23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[26351: マンション検討中さん]

>その際に国民感情的に果たして日本は続いていけるか
平時なら無理ですけど、大量失業・倒産による治安悪化になる前に、マスコミ使って煽って生産性のない年寄りは危ないので自宅に！　その他は経済活動を始めましょう！
って事になるんでは？

[26352: 匿名さん]

>>26350 匿名さん
私はその考えに賛成です。
クラスターと呼ばれるものはダメだけど、
ある程度は経済優先。

[26353: 匿名さん]

>>26350
日本人にとっての事の是非とは違うからアメリカなら大いにあり得るなって事ね。
何しろ（実質）自衛隊が死んだ事のない日本とバンバン死んでる軍隊を持つアメリカでは感覚が違うしね。

[26354: 匿名さん]

今のNYみたいになっちゃうとコロナが怖くて出歩けないのと同時に
外に出たら誰に何されるか分からない怖さってのがあるね。
普段でも危険な地域があるのにあんな状態になっちゃうと
もう女・子供も危なくて出られないどころか白人の屈強な男でも危なくて出歩けないよね。

[26355: 匿名さん]

コロナを使ったテロ警戒はしてるのかね。警戒されずに伝播させられる。

[26356: 匿名さん]

この傾向が続けば実需はともかく投資用は壊滅だろうな
資金ショートする投資家が急増して売って現金にかえようという動きが一斉に出たらパニックに陥るかも。さあハイエナさんの時間だ！みたいになっちゃうんだろうな。

[26357: 匿名さん]

>>26356
新築マンションにフルコミしてるような素人は投資家じゃないし
幸か不幸かマンションなんて所詮1億2億程度なんでいいんだけど
問題は他の金融商品がどうなるか、だな。

[26358: 匿名さん]

>>26357
マンションだけっていう奇特な人のことだけじゃなくて、飲食店経営とかテナントビル業とかイベンターや音楽プロモーターみたいに今回の騒動で本業がおかしくなる人もそうだろうし、為替相場や商品先物で大損害を被った人々も含む"投資家"なども含んでの話だけどね。とにかくおしゃれな仕事をしている人はだいたい漏れなく被害甚大なのは間違いない。

[26359: 匿名さん]

>>26358 匿名さん

投資家とは書いたけど本意は投資家を含むいろんな人って意味ね。

り

[26360: マンコミュファンさん]

そろそろ、ストレス発散のため、スーパーカーで出動！！

五体満足で遊べるのって、多分人生で５０年ぐらいしかないから、その１回を失わないよう連休中は、誰とも合わない所にクルマで遊びに行く

夏休みまで長引くと子供たちは大変だよね

青春時代の自分だったらどうすっかな…

[26361: 匿名さん]

>>26360 マンコミュファンさん

ただいま道の駅です。

[26362: 匿名さん]

人出は大丈夫そ？

[26363: 匿名さん]

>>26362 匿名さん

そうですね。
帰省客が立ち寄るような大きなところじゃないので特に混雑はかんじないっすね。
自治体の外郭団体がやってる地元の特産品売り場はコロナで閉館してます。

[26364: 匿名さん]

アメリカ議会は、今月から３か月間のＧＤＰ＝国内総生産の伸び率が年率換算でマイナス40％近くまで落ち込み失業率は14％に跳ね上がるとする予測
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200425/amp/k10012405311000.html

[26365: 匿名さん]

ちっとも仕事が捗らない。
というか手付かず。

[26366: 匿名さん]

集中出来ない

[26367: 匿名さん]

１日10万純利だして年3000万、税金とられて半分。

なかなか貯まりませんな。

[26368: 匿名さん]

>>26353 匿名さん
>>26348 匿名さん
>>26339 マンション検討中さん
アメリカの免疫調査からの致死率の推定値は低めに見積もってもでも0.5%。
ワクチンないから70%が感染しないと収束しない
国民の最低でも0.35%が死ぬ。
アメリカは免疫戦略を採用したら大戦より死ぬ
アメリカは経済より安全
https://forbesjapan.com/articles/detail/34065?internal=top_firstview_0...

