23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[26401: 匿名さん]

古いパチンコ屋の看板、パの部分が消えてたな。

[26402: 匿名さん]

うちのマンション、ガレージガラガラ...
こりゃだめだと思った

[26403: 匿名さん]

ということで、マンション市況は今後冷え込んでいく、新築の供給もなくなり、たまに出る中古も狭くて古くてどうしようもない猫跨ぎばかり...
家賃だけが果てしなく上がっていくディストピア

[26404: マンション検討中さん]

>だからさ追加なんだよね。
貴方のように汚い言葉使いたくないけど・・・知能指数低めだからわからないんだね？
追加って・・・あるわけないでしょ？
今亡くならなくていい方も含まれるのはわかるけど・・・このウイルスで亡くなる方はやはり高齢者で疾患が有っていずれお迎えが来る方たちが多いんですよ。

[26405: 匿名さん]

やっぱ、都心ほどクルマが必要だわ。
駐車場率が低い安普請には、住みとうないのぅ。。。

[26406: マンション検討中さん]

＞日本は経済、科学技術、コロナ対応で韓国に負けたから、韓国に尻尾振ればいい
そうですね！　経済もGDPは国民一人当たりでみても日本は39,300ドル、韓国は33,300ドル。科学技術も特許のようにレベルが測れない基準より最高峰のノーベル賞受賞数を見ても、日本は25個、韓国は0(平和賞1個のみ）完全に負けてるので尻尾振らなきゃね！

[26407: 匿名さん]

>>26405 匿名さん

まあね。
上京してきた学生が東京は車要らないって地元でいうのは可愛いけど実際はね。

[26408: 匿名さん]

外に出ないとストレス溜まる人は大変だと思う。
車も良いよね。
テレワークで効率上がってかつてないほど体調が良い。

[26409: 匿名さん]

>>26404 マンション検討中さん
国民の知能指数は低くないから、わり算できる。年間の死者数は人口÷平均年齢で概算できる。誰でも知ってるのに得意気に投稿する人の知能指数はどうなんだろう？
四則演算を知る国民は免疫戦略でどの程度死ぬか分かってるから安心しようよ。
ところで多いって何人？高齢者者以外も数万人から十数万人死ぬでしょ？だって60以下、50以下の死者数の割合知らない？それで、国民の0.35%-0.7%は何人？国民は掛け算もできるから知ってるよ

なんで韓国のマネしないの？安倍は台湾より中国に弱腰なの？春節で安倍の訪日歓迎って国賊、反日だろ？

[26410: 匿名さん]

>>26406 マンション検討中さん
わり算できない安倍の支持者が連れた
一人当たりGDPで日本÷韓国を計算すると、民主党のときは上昇、アベノミクスでずっと低下。最新は
https://diamond.jp/articles/-/229993

先端特許は韓国が日本を逆転
https://r.nikkei.com/article/DGKKZO55092420R30C20A1MM8000?s=5

5G特許は韓国が日本を圧倒的。国際大学ランキングも韓国

ノーベル賞は昔の栄光。昔の日本がすごかったよ。

アベノミクスで韓国に全て抜かれた。コロナ対応も

[26411: 匿名さん]

>>26408 匿名さん

優秀だねえ。

[26412: マンション検討中さん]

＞なんで韓国のマネしないの？
韓国の真似は特殊能力がないと難しいよ！
歴代大統領を刑務所に押し込むか自殺に追い込んで、桜の発祥もイチゴも葡萄もわが国だとか、欧米で寿司や和食レストランの経営者はほとんど韓国人だったりとかの芸当は日本人にはできません！

[26413: 匿名さん]

ちょっと悪ふざけが過ぎる...血が凍ったよ

[26414: 匿名さん]

>>26411 匿名さん
いや、単に電車や無駄な会議が合って無かったのかと。
電車の方は住職近接で軽減されるが、無駄な会議はコロナ終わってテレワーク終わったら戻るのが鬱。

[26415: 匿名さん]

映画、芸能も韓国だね。漫画は日本なんだけど安倍の支持者が得意の嫌がらせ
https://hochi.news/articles/20200403-OHT1T50097.html
ファンなのに悲しいって、嘘付き安倍の支持者の十八番

佐藤浩市さんや大島まいさん、ローラさんにも「ファンだったのに残念」と嘘ついて嫌がらせする国賊が支持する政権がうまく行くかな？

[26416: マンション検討中さん]

＞ノーベル賞は昔の栄光。昔の日本がすごかったよ。
ありがとうございます。
韓国も一度でいいからすごいって言われるといいね！

[26417: 匿名さん]

>>26412 マンション検討中さん
日本人は君のように頭いいから、関係ないことや効果ないこと、なんでも真似しなくてもいいことは分かってるよ。安心しようよ。

どっかのやばい国は植民地に言語も真似させようとしたけど

[26418: マンション検討中さん]

ここの皆様ごめんなさい！
暇で、早い時間から飲んで酔っ払っているので若葉を相手にしちゃったよ！
反省して、無駄な時間を過ごすことを止めます。

[26419: 匿名さん]

>>26418
しっかり反省しろよ。

割とマジで。

[26420: 匿名さん]

>>26416 マンション検討中さん
ノーベル賞は30年前の話だよ。安倍の支持者は世界を知らないね。内輪受けばかり
韓国が称賛され日本は世界から信用なくしてるよ
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO57703240W0A400C2000000?s=4
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200404/k10012368171000.html
https://www.newsweekjapan.jp/stories/world/2020/04/post-92997.php
https://www.newsweekjapan.jp/stories/world/2020/04/post-93044.php

[26421: 匿名さん]

猛省を求む

[26422: 匿名さん]

十万を超える人の死の上に繁栄する経済になんの意味があるのか。
たまたま中国からの直接の人的交流が少なかったから台湾と韓国は助かっただけなのに。
悪ふざけだとしても口にしてはいけない言葉だ。人を不愉快にしてこの掲示板をどれだけ過疎らせようというのか。

[26423: 匿名さん]

