23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[31101: 匿名さん]

結局こうなるんだよね。
https://www.jiji.com/jc/article?k=2020072100858&g=eco

個人的には、世の中が変わる大きなキカッケになると期待してたんだけど。

[31102: 匿名さん]

>>31101 匿名さん
上場企業の役員クラスは会食と面談が大半だからね。

[31103: 検討板ユーザーさん]

世界で金刷るから、相対的に現物が上がってる。一次取得層は欲しい物件見つけたらマジで買った方が良い。
下がるの待つとインフレで詰むかもしれない。

住み替え組は様子見で良いと思う。

上がるか下がるかはコイントスだが、インフレは貧乏人をさらに貧乏にするから、気をつけましょう。

[31104: 匿名さん]

皆さんが天下国家論じる中でワタクシメは
本日もスーパー銭湯に立ち寄ってよります。

[31105: 匿名さん]

>>31101 匿名さん
まあ、知ってた。
会社員なら分かってた。

[31106: 匿名さん]

>>31100 匿名さん
9月以降更に下がるらしいよ！楽しみだね。

[31107: 匿名さん]

バブル末期の2019年に相場無視のハメ込みボッタワマンを掴まされた人達の断末魔が響き渡るとウワサのスレは、こちらですか

[31108: 匿名さん]

>>31107 匿名さん

2019年、2019年とやたらしつこい御人を皆でディスるスレはこちらですよ。
ようこそ。

[31109: 匿名さん]

若葉どうして皆揃ってアホなのか

[31110: 匿名さん]

若葉がアホなのでなくらアホなことを書くからアク禁食らって若葉になる人がいるのです。

[31111: 職人さん]

ワクチンはできない(不可能)
集団免疫はできない
新型コロナウイルスで人類が滅亡する可能性がある
↓
宇宙人が新型コロナウイルスをばら撒いた可能性が高い
↓
宇宙人が太陽系を支配してる
宇宙人は人類を嫌ってる
↓
宇宙人が木村秋則に「人類の歴史は2032年で終わり」といった
↓
～松原照子の世見(予言)～
「近未来に小惑星が地球に衝突する日が必ず来る気がしています。もし小惑星が地球に衝突したら日本は消滅します」(2019年2月に世見)
「今から20年以内(2032年まで)に富士山の噴火も含めた大災害が起きる」(2012年2月に世見)

[31112: 名無しさん]

平日は出勤させて、休日は外出自粛要請ってテレワーク推奨は何処かに飛んでったな。

[31113: マンション検討中さん]

インフレになるとかいうのもコロナ収束が前提だからね。
このまま止められないなら人口密度の高い東京は地盤沈下する。

[31114: 匿名さん]

地盤沈下？意味がよく分かりません。

[31115: マンション検討中さん]

地盤沈下
（比喩的に）上向きであった勢いが衰えること。また、保持していた勢力が低下すること。「繊維業界の地盤沈下が目立つ」「国際社会での地盤沈下が懸念される」

[31116: 匿名さん]

>>31113 マンション検討中さん
コロナ収束と関係ないよ。
むしろコロナが長引けば政府主導でジャブジャブやるでしょ。

[31117: 匿名さん]

>>31115 マンション検討中さん
比喩として使ってるのね。マンションスレだし、2個上にトンデモ投稿があったから、(物理)かと思いましたわ。

[31118: マンション検討中さん]

>>3116　
短期的にはそうかも知れないでしょう。
しかしコロナで物理的に使えない地域に何年もジャブジャブは限界もあるでしょう。
最終的に機能や人口を分散するしかなくなる。

[31119: 匿名さん]

>>31103 検討板ユーザーさん

ハイパーインフレじゃなきゃ、多少のインフレは寧ろ歓迎だよね。収入も増えるんだから。
コロナ対策費用を一時的に上乗せしなきゃならないサービスや商品は値上げされるかも知れないけど、
一部、短期間に限定的されると思うし、残念ながら収入増は望めないよね。

市場にお金ジャブジャブだけど、健全な経済成長じゃなくて、政府の金融政策／緩和の賜物だからね。

短期的なスタグフレーションの後、またまた暫くの間、デフレスパイラルに入るね きっと。

持ち家以外は、早めに現金化、年末から来年にかけ、投資先をゆっくり探すのはどう？

[31120: 匿名さん]

>>31119 匿名さん

在宅勤務は勿論、防疫意識が高まって人／物の流れが停滞すれば、経済減速は避けられない。
お金を刷ろうと、市場介入しようと限界はあるし、あくまでコロナ経済対策であって、
永続的じゃ無いと見るのが、普通でしょ。

先づは、中古売り急ぎ、遅れて新築価格調整かな？
ま、その時は収入も減ってるかもね。

[31121: 匿名さん]

井出氏によれば「千代田区、港区、渋谷区」と、「中央区、新宿区、文京区」の間で、価格の乖離が生まれはじめているとのことです。

https://www.mecsumai.com/sumai/knowledge/seminar/056/

[31122: 匿名さん]