[26369: マンション検討中さん]

観光・イベント・飲食はすぐには経済の回復もしないだろうし、投資家層だけでなく実需のローンにも影響あると思うけどな

[26370: 匿名さん]

でしょうね

[26371: 匿名さん]

で、影響がないって人はおいといてどれくらい影響が出るだろうか、ってのが問題な訳だわね。

[26372: 匿名さん]

>なかなか貯まりませんな。

ンムフフフ、貯まりませんね

[26373: 通りがかりさん]

>国民の最低でも0.35%が死ぬ
という事は40万人ぐらいが2年間ぐらいかけて無くなるわけだ。
去年1年間でも140万人の方が亡くなってる。
無くなるのは高齢者か疾患持ってる方が殆どなので、高齢者は、自宅隔離で若い方はどんどん生産活動に入っても全く問題ないね

[26374: 匿名さん]

>>26371 匿名さん
>>26369 マンション検討中さん
リストラはこれから来年にかけて。給料は全員に影響あるよ。

[26375: 匿名さん]

>>26373
そういうのも全部ひっくるめて

>アメリカは1日100人程度のコロナ死者に収まるようになったら「コントロール出来た」として活動再開し始めるんじゃないかな、ってこと。

てな感じです。100人なのか50人なのかってのは深い意味はないけど
ようは見切り発車するんだろうなって。するというかせざるを得ないというかね。

[26376: 匿名さん]

そんな中で日本の規制解除のタイミングは政治的になかなか難しい。

[26377: 匿名さん]

仕事がちっとも進まない。

[26378: 匿名さん]

>>26373 通りがかりさん
だからさ追加なんだよね。しかも防げるのに。震災でそんなに追加された？桁が違うよね。ほとんどっ何人たよ。全く問題あるよ
なんて先進国の韓国のマネをしないの？悔しい？

[26379: 匿名さん]

>>26375 匿名さん
韓国は1日何人？やり方真似しようよ。教えてもらおうよ

[26380: 匿名さん]

>無くなるのは高齢者か疾患持ってる方が殆どなので、高齢者は、自宅隔離で若い方はどんどん生産活動に入っても全く問題ないね

日本が先陣を切ってってのは難しいだろうけど他国が見切り発車した時に、
日本がどのタイミングで追随していくかね。

[26381: 匿名さん]

>>26373 通りがかりさん
低めでもね。本当にご都合主義だね。
アメリカの免疫調査は外出する人が多いから、実際の倍高めに出てると言うのが専門家の意見。致死率の分母は半分になるから0.7%

[26382: 匿名さん]

>>26380 匿名さん
だから韓国と中国は再開してるよ。見切り発車なんかしてないよ。

[26383: 匿名さん]

>>26380 匿名さん

どうだろうね。難しいよね。

しかし、もう眠い。

[26384: 匿名さん]

買い物に来たらレジ凄い行列 みんな巣籠もり？ (前の人と間隔とってます)

[26385: 匿名さん]

失敗したアメリカや異常なスウェーデンより、韓国のやり方を真似しようよ。早期の水際の台湾のやり方は今更無理。安倍は台湾の蔡より中国に弱腰だったことを世界に示した。安倍の春節訪日熱烈歓迎のビデオは国賊そのもの

[26386: 匿名さん]

お風呂の電球きれたからホームセンターに買いに行ったら、駐車場は満車だし、レジは大行列だし、店内は大混雑、、、 特にガーデニングコーナーめっちゃ混んでたんやけど、、、

[26387: 匿名さん]

さっき見かけたイオンのマスク販売、たしかに見ている人は多かったけど、レジに行列ができることもなく、イオンの強気な｢おひとり様10個まで｣の記載があっても、みんな1、2個しか買わない人がほとんどだったなー。30分くらい経ってもう一度見に行ってみたけど、在庫もまだたくさんあった。