>>26419 匿名さん
>>26418 マンション検討中さん
安倍の支持者はこういう論理でも社会に通用するの？日本はすごい！

誰か安倍が台湾の蔡より中国に弱腰な理由を教えてよ。正確には安倍は中国習より中国習に弱腰なんだよね。日本の中国に対する入国制限が、中国の日本に対する入国制限より遅い

[26424: 匿名さん]

猛省に次ぐ猛省を求めます

[26425: 匿名さん]

>>26418
極めて遺憾であります

[26426: 匿名さん]

>>26422 匿名さん
だから韓国の真似しろって言ってるの。よく読めよ
ワクチンも検査体制もないのに免疫戦略賛成のやつにちゃんと言えよ。
↓
>>26339 マンション検討中さん
>>26373 通りがかりさん
>>26404 マンション検討中さん

[26427: 匿名さん]

安倍の支持者が失政、反日をごまかすためにまた物量であらしにきたな

こんな政権じゃ、コロナ対応も経済も科学技術も芸術も韓国から出遅れる。マンション価格、賃料は下がるよ。アメリカから事実上の日本からの脱出勧告出てるからね

[26428: 匿名さん]

23区の中では港区が真っ先に下がるのではないかと思っている。
この区にはファッションやエンターテイメント産業に従事する人が最も多く住むと考えるから。

政府は彼らを支えないと、マンションを売って借金を精算しなければいけない人がたくさん出てくる。コロナウイルスの感染症がこれだけ問題になっているのにマンションの駐車場は空になり、商店街やスーパーに人が密集している現場を考えるとおそらく感染の収束は年の単位に長引くだろう。すると港区のマンション相場は政府次第なのかもしれない。

[26429: 匿名さん]

タモリが住んでいると言われる目黒区も危ない。芸能人が住んでいる場所、アパレル産業のトップが住んでいる場所、投資で食べている人が住んでいる場所、どこも危ない。今のまま自粛を年単位で続けなければいけなくなったら、彼らは干上がってしまう。そして不動産を売り始める。お金がないからそれこそ投げ売りだ。

[26430: 匿名さん]

失敗したアメリカや異常なスウェーデンより、韓国のやり方を真似しようよ。ワクチンはおろか、まともな検査体制もまだないのに、老壮青が大量に死ぬ免疫戦略は絶対駄目（わり算、掛け算できる国民は分かってるけど）

早期の水際の台湾のやり方は今更無理。安倍は台湾の蔡より中国に弱腰だったことを世界に示した。安倍の春節訪日熱烈歓迎のビデオは国賊そのもの

[26431: 匿名さん]

水商売で暮らす人がいっぱい住んでいるところも危ない。経営状態が不安定な中小企業やベンチャーのトップがたくさん住んでいるところも危ない。案外、真面目な勤め人がリモートワークで糊口をつないでいるようなところが一番安全かもしれない。

[26432: 匿名さん]

都心三区の中古マンションは大暴落するかもしれない。リーマンショックのときはポジションを外せばよかった。服も売れたし、投資に負けて焼け酒を飲みにくる人の愚痴を聞く仕事も一定の需要があった。しかし、今は本業がおかしくなっている人がたくさんいる。今度こそ都心三区は終わりかもしれない。根拠はないが、そんな予感がする。

[26433: 匿名さん]

>>26428 匿名さん
芝浦はそうでも他はまた別かな。でも芸術守るため補償はもちろん賛成。国債と累進税、法人税の抜け穴ふさいで回収すれば何の問題もない
安倍の取り巻きは文学でごまかす無能↓
https://www.businessinsider.jp/post-210241

>>26429 匿名さん
お金持ちは海外から儲けてるから収入激減でも大丈夫。
https://media.rakuten-sec.net/mwimgs/6/a/-/img_6adb092e9b6a28758a1d3ef...

[26434: 匿名さん]

>>26419 匿名さん
まずは若葉に言ったら

[26435: 匿名さん]

>>26428 匿名さん
ずいぶん前から既出です

[26436: 匿名さん]

人口1万対のコロナウイルス 感染者数では港区がダントツに多い
https://graph-stock.com/map/covid19-confirmed-cases-in-tokyo23-per-100...

渋谷区の２倍近く、周辺区と比べれば７?8倍と高率だ。何が悪いのかはわからない。港区や渋谷区で働く人はおそらく周辺区や東京圏の隣県から多数来ているはずなのに、なぜこの地に住む人がこれほど感染するのか。疫病の地として忌まれるのではないか、富裕層ほど避けるのではないかと私は予想する。

[26437: 匿名さん]

若葉の賃貸くんは、隣国の方だったんだね。
通りで話が通じないと思ったよ。納得。

[26438: 匿名さん]

マンション相場に大きなパラダイムシフトが起きるのではないか。

コロナウイルスの流行が終わった時に、人々は多くの患者を産んだ都心三区にこだわるのだろうか。もしこれがエボラ出血熱だったら、あるいは今中国で起きているハンタウイルス感染症だったら...すでにヒトヒト感染が確認されていおり、その症状は激烈で発症すれば即意識を失う、まるで映画の疫病のように。歩道でいままで元気に歩いていた人がばったり倒れて死ぬ、そんな光景が港区で見られるかもしれない
https://graph-stock.com/map/covid19-confirmed-cases-in-tokyo23-per-100...

[26439: 匿名さん]

>>26438 匿名さん
パラダイムシフト起こすには
まずは、港区から企業本社と公共施設を引越させてからだね。

[26440: 匿名さん]

>>26438 匿名さん
とは言え、病院いけない埼玉や
出歩きすぎの千葉や神奈川が安全かと言うと。
千代田区や渋谷区のが安全そう。

[26441: 匿名さん]

>>26439
感染しているのはそこに住んでいる人で、どうやら通勤している人はそれほど多くはなさそうだということ。本社はそこにあっていい。ただ人の住む場所ではござらんということになるだけのことでござる。

[26442: 匿名さん]

>>26441 匿名さん
そうでござるか。
通勤の人が無事かは分からんでござらんか？

[26443: 匿名さん]

大使館関係者は引き続き港区に住んでいてほしい。
おそらく感染者がやたら多いのは外国人、特に外交特権で大した審査も受けずにふらふら入ってくる役人が広めているのではないかと思う。グラウンドゼロは六本木あたりにある某国施設ではないかと考える人も多いだろう。断定はできないが。

