23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[25401: 匿名さん]

>>25398 匿名さん
韓国への嫉妬が本当にすごいな。書いてることもめちゃくちゃ

素直に韓国に学ばなかったから日本は実質医療崩壊しつつあるよ。検査拒否、救急車拒否、たらい回し、自宅待機中に死亡、ゴミ袋で防護服、ウォッカ消毒認める、相次ぐ院内感染、検査拒否後の感染拡大等。全部マスク代で解決できたのにね
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200414/k10012386411000.html

中国の台湾より中国本土からの入国制限遅れる安倍の情けなさ、売国行為は言及なしななの？武漢の制限も春節終わるまで待った。安倍は生粋の反日

抗体検査も厚生労働省が邪魔してるよ、マスク代より安くて早いのにね。

免疫獲得って致死率や重症化率が高い感染症にそんな戦略はどこもとってない。イギリスもすぐに撤回したよ。
素直に韓国に学ぼうよ。台湾は閣僚の能力と国の規模が違うよ。真似できない。

[25402: 匿名さん]

>>25397 匿名さん
その前に検査しないと何もわからない。韓国は自宅待機組には食料品、生活用品が大量にただで送られてくる。もちろん国籍差別はない（日本はあったね、埼玉の幼稚園のマスクで）。家に2週間いる仕組み、インセンティブがちゃんとある。守らないのはどうせ少数なんだから、感染収束には影響なし。統計的に大きく物事を考えようよ。

[25403: 匿名さん]

>>25401 匿名さん
同感です。おっしゃる通り。早期検査して陽性者を隔離するのが基本。
ただし、感染者数がここまで増えるともはや隔離するのも不可能。
クラスターを捉えて潰すとか完全に戦略ミスでした。
初動対応を間違え、安倍内閣は戦力の逐次投入を繰り返す愚策をいまだに続けています。
免疫獲得なんて結果として得るもので、国として目的にするものではありません。

[25404: 匿名さん]

免疫は獲得しないと結局ぶり返すけどね

医療関係者、家族を避難させたり
自分が自腹でホテル
医療関係少ないマンションで
医療関係者だと分かると非難がすごい

[25405: eマンションさん]

新築マンション動向3月実績発表～新型コロナの影響か？16の区で平均価格変動率が前年同月比でマイナスに！

https://news.real-net.jp/pickup/116078

[25406: 匿名さん]

>>25405 は、REITだね

[25407: 匿名さん]

賃貸だけと、3月出てたよ。

分譲マンション賃料月別推移
首都圏3月　前月比＋2.4％の3,050円/㎡　集計開始以来で初の3,000円を突破
https://www.kantei.ne.jp/report/rent/732

[25408: 住民の人に質問したいさん]

感染しても症状が出る人が50%未満で、PCR検査は重症までしない。
一度陰性になっても、30日後に検査したところ
無症状で陽性になり、ウイルス撒き続ける事例も判明。
クラスターつぶしとか言って効果ないの素人でも分かるよ。

医者は食いっぱぐれないが、民間は1か月仕事止めたら潰れるんだよ。

[25409: 匿名さん]

3月はコロナショック前ですね。
ご存知の通り経済的な影響の表面化は遅行的ですから、バーストし始めるのは早くても6月あたりでしょう。

[25410: 匿名さん]

＞＞25406
供給戸数が前年度の半分以下なんだね。
多いと5分の1ってところもあるな。

[25411: 匿名さん]

>>25401 匿名さん
嫉妬とか、また非論理的な文学的表現だね。
韓国の良いところ、台湾の真似できるところを
取り入れれば良いだけ。
ただ、韓国のはネットインフラが行き渡ることが
前提の追跡系はちょっと難しいかもね。
真似するだけなら、分析などは能力はある人
連れてくれば良い訳だから、新たなやり方
考え出した台湾よりは大臣が優秀な必要性は低い。
問題は、方針も決められなければ決断も遅いこと。
野党も未だに足引っ張りしかしてないから
そこも気になる。

[25412: 匿名さん]

早い時期からロックダウンやってすぐにコロナは収束するかもしれないが、その辺のスモールビジネスは崩壊するだろうから、後から大した病気でもないのに大げさなことをして自殺者が出た人殺し政権とか大騒ぎする阿呆が出てくるので、ここで騒いでいるようなのって結局何をしても文句の種。そんなにいい国なら韓国に引っ越せばいいのに...財閥企業に就職できない平民が暮らすヘル朝鮮で最底辺生活をおくってみるといい。

