23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[27951: 匿名さん]

>>27950 匿名さん
日本を信頼できなくて自分で動けない人はそうなるよね。
俺のは単なる政策利用と時に逆張りなだけだし。
国民皆んなが安心して動ける信頼感があれば、経済上向くんだけどね。

[27952: 匿名さん]

>>27951
世界を知らない若葉の爺さんが世界を語りたがり
しかもその中身が古典的な日本人的自虐史観っていう滑稽さね

[27953: 匿名さん]

>>27951 匿名さん
自分で動けない人というより、国全体の問題だと思うよ

所得は韓国にすら抜かれたよ。
https://diamond.jp/articles/amp/229993

株はこれ
https://media.rakuten-sec.net/mwimgs/6/a/-/img_6adb092e9b6a28758a1d3ef...

>>27952 匿名さん
日本スゴイの成れの果て。あんたはご都合主義のインチキが産んだ本物の反日、国賊、売国奴だよ

[27954: 匿名さん]

>>27951 匿名さん
それは賛成、否定しないよ。言い方悪かったけど別の側面というだけです

[27955: 匿名さん]

>あんたはご都合主義のインチキが産んだ本物の反日、国賊、売国奴だよ

あらあら爺さんったら。
昔はもうちょい気取って、出張の多いエリートビジネスマン装ってたんじゃなかったかｗ
どこのスレに行っても相手に軽く捻られて結局このザマですか。

[27956: 匿名さん]

>>27952 匿名さん
>>27955 匿名さん
それこそ妄想。古典的な国賊安倍的陶酔史観っていう滑稽さね。現実は反対。どうする美しい国、漢字一文字で責任。

所得は韓国にすら抜かれたよ。
https://diamond.jp/articles/amp/229993

株はこれ
https://media.rakuten-sec.net/mwimgs/6/a/-/img_6adb092e9b6a28758a1d3ef...

[27957: 匿名さん]

>>27949 匿名さん
2009.2012.2017と買って既に売ったけど
どの物件でも「今買うの？」的な全員の助言はいただきました。

[27958: 匿名さん]

友達が彼女ができたり結婚したりするのを必死で阻止する独身クラブのメンズみたいなものでしょう

[27959: 匿名さん]

>>27958 匿名さん
そんな下衆いないよ。自分は違うといいたいけど知り合いにいるとか。類はだね

[27960: 匿名さん]

世界を知らない若葉の爺さんが世界を語りたがり
しかもその中身が古典的な日本人的自虐史観っていう滑稽さね

これに尽きる

[27961: 匿名さん]

コロナはコロナスレへ

[27962: 匿名さん]

問題は中国発のコロナデフレがいつ頃日本に到達するかだな。
バブル末期の2019年にド高目物件つかまされちゃったから、なんとしてでもそれまでに処分したい。
引き渡しがまだだから、もしかしたら既に詰んでるのかもしれんが。

[27963: 匿名さん]

下衆いね。

[27964: 匿名]

いつものワーママです。
去年裁量労働制がなくなり、残業代が青天井になったかと思っていたら、
コロナ禍で全員テレワーク、みんなが残業をつけまくったのか、業績が悪化したのか、事前申告制になってしまいました。
まあ今までつけていた程度の月に数十時間は申告しようと思うけど、世知辛くなってきました。テレワークだと、タイムカード押す時間は早くなるし、労働時間のびるよね。
中の時間ずっとまじめに働いているかは怪しいが。

[27965: 匿名さん]

今日は東京都で新規感染者が9人
昨日は30人なので楽観はできないが非常事態宣言解除、段階的な復帰へのハードルは刻々と乗り越えられつつある。経済活動が再開すれば一気に消費活動に弾みがつくだろう。

https://www.nikkei.com/article/DGXMZO59155960V10C20A5CC1000/

[27966: 匿名さん]

今まで抑えられてた分、ね。

[27967: 匿名さん]

中国ではすでに公共交通機関を使わない車通勤に切り替えようと自家用車の売れ行きが伸びているとのこと。おそらく日本も車での通勤が便利な地域に人気が集まるだろう。郊外は車で通勤するのは混雑で難しくなるので、車や自転車での通勤が可能な程度に職場に近い都心の物件が再び人気を博するのではないか。

[27968: 匿名さん]

>>27967 匿名さん
駐車場を一般社員分も確保できるって横浜、幕張、湾岸、多摩地区とかですか？山手線内部と周辺は無理でしょう。

[27969: 匿名さん]

>>27964 匿名さん
雑談スレへ

[27970: 匿名さん]

>>27965 匿名さん
つかないよ。もとの水準には戻らない。新しい生活スタイルなんだから。

[27971: 匿名さん]

>>27967 匿名さん
日本は無理だろうね。狭いし経済成長しないから。中国行ったことあれば、どこも広さが半端ないよ

[27972: 匿名さん]

次回　レナウンを救いたい

[27973: 匿名さん]

名だたる投資家・経営者によると、今は現金の価値が10数倍程度に高まっているとの見解で概ね一致しているようですが、今回の中国発のデフレショックが見事にそれを裏付けますね。

[27974: 匿名さん]

>>27968
コロナ後の"新しい生活様式"なるものが何年も続く見通しが出てくるとわからないよ
それに全社員が車で移動する必要はない

[27975: マンション検討中さん]