>>31119 匿名さん
インフレで現金化って、1番ダメな奴やん。
紙屑なるで。

[31123: 匿名さん]

>>31121 匿名さん
ソース古いよ

[31124: 匿名さん]

実需は、必要な時、欲しい時が買い時だから、エリアを間違えず、相場なりの購入なら、
今は、金利も安いし、金融機関も貸し渋って無いから、フルローン引き出して、
購入もありかもしれない。
近未来の市場価格変動に一喜一憂しなければ、長期的目線でね。

[31125: 匿名さん]

>>31122 匿名さん

インフレ来ればね。

[31126: 匿名さん]

インフレとはいかないと思うけど、世界中で金余りで金筆頭に現物が上がってるから、不動産にもお金入って上がるんじゃない？

[31127: 通りがかりさん]

>>31126 匿名さん
世界でマネーストックの増え方が異常だから、現金は持ってるだけで目減りするね。
資金の逃げ場としてマンション購入はありだね。
あくまでも余剰資金でね。

[31128: 匿名さん]

>資金の逃げ場としてマンション購入はありだね。

やめとけやめとけ。
自分で住む以外はやめとけって。
赤の他人に住まわせるなんて商売にする気もないのにやめとけって。

[31129: 通りがかりさん]

>>31128 匿名さん
お金ない人？
貸さずに持ってるか、金欲しけりゃ、友達とかに貸せば良くね？

[31130: 匿名さん]

＞井出氏によれば「千代田区、港区、渋谷区」と、「中央区、新宿区、文京区」の間で、価格の乖離が生まれはじめているとのことです。

「中央区、新宿区、文京区」を港区と勘違いしたような中古が増えてますね。全く売れてないですが。笑

[31131: 匿名さん]

>>31124 匿名さん
リテラシーがない人が陥る誤り

>>31126 匿名さん
株と金は上がっても、日本や都内のマンションと物価、所得は上がらない
誰でわかること

>>31127 通りがかりさん
>>31129 通りがかりさん
視野狭窄人？
リターン、リスクが劣悪、最悪クラスの日本のマンション以外に余剰資金おくよ
日本の資産、特にマンションよりパフォーマンス悪いものを探す方が難しい

[31132: 匿名さん]

>>31131 匿名さん
貧乏くさ。書き込まずに働けば視野広がるよ。

[31133: 匿名さん]

>>31132 匿名さん
侮辱だけして反論はしないの？

[31134: 匿名さん]

>>31133 匿名さん

ん？読めないの？

[31135: 匿名さん]

>>31132 匿名さん
中傷と妄想だけのネット中毒の方？
マンションに金置くのは完全に非効率なのに、人を貧乏、無職呼ばわりしてごまかすの？
義務教育くらいは理解して働けばわかる通り、日本のマンションはいつも最悪のパフォーマンスだよ。あなたのような視野狭窄が気付かないんだよね
借りて住めるしね。

[31136: 匿名さん]

>>31132 匿名さん
>>31127 通りがかりさん
>>31134 匿名さん
>>31129 通りがかりさん
東京のマンションに余剰資金置いてもいいことないのにどうして？維持費かかるし家賃取っても外国資産に何倍も負けてるよ
どうやって金ない、働いてないと判断したの？強度の妄想癖かな？
論点の当否との区別も出来ないから、思考力にも異常な問題を抱えてるようだね

[31137: 匿名さん]

>貸さずに持ってるか、金欲しけりゃ、友達とかに貸せば良くね？

やめとけやめとけ。

株とかの他に、心の安定剤として不動産も一応ってことなら気持ちは分からんでもないが
友達に貸すとか・・・

夫婦の揉め事になるだけ。やめとけやめとけｗ

[31138: 匿名さん]

ぎゃー、若葉が俺のフォロー役やってやがるｗ

[31139: 匿名さん]

>>31136 匿名さん
お金ないレイヤーの視点だね。可哀想。

[31140: 匿名さん]

>お金ないレイヤーの視点だね。可哀想。

このスレで無理に金持ちキャラにならなくてええで。

[31141: 匿名さん]

>>31140 匿名さん

それ若葉と同じことだね。どうやって判断したの？

[31142: 匿名さん]

お金のないレイヤー視点がわかるのは？

[31143: 匿名さん]

家庭や趣味や楽しみと言う視点が致命的に欠けてる若葉に、
視野狭窄とか言われたくなかろう。

[31144: 匿名さん]

>>31142 匿名さん
日本語変だよ。

[31145: 匿名さん]

>>31138 匿名さん
仲良し。

[31146: 通りがかりさん]

>>31136 匿名さん
あなたのキモいレスの方が異常な問題ですね。

[31147: 匿名さん]

>>31145
>仲良し。

いやん
若葉と仲良しだけは
いやん

[31148: 名無しさん]

若葉は打たれ弱いヘタレだから、あんまりいじっちゃダメだよ。

[31149: 匿名さん]

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[31150: 匿名さん]

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