23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[25951: 匿名さん]

>>25943
感染者増を抑えるには隔離しかないからね、しゃーない。
感染者が増え続ければ医療崩壊起こして、
盲腸だったりそれこそ本来死ぬはずのない病気で死ぬ奴も増えるだろうし、
妊婦さんなんか気が気じゃないと思うよ。

まあ遊び回ってるのもいるし個人法人含めて個々に考えて行動すればいいんじゃない？
全体としては要請の効果が乏しければ一段階上げて都市封鎖や強制、命令になるだけだしね。
自粛撤廃して一回全員コロナに罹っちゃえばいい、って意見もあるにはあるし、
いずれにしてもワクチン開発されないことにはどうしようもない。

[25952: 匿名]

＞＞25948 匿名さん
25947は、インフレ局面は２年後と読んでいるのでは？
だったら、現金化は今のうちにというのは間違いではないのでは？

[25953: 匿名さん]

＞＞25948
インフレになるならむしろ不動産

[25954: 匿名さん]

>>25944
簡単に言うと大根やサンマが取れすぎちゃって、
売るより市場までの輸送費で赤字だから廃棄ってのはままある話。
在庫処分で原価以下でセールなんてのもよくある光景。

買い手はいないし倉庫はパンパンだし行き場を失った油を海に流す訳にもいかないし、
お代はいりません、保管費用も負担するから引き受けて！ってのが今回のお話。

ただ今後も戦略的に？増産するところもあるだろうし蛇口閉めるのも死活問題だし、
オイル相場始まって以来の出来事だし、異常事態、緊急事態なのは間違いない。
逆に何の為の火消しなのかが分からない。
相場を知らない素人の騒動なんかほっときゃいいのに態々記事にする辺りが余計に焦りが透けて見えるｗ

[25955: 匿名さん]

>>25944
リーマンショックが様々なデリバティブや実態経済に影響を及ぼしたように、
自粛で飛行機飛ばない車動かない物売れない、原油需要激減で大暴落ってことになれば、
オイル屋以外にも様々な金融商品へのダメージも計り知れない・・・

[25956: 匿名さん]

その割りには株価反応鈍いしたいして落ちてない。

[25957: 匿名さん]

>>25955 匿名さん
リーマンの時は不動産崩壊で、今回はオイル資本崩壊ですか？

[25958: 匿名さん]

>>25957
業種に限らず、体力ないところから潰れていくんじゃない？
既にそういう兆候出てるでしょ？

[25959: 匿名さん]

>>25956 匿名さん
米株こんな回復上げと思わなかった

[25960: 名無しさん]

>>25943 匿名さん

誰しも身近なところに高齢者や妊婦さんのような絶対に感染して欲しくない人がいるからじゃないかな

[25961: 匿名さん]

>>21836 匿名さん 2020/03/13 18:15:27
>>21831 匿名さん

>ロシアは原油価格低迷で爆死中。


>>22428 匿名さん 2020/03/18 09:15:20
>まだまだ増産しまっせ。
>アメ公やロシアが何言おうが減産しまへんで

>サウ人

>>24525 匿名さん 2020/04/11 14:14:54
>アラブとロシアの減産交渉決裂とか世の中一筋縄ではいきませんな。


またまたいつも通りですが
このスレ見てれば今日の原油騒動も余裕って話です。
皆さんもこのスレ見て勉強しましょう。

[25962: 匿名さん]

リーマンの教訓で耐性あがってるよね。そもそも金融危機が起きてない

[25963: 匿名さん]

ぶっちゃけ株価や経済なんか二の次みたいなところまできてるか、目前だと思う。
欧米は中国に激おこだし、原油価格を急回復させるには手段は一つしかない。
米、中、中東と血の気の多い国ばっかだし、嫌な感じしかない・・・

[25964: 匿名さん]

都心マンションがアベノミクス以降1.7倍程度上昇したのに対し、東京郊外や神奈川・埼玉・千葉の上昇率は1.2～1.3倍程度と限定的で、下値もしかりだろう。
長嶋 修（ながしま・おさむ）

前は逆のこと言ってなかったこの人！？

[25965: 匿名さん]

ロシアも大変なタイミングで仕掛けちゃったよね。
共存共栄目指せば、石油は安定の稼ぎ頭だったのに。
どちらが勝つかで争うとロクなことない。
経済学のゲーム理論でも証明されてる。
しかし、原油下がってもマンション価格が落ちるのには直結せんもんかね。

[25966: 匿名さん]

>>25961
×爆死中
○自爆中

[25967: 匿名さん]

石油を必要とした機械は企業が動き出せば確実に需要はあるし、完全に石油頼みだったエネルギー需要に少しでも変革をもたらすのであれば、世界的に見ても面白い転機なんじゃない？

[25968: 匿名さん]

