザーさん
[2017-02-22 09:23:10]
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3616:
匿名さん
[2017-02-22 10:29:31]
今「三年後暴落するよ。」
三年後「三年後暴落するよ。」 |
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3617:
匿名さん
[2017-02-22 11:24:57]
1月の首都圏中古マンション価格、横ばい推移の3,568万、東京カンテイ
>1月の首都圏中古マンション価格は、前月から横ばいの3,568万円。都県別では、東京都は－0.3%の4,824万円と唯一弱含み、神奈川県（＋0.4%、2,785万円）や埼玉県（＋0.5%、2,107万円）では緩やかな上昇傾向を維持した。また、千葉県では堅調なトレンドや築古事例の減少により、＋1.4%の1,935万円と直近1年間での最高値（2016年10月、1,921万円）を上回った。 http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170222-00128829-suumoj-life |
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3618:
匿名さん
[2017-02-22 11:54:10]
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3619:
匿名さん
[2017-02-22 13:24:52]
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3620:
匿名さん
[2017-02-22 17:08:57]
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去年も増加って当初言われておきながら、前年比で結局11%も落ちたわけだからね。
デベもたくさん売れるもんなら売りたいんだろうが、高価格で買える人は少ないし。