23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[25901: マンション検討中さん]

テレワーク浸透したら高い都心に住む必要ないから値下がりは間違いないね

[25902: 匿名さん]

未だ40%
しかも、やってる会社も仕方なく

多分浸透しない

[25903: 匿名さん]

狭いマンションじゃテレワークしたくないでしょう。
みんなで共用部でテレワークも恥ずかしい。
そりゃ多分浸透しないよ。
でも広い戸建ての同僚は通勤もなくなって快適だってさ。
マンション住みはいずれ＊＊＊になるかも。

[25904: 名無しさん]

意外とテレワークは不人気？

[25905: マンション検討中さん]

テレワーク浸透上司次第

[25906: 匿名さん]

>>25904 名無しさん

設備投資できてる会社少ない。
大手でも重かったりする。
おかけでうちは受注がひっきり無し。

[25907: 匿名さん]

>>25903 匿名さん
個室の施設もあるから、なんとも。

[25908: 匿名さん]

US原油が１０ドル台になったんだけど、日本にはどのような影響が考えられる？

[25909: 匿名さん]

ソウルのPCR検査数は東京の25倍（人口当たりだと36倍）
しかし、感染者数はソウルより東京が4.5倍も多い
あの日を機に東京の新規感染者数はソウルを突然上回る
隠蔽、人名軽視、偏狭な愛国者を優先する都市、国家のマンション価格に期待するのは無理だよ。人が生活するんだから。
https://news.yahoo.co.jp/byline/pyonjiniru/20200418-00174025/

[25910: 評判気になるさん]

>>25906 匿名さん

オリンピックのためにリモートワークの準備をしてあったのは都心の会社だけだったんだなぁ

[25911: 匿名さん]

>>25899 匿名さん
お前マジか？自民の政策は献金団体のいいなりだよ。消費税がもろそれだよ。支持者は悪夢、大胆、責任、最も手厚い、世界最大級、美しい国とか、印象論、嘘、口車に簡単に乗せられる人達ね。算数苦手だから韓国に敗北しても気付かないし、科学的根拠ない差別が好き

>>25908 匿名さん
国際的な金融不安。シェール企業のCLOがサブプライムと同じになる可能性がある。そうなってほしくないけど。過去レスにもあるよ

[25912: 匿名さん]

>>25911 匿名さん
ずいぶん文学的だねえ。若葉弱さんは。

>支持者は悪夢、大胆、責任、最も手厚い、
>世界最大級、美しい国とか、印象論、嘘、
>口車に簡単に乗せられる人達ね。
>算数苦手だから韓国に敗北しても気付かないし、
>科学的根拠ない差別が好き


まともな人間は、他人を「お前」とか言わない。
十中八九モラハラだから、そう言う男とは付き合わないに限る。

[25913: 匿名さん]

>>25908 匿名さん
燃料輸送が安くなるし、原料も安くなる。
4.5年後に。

[25914: 検討板ユーザーさん]

>>25895 匿名さん

https://www.city.bunkyo.lg.jp/var/rev0/0193/4591/20197514634.pdf

[25915: 匿名さん]

>>25914 検討板ユーザーさん

どことは言わないけど、その水没ハザードマップのど真ん中に建設中の江東区級軟弱地盤のマンション、なんと地権者の管理修繕費を約300戸の上京購入組が負担するらしいね。

クソ物件オブザイヤーは避けて通れないだろコレ。

[25916: 匿名さん]

あれれ
皆んな港区千代田区渋谷区民じゃないんだ
ちょっと驚き

クスクス

[25917: 匿名さん]

>>25912 匿名さん
それらな安倍支持者はどんな人？論理的にどうぞ。

文学的はどっち？嘘付きは誰？
https://news.yahoo.co.jp/byline/fujitatakanori/20200414-00173263/

悪夢はどっち？
https://www.jiji.com/amp/article?k=2019051401337&g=pol
実質賃金上昇の民主党、ずっと低下の安倍
所得の諸外国比上昇の民主党、ずっと低下の安倍
アメリカより高い成長率の鳩山、ずっと低い安倍
韓国より多い先端特許の民主党、抜かれた安倍
所得で韓国、イタリアを突き放した民主党、一気に追い付かれた安倍
ちなみに麻生のときは安倍と方向は同じ、民主党と逆。