コロナショックで客足が遠のいたキャバ嬢がパパ活女にまで墜ちてきているのと同様に、最近は高級店やら予約の取れない店（笑）やらがテイクアウトにまで墜ちてきてるな。

必死なんはわかるんやけど、もちっとプライドもとうや。どこも普段の1/5くらいの価格で出してきとるけど、普段がぼったくってるのか、テイクアウト舐めてクオリティ下げてるのか、どっちや？ｗ

[25969: 匿名さん]

>>25964
例外なく評論家やコンサルってそんなもんだよ、鵜呑みにするほうが悪いし競馬予想と大差ない。
寄稿についてはほぼ依頼主の意向が存在するから風見鶏になるのも仕方ないし、
そこで我を通したところで次の依頼がこなくなるからなｗ

様々な情報や意見を精査して、最終的に自分がどう動くか、どこにベットするか？ってのに尽きる。
逆に予想屋を信用して大金張れるほうが凄いｗ

[25970: 匿名さん]

>>25969
そういうこっちゃね。
しかも個人にとって総論なんて何の意味もないからねえ。
東京の物件が●割下がる！23区の物件が○％上がる！って言って遊んでられる外野の話は
この家、この部屋がいくら安く買える、いくら高く売れるってのと関係ないからね。

母ちゃんの機嫌の方がよっぽど影響しまっせってなもんよ。

[25971: 匿名さん]

>>25968
>最近は高級店やら予約の取れない店（笑）やらがテイクアウトにまで墜ちてきてるな。

既にそんなレベル通り越してる報告がありますね。

>>25862 匿名さん
>（予約の取れなかった）井の頭の芙葉亭、中野のブリック・・・閉店
>このスレでも若い頃に世話になった人もいるだろうが、残念だ

[25972: 匿名さん]

>最近は高級店やら予約の取れない店（笑）やらがテイクアウトにまで墜ちてきてるな。

スタッフ10人で300万、賃料等で200万、借入返済100万、何もせんでも600万や。
どうしようどうしようって迷ってたらすぐマイナス1000万コースやで。

ランチタイムは11：30～14：30でもテイクアウトが売れるのは11：30～の1時間だけや。
とてもじゃないがカバーできん。

[25973: 匿名さん]

>>25943
自分が感染して死の危険をおかさないという自信がないからみんな言わないんだと思うよ
言論統制というより自粛中止を主張したくなる平和ボケを自ら恥じるべき問題

>>25945 も言ってるけど、少数意見を常識という安全地帯からなぶって楽しむくだらない連中も大馬鹿やろうだけどな。某物件の粘着ネガなんかはいい見本。

[25974: 匿名さん]

ここぞとばかりにテイクアウト通いする人ってお上りさんみたいで苦手です。
東カレとか信じて読み込んでそう。
折角自宅にいるならお子さんに料理作ったり教えてあげたりすればいいのに。

[25975: 匿名さん]

>>25964
そもそも何に対して1.7倍なのか・・・
10年前と比較しても平米削られて設備仕様は半分だけど金利も半分だし、
政策減税やチャイナマネー、異常なホテルラッシュ等、
環境やその背景で重みが異なるんだから単純比較なんか全く意味がない。

[25976: 匿名さん]

>>25974 匿名さん
テレワークは自宅で暇だと思われる悲劇。
なんか、在社時以上に忙しいのに
姑からは夫婦ともテレワークで
ゆっくり出来て良かったね！（悪気なし）
と言われて嘆息。

[25977: 匿名さん]

>>25964
平均それぐらいと言っているので個々の物件はそれ以上に下がるところもあれば逆に上がるところもあるかもしれない。日経平均が上がった下がったとか言っても、個別で見れば全体が上がっているのに墜落する銘柄もあれば、下がっていても鯉の滝登りを演じる銘柄もあるわけで、参考程度にすればいいんじゃない。

[25978: 匿名さん]

>>25974
ヤフコメに沸いてそうな正論厨の典型だなｗ
ルールやマナーの範囲で行動してんだったら大きなお世話だろ。
勝手に他人様の暮らしを決めつけてんじゃねーよ、何様だよ・・・

[25979: 匿名さん]

東カレは実際に働きながら
子育てしてなかったり
管理職以上とかのある程度責任ある
立場にない人が憧れるような内容載せた
ファンタジー

ここではないどこか、青い鳥症候群が
メインターゲット
恋愛少女漫画の構造と似ている

[25980: 匿名さん]

>>25973
前段その通り。人の生き死にの話になるとちょっと匿名でも茶化すのに心理的負担が掛かるのも普通の事だね。

>>25975
その通りですね。
あー上がってるみたい、なんか下がってるらしいなｗ。と、チラッと見て知っておけば良くて深く知る必要もない。

[25981: 匿名さん]

>>25974
旦那と上手くいってるか？ちゃんと抱いて貰ってるか？
引き籠ってねーでたまには化粧して着飾って手繋いで散歩でもしろ。
気も紛れると思うぞ。

[25982: 匿名さん]

