23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[2721: 匿名さん]

>>2716
金融投資家さん早くスクショを貼り付けて下さい。正月は市場が動いていないのだから、一年で最も暇なはずでしょう？？

[2722: 匿名さん]

>>2716の人気に嫉妬ww

[2723: マンション検討中さん]

新年ですし予想でもしますか？新築は年度末にかけて多少のディスカウントはあっても供給絞ってますしそれだけでは崩れたりしなさそうですね。最近は海外からの投資が相場に影響を与えてる気がしますけど、アメリカの金利と中国の景気次第で上にも下にも触れそうです。
そろそろ割安期に仕入れたマンションを売却する動きが出て来ますかね？もう少し先かな？

[2724: 匿名さん]

>>2716 金融投資家さん

人気者ですね。
今年もどんどん書き込みをお願いします。
的確なコメントを期待しています。

[2725: 匿名さん]

>>2724 匿名さん

いやいや、やめてくれよ。
スレが腐るww

[2726: 匿名さん]

東京のマンションはオリンピック後暴落しますからマンション業者のバカな煽りに騙されて買い急ぐ必要は皆無ですよ。

[2727: 匿名さん]

>>2726 匿名さん
皆が同じような事言うときは、実際はそうはならないのが相場

[2728: 匿名さん]

>>2727 匿名さん

来年は不動産価格がさらに下落していくでしょう。

不動産価格サイクルはピークアウトへ、ニッセイ基礎研
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/atcl/nfmplus/14/555515/101300518/?ST=sm...

大半の指標が不動産価格サイクルのピークアウトを示唆しており、今後は価格下落がより明確になっていくだろう、とのことです。

[2729: 匿名さん]

だれも2016年が踊り場になるとは予測していなかったはず。とりあえず今年はトランプ次第だろう。

[2730: 匿名さん]

アベちゃんはアメリカの犬だから、トラやんによる中国との貿易摩擦による物価上昇に注視する必要がある。
庶民は、辛い生活を強いられるだろう。
都心のマンションも厳しい状況が続き、政令指定都市の一等地の方がおいしい所が出てくる。

[2731: 住民板ユーザーさん1]

人気のエリアは
相変わらず物件ないわ

あっても高いし

[2732: 匿名さん]

>>2730 匿名さん
名古屋は一等地にアンダーで完売のタワーが今年完成する。坪300ですよ。

[2733: マンション検討中さん]

名古屋で坪300って収益出るんですか？インカムゲインが成立しなくなるとバブルの匂いがする。

[2734: 匿名]

人気エリア都心部の新築はたいして下がらない。
しかし大手と同じ様な価格で売れると感違いしてる、二流デベ物件は
500万下げても売れない状況。
特に新興デベがこぞって建てた中央区の問屋街、 馬喰町辺りは
すでにかなり値崩れしてる。いい物件少ないから。

[2735: 口コミ知りたいさん]

2017年もマンション価格は高止まりですかね。
2020年までは下がる要素が見当たりませんね。

[2736: 匿名さん]

今後、建築コストのうち、施工費は横ばいから下落傾向となる見通しだそうです。
さらに下落圧力が強まりますね。

また2017年の都区部の販売戸数は5.1％増の1万6500戸とのこと。
さらに在庫がダブつきそうです。

首都圏マンション発売、17年6.4％増予測　販売なお低調
http://sumai.nikkei.co.jp/news/mansion/detail/MMSUn1000022122016/

[2737: 金融投資家]

>2734
>人気エリア都心部の新築はたいして下がらない。

じゃぁ、数年前に下がってなかった人気エリア都心部を言ってみろよ。
下がる時はどこでも下がるに決まってるだろ。

[2738: 匿名さん]

金融投資家はすぐ釣られるんだな。
ホント鴨ネギだな。

[2739: 匿名さん]

上がるときは都心部から、下がるときは郊外からってのはあるけど、都心だから
下がらないってのは無いな。