[26444: 匿名さん]

参考までに
http://www.china-embassy.or.jp/jpn/sgjss/t62814.htm

凍ったろう？

[26445: 匿名さん]

>>26442
日比谷線沿線は妙にすくないでござるよ

[26446: 匿名さん]

日本政府や中央官庁の感染者がさほど多くなくクラスターがないところを見ると日比谷線とか千代田線沿線の患者が少ないのはうなづけるでござる。案外中央官僚が夜の街に出ないで真面目に働いているのがわかったでござる、見直したでござる。

[26447: 匿名さん]

港区がこれから住んではいけない地域になる理由がご理解いただけたでしょうか。

個人的には羽田の沖の人工島に大使館＊＊とか作ってそこに隔離するのが日本のためかもしれません。国際的な交流を保ちつつ、感染症対策と両立するにはこれぐらいするべきだと思います。ついでにカジノとかを伴うIRを隣接させれば各国の反対も少ないかと思います。

[26448: 匿名さん]

>案外中央官僚が夜の街に出ないで真面目に働いているのがわかったでござる、見直したでござる。

ご理解頂けて光栄です。

[26449: 匿名さん]

保安官のロバートです

[26450: 匿名さん]

>>26446 匿名さん
千代田区少ないでござるか。安心したでこざる。

[26451: 匿名さん]

>>26448 匿名さん
霞ヶ関は夜も電気ついてる。仕事してるかと。

[26452: 匿名さん]

>>26450
千代田区には
https://www.gov.uk/world/organisations/british-embassy-tokyo.ja

があるのでヤバイでござる

もっとも皇居を挟んだ反対側なので大丈夫でござる。権田原坂は通らないことをおすすめするでござるよ。なぜかと言えばジョガーが多いでござる、日本人ではないジョガーでござる。

[26453: 匿名さん]

>>26451
昔は庁舎ですき焼き作ったりしてたらしいですが、答弁の用意に無駄に残業するくらいならちゃんと帰って寝てほしいです。

[26454: 匿名さん]

>>26452 匿名さん
未だに皇居周りをなんかの呪術みたいにグルグル回る奴らですな。近づいてはダメでござる。

[26455: 匿名さん]

>>26446 匿名さん
千代田線、日比谷線は官僚と大手
霞が関はもとから人が少ない。高層ビルないよね。
大手企業はテレワーク

>>26447 匿名さん
港区でもタワマンは狭い土地に密集で安いからね。勘違いが金持ちと思ってるけどね。　マンションに陽性者がいても、隠蔽国家の日本では知らされない。
韓国はマンションに感染者出ると、住民に感染者発生の事実と検査案内の手紙がくる。検査はもちろんただ。要請なら治療、宿泊、自宅待機組にも食費、生活用品も全部ただで支給。だから早期に収束。自粛もわずか。
安倍の支持者は、先進国の韓国の爪の垢を煎じて飲むと良い

[26456: 匿名さん]

>>26454
ジョギングエチケットを守ってほしいでござる
https://www.youtube.com/watch?v=sO1BmlMij8c
https://medium.com/@jurgenthoelen/belgian-dutch-study-why-in-times-of-...

大使館関係者には猛省を促したいでござる
見てますか、GBのみなさん

[26457: 匿名さん]

大使館がいっぱいあるコスモポリタンな雰囲気が忌まれる時代が来ます。
なんとなく外国みたいな感じがありがたい、GＨQの洗脳から覚める人も増えるでしょう。

[26458: 匿名さん]

>>26456 匿名さん
ジョギングは不要不急。
それよりスーパーに大人なのに二人以上で来るのは異常。お留守番できない子供かよ。みんな一人にすればそれだけでだいぶすくのに

[26459: eマンションさん]

>>26455 匿名さん
韓国行けば笑　2019年のインフルエンザによる国内の死亡者数は3000人を超えてるらしいよ。現時点でコロナの10倍…。過剰反応も甚しい。

[26460: eマンションさん]

>>26432 匿名さん
都心3区の実需マンションの値下がりは最後でしょ。値下がりは郊外と投資用マンションから。値下がりするなら…やっぱり3Aでマンション買いたい！

[26461: 匿名さん]

とりあえず港区は危ないよ。これだけ感染者が増えるのは異常。
繁華街がある、夜のクラスターとかいうけど風俗営業が東京で一番多い街が一番多いわけではない。多分、港区が一番人口比で感染者数が多いという情報が消える理由としては港区のマンション相場みたいな些末な事ではなく、外交問題に発展することを懸念している人がいるからだと思う。

削除されるかもしれませんが、皆さん魚拓よろしくお願いいたします。アフターコロナはいかに経済に負担にならないようにヒトヒト接触を減らすかに世界は進んでいくでしょう。

[26462: 匿名さん]

>>26459 eマンションさん

その人、あちらの人みたいですよ。普通の日本人は、あの国には関心ないのに、この人やたら詳しいもん。

[26463: マンション検討中さん]

>>26406 マンション検討中さん
韓国の話題を出す意味が分からん。あんまり興味無いんよね。もっと中国と仲良くするべきだわ。

[26464: 匿名さん]

>>26459 eマンションさん
安倍の支持者は韓国に対するコンプレックス、劣等感が強いね。学ぼうよ。それが国益
インフルエンザはワクチンも治療薬もある。無症状も少ないから感染者は出歩かず収束可能。
コロナはワクチンない。治療薬も確立してない。クルーズ船の悉皆検査で陽性の無症状は5割。だから感染拡大が止まらない。
韓国は希望者全員検査、早期検査、早期隔離、早期治療というウイルス対策の基本に忠実な戦略で収束に成功
日本はウイルス性、感染症の病なのに様子見、検査も隔離も治療も遅いか拒否。本物の馬鹿だよね

[26465: マンション検討中さん]

>>26461 匿名さん

とりあえず、あなたは港区にマンションが買えなくて嫉妬してるんですね。

[26466: 匿名さん]

>>26463 マンション検討中さん
小沢は中国と長年の地道な活動（私費で外交）で仲良くなったけど自民が足引っ張りすべてを壊した。
更には地方行政の邪魔も。自民議員は国政なのに外交ができない
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200419-00000049-dal-ent