[25413: 匿名さん]

トイレの位置は重要

[25414: 匿名さん]

>>25408 住民の人に質問したいさん

元々医療関係者の使命感で成り立ってるんだから、それが当たり前と思わない方が良いよ。
辞める人多くなれば、医療崩壊にもつながる。
医療は感謝されることで、過酷な労働環境でも仕事できてる人多いからね。

周囲に非難されながら、自分や家族の命を危険に晒してまで、態度悪い患者や飲み会風俗で感染した人を見続けのは負荷かかるよ。
人の命は症状に合わせて平等に助けるけどね。

[25415: 匿名さん]

>>25413
強烈、それどこの家？
作った人狂ってるね

[25416: 匿名さん]

>>25414
知り合いによると濃厚接触者で自宅待機になった職員が何人か戻ってこなかったと騒ぎになっている大学病院もあるようだぞ。辞表郵送で来る感じだな

[25417: 匿名さん]

検査からホテル直行体制整えようとしてる小池さんが優秀と言う話に。
当たり前してるだけなんだけどね。

[25418: 匿名さん]

>>25416 匿名さん
当然だと思うよ。隣人や村社会、親族から村八分で、使命感だけでがんばれる人ばかりではない。

[25419: 匿名さん]

医療支えてるのは医師だけではない
月収10万円代の医療事務や職員もいる

[25420: 匿名さん]

>>25415 匿名さん

韓国　キッチン　トイレで検索

[25421: 匿名さん]

では、これが下がり始める６ー9月はこのスレ的にはチャンスだね。
>>25407 匿名さん

不謹慎かもしれないが、ピンチはチャンス。

[25422: 匿名さん]

新築分譲がないんだから下がらないよ
安売りする理由が知りたいよ

[25423: 匿名さん]

リーマン時の破綻するデベが３割引きで投げ売りするのはわかるけど財閥系が投げ売りするわけない

[25424: 匿名さん]

工事中止が6カ月ぐらい続くと思うよ
中国でも徹底的に隔離して今まで解除されなかったのに、日本の電車通勤を
見てると、そんな簡単に収束すると思えない
ずっと後手だから日本、法的に外出規制が次来るんじゃないのかな

[25425: 住民の人に質問したいさん]

ローン払えなくなったやつが、競売とか任意売却殺到するんだよ。
民主党政権末期、俺は半額まで落ちたマンション買ったぞ。

[25426: 匿名さん]

半額まで落ちるのって場所がね…

[25427: 匿名さん]

>>25422 匿名さん
>>25423 匿名さん
売れない新築は、デベ決算で棚卸資産の評価損を計上しています。
実質的には下がっているとデベ自らが認めているのです。
値下げせずに販売し続けるのはデベの勝手ですが、
実質的には価格が下がっているのに表に出てこないだけで
含み損は売却しなきゃ損にならないといって塩付けにして
最悪の状況に追い込まれたバブル崩壊を思い出します。

[25428: 匿名さん]

＞＞25420
大便の匂い嗅ぎながら料理するのか。韓国ってすごいな。

[25429: 匿名さん]

>>25424 匿名さん

新築供給ストップするね

[25430: 匿名さん]

こういう時こそ、特に今まで欲しくても買えずに妥協していた人達にとっては、中央線南側＋山手線内側の良質な中古を狙いたいですね。

[25431: 匿名さん]

>>25430 匿名さん
まぁ誰しもその辺りが欲しいと思うのは当たり前なんだけどｗ
今すぐ買える新築に拘るなら、線路越えたエリアで妥協するしかないね。
これから売り出しの未分譲の新築は、さすがに調整が入るから、待てるなら半年待とう。

[25432: 匿名さん]

不幸な人から買い叩いた物件とかやだな。

[25433: マンション検討中さん]

買い叩けば良いんだよ
含み益たっぷりで売ろうとしてるんだから

[25434: マンコミュファンさん]

>>25432 匿名さん

逞しくなろう
買ってもらって不幸な人は救われたかも知れない

[25435: 匿名さん]

がんがん株価は戻していますが、暴落派はまだ半値予想するのでしょうか？

湾岸もせいぜい1、2割の調整で済みそうですね(^^)

[25436: 匿名さん]

値下がり具合は買った時期によるんじゃないかな。

[25437: 匿名さん]

