23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[25301: 匿名さん]

[情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]

[25302: ご近所さん]

これから都心のマンションは投げ売り祭りが始まるから、今買うのはやめておけ。

[25303: 匿名さん]

>>25299 匿名さん
溶け込むとはあなたみたいになること？
まっぴらごめんだね。

[25304: 匿名さん]

>>25302 ご近所さん
いつから、どのくらい？
期待！

[25305: 匿名さん]

>>25304 匿名さん

ワイも期待しとるでー

[25306: 匿名さん]

あ、でもお金ないこと忘れてた

[25307: 匿名さん]

都心は高いからねえ。

[25308: 匿名さん]

共用施設でのテレワークは不謹慎とかそういう問題ではなく、感染抑止に逆効果、感染拡大の原因。テレワークは絶対自宅。
めちゃくちゃ簡単な話なのに、理論的に反論できない、こんなに荒れるし人格攻撃するしで、安倍応援団、マンション購入派は本当に分かりやすいね。若葉はまだましでしょ。

[25309: 匿名さん]

>>25304 匿名さん
半年後から徐々に始まるんじゃない。まずは9月末

[25310: 匿名さん]

>>25309 匿名さん
決算前だね

[25311: 匿名さん]

マシなら若葉は取れる。

[25312: 匿名さん]

>>25270 匿名さん
今更ながらに、じわる。
そして、怖い。

[25313: 匿名さん]

>>25311 匿名さん
中身ゼロのお前、人格攻撃よりましだろ？

>>25310 匿名さん
そうだね

[25314: 匿名さん]

マンションの共用施設のテレワークが許されるなんて、感染予防に無自覚だし、組織の情報管理やルールはどうなってるの？
ノウハウも守秘性もないなら、そんなの仕事じゃないだろ。資料や会議をチラ見、聞き耳たてられてもいいんだろ？それ遊びだから。
それと子供邪魔なら浴室でやれよ。スーパーも一人に絞れよ。当たり前。
会議に子供映っても、声が入っても、誰も何も言わないよ。それがテレワークなんだから。どんだけ無理解、非常識な組織にいるんだ？情報管理と感染予防は後回しなんて

[25315: 匿名さん]

うるさい… このマンション、常にどっかの部屋で工事してる…うるさい……そろそろ限界

[25316: 匿名さん]

【ここで問題です】

タワマンの実態は「超高層レオパレス」　脆弱な外壁と修繕不可で“45年限界説”（デイリー新潮）


このスレの皆様ならタイトルを見ただけで誰が書いたか分かりますねｗｗｗ？

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200320-00614475-shincho-soci...

[25317: 匿名さん]

江古田今日も盛り上がってた。晴海フラッグは失速気味だな。販売開始までネタもないか。

しかし江古田はまだマシな気がした。今年竣工の新築で書き込みが全く無いようなところが本当にヤバい物件な気がする。

[25318: 匿名さん]

>>25317 匿名さん
江古田で盛り上がるのは日本人らしい。他の国ではありえない。3.11の頃の日本人はもっとましだったよ。国民劣化のアベノミクス。
そりゃ自分のためだけに、共用施設でテレワークするわな。顧客の利益も住民の健康も関係ないんだから

[25319: 匿名さん]

>>25316 匿名さん
つうか、レオパレス45年も持つのか。

[25320: 匿名さん]

>>25315 匿名さん
屋上から子供の足音と同じ人？
今の時間は工場しないと思う。

[25321: 匿名さん]

>>25316 匿名さん
また好き嫌いか？本物の子供だね。もういいよ。
おかしいと思うならそれを指摘すればいい。
ｗｗｗって社会断絶、ネット中毒丸出し

[25322: 匿名さん]

いや、安普請賃貸であるまいし
隣のくしゃみや掃除機の音が聞こえるのは
大手で乾式壁のていでなく単に施工ミスだろう。

タワマンに限らず、今コンクリ壁式マンションのがレアだし。

[25323: 匿名さん]

>>25316 匿名さん

秒で分かりましたw

[25324: 匿名さん]

リモートワークとかって、そもそも会社の近くに住めば解決するのに
通勤手当なんでやめて、ご近所手当出せばいいのに
仕事がそんなに重要なら、尚更だよ

[25325: 匿名さん]

と、仕事していない人が申しております。

[25326: 匿名さん]

首都圏3月賃料　前月比＋2.4％の3,050円/㎡　集計開始以来で初の3,000円を突破

https://www.kantei.ne.jp/report/rent/732

[25327: 匿名さん]