[26467: 匿名さん]

>>26464 匿名さん

賃貸くん、マンションと関係ない話題、じゃま。
君の政治思想は、よくわかったから。
もしかして朝日新聞にお勤め？

[26468: 匿名さん]

>>26462
その人、都心三区に投資目的でマンションを保有しているようですね。
港区がアウトとか言ったら必死でレスを流そうと書き込んできますから。

普段は迷惑なんで同じ投稿はしないんですが、真実を隠蔽しようとする荒らしには受けて立ちますよ。ガンガン真実の書き込みをする用意があります。

[26469: マンション検討中さん]

>>26464 匿名さん

人口の比率を考えると、明かに日本の方が死亡者数が少ないよ。世界的に終息してみないと、どこの国の対策が正しかったかは判断できないね。

[26470: 匿名さん]

>>26465
港区に感染者が人口一万対で多いのは事実だし、港区に外国人が多数いてコロナウイルス感染症で問題になっている国の大使館も多数あって、かの国の政府関係者や大使館関係者の感染状況が不明な状況は様々な憶測をゆるす状況を作っています。

[26471: マンション検討中さん]

でも、中国とアメリカが景気後退すると日本に神風が吹くかもね。コロナの治療薬も日本は一歩リードしてるっぽいし。ハイパーインフレとか格差問題とか国内情勢は酷くなるでしょうが。

[26472: 匿名さん]

若葉は、必死に連投する。文体から他のスレでも特定される。総合することで、だんだん、若葉の素性がわかってきましたな。

[26473: マンション検討中さん]

>>26470 匿名さん
周りに大使館いくつかあるけど…落ち着いていますよ…。リモートワークで観光客が減って、いつもよりのんびりした雰囲気ですね…港区。

[26474: 匿名さん]

感染者がいないというのは不安をかき立てます。正直にこれだけ感染者がいて、適切な処置をとっています、私たちは日本国民の側にいますとちゃんと言えばいいんですよ。隠している国ばかりだからみんな怒っている。ネットから港区に患者が多いと言う事実を隠して、飲食店にその責任を追わせて、外交関係を重視する、日本の報道のありかた、日本政府のあり方、それに私は不満です。

[26475: 匿名さん]

私が書いたことをネタとしてもらった人も多いはずです。皆さんの良心に期待します。

[26476: 匿名さん]

>>26471 マンション検討中さん
日本のインフレは絶対ないよ

>>26469 マンション検討中さん
日本は検査数異常に少ないし、後からコロナ判明、院内感染多発もあるから、全部把握できてるの？量からしてまず無理だよね
https://biz-journal.jp/2020/04/post_150410.html

>>26468 匿名さん
儲けの種は海外資産っておしえたよ。チャートも

>>26467 匿名さん
まずはリンク先見て書いてよ。産経は朝日より馬鹿だよね。だって朝日に入れなかった人達の集団だから。事実から目を背けた日本バンザイの報道が日本を貶め、結果韓国に敗北した

[26477: 匿名さん]

>>26469
検査してもインフルエンザは流行するんですよ。でも、マスクして手洗いして人との接触を避けたらインフルエンザは消えたんですよね。日本人は捨てたもんじゃないとおもいますよ。コロナウイルス感染症が増えにくいのは間違いないです。もっとも、完全にブロックするほどではないようなので、もうひと頑張り必要ですけどね。

[26478: 匿名さん]

>>26477 匿名さん
だからインフルとは根本が違うんだよ。スーパーや鎌倉、湘南見れば、日本人の民度は確実に落ちたよ。3.11の頃とは違うから。

[26479: 匿名さん]

港区は終わりです。コロナがこれだけ流行っています
https://graph-stock.com/map/covid19-confirmed-cases-in-tokyo23-per-100...

ハンタウイルス感染症が来たらもっと華々しくひどいことになります
https://courrier.jp/columns/195951/

[26480: 匿名さん]

いくらでも書きますよ、ごまかそうとする若葉さん、何度でも何度でも書きますよ。

真実ですから

[26481: 匿名さん]

夜のクラスターとか言って、蒲郡の迷惑おじさんがベタベタ触っていたホステスはすぐに手を洗ってうがいしたからかもしれないけど、感染しなかった。その程度なら店の人がきをつければなんとかなるのかもよ。それよりアウトブレークの中心地の役人に優しすぎないか、我が祖国は。

[26482: 匿名さん]

価格動向に関係ないレスが目立ちますね。

[26483: 匿名さん]

もう、若葉を相手にするのはやめませんか？顔真っ赤にして、必死に書き込んでくるから、玩具としてはおもしろいけど。

[26484: 匿名さん]

港区が暴落しますというテーマは変わらないね。
その理由としては
１）外国の大使館が多いのに、各国大使館の感染状況やそれに対する対応の情報開示が乏しい
２）人口対できわめて感染者が多い区にコロナウイルス感染症アウトブレイクが世界に先駆けて起きた国の大使館があるが、適切な情報開示がされていない
３）港区の高額物件を購入したり賃貸していた特定の業種に対する影響がコロナウイルス 感染症に対する非常事態宣言によって極めて大きくなっている

などがあるわけです。さあ、議論しましょう

[26485: 匿名さん]

これだけ言われて港区に住みたい人っているんでしょうか。

[26486: 匿名さん]

若葉は＊＊＊＊朝日韓国、アンチ産経安倍日本。
要するに、そういう事。

[26487: 匿名さん]

若葉は港区あたりにショボいマンションを持っているマンション投資家だと思いますね。
親が資産家でお金を残してくれたんでしょう。

たぶん、港区の物件を持っているなら無条件にみんなひれ伏すとか思っているんでしょう。

不動産の常識からいって今回のコロナウイルス感染症の感染者が人口比で都内最大とか、ヤバイ国の大使館が近所にあるとかいうのは不動産価値を下げる要素なので、しっかり主張していきたいと思います。都心区フルレバは間違いなくヤバイです。といっても今は取引も細っているのでもう持ち続けるしかないわけですが。

[26488: 匿名さん]