マンション下がって欲しくないけど株価は2番底きてほしい派

[25438: 匿名さん]

>>25430 匿名さん
信濃町とかどうですか？

[25439: 匿名さん]

>>25437
1,000円割ったら関西電力。決めてます。

[25440: 匿名さん]

>>25437
だね、安値でしこむのにもうワンチャンほしいよね

[25441: マンション検討中さん]

>>25437 匿名さん
ビックウェーブに乗り遅れちゃったん？

[25442: 匿名さん]

>>25440 匿名さん
都心はババ抜き又は損切りは始まっているのでしょうか？

[25443: 匿名さん]

>>25441
イケメンシャチョーは言う事がナウいぜ

[25444: マンション検討中さん]

>>25443 匿名さん
マンション暴落論者と同じで2番底論者もアホだよな。絶好の買い時逃してんだから。1千万くらいは余裕で儲けられるチャンスだったぜ。

[25445: 匿名さん]

利益確定売りに押されている局面だから、もう少し伸び代はありそうだけどね。
こればかりは自己責任だからなんとも言えないが2番底をまちぼうけしているとそのうち本当に相場が回復してガッカリする人もでてくるのでは....。

神様は自ら行動する人しか助けちゃくれませんよ。

[25446: 匿名さん]

>>25445
何もせず指をくわえて待ちぼうけしてる訳じゃないのでご指摘無用です。
ご理解ください。

[25447: 匿名さん]

>マンション暴落論者と同じで2番底論者もアホだよな。絶好の買い時逃してんだから。

絶好の買い時で味をしめたので2番底もウエルカムよ、再びガッツリ行かせてもらいまっせってスタンスがある事をご理解下さい。

[25448: マンション検討中さん]

>>25445 匿名さん
ほんとにな。暴落論者はまだまだ下がる、マンションも半値になるとか本気なのかよくわからんがいざ株が暴落してみれば、なぜか買えない。そんなんだから貧富の差が縮まらないんだよ。

[25449: 匿名さん]

ソウルとかほとんど日常に戻ってるね。中国も住宅販売はやくも回復傾向
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2020-03-23/Q7MI9JT1UM1101

[25450: 匿名さん]

>>25448 マンション検討中さん
ネット依存症のお前はなぜか株、リートを底値で買ってないという幻想にとらわれ、ネットに書き込むのを止められない。根拠が幻覚のみ。もう書くな。参考にならない

[25451: 匿名さん]

>>25444 マンション検討中さん
お前は？後から買いて楽しい？異常だし、本物の役立たず
こっちはちゃんと底値付近でこのスレちゃんと教えてあげたのに。
そういえば下げの途中で誰か勇気だの日本を信じるだので買い推奨してたね。完全に捕まってる。悪夢、正義、地獄、大胆と言葉攻めの言う連中とそっくりだ。
ここから先は下げの途中で買って捕まった連中の戻り売りが控えてるよ。

[25452: マンション検討中さん]

若葉さん必死www

[25453: 匿名さん]

>>25449 匿名さん
それも前から。投稿前に検索しろ。書いてあるよ。日本は中韓と違いトップが異常に無能だし、後進国で民度低いからだいぶ先になるよ。だって検査すると医療崩壊とか信じるのが安倍支持者だからね。日本は検査しなかったから医療崩壊になりつつあるよ

[25454: 匿名さん]

>>25423 匿名さん
するよ。内部留保は短期借入金と固定費ですぐになくなる。計算しろよ。簡単だろ。

[25455: 名無しさん]

明日から在宅勤務を停止して休業する企業もあります。そういうイベントは織込み済みではないでしょう。今後も株価が下がるイベントは有りますよ。むしろ、今後の方が多いのでは？

[25456: 匿名さん]

>>25407 匿名さん
何回同じことかいてんだ？検索しろ
3月が前月比で上がるのはあたりまえ。
これからどんどん下るよ

[25457: 匿名さん]

>>25452 マンション検討中さん
ほら、こんなのが国民だから中韓に劣後してるのさ。＊＊＊国家日本。

[25458: マンション検討中さん]

若葉さん空前絶後の連投www

[25459: マンション検討中さん]

>>25454 匿名さん
しねぇよwww
ちょっと考えればわかるだろ。

[25460: 匿名さん]