[26388: 匿名さん]

>>26387 匿名さん
布マスクしてる人は世界でまだ安倍一人？
町中やスーパーで見たことない

[26389: 匿名さん]

道の駅組。だいぶ寒くなってきました。

[26390: 匿名さん]

昼間はそろそろ半袖の人も出てくる時期だけど夜はまだちょっと寒いですね。

[26391: 匿名さん]

中学の娘はzoomで塾の授業受けてます。 スゴい時代になったもんです
親父の携帯にはzoomが入ってなくて、在宅勤務の会議も出来ませんが

[26392: 匿名さん]

>>26385 匿名さん
台湾。真似するだけなら可能。

[26393: 匿名さん]

>>26392
チッ

[26394: 匿名さん]

>>26392 匿名さん
政治家の質が違いすぎるから、施策は無理だろうけどね。真似は可能。

[26395: 匿名さん]

>>26393 同調圧力

[26396: 匿名さん]

>>26393 そう言うの、嫌いなんだよね

[26397: 匿名さん]

ケンカはいやよん

[26398: 匿名さん]

>>26392 匿名さん
韓国をなぜ避ける？
日本は戦争でアメリカにコテンパンに負けて、その後アメリカに尻尾振って発展した
日本は経済、科学技術、コロナ対応で韓国に負けたから、韓国に尻尾振ればいい。それが国益

台湾の真似は今更無理だよ。入国制限のスピードなんだから。台湾の感染者はほとんどが水際。国内感染者はわずか。パソコン使ったことない人がIT大臣に任命されない国だしね

[26399: 匿名さん]

千葉のパチンコ店、午前10時には50人以上が並び開店と同時に店内へ。

[26400: 匿名さん]

千葉はリゾート温泉施設(日帰り温泉施設らしきもの)は満車。スーパーも満車。公園付近人がめちゃめちゃ歩いてる。マスクつけない子供たちが自転車で出かけてる。開店前からドラッグストアに行列作る。

[26401: 匿名さん]

古いパチンコ屋の看板、パの部分が消えてたな。

[26402: 匿名さん]

うちのマンション、ガレージガラガラ...
こりゃだめだと思った

[26403: 匿名さん]

ということで、マンション市況は今後冷え込んでいく、新築の供給もなくなり、たまに出る中古も狭くて古くてどうしようもない猫跨ぎばかり...
家賃だけが果てしなく上がっていくディストピア

[26404: マンション検討中さん]

>だからさ追加なんだよね。
貴方のように汚い言葉使いたくないけど・・・知能指数低めだからわからないんだね？
追加って・・・あるわけないでしょ？
今亡くならなくていい方も含まれるのはわかるけど・・・このウイルスで亡くなる方はやはり高齢者で疾患が有っていずれお迎えが来る方たちが多いんですよ。

[26405: 匿名さん]

やっぱ、都心ほどクルマが必要だわ。
駐車場率が低い安普請には、住みとうないのぅ。。。

[26406: マンション検討中さん]

＞日本は経済、科学技術、コロナ対応で韓国に負けたから、韓国に尻尾振ればいい
そうですね！　経済もGDPは国民一人当たりでみても日本は39,300ドル、韓国は33,300ドル。科学技術も特許のようにレベルが測れない基準より最高峰のノーベル賞受賞数を見ても、日本は25個、韓国は0(平和賞1個のみ）完全に負けてるので尻尾振らなきゃね！

[26407: 匿名さん]

>>26405 匿名さん

まあね。
上京してきた学生が東京は車要らないって地元でいうのは可愛いけど実際はね。

[26408: 匿名さん]

外に出ないとストレス溜まる人は大変だと思う。
車も良いよね。
テレワークで効率上がってかつてないほど体調が良い。

[26409: 匿名さん]

