23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[26151: 匿名さん]

地方ならいいんだけどサーフィンは鎌倉から江ノ島にかけての海岸線の渋滞と人ゴミがヤバい。登山は奥多摩方面の早朝の電車とか鬼混み。つまり移動が問題なわけ

[26152: 匿名さん]

車でコンセント使える様になったんで12インチじゃなくて15インチを持ち出してみた。

こんな簡単な事だったのかよ。

[26153: 匿名さん]

>>26151 匿名さん

ネットでチラッと見たけどなかなか大変みたいだね。

[26154: 名無しさん]

トイレで行列しない、飲食店には入らないってのが実現できるお出掛けならばオッケーだろうね？

[26155: 匿名さん]

>>26148
戦時中なら愛国婦人会とか在郷軍人会がおしよせて暴動みたいになったでしょう
個人の人権を守る平和憲法さまさまですね

[26156: 匿名さん]

やっぱ都心であればあるほどクルマがないとツラいわ

[26157: マンション検討中さん]

確かに、車は最高の隔離部屋ですね！
コロナをきっかけに自家用車が見直されるかも？

[26158: マンコミュファンさん]

スーパーカーで空いた都心をひとりでドライブし、イケてるエリアを物色してますが…何か？

[26159: 匿名さん]

日本は優れているという事実に反する自信、無理解は戦争当時と変わらない。情緒操作されているのに。
検査数の推移を見れば、オリンピックの延期が決まってから検査数が突然増えて、最近は検査数が鈍化してるから、陽性数も鈍化してるだけなのに。東京の検査数は300前後しかないよ
ウイルスは早期隔離、治療が鉄則。4日は様子見ろ、病院たらい回しって、どんな後進、劣等国だよってはなし。
希望者全員がいつでも検査できる、入院全部ただ、自宅待機も家に生活必需品がただで大量に送られる仕組みの韓国は優秀。
ぼやで対処する韓国、大火事になるまで様子を見る日本
慶應病院のデータは卒倒ものの衝撃。江戸川区のドライブスルーは、事前の医者の紹介、事前予約が必要、週たった2日、1日10-20件だから、形だけ、やってる感だけ。韓国のドライブスルーとは大違い
世界から信用失う国のマンションが上がるとでも言えるかね

[26160: マンション検討中さん]

スーパーカー・・・イケてる・・・昭和のレトリックで良いですね！
座布団一枚！

[26161: 匿名さん]

俺からも１枚！

[26162: 匿名さん]

ナウいしトレンディや！

[26163: 匿名さん]

ソアラ レパード プレリュード

[26164: 匿名さん]

レビン シルビア カローラ2

[26165: 匿名さん]

若葉は早く韓国に還った方がいいよ～

[26166: マンコミュファンさん]

男なら東カレじゃなくて、ゲンロク読め！！

[26167: 匿名さん]

台湾は中国から日頃圧力を受けているのに、なぜ中国からの入国制限が日本より2ヶ月も早かったの？台湾は2月、日本は4月。
台湾が早いというよりは、安倍が腰抜け、人命軽視だから？

台湾は休校中に消毒、マスク、非接触式体温計を全校配布、再開できない場合に備えてオンライン授業も準備した。日本は休校の間になにもしない。
台湾が凄いというよりは、安倍が無策、リーダーシップ演出のためだけの休校措置だったの？

支持者は大丈夫？

[26168: 匿名さん]

>>26166 マンコミュファンさん

ゲンロクってなんやねん！

[26169: 匿名さん]

ググらずヤフッてみるか

[26170: 匿名さん]

編集部注）
『ゲンロク』（Genroq ）は、日本の自動車雑誌である。

三栄書房（東京都新宿区）が1986年に創刊した月刊雑誌であり、主にスーパーカーや、その他の輸入車に関する話題や情報を取り扱う。発売日は毎月26日であり、ターゲットは上級志向の20～30歳代であるという。

[26171: 匿名さん]

ゲンロクっていうんで俳句か盆栽の雑誌かと思ったらスーパーカーの雑誌とな。
そんなハイカラな雑誌があるのかよ！
どうりで知らないはずだｗ

[26172: 匿名さん]

正直不動産6巻
今回はペアローンとか
地主の話、タワマンと身近なテーマが多くて面白かった。
土器の話は初めて知った。

[26173: eマンションさん]

貧困者支援団体の相談窓口に2日間で42万件の電話があったとのこと。フリーランスや自営業はもうヤバイ。サラリーマンもこれからヤバくなる。日本の失業率は本当に3割くらいになる。
新築マンションは半値になるよ。

[26174: マンコミュファンさん]

ルチェンテ飲んで、いい気分になってたら為替エゲツないことになった。

マンション半値になるって言ってる人、株価はいくらが底か教えて！

[26175: 職人さん]

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200423-00026714-gonline-bus_...

