23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[30201: 匿名さん]

気を悪くさせるつもりはないのですが、
テレワークでそれなりにいけている仕事って、正直言って世の中になくても困らない職種なので、

やはり自分の子供には勧めたくないかな…

[30202: 匿名さん]

そこは難しいところだわね

[30203: 匿名さん]

>>30201 匿名さん

そんな事は無いですよ…。
年俸2000万、3000万貰ってる外資開発エンジニアは今は自宅で仕事してて、ビルド、コミットも自宅で出来ますし。ミーティングもZOOM、teamsですし、寧ろ会社に行かなきゃならない仕事って何？と言うのが世界的な流れになってます。

営業など大きな成約を取るような仕事の人はお客さん先に行かなきゃ、になるでしょうね。
ただお客さんも今はコロナで来客は避けたい時期でしょうから、今後はリモートで商談をするというのが増えてくる時代になると思われます。

[30204: 匿名さん]

>>30203 匿名さん
日本ではそう言う開発エンジニアが高級取りになれない件。
その金額は社長役員クラス。
海外でも、そのクラスはプロジェクト使い切りか、1年更新採用。

[30205: 匿名さん]

>>30203 匿名さん

そういうエンジニアがいることは分かるけど、
>>30201の言いたいことは
他はどう？平均するとどう？って話でしょうな。

seなら一杯貰えるよ、とすら言えず
外資開発エンジニアとまで限定しないと厳しいのかっていうね。

[30206: 匿名さん]

ふーん、と思ったのは、海外でゴールドマン・サックスがオフィスに人を戻していること。テレワークのみではパフォーマンスが上がらないと判断しているのかな？

https://news.yahoo.co.jp/articles/9b72b3d29c9a4566a725b3d132aec897922a...

[30207: 匿名さん]

GSは顧客とオンラインで話せないことを話すために人をもどしているのかもね

[30208: 匿名さん]

>>30207 匿名さん

なるほど。勉強になる。
電話も使いづらいような話ということね。

[30209: 匿名さん]

>>30205 匿名さん
極々少数派。しかも、日本の正社員とは雇用のされかたがかなり違う。

[30210: 匿名さん]

>>30207 匿名さん
Zoomとか、普通に作成者に盗聴される可能性

[30211: 匿名さん]

>テレワークのみではパフォーマンスが上がらないと判断しているのかな？

でしょうね。
で、 昇り調子のitとかなら数字もプラスで出せると思うけど、大方の企業にとっても同じだと思います。

あとは採用とか既存社員のモチベーションとか対外的な効果も含めた判断でしょうね。

[30212: 匿名さん]

さすがに商業目的ならズームみたいなパチモンではなくシスコのウェブエックスぐらい使ってるんだろうけどね

[30213: 匿名さん]

>>30212 匿名さん

それは企業を買い被りだって。
世間はそんなにしっかりしてないよ。

[30214: 匿名さん]

＞テレワークでそれなりにいけている仕事って、正直言って世の中になくても困らない職種なので、

割と正論だと思うわ。
例えばコンサルとか正直、虚業みたいなもんだし。

[30215: 匿名さん]

>>30201
>テレワークでそれなりにいけている仕事って、正直言って世の中になくても困らない職種なので

有能ならフリーランス化が進み、無能ならその仕事はAIなどに置き換わる
と妻に脅されました(^-^*)

[30216: 匿名]

ライバルもテレワークの時は安心だったけど・・・。

テレワークはブームで終わるのでは？

郊外や田舎に家買ったら酷い目に合うと予想する人、手を挙げて。

[30217: 匿名さん]

>>30216 匿名さん

はーい。
すでに残業

[30218: 匿名さん]

>>30216 匿名さん
東京でも今マンション買うこと自体がひどい目に合うよ

[30219: 匿名さん]

>>30218 匿名さん
それでも今買わなきゃはならない人もいるんだわ。

[30220: 匿名さん]

>>30219 匿名さん
そういう人は今までどうしてたの？借りても住めるのに。
そんな人いても少数だから価格が上がるとは思えない。

[30221: 匿名さん]