>>26404 マンション検討中さん
国民の知能指数は低くないから、わり算できる。年間の死者数は人口÷平均年齢で概算できる。誰でも知ってるのに得意気に投稿する人の知能指数はどうなんだろう？
四則演算を知る国民は免疫戦略でどの程度死ぬか分かってるから安心しようよ。
ところで多いって何人？高齢者者以外も数万人から十数万人死ぬでしょ？だって60以下、50以下の死者数の割合知らない？それで、国民の0.35%-0.7%は何人？国民は掛け算もできるから知ってるよ

なんで韓国のマネしないの？安倍は台湾より中国に弱腰なの？春節で安倍の訪日歓迎って国賊、反日だろ？

[26410: 匿名さん]

>>26406 マンション検討中さん
わり算できない安倍の支持者が連れた
一人当たりGDPで日本÷韓国を計算すると、民主党のときは上昇、アベノミクスでずっと低下。最新は
https://diamond.jp/articles/-/229993

先端特許は韓国が日本を逆転
https://r.nikkei.com/article/DGKKZO55092420R30C20A1MM8000?s=5

5G特許は韓国が日本を圧倒的。国際大学ランキングも韓国

ノーベル賞は昔の栄光。昔の日本がすごかったよ。

アベノミクスで韓国に全て抜かれた。コロナ対応も

[26411: 匿名さん]

>>26408 匿名さん

優秀だねえ。

[26412: マンション検討中さん]

＞なんで韓国のマネしないの？
韓国の真似は特殊能力がないと難しいよ！
歴代大統領を刑務所に押し込むか自殺に追い込んで、桜の発祥もイチゴも葡萄もわが国だとか、欧米で寿司や和食レストランの経営者はほとんど韓国人だったりとかの芸当は日本人にはできません！

[26413: 匿名さん]

ちょっと悪ふざけが過ぎる...血が凍ったよ

[26414: 匿名さん]

>>26411 匿名さん
いや、単に電車や無駄な会議が合って無かったのかと。
電車の方は住職近接で軽減されるが、無駄な会議はコロナ終わってテレワーク終わったら戻るのが鬱。

[26415: 匿名さん]

映画、芸能も韓国だね。漫画は日本なんだけど安倍の支持者が得意の嫌がらせ
https://hochi.news/articles/20200403-OHT1T50097.html
ファンなのに悲しいって、嘘付き安倍の支持者の十八番

佐藤浩市さんや大島まいさん、ローラさんにも「ファンだったのに残念」と嘘ついて嫌がらせする国賊が支持する政権がうまく行くかな？

[26416: マンション検討中さん]

＞ノーベル賞は昔の栄光。昔の日本がすごかったよ。
ありがとうございます。
韓国も一度でいいからすごいって言われるといいね！

[26417: 匿名さん]

>>26412 マンション検討中さん
日本人は君のように頭いいから、関係ないことや効果ないこと、なんでも真似しなくてもいいことは分かってるよ。安心しようよ。

どっかのやばい国は植民地に言語も真似させようとしたけど

[26418: マンション検討中さん]

ここの皆様ごめんなさい！
暇で、早い時間から飲んで酔っ払っているので若葉を相手にしちゃったよ！
反省して、無駄な時間を過ごすことを止めます。

[26419: 匿名さん]

>>26418
しっかり反省しろよ。

割とマジで。

[26420: 匿名さん]

>>26416 マンション検討中さん
ノーベル賞は30年前の話だよ。安倍の支持者は世界を知らないね。内輪受けばかり
韓国が称賛され日本は世界から信用なくしてるよ
https://r.nikkei.com/article/DGXMZO57703240W0A400C2000000?s=4
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200404/k10012368171000.html
https://www.newsweekjapan.jp/stories/world/2020/04/post-92997.php
https://www.newsweekjapan.jp/stories/world/2020/04/post-93044.php

[26421: 匿名さん]

猛省を求む

[26422: 匿名さん]

十万を超える人の死の上に繁栄する経済になんの意味があるのか。
たまたま中国からの直接の人的交流が少なかったから台湾と韓国は助かっただけなのに。
悪ふざけだとしても口にしてはいけない言葉だ。人を不愉快にしてこの掲示板をどれだけ過疎らせようというのか。