まあ親が戦後のどさくさで…だったりね。

[26489: マンション検討中さん]

デべさんの抱えている在庫を投げ売りしたら下げますよ
金融危機を連想していち早くキャッシュにしたいと思えば
下落

コロナが落ち着いて世にあふれたマネーが
回転すると思えば崩れないし
金余りが更に一等地に付加価値を求めてくると思います

いずれにしても行動が制圧が長引き
大企業が数社連鎖倒産なら　ここから　リーマンショック
サブプライムを連想しますから

不動産市況は大暴落で　担保割れ　破産者も増える
債権回収機構がフル回転

テレワークという新しい価値観を人々が取り入れたら
一極集中で効率的に回せた経済が分散することも鑑みて
物件を品定めするとよいと思います

[26490: 匿名さん]

>>26487 匿名さん
親が不動産で残してくれたのか、自分に教育投資してくれたかの違い。
前者も後者も手段が違うだけで本質は変わらない。
そんなくだらない事で他人をいじるな。

[26491: 匿名さん]

>若葉は港区あたりにショボいマンションを持っているマンション投資家だと思いますね。

単に千葉で実家暮らしのこどおじだよ

[26492: 匿名さん]

ここは価格に関係ある話題を投稿をするレス。
しょぼいマンションと他人の勘ぐりで楽しむのは場違い、人としてみっともない。また、立場と提言には利害関係があるはずと思うということは、まさにそういう人生、利己主義だったからでは。そんな惨めな人は国民の1割もいない。安倍の支持者もそのくらいかな。国民の2割が自民に投票、先祖からの自民の基盤を除くとそのくらいでしょうね。
韓国へのコンプレックスが特徴で、わり算、掛け算が苦手。だから数十万人が犠牲になる集団免疫をお年寄りが多いと平気で推奨する。若者も十万人犠牲になることは計算できない。まさに利己主義、正気の沙汰ではない。
内部留保あるから値下げないも、固定費や流動負債との引き算、わり算ができない証拠なんだよね

[26493: 匿名さん]

>若葉は港区あたりにショボいマンションを持っているマンション投資家だと思いますね。

そんな金持ってる訳ねえだろｗ

[26494: 匿名さん]

>>26486 匿名さん
これに1票あるね。安倍の支持者の監視かな？
産経のこの記事はましだね。他紙の寄せ集めだけど
https://www.sankei.com/world/amp/200404/wor2004040020-a.html

[26495: 匿名さん]

●山手線の若葉
大丸有に勤めるエリート設定だったらしいが、軽く一捻りして今では発狂して
朝から晩までペタペタ同じ画像貼るだけのハゲオヤジの廃人になった。

●小石川の若葉
是々非々で物件の瑕疵を追求するという設定だったが、ちょっとおちょくったら
あっという間に発狂して小石川～文京区は～城北が～と喚くだけの雑魚キャラに成り下がった。

●23区スレの若葉
鼻の頭をパチンとイジったらあっさり安倍が～信者が～韓国では～とほざくヘタレキャラへ。


これ3つ合わせて１匹か２匹か何匹か知らないが、チョロすぎ。

[26496: 匿名さん]

>>26493 匿名さん
桁違いにもっと持ってるよ。ヒント↓
https://media.rakuten-sec.net/mwimgs/6/a/-/img_6adb092e9b6a28758a1d3ef...

[26497: 匿名さん]

>>26495 匿名さん
どっちが国賊。国益？
実質賃金上昇の民主党、ずっと低下の安倍
所得の諸外国比上昇の民主党、ずっと低下の安倍
アメリカより高い成長率の鳩山、ずっと低い安倍
韓国より多い先端特許の民主党、抜かれた安倍
所得で韓国、イタリアを突き放した民主党、一気に追い付かれた安倍
ちなみに麻生のときは安倍と方向は同じ、民主党と逆。

[26498: 匿名さん]

>>26495 匿名さん
小石川はすごくいいマンションだと思うよ。ただ、買うには割高、借りるには割安な利回りになりそうだね

山手線は郊外だから使わないしよく知らない。内陸に用があるから

[26499: 匿名さん]

●23区スレの若葉
>鼻の頭をパチンとイジったらあっさり安倍が～信者が～韓国では～とほざくヘタレキャラへ。

もしかしてやりすぎちゃった？

[26500: 匿名さん]

>>26499 匿名さん
何番のレス？嘘付き

[26501: 匿名さん]

●23区スレの若葉
>鼻の頭をパチンとイジったらあっさり安倍が～信者が～韓国では～とほざくヘタレキャラへ。

>単に千葉で実家暮らしのこどおじ

[26502: 匿名さん]

>>26501 匿名さん
こどおじってネット言葉？常習なのは依存症なの？
千葉、実家も違う、どっちにしろ関係ないよね。
アベノミクスが失敗、韓国に敗北、マンション価格は下がる、今は賃貸が有利と関係ないこと。スレのテーマにも関係ないこと

[26503: 匿名さん]

>>26502 匿名さん
地震だよー！

[26504: 匿名さん]

>>26503 匿名さん
だいじょうぶだぁ

[26505: 匿名さん]

●23区スレの若葉
>鼻の頭をパチンとイジったらあっさり安倍が～信者が～韓国では～とほざくヘタレキャラへ。

本人が取り繕って講釈垂れてても最初からみんな見切ってたからな。
簡単だったね。

[26506: 匿名さん]

これまでにわかったこと
若葉は民主党支持者、算数ができない、一日中張り付いて書き込む暇人、国籍は？
これは間違いない。

[26507: 匿名さん]

>>26506
若葉がヘタレキャラに開き直る前から皆「あっ、こいつダメだな」って見抜いてたもんねｗ

[26508: 匿名さん]

港区の感染者数が酷く多い。これがエボラ出血熱だったり、コロナの影に隠れて中国で流行り始めているハンタウイルス感染症が持ち込まれたら阿鼻叫喚の地獄になりうる

人口あたりの感染者数マップ
https://graph-stock.com/map/covid19-confirmed-cases-in-tokyo23-per-100...