>>30216 匿名さん
テレワークがブームで終わるはずない。世の中の変化に気付けない環境にいるの？
定時出勤、労務管理を仕事と勘違いしてるバブル世代じゃあるまいし

[30222: 匿名さん]

>>30221 匿名さん

バブル世代はそんな感じ？うちの会社ではバブル世代はもともと時間にルーズで、ホイホイ喜んでテレワークしてる。労務管理も、元から手抜き連発だし。
世代というより社風なのかね？世の中全体に世代の傾向があるのか、興味があるな。

[30223: 匿名さん]

安定格ヒエラルキーの頂点・医師も定期非常勤を切られたりして収入が結構減ってるみたいだね。

[30224: 匿名さん]

東京は色々な職種や業界の人が住んでいるので、どこかのセクターが具合が悪くなっても、かならずうまくいっている他のセクターからの買いが入る利点がある。地方とくらべて都市部の不動産が上がりやすいのもそういう側面がある。拾う神も多いから下がりにくい。

[30225: 買い替え検討中さん]

グローバル化を推進して、労働環境を変えた結果が、より貧富の差を生んで貧困層を増産している事に気づいて欲しい。

[30226: 匿名さん]

>>30224 匿名さん
>>うまくいっている他のセクターからの買いが入る
バブル崩壊、リーマンショック時も、うまくいっている他のセクターからの買いが入るから不動産は下がらず、むしろ上がったからな。
>>地方とくらべて都市部の不動産が上がりやすい
下がりにくく、上がりやすい。ローリスクハイリターンな投資だよね。そんなローリスクハイリターンな投資対象は世の中に存在しないと教わったけど、東京の不動産は特別だからな。

[30227: 匿名さん]

>>30225 買い替え検討中さん

そこは難しいところで製造業や商社にグローバル化禁止、国内にとどまれ、といったらもっと貧困化が進んでやしないかというのは気になるやね。

労働環境自体も全体では相当良くなってると思うので、
この点については労働環境というより派遣やバイトみたいな雇用形態という意味合いで理解したらいいのかな。

[30228: 匿名さん]

>>30225 買い替え検討中さん

日本人に生活が苦しいかと聞けば、世界的に見ても裕福な部類の人達でも苦しいと答える。

でも一方で、日本人は貧困である、的なことを野党や左巻きを中心に昨今盛んに喧伝するけど、ぶっちゃけ国民からはなかなか支持を得ない。

この矛盾とも言える両方の側面を持ってることを忘れてはいけないね。

[30229: 匿名さん]

ネットカフェ難民の問題が深刻だと眉をひそめる人がいるけれど、よく考えてみれば以前だったら彼らは公園にブルーシートでテントを張って暮らしていたはずなので、そう言う観点からすると暖かいネットカフェにいられるだけでも豊かという言い方もできる。

ただ福祉の問題ではあるので、彼らが安定した住居を手に入れて福祉を受けられるようにするべきであるという点では問題なのは間違い無い。

[30230: 匿名さん]

ますます中央線南部エリアへのグローバルマネー投下が加速していきそうですね。

東京で不動産を所有する方は押さえておきたいポイントの一つです。

[30231: 購入経験者さん]

30224 匿名さん
賛同いたします。

[30232: 匿名さん]

日本人が裕福になってきているのは、単価が安く、工賃を抑えられがちなコモディティの製造を海外にアウトソースできているからという側面も否めない。劣悪な労働環境と安い工賃で海外の工場で外国の労働者がこき使われている上に我々はあぐらをかいているということを忘れてはいけない点だけどね。個人的にデフレ論者が嫌いなのはそういう国境を超えたグローバルな搾取構造に対して疑問をもたないインモラルさが気になるから。

[30233: マンション検討中さん]

日本人が裕福っていつの時代のおっさんだよ、３０年間無成長でもっとも賃金ダンピングされてるのが日本人だが。

[30234: マンション検討中さん]