[25918: 匿名さん]

>ずいぶん文学的だねえ。若葉弱さんは。

だな。
幼稚なのは変わらないよな。

[25919: マンション検討中さん]

>>25911 匿名さん
今朝起きて原油価格に唖然としました
若葉さんは、トランプがシェール企業を支えきる、支えきれない、どっちだと睨んでますか？

[25920: eマンションさん]

世界経済崩壊が現実となった。遂に原油価格が1バレルでマイナス37ドル。これはお金を払って原油を売るということ。原油が無価値以下になった。コロナショックとオイルショックで過去最大の世界不況が来る。失業者は5割に到達するだろう。
新築マンションは半値以下になることが確定した。そして住宅ローンを組んでいる人は数千万円の損失を抱えることになった。新築マンションは絶対買ってはいけない。

[25921: 匿名さん]

現在の株価は経済の実態を反映しない、ただのマネーゲーム。
オイルだけは嘘をつきません。

https://news.livedoor.com/article/detail/18150528/

[25922: 匿名さん]

安倍は、世界で最も手厚い支援、先手先手、強大と言うけど、修飾語並べるだけ、相変わらず口先だけなんだよね。
https://mainichi.jp/articles/20200415/ddm/041/040/098000c
https://www.tokyo-np.co.jp/s/article/2020040490065914.html

[25923: 匿名さん]

大本営発表
https://mainichi.jp/articles/20200417/k00/00m/040/182000c

[25924: 匿名さん]

米株が上がって株価でネガりにくくなったら、そう来たか
貨幣経済である限り、マネーゲームはある程度仕方ないんでないの
現物交換時代に戻る訳にも行かない

[25925: 匿名さん]

>>25920 eマンションさん
先物って、別にそう言う意味ではないから。

[25926: マンション検討中さん]

原油価格は無価値じゃなくて、行き先の需要がなくて貯蔵しきれなくて困ってる状態だよ。コロナウィルスで輸送も大変出し、日本も悪い影響がでそうだ

[25927: 匿名さん]

バブル末期の去年買って現在引き渡し一年待ちみたいな嵌め込み案件じゃない限り、値下がり相場も問題ないわ

[25928: 匿名さん]

港区は土砂災害警戒区域とか浸水地域がたくさんあるね。
マンションはそういう危険な場所を安全にするから災害に弱い港区だから価値がないとは言わないから安心してください。

[25929: 匿名さん]

同じ広さに住んで交通利便性が同じぐらいかもっと便利な場所でも港区よりずっと安いところはたくさんあるので、大使館の横で外国人がたくさん歩き回っているとか、アフリカ黒人とか東欧の白人をホールに揃えて異国情緒を演出する定食屋とかのそばに住むのが気持ちいい人以外は住まないよね。チューリップはそれが好きな人だけ買えばいい。ダブルローンでカツカツの二人がジャンピングキャッチするほどの価値はないと思うのだけれど。

[25930: 匿名さん]

港区のインターナショナルクラブとか行くとウクライナ美人ばかりで笑えてくる。ロシア語わかるとモテるらしい。

[25931: 匿名さん]

>>25928 匿名さん
基本東京の便利な場所はね。
国立とかなら、安全だと思うよ。

[25932: 匿名さん]

コロナ治療最前線でもある病院も、コロナ関係で入院減ったり手術減ったりで収益ダダ下がりしてるんやで

未曾有の不況、来るで

[25933: 通りがかりさん]

ここの住民の港区への嫉妬だけで、スレ立てれそう。

[25934: 匿名さん]

>>25933 通りがかりさん

港区ネガってるの1人か2人だけだから、隔離スレかと。

[25935: マンション検討中さん]