ハンタウイルス感染症についてはこちら↓
https://courrier.jp/columns/195951/

[26509: 匿名さん]

誰もが羨む高級住宅地が今、危機に瀕している。
海外から持ち込まれる疫病、飛行機の騒音、区内の飲食店街、ファッションアパレル街の売り上げ激減、あいかわらず居座る指定暴力団、続出する巨大経済犯罪の首魁が好んで居所を構えた悪名の高さ、私なら逃げ出したくなる。

[26510: 匿名さん]

港区は景気が良ければどんどこ上がる。景気が悪くなればガタガタに下がる。富裕層は下がっても気にしない。上げ下げを気にしてるのは新参者だけ。今回は残念ながらババを引いたので死亡。残債割れ分の資金が用意できれば住み替えできる。

[26511: 通りがかりさん]

長文と連投でわかりにくいスレだなぁ…

結局今は、小石川の人が港区に嫉妬レス連発しているって感じの流れなの？

[26512: 匿名さん]

5行以内に要約できてない文は全部読み飛ばすことにしている。

[26513: 名無しさん]

マジレスすると、小石川は港区だと芝浦といい勝負だと思う。

[26514: 匿名さん]

米CDCは集団免疫戦略に否定的、WHOは免疫の効果に懐疑的。当然でしょうな。国民に莫大な犠牲者を生むロシアンルーレットをさせるも同然だから。

[26515: 匿名さん]

>>26513 名無しさん
それは小石川に失礼。芝浦は普通なら東京にも住めなかった人が安いタワマンだから住んでる。中身は港区じゃないだろ。

[26516: 匿名さん]

>>26507 匿名さん
>>26506 匿名さん
安倍の支持者は中傷、個人攻撃、虚偽を繰り返す。国籍で判断、アメリカに弱く、韓国にコンプレックスということかな。国籍を理由に判断するところはさいたま市の行政に似てる。世界はどう見るかな？国際的には日本にはマイナスの評価だろうね
https://mainichi.jp/articles/20200311/k00/00m/040/328000c

[26517: 名無しさん]

港区の感染者が多いけど、夜の店関係者なのかね？

[26518: 匿名さん]

おそらく港区あたりは外国人が多く、飲食店などで飛沫感染しやすいんでしょう。
風俗店数ナンバーワンの台東区とか飲み屋だらけの北千住のある足立区、錦糸町のある墨田区とかもっと多くてしかるべしでしょう。夜のクラスターはその店の外人客比率と多分正比例している。

[26519: 匿名さん]

>>26506 匿名さん
韓国にも惨敗の安倍以外なら誰でもいいよ。日本人だけど安倍は世界の恥。算数できないのは集団免疫支持のエキセントリック思想のこのお方。
↓
>>26339 マンション検討中さん
>>26373 通りがかりさん
>>26404 マンション検討中さん

[26520: 匿名さん]

イタリアとかは昨年の冬からすでにコロナウイルス感染症が発生していたというのでイタリア大使館とかもどうでしょうね。アメリカ大使館、イギリス大使館、中に外交特権で守られたイタリア人、アメリカ人、イギリス人が住んでいますが彼らは全くきをつけてないですよね。マスクもつけなきゃ外出もしている。飯も堂々と食いにいっているし。

[26521: 匿名さん]

>>26517 名無しさん
感染場所と住まいは別かもしれないから一概にはね
高所得者は一般には人との交流は多い
人詰めタワマン、ビルは感染症には良くない

[26522: 匿名さん]

港区は危ない、これからエボラやハンタウイルス感染症が入り込んだらどうなるのだろう。

[26523: 匿名さん]

大使館の数と感染者数は比例しているようですね。

[26524: 名無しさん]

区の外国人比率と相関がありそう？
お隣が外国人が嫌厭されそう。

[26525: 匿名さん]

指定暴力団だけでも余計なのに、この上疫病まで...港区の受難はいつまで続く

[26526: 匿名さん]

>>26524
出島みたいに港区全体を外人租界にして日本人は原則居住禁止、出入りには体温測定と身分証明書の情報登録と健康状態の報告を義務付けるぐらいにすれば何が来ても大丈夫かも

[26527: 名無しさん]

実は、港区では、病院や保健所にゆとりがあって、検査を受けやすくて検査数が多いだけだったりして？

[26528: 匿名さん]

多分ちゃんと把握されていない外国人感染者が野放しになっているだけでしょう
港区の高級マンションなんか中国人が腐る程住んでいるでしょ。コロナウイルスから逃れるために富裕な中国人東京に来て広めちゃうってことは十分ありうる話です。日本でも沖縄で某芸能人がやらかしてますから。

[26529: 匿名さん]

>>26514 匿名さん
集団免疫はMITの技術情報誌も誤りと言ってる
https://www.technologyreview.com/2020/04/14/999515/why-simply-waiting-...

推進者の口車↓に注意
>>26339 マンション検討中さん
>>26373 通りがかりさん
>>26404 マンション検討中さん

[26530: 匿名さん]

アフターコロナの不動産市場では実需で売れているような外人の少ない地域が安全であると見直されるようになるのでは

[26531: 匿名さん]

なら、都内は無しだね。

[26532: 匿名さん]

とりあえず大使館の側は敬遠されるのではと...

[26533: 匿名さん]

関係者が車にも乗らず周りウロウロしてるだけならね。
それよりは、病院のリスクのが高いと言えば高い。

[26534: 匿名さん]

>>26530 匿名さん

実需とか言い始めたら流行りの駅近タワマンは全滅だし、発想が現実的ではないよ。

大使館のある区の住環境レベルは、国際的なお墨付きを頂いているのと同じだから、感情的な妬みは東京では笑いものになるよ。

[26535: 匿名さん]

>>26534
確かに海外から持ち込まれる疫病に対する恐怖は感情的な問題かもしれない

しかし、事実として港区で新型コロナウイルス感染者数は23区内では人口対で最も多い。
大使館関係者と言えども車から降りなければ飲食店を利用できない。マスクをしていてはビールも飲めないし、ピザも食べられない。住環境がどんなによかろうともウイルスは忍び寄る。

[26536: マンション検討中さん]

下がりませんね。
安サラリーマンには港区なんて一生縁ないので安心しなさい。
せいぜい水没エリアのやっすい東側しか買えないから。

[26537: 匿名さん]