[26423: 匿名さん]

>>26419 匿名さん
>>26418 マンション検討中さん
安倍の支持者はこういう論理でも社会に通用するの？日本はすごい！

誰か安倍が台湾の蔡より中国に弱腰な理由を教えてよ。正確には安倍は中国習より中国習に弱腰なんだよね。日本の中国に対する入国制限が、中国の日本に対する入国制限より遅い

[26424: 匿名さん]

猛省に次ぐ猛省を求めます

[26425: 匿名さん]

>>26418
極めて遺憾であります

[26426: 匿名さん]

>>26422 匿名さん
だから韓国の真似しろって言ってるの。よく読めよ
ワクチンも検査体制もないのに免疫戦略賛成のやつにちゃんと言えよ。
↓
>>26339 マンション検討中さん
>>26373 通りがかりさん
>>26404 マンション検討中さん

[26427: 匿名さん]

安倍の支持者が失政、反日をごまかすためにまた物量であらしにきたな

こんな政権じゃ、コロナ対応も経済も科学技術も芸術も韓国から出遅れる。マンション価格、賃料は下がるよ。アメリカから事実上の日本からの脱出勧告出てるからね

[26428: 匿名さん]

23区の中では港区が真っ先に下がるのではないかと思っている。
この区にはファッションやエンターテイメント産業に従事する人が最も多く住むと考えるから。

政府は彼らを支えないと、マンションを売って借金を精算しなければいけない人がたくさん出てくる。コロナウイルスの感染症がこれだけ問題になっているのにマンションの駐車場は空になり、商店街やスーパーに人が密集している現場を考えるとおそらく感染の収束は年の単位に長引くだろう。すると港区のマンション相場は政府次第なのかもしれない。

[26429: 匿名さん]

タモリが住んでいると言われる目黒区も危ない。芸能人が住んでいる場所、アパレル産業のトップが住んでいる場所、投資で食べている人が住んでいる場所、どこも危ない。今のまま自粛を年単位で続けなければいけなくなったら、彼らは干上がってしまう。そして不動産を売り始める。お金がないからそれこそ投げ売りだ。

[26430: 匿名さん]

失敗したアメリカや異常なスウェーデンより、韓国のやり方を真似しようよ。ワクチンはおろか、まともな検査体制もまだないのに、老壮青が大量に死ぬ免疫戦略は絶対駄目（わり算、掛け算できる国民は分かってるけど）

早期の水際の台湾のやり方は今更無理。安倍は台湾の蔡より中国に弱腰だったことを世界に示した。安倍の春節訪日熱烈歓迎のビデオは国賊そのもの

[26431: 匿名さん]

水商売で暮らす人がいっぱい住んでいるところも危ない。経営状態が不安定な中小企業やベンチャーのトップがたくさん住んでいるところも危ない。案外、真面目な勤め人がリモートワークで糊口をつないでいるようなところが一番安全かもしれない。

[26432: 匿名さん]

都心三区の中古マンションは大暴落するかもしれない。リーマンショックのときはポジションを外せばよかった。服も売れたし、投資に負けて焼け酒を飲みにくる人の愚痴を聞く仕事も一定の需要があった。しかし、今は本業がおかしくなっている人がたくさんいる。今度こそ都心三区は終わりかもしれない。根拠はないが、そんな予感がする。

[26433: 匿名さん]

>>26428 匿名さん
芝浦はそうでも他はまた別かな。でも芸術守るため補償はもちろん賛成。国債と累進税、法人税の抜け穴ふさいで回収すれば何の問題もない
安倍の取り巻きは文学でごまかす無能↓
https://www.businessinsider.jp/post-210241

>>26429 匿名さん
お金持ちは海外から儲けてるから収入激減でも大丈夫。
https://media.rakuten-sec.net/mwimgs/6/a/-/img_6adb092e9b6a28758a1d3ef...