>>25927 匿名さん
ぼく、それなんだ。。。

[25936: 匿名さん]

コロナの企業補償の一つはもう入金も完了。ありがたや。 いつもはごちゃごちゃうるさいのも今回はすんなり。

と知人から連絡があったのが9日以前。 今回は国の方が簡単で早かったとの事。

[25937: 匿名さん]

新築の供給とまるからあと数年は売れ残り買うしかないんじゃないの。

[25938: 名無しさん]

ヴァージン航空がまさかの経営破綻。
ユナイテッドもディズニーも瀬戸際。

マンション価格が20%値下がりしたリーマンショックって、まだまだヌルゲーだったんだな。

[25939: 匿名さん]

>>25938
欧米は見切りも早いからな。
部外者の資本を受け入れるのも躊躇がないし。
買われそうなのが中華ってのがまた皮肉ではあるけど・・・

日本は頑張って耐えて踏ん張って膨れ上がって最後は公的資金ってパターン。
一概にどっちが良いとも言い切れないよね。

[25940: 匿名さん]

エンジンオイルないのにフかし続けてエンジン焦げ付いたリーマンショックと、
車体やエンジンは順調なのにいきなり悪天候になってブレーキ踏まされたコロナを比較すると
どうしても復帰という面は後者の方が早いのではと思ってしまう。

[25941: 匿名さん]

>>25940 匿名さん
原因がはっきりしてると
ワクチンや体制など対応さえできればね。

[25942: 匿名さん]

港区千代田区坪500、新宿区文京区坪300
このくらいまでは下がっても不思議じゃないよね
てか安倍バブル前は元々このくらいだったけど

[25943: 匿名さん]

不景気になるくらいなら、もー自粛なんてやめませんか？って人がいないのが不思議なんですが、どなたか詳しい方いらっしゃいませんでしょうか。言わせない空気があるとしたらその方が何か怖いのですが。

[25944: 匿名さん]

WTI原油先物マイナス40ドルで大騒ぎしている連中について
世界経済が終わるぞーーーっっていうようなレベルのネタではありませんので、念のため。
https://lineblog.me/yamamotoichiro/archives/13251895.html

[25945: 匿名さん]

>>25943 匿名さん
このスレでも分かる様に、
そんなこと言えば袋叩きに会います。
ゲシュタポ的なのは少数派ですが
本人正義だと思ってて
周りは面倒なので拘らない様放置するので
増長しやすいですね。

[25946: 匿名さん]

>>25944 匿名さん
ゴールド推奨
何故皆ドル買うかね
なんか、今回人為的な値動きしかない
マンションにも中長期的にはそんな響かないかと

狙うなら、倒産破産で一時的に例外的に
値崩れした物件かね

[25947: 匿名]

2年後は間違いなしに本物のバブルがくる。
理由は単純明快。
アメリカ、中国、欧州、日本ほか世界中の国が紙幣を刷りまくり、市中にばらまく。

＜今後の対策＞
〇現金化を急げ。
〇現金を使うな。
〇1年間は仕入れるな。
〇リーマン＋震災で20％安だった。15％安になったら順次買え。
〇場所は３Ａ＋Ｒ。
〇大規模タワーマンション限定（ペンシル、湾岸は避けること）。
〇できれば築10年未満。
〇価格は1億前後。

検討を祈る。

[25948: 匿名さん]

>>25947 匿名さん
インフレ局面と予想しといて現金化とはリスキーですね。
破産増やして暴落させたい作戦なら秀逸だけど。

[25949: 匿名さん]

>>25943 他スレにあったが

朝の報道番組より
・ソーシャルディスタンスで過剰防衛からレッテル貼りをする人増加
本人に差別と言っても、正義のつもりで差別してるつもりはないので、まったく響かない
・「生命か経済か」ではなく「どっちも生命」
　年間多くの人が経済理由で亡くなる

[25950: 匿名さん]

>>25947 匿名さん
3Aはともかく、Rて？