23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[3541: 匿名さん]

オフィスが乱立してテナント料が下がることは十分あるでしょう。
神田や秋葉原も天下の千代田区で、あそこら辺には老朽化したオフィス・雑居ビルが
たくさんある。そういうところでLAN回線や電線ケーブルを床にモールで張ってるような
会社も、インテリジェンスビルに入居できるくらいになったとき、古いビルが採算が
合わずに再開発の対処になるでしょうね。そういうところが広い道路＆公園＆マンションに。
子育てが終わった世代が観劇するための劇場がNYのようにできてきたり。
そういう変化が100年後も続いている日本の唯一の地域が、山手線内側だと思いますよ。

[3542: 匿名さん]

>>3539
液状化する湾岸あたりの話ならそうだろうな
ショボ

[3543: マンション検討中さん]

市況が伸び止まったから、まだ伸びると信じたい気持ちはわかるがな。根拠に乏しいわ。

[3544: 匿名さん]

インテリジェンスビルという言葉、久々に聞きました。
バブルの頃のものですよね。

[3545: 匿名さん]

お金に固執してる人って寂しいよね
自分だけは特別って思ってるのでしょう…

あなたは確実に死ぬのよ

[3546: 匿名さん]

>>3522 匿名さん
？？野村は日本橋と大手町のダブル本社で投資銀行機能と市場機能は全て大手町です。
大和は東京駅直結。外資は六本木他。東証ってすでに全てオンラインなので東証がどこにあるかは関係ないですね。的外れですね、ひょっとして不動産屋ですか？

[3547: 匿名さん]

ひょっとして榊のブログ貼れない？

[3548: 匿名さん]

これは貼れる？
http://toyokeizai.net/articles/-/158860?display=b

[3549: 匿名さん]

>>3546 匿名さん

大和の本店は住所は丸の内だけど八重洲側ですね。大丸有こそ金融の中心と思いますが隣接の日本橋を除外したがる意味がわからない。

[3550: 匿名さん]

>>3549 匿名さん

東京はひとつの地名が持つ印象が及ぶエリアは狭く隣接してても全く違いますね。
日本橋は金融センターのイメージはありませんね、因みに日銀はほとんど大手町寄りの常盤橋であっていわゆる日本橋ではありませんね。
日本橋のイメージは中小企業がたくさんある卸問屋街です。三越高島屋はありますが、コアな日本橋住民層は中小店舗で昔からそんなに変わりませんよ。地銀の東京支店が日本橋にあるのは大手町だと賃料が高くて入れないからです。

[3551: 通りがかりさん]

>>3550 匿名さん

昭和団塊逃げ切り世代確定。
どんだけ古いイメージなんだよ。

[3552: 匿名さん]

>>3550 匿名さん

常盤橋と大手町は線路で隔絶されているので一緒くたにするのは無理ある。旧日本橋区は広い。

[3553: 匿名さん]

>>3541 匿名さん

古くしかも間違っている、インテリジェントビルが正しい英語。
ちなみにインテリジェントビルの意味分かってる？インテリジェンスだと単に知性とか社名とか笑

[3554: 匿名さん]

>>3552 匿名さん

人形町や小伝馬町馬喰町も日本橋で全て中小卸問屋街。

[3555: 通りがかりさん]

>>3553 匿名さん

逃げ切り世代はいいね〜。ビルが出来るの見て開発だ〜とか、山手線内側だけ生き残るとか、無責任極まりない。
結局自分が大事なくせに上から目線。
若者を押し潰してんじゃないよ。

[3556: 匿名さん]

別スレにあったけど首都圏の賃貸空室率が35%になっているみたい。分譲住宅作りすぎなんだろうな。
http://mainichi.jp/articles/20170218/k00/00m/020/023000c

[3557: 匿名さん]

消費税増税は19年。
オリンピックは20年。
安倍の任期は最長で21年まで。

19年には売り殺到する事を見越し、17年後半から18年には売りが膨らみ暴落フラグが立つ。

[3558: 匿名さん]

>3557

そんなわけないじゃん。
ちゃんと覚えときなよｗ
来年暴落なんてあるわけない。

[3559: ご近所さん]

不動産暴落でも増税、不景気で可処分所得も暴落なので結局は買えない

[3560: 匿名さん]

>>3538 匿名さん

大学のキャンパスはまた23区内の新設を規制しようとする流れになろうとしてる。
地価が上がりすぎると役所のコントロールが入るものだよ。