むしろ白金高輪のような外国人が少なめのところの方が安全かもしれない

[26538: マンション検討中さん]

足立、墨田、台東区、北区、練馬、板橋、江東区、豊島区、荒川区、葛飾区、
都心や城南エリアに住んでる人にとっては、
僻地だしガラが悪いから近寄りたくない。

[26539: マンション検討中さん]

港区なんて夢の夢。
あーだこうだ言っても買えないでしょ。

[26540: 匿名さん]

>>26538
>僻地だしガラが悪いから近寄りたくない。
おかげさまでウイルスを持ち込む人が少なかったから感染者も少ないのでしょう
しゃれた都心区の店で贅沢な食事をいずこから来たかわからない外国人の隣で食べるなんてこともなかったでしょう。

[26541: 匿名さん]

買えるかどうかが重要ではないです。港区が高いから、周辺の地域の価格が上がっていたので港区がダメになると周辺にも影響は大きいです。港区が安くなるぞザマーミロみたいな浅い話をしているつもりはないです。

[26542: マンション検討中さん]

なんだ。 東側の人しかいないのか。
この掲示板は範囲が広すぎる。
予算別に2億、1億、5000万にわけた方がいいね。

[26543: 匿名さん]

中国大使館を起点としたアウトブレイクが港区で起きた可能性は本当にないのでしょうか。
また、中国人観光客は新宿や渋谷にも多かったかもしれませんが、アメ横や浅草寺のある台東区とかなぜ奇妙なまでに少ないのでしょうか？秋葉原や皇居のある千代田区もあまり多くありません。京都府もなぜかあまり多くなかった。観光客や水商売は主要な伝播経路ではないのかもしれません。

[26544: 匿名さん]

>>26542 マンション検討中さん
西もいますよ。
某江古田スレでも実需＊＊＊＊資産性うんぬんは気にすんなみたいに言われてますね。

[26545: 匿名さん]

外国が再開するのを受けて株は上昇、結局、大きな値下がりは無さそうですね。

[26546: 匿名さん]

ジョージアで何が起きるかを注視する必要があると思います。良い方に転ぶといいのですが。

[26547: 匿名さん]

コロナはもう収束だろうからみんなで港区に行こう
世田谷は・・・行かないかな

[26548: 匿名さん]

怖くて近寄れません...

[26549: 匿名さん]

港区、早くこなれてほしいですね。
私的に坪600辺りまでに落ち着けば即買い入れる予定の物件が、港区内陸にはいくつもあります。
具体的には教えませんが、タワマンだけでも（三田3棟, 浜松町1棟, 虎ノ門2棟, 白金2棟, 麻布台1棟, 西麻布2棟）沢山あります（青山, 赤坂, 六本木は別格）。

勿論、千代田区渋谷区にもいくつかありますが、言うまでもなく、城北には一つもありません。

[26550: 匿名さん]

業者？利幅なら城北のほうがうまみあるけど

[26551: 匿名さん]

>>26543 匿名さん
これじゃない？
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/72157?page=2

[26552: 匿名さん]

中国の新規感染者は、100人を下回る日が多い。韓国も1桁台の日も多い。台湾やベトナム、マレーシアも抑え込みに成功。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200426-00000058-kyodonews-bus_all

[26553: 匿名さん]

>>26550 匿名さん

業者？利幅なら城北より武蔵小山のほうがうまみあるけど

[26556: ご近所さん]

[NO.26554～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[26557: 匿名さん]

まあなんにせよ港区発マンション相場総崩れだけは避けてほしい

[26558: 匿名さん]

昔は港区坪500 新宿区坪300 文京区坪250 くらいだったしこれくらいまでは許容範囲だわさ

[26559: 匿名さん]

大使館が伝染病をもたらすなんてことになったら果たしてそんな悠長な話がしていられるかどうか...

[26560: 匿名さん]

韓国も台湾もベトナムも中国と仲のギクシャクした国ばかりだね。マレーシアも中国や米国との距離を置く独自路線に昨年ごろから切り替えていた。こうした国でコロナウイルス 感染症の被害が少なく、封じ込めも容易に行われていることは着目される。港区や渋谷区、新宿区で感染が拡大しているのは中国政府関係者が活発に都心に住むような日本人のビジネスマンと会食していたのではないか。

[26561: 匿名さん]

>>26560 匿名さん
日本だけ出遅れているのは、安倍の弱腰外交、虚栄心が原因。接客、歓楽街が多くなるのは当然。関係者も近くに住む
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/72157?page=2
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200426-00000058-kyodonews-bus_all

[26562: 匿名さん]

おかしな書き込みばかりだな。
適宜削除か、面倒ならいっそう閉鎖した方がよいスレッド。

[26563: 匿名さん]

地震予知スレがここより電波だけと、最近ここも似たようなもん。
ムー並みのトンデモ論を展開する人多い。

[26564: 匿名さん]

悪貨は良貨を駆逐する

[26565: 匿名さん]

日銀が金融緩和決定したね。もっと金利下がるの？

[26566: 匿名さん]

>>26565 匿名さん
下がるねぇ。

[26567: 匿名さん]

元はといえば東京都福祉保健局のデータをもとにした
東京23区の1万人あたりの新型コロナウイルス感染者数マップが出て、港区にはコロナウイルス 感染症患者が多いという話があって

https://graph-stock.com/map/covid19-confirmed-cases-in-tokyo23-per-100...