安倍応援団は韓国医療崩壊とか中国の供給止まるとか平気で嘘を書いて、今度は平時に戻ってると書く。韓国は最初から自粛最小限で収束、台湾は入国制限が早く水際で抑えた（安倍は春節、インバウンド、習近平、オリンピックに日本人の命を売り渡したから入国制限が遅れた）、中国は宴会、雀荘も普通にやってる。

日本はアジアで最も遅れた国、首相が売国主義だから中韓台にはなれないよ

[25461: 匿名さん]

>>25459 マンション検討中さん
また嘘つくね。財務諸表見て計算した？

[25462: 匿名さん]

>>25404 匿名さん
見苦しいししつこいね。嘘ばっか書いて。
だからワクチン、治療薬が必要で、免疫戦力では大量に重症化、死ぬ。だから医療崩壊。お前の戦力は世界が否定。
非難がすごいのは国民の民度と検索、トリアージしなかった安倍の失政。

[25463: ご近所さん]

中・韓・北の隣国になったのが日本の最大の不幸だよな。

[25464: 匿名さん]

>>25412 匿名さん
あほうはお前じゃない？韓国はそんなことしないで収束してる。調べろ。安倍支持者はスグに改憲、私権制限に飛躍する。そんなことしなくても収束できたんだよ

>>25411 匿名さん
全部嘘と文学表現。
日本より入国制限速かった台湾の真似を今更できる？安倍は春節、インバウンド、習近平を日本人の命より優先したんだよ。中国の一部となってる台湾より遅いなんてありえないだろ
緊急事態宣言でも2週間様子見るとかいう売国奴が政府にいるんだよ
安倍が優秀な人を取り立てることは不可能。マスク、クラスタ戦略、動画、給付、入国制限で証明済み。お前の優秀というのも文学表現、内容ゼロ
野党が足引っ張るとかまた文学表現だね。最初から検査しろ、入国制限しろ、現金給付しろって言ってたよ

[25465: 匿名さん]

>>25463 ご近所さん
安倍が総理になったのが、日本の最大の不幸だよな。これはマジで。

[25466: 匿名さん]

今日も絶好調だった。

[25467: マンション検討中さん]

若葉さんどうしたんw
大暴走じゃん

[25468: 匿名さん]

>>25444 マンション検討中さん
おれ、すでに数千万設けて、昨日今日で利確

[25469: 匿名さん]

緑のマークがついてる人、外国の方？
日本人だけど興奮しすぎて言語障害？
日本語が罵声や汚い単語ばかりで何を言いたいのか良くわかりません。

[25470: 通りがかりさん]

>>25469 匿名さん
ここの方全員がそう思っていますが…何と言うか、怖いもの見たさに時々材料与えて反論を見て、こんな人居るんだなあと…外出がままならない時間潰しですね！

[25471: 匿名さん]

若葉に限らずだけど、海外だと公共の場で政治の話はタブーなんだけどね。
ある程度の良識あってマナー守れる層なら。

[25472: 匿名さん]

>>25467 マンション検討中さん
これでアク禁食らわないのが不思議。
何かの発作か癇癪か障害持ちみたいで怖い。

[25473: ご近所さん]

若葉さんどんどん暴走してるよね

[25474: 匿名さん]

>>25470 通りがかりさん
怖いものみたさ、は的確ですね。

[25475: 匿名さん]

>>25470 通りがかりさん
外出、賃貸ネガ、安倍は超絶撒き餌なんで注意。

[25476: 匿名さん]

>>25449
フランスのマクロン大統領によると、ばか正直に信じてはいけないとのこと
https://www.afpbb.com/articles/-/3279027

[25477: 匿名さん]

>>25471
選挙の時期とかに現れてマンション談議が一挙に選挙プロパガンダで埋め尽くされるのはもはやこの辺の風物詩ですが、彼らはどこから湧いてくるんでしょ。

[25478: 匿名さん]

>>25477 匿名さん
金で雇われてるんでないの。

[25479: 匿名さん]

>>25478
かえって逆効果だと思うんですけどね、あれで宣伝になっているとしたら大間違いかと

[25480: 匿名さん]

コロナ対策の先頭にたつ優秀な西村大臣

交付金は「休業補償」に使うなと地方に口出し。諸外国でもないと嘘で初動の誤りを正当化。「企業支援」にしろと悪夢の言葉遊び
https://www.asahi.com/sp/articles/ASN4D5S9BN4DULFA005.html