>>25981
兄貴、兄貴、兄貴！
俺のデブを笑いにしてもええけどワーママを茶化すのはあかんで。

昨日、ユニクロのシャツのＬサイズの寸法を調べとったのは内緒や。
某有名デザイナーの名の付いた（量販店で売ってる）Ｙシャツ買おうと思ったらスリムタイプしか作ってなくてショック受けたのも絶対内緒や。

[25983: 匿名さん]

東カレも恋愛少女漫画も、
煌びやかな世界を経由しつつも
王子との幸せになりましたとさ、がゴール。
ライバルの悪役令嬢は確かに派手に遊ぶが
一人称ヒロインの価値観はコレ。
金持ちと結婚して仕事辞めて
アクセク働かずにじっくり家事と子育てに
専念、が理想。
多分、子供に料理教えるとか、東カレ的には理想像。

そう言うのに、港区価値観や
静かなブーム世田谷を絡めて、
特集に合わせ上げたり下げたりがお仕事。
対立構造をつくる分断製造機でもある。

[25984: マンコミュファンさん]

申し訳ないが、出張したら、地方はホントに人がいない。
ちゃんと籠ってる。
ＪＲの特急は、一車両に２人…

[25985: 匿名さん]

>>25974 匿名さん
絵に買うたような少女漫画や乙女ゲーの正統派ヒロインですね。
素敵かと思います。

[25986: 匿名さん]

だいたい最近のファション業界はなんやねん。
どいつもこいつもスリムスリム細身スリム細身ってなんやねん。
肩パットバンバンのダブルスーツ作らんかい！

[25987: 匿名さん]

>>25984 マンコミュファンさん
節子、それ日常や。。。

[25988: 匿名さん]

>>25986 匿名さん
まあ、ええから、今日の9000歩な
自重筋トレも可
大丈夫、天然のダンベルでガンバろや

[25989: 匿名さん]

>>25976 匿名さん
まあ、実際。
テレワークしながら合間に一日中子供と旦那の面倒みてたら、一食テイクアウトくらいしたくなる人もいるかもね。
もちろん、毎回手作りの母ちゃんも偉い。
でも、焼け石に水でも店も助かるだろうし
テイクアウトしてくれる店の多い環境も重要かもね。

[25990: 匿名さん]

>>25983
いざ年収が上がってそういう店に行けるようになって、苦労をかけた糟糠の妻を夜な夜なそういう店に連れて行けるようになると、いろいろと料理や店員のサービスの質にギャップを感じた。ああ、あの記事ってハリボテの書割だったんだなと。そう思うとこの街もどこかハリボテのようで嘘嘘しいと思えてきた。どことは言わないが。

[25991: 匿名さん]

>>25984 マンコミュファンさん
自粛でなく平日通常運用
地方経済はコロナ後の東京の比ではないくらい
死んでいる

[25992: 匿名さん]

>>25973 匿名さん
もー自粛やめよう、自粛なんて関係ないって主張している人は致死率等を根拠にされていますけど、自粛派の根拠はモラル的な物であったり不安ということですかね？

自粛中止を主張＝平和ボケというのはどのようロジックなんでしょうか。
自粛中止派は今のところ少数派なので、ほとんどの日本人は平和ボケしてはいないということでしょうか？

[25993: 匿名さん]

>>25990 匿名さん
ちゃんとした仕事やる美味しい店は東カレにはあまり出ないよ。
自分で探した方が良い。

[25994: 匿名さん]

お上りさんとか東カレに過剰反応しちゃった人が予想外に多くて面白かったです。

ムキになるようなコンプレックスは掲示板ですら隠しきれませんね。

[25995: 匿名さん]

笑った。普段から地方はなんでも車だし、道を歩いている人なんていないもんね。

[25996: 匿名さん]

東カレは、そもそも20代OLがターゲット。上場システム会社が余興で手掛けているが、万年大赤字の事業。そこの経営者が表紙の芸能人と仲良くなるのが目的。

[25997: 匿名さん]

>>25992
風呂上がりに裸で寝て風引いて熱出して死んだ、こういう事なら「発熱→死亡」の致死率が高かろうが自粛の話にはならん。
人にうつす、うつされる、うつされた方が死に至る。医師も危険、医療崩壊。未知のものらしい。
こういうものが諸々絡まってるから単なる「致死率や、インフルエンザでも毎年○万人死んでるし一緒やんけ」的なロジックが通用しなくなっているのだろう。

[25998: 匿名さん]

>>25994 匿名さん
過剰反応したのはソコではないから。
丁度良かったので、火がつく前に誰も傷つかない
無難なとこをネタにして延焼しないようにしただけよ♪

[25999: 匿名さん]

>>25996 匿名さん
要は記事はテキトーてことね。

[26000: 匿名さん]

>>25993
自分は一足先に接待などで比較的おいしい店に行ってたけれど、カミさんはそういう店に行ってないから、雑誌でしか読んだことのない憧れの店というやつに連れて行くというステップを踏まないといけなかったんだよね。ただ、もう少しまともだと思っていたがあれほどとは...コロナ騒動のおかげでしばらくはまた妻の手料理を楽しむことになりそうだ。