区単位だと世田谷が多いけれども人口比でいけば港区だろうという話だね
港区には中国大使館もあるので心配だねと

[26568: 匿名さん]

>>26567 匿名さん
もう少し、大使館であること補強するデータあれば良いが、これだけだと弱いよね。
大使館の人が夜の街で歩くとかのソースもないし。

[26569: 匿名さん]

長期金利は上昇中ですね。
今さらですが、変動金利は下げ余地はないです。
それはまた、金融緩和とは別のお話。

[26570: 匿名さん]

>>26568
真相は闇の中でしょう、グーグルでも検索上位にこなくなっちゃいましたから。
ただ外国人の特に多い区はこれからも海外の伝染病をいちはやくもらって流行の先端をいっちゃう蓋然性は高いでしょうね。これからは個室形式の店が流行るかもしれませんね。

[26571: 匿名さん]

さすがにGoogleの検索は中国は統制できないかと。

[26572: 匿名さん]

>>26570 匿名さん
個室は個室で密なのがね。

[26573: 匿名さん]

モデルルーム建て始めたね。
四番町のあそこかな。
パークコートかパークマンションかわからないけど、やっぱ三井の高級ブランド物件買うなら、港区千代田区渋谷区のが欲しいね。東京人としてはさ。

https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=63487

[26574: 匿名さん]

>>26570 匿名さん
つまり、想像だけで根拠はない、だね。

[26575: 匿名さん]

長期金利が上がってても、フラットや固定あげられないだろうな…落ち着くまでは。

[26576: 匿名さん]

>>26569 匿名さん
3月反映だけでなく、引き続き？
フラットは5月下がってるよ。
あと、変動は当然上がる気配もなし。

[26579: 匿名さん]

ファーストキャビンに続き、ＷＢＦホテルも・・・
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200427-00010002-biz_shoko-bus_all

[26580: マンション検討中さん]

[NO.26577～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[26581: 匿名さん]

>>26574
個人の資格では疫学調査はできませんし、中国大使館がグラウンドゼロだなんて疫学調査を国がするとも思えません。個人が心の中でそれぞれに感想をいだくのが一番かと。そういうこともあった、と。

[26582: 匿名さん]

>>26565 匿名さん
FRBに追随して国債の買入れ額の制限をなしにしたけど、もとから枠が余ってる=民間の国債売りが少ないから、金利低下に効果ないと思われる。社債の買いましは社債の企業には意味あるけど、日本は社債の規模がめちゃくちゃ小さいので、ローン金利には影響しないでしょうね

[26583: 匿名さん]

>>26581 匿名さん
根拠ない外国人に対するデマは控えることにしてる。
関東大震災の教訓から。
歴史に学ぼう。

[26584: 匿名さん]

>>26583
これで中国人に対する差別感情を持つのではなく、問題は国際的な伝染病の流行に際して我々はどのように備えるのか、ということですね。港区が比較的早い時期から大きな感染者集団が見出されているという事実はデマではありません。中国大使館が港区にあることも事実です。東京はいったんは流行が収束しても経済活動の再開とともに来る第二波や海外からのもちこみなどにも備える必要があります。個人個人で感染をさけるためにより良い理にかなったありかたを考えたいですね。

[26585: 匿名さん]

これはニューズウイークの記事ですが
https://www.newsweekjapan.jp/stories/world/2020/04/post-93212_3.php

区の面積あたりの患者数を色分けした図です
4月3日の段階で港区と新宿区が濃い色になり、そこから周辺、特に新宿区や港区に通勤する人の多くが住む西寄りの地域にむかってより広く拡大しているのがわかります。
この図を信じる限り、グラウンドゼロは港区と新宿区です。

[26586: 匿名さん]

港区と新宿区には外国人が多く居住しています。
http://area-info.jpn.org/FornPerPop130001.html
少し古い統計ですが外国人が最も多いのは1位新宿区、2位港区です
10年も前なので少し変化はあると思いますが、外国人の多い区で早い時期からコロナウイルス感染者の数が多く見出されていることは注意が必要です。個々の外国人が悪いというよりも、多く住んでいることで確率的に海外から伝染病を持ち込まれやすい環境にあると思っていいでしょう。

[26587: 匿名さん]

>>26586 匿名さん

ん？大使館があるから、から
外国人が多いから、になったの？
春節の観光客が好んで行くのもあるし
元々人の出入りが多い夜の繁華街が
多い区だよね。

[26588: 匿名さん]

グランドゼロて言い方が意味がわからない。
何かが爆発したわけではないと思うが。
多分に前提に問題がないかな。

[26589: 匿名さん]

千代田区はともかく、渋谷区て意外に海外の方少ないのね。
文京区や中央区と比較してもかなり少ない。

[26590: 匿名さん]

結論は、千代田区が鉄板てことだね。
昼間人口多く住んでる人も少ないから
外出自粛の効果が出やすい。
スーパーも混まない。

[26591: 匿名さん]

住宅地人口多い地域は繁華街が持ち帰ったウィルスがすぐに伝播するから危険。
タワマン多い東側地区より西側住宅地への伝播のが顕著かな。

[26592: 匿名さん]

>>26589
江東区のように中国人が多いけれどもコロナウイルス感染症があまり多くないという区もあるので、単純に外国人の比率だけではないと思います。渋谷区は少ないですが原宿の芋を洗うような人混みとか見ているとなんとなくわかる気がします。ずっと日本に住んでいて流行地域と行き来がない人はおそらく日本人と同じようにコロナに感染はしていないでしょう。流行地域との行き来の多いビジネスマン、外交官のような人は日本人中国人問わずハイリスクでしょうね。

[26593: 匿名さん]

千代田区は皇居より西側なら、いいね。

[26594: 匿名さん]

港区のように大使館が多かったり国際的なビジネスの中心となっているような区には頻繁に海外と行き来をするビジネスマンや外交官が多く出入りしていそうです。

[26595: 匿名さん]

港区ライバル視の文京区民が必死で大使館下げ工作していたが、文京区上げるために出したデータによると千代田区一人勝ちが証明されたのであった

以上で異論無いです

[26596: 匿名さん]

>>26593 匿名さん
大使館説や外国人説が正しければ、東側のが鉄板では。
感染経路も西に流れてる様子。

[26597: 匿名さん]

千代田区の東側って、神田とかだろ
くそじゃん

[26598: 匿名さん]

>>26595 匿名さん
いや、文京区の外国籍率そこそこあるから。
交通の便がイマイチで通勤経路になりにくいから伝播しにくいだけかと。
縦断路線より横断路線のが人の流れの主流。

[26599: 匿名さん]

>>26597 匿名さん
あれ？それだと秋葉原なのに感染者少ないのは意外。
外国人関係ないのかね、やはり。

[26600: 匿名さん]

文京区や台東区は欧米人が少ないよね。