ウィズコロ・アフコロで都市部は
さらに進化します！
バブルへ驀進ですよ！！
コロコロバブルへゴー！！！

[30235: 匿名さん]

裕福だと思うけどね、社会保障も手厚いし、割と経済格差を大きくする方向で景気がよくなっていた日本経済も働き方改革で労働時間や給与の改善を通じて末端にも良い影響が届いているし、労働法制も基本的に労働者に有利にできているので、一部の例外を除けば概ねクビになりにくい。確かに購買力平価GDPが落ちているかもしれないが、それで最貧国になるわけでもない。

[30236: 匿名さん]

>30228 匿名さん
矛盾はあなた。
妄想や作り話、左、野党といっても、現実はアベノミクスで日本だけ実質賃金が低下。所得水準はG7で2位から7位に転落、韓国にも抜かれた。

>>30229 匿名さん
いるかいないではない。リーマンより増えてることが問題なんだよね

>>30232 匿名さん
アベノミクスで日本だけ実質賃金下がったから、日本だけ貧しくなったよ
デフレ論者はイデオロギーじゃない。統計から出る事実

>>30233 マンション検討中さん
日本すごいの世間知らずが増えたんだよ
だから世界に負ける。古い産業、生産性の低いバブル世代を温存させたつけ

>>30235 匿名さん
日本はアベノミクスになって貧国に向かってるよ。方向が日本だけ悪い、方向が逆なんだよね。

>>30234 マンション検討中さん
統計はデフレへゴーだよ

[30237: 匿名さん]

アンカーマンのアンカーが多すぎるせいで何の話をしているのか全くわからない件

[30238: 匿名さん]

>>30237 匿名さん

「アンカーマン」ネーミングセンスいいね

[30239: 匿名さん]

>>30238 匿名さん
たしかに。特定の政治主張もアンカーしまくり。

[30240: 匿名さん]

>>30237 匿名さん
自分のスレなんでお返事レスしないと。

[30241: 匿名さん]

扶養の範囲内で働くパートのおばちゃんとか、シルバー人材センターの紹介で駅前の自転車を片付ける老人とかも含めれば平均所得が下がるのはしょうがないよね。それを貧しくなったと喧伝するのはちょっとフェアではないな。

コロナ前まではとりあえず所得税収も増えているし、法人税収も増えていたので、当然国民の所得全体は上がっていたと思う。東京23区のマンション価格を議論するなら、首都圏の所得を問題にするべきだと思うが、その範囲に狭めると一人当たりGDPや平均所得はかなり上昇すると思う。

[30242: 匿名さん]

【要人発言】フィンランド中銀総裁「デフレ危機が再び訪れた」
午後4:53 ・ 2020年6月26日

[30243: 匿名さん]

危機の最悪期はおそらく過ぎた＝ラガルドＥＣＢ総裁　という話もある

[30244: 匿名さん]

>>30242 匿名さん
北欧は500mlペットボトル水が400円くらいだからデフレでもね、、、

[30245: 匿名さん]

どっかのお偉いさんがどう言ったこう言ったというのとは別で
自分と家族の人生がデフレに陥らないようにしたいものですね

[30246: マンション検討中さん]

>>30241　逆に都市部に限定したらもう中国の方が豊かだけどね。

[30247: 匿名さん]

中国はもう長いこといってないけど
いまもやっぱり3秒に1回クラクション鳴ってるのかね？

[30248: 匿名さん]

>>30246
まあ貧乏人とか老人が活躍の場がなくなって、富裕層が極限まで搾取を繰り返して肥太れば平均値は上がるんだけどね...それが豊かというのかどうかはしらない。前近代であることは間違いない。

[30249: 匿名さん]

「搾取」という表現をマイルドに仕立て直せば、現代のアメリカの問題だと、クルーグマンがいいそうだな

[30250: マンション検討中さん]

いやスマホもITも５GもAIも全部中国に圧倒的に負けてるし。
なんでこう日本はまだ凄いみたいな現実見れない年寄り多いんだろう。