[26434: 匿名さん]

>>26419 匿名さん
まずは若葉に言ったら

[26435: 匿名さん]

>>26428 匿名さん
ずいぶん前から既出です

[26436: 匿名さん]

人口1万対のコロナウイルス 感染者数では港区がダントツに多い
https://graph-stock.com/map/covid19-confirmed-cases-in-tokyo23-per-100...

渋谷区の２倍近く、周辺区と比べれば７?8倍と高率だ。何が悪いのかはわからない。港区や渋谷区で働く人はおそらく周辺区や東京圏の隣県から多数来ているはずなのに、なぜこの地に住む人がこれほど感染するのか。疫病の地として忌まれるのではないか、富裕層ほど避けるのではないかと私は予想する。

[26437: 匿名さん]

若葉の賃貸くんは、隣国の方だったんだね。
通りで話が通じないと思ったよ。納得。

[26438: 匿名さん]

マンション相場に大きなパラダイムシフトが起きるのではないか。

コロナウイルスの流行が終わった時に、人々は多くの患者を産んだ都心三区にこだわるのだろうか。もしこれがエボラ出血熱だったら、あるいは今中国で起きているハンタウイルス感染症だったら...すでにヒトヒト感染が確認されていおり、その症状は激烈で発症すれば即意識を失う、まるで映画の疫病のように。歩道でいままで元気に歩いていた人がばったり倒れて死ぬ、そんな光景が港区で見られるかもしれない
https://graph-stock.com/map/covid19-confirmed-cases-in-tokyo23-per-100...

[26439: 匿名さん]

>>26438 匿名さん
パラダイムシフト起こすには
まずは、港区から企業本社と公共施設を引越させてからだね。

[26440: 匿名さん]

>>26438 匿名さん
とは言え、病院いけない埼玉や
出歩きすぎの千葉や神奈川が安全かと言うと。
千代田区や渋谷区のが安全そう。

[26441: 匿名さん]

>>26439
感染しているのはそこに住んでいる人で、どうやら通勤している人はそれほど多くはなさそうだということ。本社はそこにあっていい。ただ人の住む場所ではござらんということになるだけのことでござる。

[26442: 匿名さん]

>>26441 匿名さん
そうでござるか。
通勤の人が無事かは分からんでござらんか？

[26443: 匿名さん]

大使館関係者は引き続き港区に住んでいてほしい。
おそらく感染者がやたら多いのは外国人、特に外交特権で大した審査も受けずにふらふら入ってくる役人が広めているのではないかと思う。グラウンドゼロは六本木あたりにある某国施設ではないかと考える人も多いだろう。断定はできないが。

[26444: 匿名さん]

参考までに
http://www.china-embassy.or.jp/jpn/sgjss/t62814.htm

凍ったろう？

[26445: 匿名さん]

>>26442
日比谷線沿線は妙にすくないでござるよ

[26446: 匿名さん]

日本政府や中央官庁の感染者がさほど多くなくクラスターがないところを見ると日比谷線とか千代田線沿線の患者が少ないのはうなづけるでござる。案外中央官僚が夜の街に出ないで真面目に働いているのがわかったでござる、見直したでござる。

[26447: 匿名さん]

港区がこれから住んではいけない地域になる理由がご理解いただけたでしょうか。

個人的には羽田の沖の人工島に大使館＊＊とか作ってそこに隔離するのが日本のためかもしれません。国際的な交流を保ちつつ、感染症対策と両立するにはこれぐらいするべきだと思います。ついでにカジノとかを伴うIRを隣接させれば各国の反対も少ないかと思います。

[26448: 匿名さん]

>案外中央官僚が夜の街に出ないで真面目に働いているのがわかったでござる、見直したでござる。

ご理解頂けて光栄です。

[26449: 匿名さん]

保安官のロバートです

[26450: 匿名さん]

>>26446 匿名さん
千代田区少ないでござるか。安心したでこざる。