27973

なにそれ？初耳

[27976: 匿名さん]

>>27975
若葉はスルーでお願いいたします

[27977: 匿名さん]

知らないんですか
この程度は勉強しないと、簡単に嵌め込まれますよ

[27978: マンコミュファンさん]

はっきり言って、初心者マークとか関係なく、書いてる内容の選球眼だよ！！

俺もとあるスレでリアルを語ると初心者マークになったし…

特に、未来のことは誰にもわからない

[27979: 匿名さん]

って言ってる奴もすぐに分かるよ

[27980: マンション検討中さん]

デフレじゃなくてインフレじゃないの？

[27981: 匿名さん]

>>27977 匿名さん
>>27973 匿名さん
デフレだど思うよ。でも現金価値が10数倍程度はないよ。3割増程度かな。知る知らないより自分で計算

[27982: 名無しさん]

日本は失業者が増えてさらに貧乏になるからインフレなんかおきるわけがない。
インフレ論者はマンションを売りつけたい奴らだろ。

[27983: 匿名さん]

インフレは官僚と大企業が許さないんだから思いっきり国債刷ったらいいのに
ＭＭＴも一度試してみればよい

[27984: 名無しさん]

5/31で在宅勤務終了なのかなあ。
ずっと今のままがいいのに。
会社になんか行きたくないんだよ。

[27985: 匿名さん]

どうしてもインフレにならないと困るやつって
2019年にマンション買っちゃったやつくらいだろｗ

[27986: マンション検討中さん]

マンション購入しなかった奴はデフレを望むともいえますね。笑

[27987: 匿名さん]

まあ確かに去年から中国の鋼材など生産能力の拡大の割に需要が伸びずデフレ傾向にあったという話はあるから、米中貿易戦争や今回のコロナショックでデフレが進むというのは容易に想像できることなんだけれど、民主国家ではない中国を舐めた予想だと思う。

[27988: 匿名さん]

中国は日本の失敗を相当研究してるしね。

[27989: マンション掲示板さん]

でも、

マンション見送ってきた人ってさ、

結局いつ買うの？？

もう買わないの？

[27990: 匿名さん]

多分下がる下がると見送っている間にコロナショックで年収が下がってローンが組めなくなっている頃かと。家賃の支払いも大変だなあと同情します。

買っていれば今頃猶予や返済期間の変更など受けて破綻を回避する措置が受けられたのにね
https://suumo.jp/journal/2020/04/22/172145/

[27991: 匿名さん]

下がる下がる族は、マンションを高値で買ったやつらを見下して、底値でお得に買うことを夢見てるうちに賃貸費用をドブに捨てていくんだろうな。

[27992: 匿名さん]

中国が自国製品を安くたくさん、ではなくてそこそこ高品質で比較的高価格で利益率高いものへと製造業を転換させることを狙っていると思う。もちろん開発コストをケチって海外の企業のサーバーからデータをいただいてローコストに高品質製品を作るからだけど。

[27993: 匿名さん]

>>27990 匿名さん
>>27991 匿名さん
マンコミュの書き込み数が、感覚的には以前の1/10くらいに減ってます。それだけ多くの人が新築マンションに魅力を感じなくなっただけです。

“下がる下がる族”のほとんどはマンコミュを見に来ません、見る理由がないですから。ドブに捨てる家賃額よりも新築マンションの元本価値の値下がり額が大きくなると考えてるのですから、経済合理的な行動でしょう。とっくに中古や戸建にシフトしてますよ。

[27994: 匿名さん]

>>27993
実際に探してみて優良な中古というものがゾロゾロあるならそれでもいいんだけどね
一般の人が普通に探しても、なかなかこれというものは出ない

周辺の物件と比べて明らかなアドバンテージのある物件は大概周辺相場より高く、売りに出る数も少なく、大概右から左ですぐ申し込んでも先客がいることが多い。品質という観点で見ると、中古、それも手に入れやすい価格があって、競争相手が少ない物件はそれなりな品質であることが多い。

[27995: 匿名さん]

>>27986 マンション検討中さん
望んでもマンションデフレ、金融資産インフレ

[27996: 匿名さん]

>>27987 匿名さん
中国は日本よりは民主的。デフレは賛成
https://m.finance.yahoo.co.jp/fx/economicIndicatorDetail?id=4031
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200512-00050221-yom-bus_all

>>27984 名無しさん
一律な出勤日数、出社時間は変わるかもね。社内で提案してみたら？経団連もガイドライン出してるよ。上司や経営が社員を信頼するなら労務管理は本来不要。成果管理だけでいいことに

[27997: 匿名さん]

>>27989 マンション掲示板さん
>>27991 匿名さん
マンションが値下がるのは下がって欲しい等の感情論ではなくロジカルな議論の結果です。
それに、いまだにマンション取得していない人はマンコミにはいないと思いますよ。
おそらくご自身がバブルピーク期に高値掴みしてしまったので、そういう視野の狭い発想になるのかと。

例えば、2019年にエリア相場の5割増しで都心5区にも入らない場所の投機用再開発物件に手を出してしまった人、とか。

[27998: 匿名さん]

幼稚過ぎ

[27999: 匿名さん]

暴言吐くなら退室してください。
反論は論理的に、どうぞ。

[28000: 匿名さん]

>>27998 匿名さん
あなたの大人の提言はどこにある？