住宅ローン返済できず銀行に支払い猶予してもらっているうちに、ズルズルと資産価値が減っていって最後に万歳するより、早めに売ってしまった方が良いのかな・・・

[26176: 匿名さん]

三大都市圏・主要都市別／中古マンション70㎡価格月別推移
3月　首都圏　前月比－2.0％の3,748万円と再び下落　都心部は＋1.0％と続伸
https://www.kantei.ne.jp/report/70m2/734

[26177: 匿名さん]

>>26176 匿名さん
募集価格じゃ意味ないんだよ、そこのイケメン。

[26178: 匿名さん]

売り手が下げたかの目安になる。

[26179: 匿名さん]

統計で傾向見るのは同じ基準で続けるのが大事。
基本疎かにして舞い上がると、いざと言うとき地面蹴ってダッシュできんぞ。
ずっとフワフワゆめ見てるなら、止めないが。

[26180: 匿名さん]

正しい理解はこう
都心の新築、中古、賃料はこれから下がる
今の都心は購入より賃貸が有利
日本のコロナ対応、経済、科学技術、教育は韓国に大幅に劣後

韓国の2020年1-3月のGDPより、日本の2019年10-12月のGDPがずっと悪いという間抜けぶり。消費増税の個人消費より投資の落ち込みが大きい

[26181: 匿名さん]

>>26178 匿名さん
募集価格の下げより成約価格の下げの方が早いとどうなる？
いつまでも約定せず実態を把握するのに半年以上かかるわ。

[26182: 匿名さん]

>>26180 匿名さん
コロナ後の経済はどうだろうね。
韓国も経済的打撃は半端ない。

[26183: 匿名さん]

>>26180 匿名さん
投資とか落ち込んでも良いから。
実需経済が落ち込む方が深刻。
人の生活や命に影響するのは、こっち。

[26184: 匿名さん]

まあいいじゃないか
くよくよしても始まらない
せっかくいい家買ったんだから楽しもう

[26185: 匿名さん]

増長しすぎで惰性で繰り返しになってたんで、ここらで1度しめとかないと。
若葉のことだから、必死で勉強してまた帰ってくるさ。

[26186: 通りがかりさん]

>>26175 職人さん

アップありがとう
うちも貸し出している物件、賃貸契約が3月に直前でキャンセルになった
それから内覧ゼロ
どこから崩れていくか

[26187: 匿名さん]

ソースが幻冬舎な時点でね。

[26188: マンション検討中さん]

鼻くそ君こんにちは
日本は夜中ね

[26189: 匿名さん]

>>26185 匿名さん
どこ間違えた？具体的に

>>26183 匿名さん
なんの参考にもならん
だから消費も投資も日本はすごい落ち込んでるよ。去年の10-12月から。マイナス何%か知らないの？

>>26182 匿名さん
君は大丈夫？その経済的打撃は韓国人より日本の方がはるかに大きいよ。産経とかサピオより、自分で統計見ようよ

[26190: 匿名さん]

アベノシジシャは韓国が医療崩壊という嘘がバレると、次は経済にイチャモン付けてるね。逞しい韓国コンプレックスはどこから湧いてくるの？
日本と韓国のGDP成長率、自粛、消費の状況を比較したら、どっちがヤバイか明白なんだけどね。早くアベノミクスとクラスター戦略の失敗を認めて方針転換しようよ。

[26191: 名無しさん]

こんな状況でも社員に満員電車で出社を強制するような会社は潰れていいよ。

[26192: 匿名さん]

>>26190 匿名さん
うん。アベガーって言ってるけど次は誰にして欲しいの？
誰でもいいって言うのはなしな

[26193: 匿名さん]

>>26190 匿名さん
経済、どちらがヤバイか数値お願いします。

[26194: 匿名さん]

若葉本人は何か衝撃的な話をしているつもりらしいが、昼間の暇な時間のテレビの受け売りでつまらんわ...

日本に平和憲法のある限り首都のロックダウンは違憲だから。護憲派さん、平和憲法を守るためには日本人一人一人が賢者である必要があると発信してくださいな。個人個人の事情はあるにしても、不完全な自粛はこの苦しみを1年2年と長引かせて自分の首をしめるとちゃんと理解させなさい。このままだと改憲必至なので憲法を守る行動をとってください（笑

[26195: 匿名さん]

>>26192
>>26193
相手してんじゃないよ

[26196: 匿名さん]

マンションの場合、ネットの快適さは他住戸の利用状況に依存してるから、在宅の人が多い今は遅くて使い物二ならん。データ量の増える将来は設備入れ替えで大変だね。

[26197: 匿名さん]

>>26194 匿名さん
希望者その日に検査、トリアージ、患者は全部無料、医療物資確保は改憲に関係ないよね。しかも、日本より全然甘い自粛で既に新規感染者が大幅減少
している国あるけど。

[26198: 匿名さん]

>>26196 匿名さん
5Gの特許はほとんど中韓だね。日本敗北

[26199: 匿名さん]

>>26193 匿名さん
なんで自分で調べない？昨日韓国の1-3月のGDP出てるよ。マイナス1.4%
日本はこれも韓国より遅いから10-12月が最新でマイナス7.1%
悪夢のアベノミクスで、日本の実質賃金はずっと低下、一人あたりGDPは韓国に抜かれたのは有名。民主党のときは韓国を突き放してた、日本の実質賃金は上昇してたね。
https://diamond.jp/articles/-/229993

[26200: 匿名さん]

とりあえず3月の数字が出たね
東京カンテイ中古マンション70㎡価格月別推移2020年4月23日
https://www.kantei.ne.jp/report/70m2/734

都心部は＋1.0％と続伸だそうだ

都心6区（代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、渋谷区）は3月の前年同期比+8.7% 前月比+1.0%と伸びている

城南・城西6区 （品川区、目黒区、大田区、世田谷区、中野区、杉並区 ）も3月の前年同期比+0.9% 前月比+0.9%と伸びている

それ以外の区は前年同月比＋2.0%と伸ばしているものの前月比-0.2%、下落というにはほとんど誤差範囲みたいな感じだが頭打ち。

コロナショックがあっても新築がスパッと売れていたが中古の売れ行きも順調であることを示している。しかもここに来て23区中古マンションの在庫が減少している。売り時でないとひっこめる人が増えたのではないか。大阪や名古屋は増える傾向にあるのでこれが東京まで波及するか否かが今後を占う鍵だろう。