休業要請は2週間待てと地方行政に口出し（犠牲を出しても数日前の「持ちこたえてる」を正当化、経団連に配慮、休業補償回避）
https://www.chunichi.co.jp/article/front/list/CK2020040902000083.html

そういえばPC使ったことない優秀なIT担当大臣もいたね
任命者が優秀だから優秀な人が集まる好循環。
布マスク、貴族動画、検査抑制が招いた医療物資枯渇、医療崩壊も、大分旅行も優秀な人材のなせる技

最近は花見をしてると110通報もあるようだ。そういえばコンビニイートインで消費税10% 払ってるか監視する民間自警団、1%未満の生活保護の不正需給への苦情で本当に困ってる人まで厳しくなったのは有名だね。正義の監視社会だね。

流石安倍さん。美しい日本を取り戻した。

[25481: 匿名さん]

そうか、もう6時か...腹減ったな

[25482: 匿名さん]

>>25475 匿名さん
韓国を褒めない＝韓国に嫉妬
これも撒餌かと。

[25483: 匿名さん]

音楽家とかスモールビジネスのオーナーとかは大した貯蓄もなくて大打撃でなんとかしてあげたいといつも思うけれど、多額の住宅ローンの審査に通りそうにもない彼らがマンション購入の主役ではないだろうなと思う。マンションコミュニティ的には透明人間の困窮を話題にしてもマンション相場の将来を占う材料にはならないだろう。

[25484: 匿名さん]

つまり、一言で言うと？

スレ趣旨違反
そろそろウンザリ

[25485: 匿名さん]

>>25483 匿名さん
お金は天下の回りもの。失業や給与減が増えると社会の消費が減るから、みんな給料減るよ。お金持ちならなおさら。サラリーマンのリストラも苛烈になる

>>25484 匿名さん
新築、中古も賃料も下がるって言ってるよ
安倍応援団のフェイクと人種差別にウンザリ。日本の恥だからやめて欲しい

[25486: 匿名さん]

>>25471 匿名さん
それ日本。ローラさんが基地問題を少ししゃべっただけで袋叩き。大島さんが韓国旅行したら袋叩き。浦沢さんがマスクの絵を書いたら袋叩き。キーワードは「ファンだったのに残念」という嘘。安倍応援団のすること。こんな国のマンションが上がるとでも？

[25487: 名無しさん]

どこかに避難スレある？

[25488: 匿名さん]

>>25471 匿名さん
海外では、韓国医療崩壊とか、日本はコロナ対応うまく行ってるとか、友達の韓国人が日本が安心と言ってるとか、大手は値引きしないとか、内部留保で長期間の固定費と流動負債払えるとか、値下げより売らない方が業績にいいとか、こういう嘘がタブー。誰でも知ってる。
政治の話は誰でもする。ターミネーターは共和党支持を公言、知事になったよ。お前どこの危ない国だよ。日本？

[25489: 通りがかりさん]

直接批評している所はスルーして…食い付ける所には食い付いて馬鹿にして…それも2回読んでも意味わからない…

[25490: 匿名さん]

>>25489 通りがかりさん
何番スルーしたか教えて？全部読めない。数が多過ぎるよ。わからないなら丁寧に質問したら？社会の常識

[25491: 匿名さん]

>>25471 匿名さん
君の言う海外ってどこ？日本ですか？
https://toyokeizai.net/articles/amp/292614?display=b&_event=read-b...

[25492: 通りがかりさん]

>>25490 匿名さん
申し訳ありません。
社会の常識がよく分からなくて。
勉強になりました。

[25493: 匿名さん]

>>25487 名無しさん
本家コロナが、今静か

[25494: 通りがかりさん]

>>25471 匿名さん
良いな…何回も絡んで貰って、羨ましい

[25495: マンション検討中さん]

>>25484 匿名さん
管理人に訴えてもスルーされたよ

[25496: 匿名さん]

>>25494 通りがかりさん
技だから。相手をよく見ればわかる。

[25497: 匿名さん]

>>25495 マンション検討中さん
関係者なんでないの。良くある。

[25498: マンション検討中さん]

>>25497 匿名さん
いやもうリタイヤして無役です
50代前半ですが

[25499: マンション検討中さん]

やっぱこのスレどう考えてもおかしくない？ スレタイと全く関係ないレスが渦巻いてる
こんなんで有益な情報交換になってるの？

[25500: 匿名さん]

若葉ちゃんスレで、それは無理です
11かい