マンション価格はまだ出てない。
いまのとこ賃料は着々上がり下がる気配無し。

[25328: マンション比較中さん]

>>25326 匿名さん
>>平均築年数の若返りに比例する形で上昇率が大きくなっている。
大事な所切り取って騒ぐマスゴミと一緒だな

[25329: 匿名さん]

ん？上がると何か不都合？
購入検討的には嬉しいかと。

[25330: 匿名さん]

>>25324 匿名さん
なにいってるの？
近くでもリモートワークだよ。今は。可能な仕事なら。感染症は集まる、接触が駄目なんだから。共用施設でのリモートワークは全てを無駄にする蛮行、正気の沙汰では無い。特に症状ない場合もある、検査拒否だから、接触回避以外手段がない。
検査を積極化すると病院殺到で感染が広がるだの、見過ごすより偽陰性が歩き回るから危険だの、韓国は医療崩壊だの、嘘と詭弁の安倍応援団は逃亡したかな。インフルワクチンやタミフルで病院殺到しないのに、役所には殺到、完全に3密。
もう遅い
https://www.fnn.jp/articles/-/33063

[25331: マンション比較中さん]

平均築年数が変わるだけ、平均賃料まで動いちゃう母数の少なさ
そんな信頼性の低いデータ使って傾向を判断しないです普通は

[25332: 匿名さん]

>>25330 匿名さん
スレタイ
いい加減にな

[25333: 匿名さん]

>>25327 匿名さん
3月は、入社、転勤で毎年上がる。そんなことも知らんのか？これからどんどん下るよ

[25334: マンション比較中さん]

>>25326 匿名さん
しかもデータは募集賃料。貸主の言い値。コロナショックが起きてるのに募集賃料を下げなければ成約まで時間がかかる。成約までの平均期間のデータも必要。

[25335: 匿名さん]

自説に不利なデータを打ち消すのに必死になるのはよくわかる。
築年数があがろうが下がろうが、平均が上がってるのは変わらない。
数字で見て、築浅貸す人には朗報だし、設備良い綺麗な賃貸住み変えたい人には悲報てだけ。

[25336: 匿名さん]

>>25333 匿名さん
では、三月に賃貸探すのは不利だね。

[25337: 匿名さん]

コロナなのに募集賃料下げないのだね。

[25338: デベにお勤めさん]

>>25335 匿名さん
常識で考えてもわかるだろ。データ分析会社が3月のデータを出すのにコロナに言及ないんだぜ。これ、その影響が出る前に数値をまとめてテキストも作成してたって想像できないのか。この状況で賃料が上がるなんて100%ないわ。

[25339: 匿名さん]

うるさい…

[25340: 匿名さん]

>>25332 匿名さん
こいつには言わないの？↓無関係かつ間違いだよ。
>>25324 匿名さん

今、共用施設がテレワークで混んでるマンションは値下がりするよ。住民の質が低い、自己中だから。
張り紙なしでガラガラが当たり前。管理人も清掃員もたすかるし、出勤頻度も減らせる。感染予防にもなる。まさに民度だよ。
それが自然にできるのが日本人のはずなんだけどね。

[25341: 匿名さん]

>>25338 デベにお勤めさん
デベにお勤めの意見ではないな
自作自演も始めたのか、若葉よ

[25342: 匿名さん]

>>25335 匿名さん
だから3月は毎年ね。家賃高め。当たり前。これから下るよ。必死は家賃に無関係。

[25343: 匿名さん]

何で賃料上がってるんだろう？３月て毎年そうなのかな？

[25344: 匿名さん]

>>25341 匿名さん
知らんよ、別人。3月は高いよ。もうスレタイに関係ないレスはやめろよ、陰湿極まりない

>>25332 匿名さん
お前の出番

[25345: 匿名さん]

>>25343 匿名さん
説明済み。有名だよ。

[25346: 匿名さん]

>>25340 匿名さん
別に混んでない。使ってるの俺だけ、しかも1時間程度だから。
もちろん、張り紙もない。
住民層もラトゥールよりは良い。
妄想で勝手に補うのは、ほどほどにな。

[25347: 匿名さん]

>>25346 匿名さん
また妄想とかネット中毒出てるよ。お前個人のはなしなんかするわけない。どんだけ自意識過剰なんだよ。過去レスとスレタイ読めよ。全体の傾向だよ。

[25348: 匿名さん]

>>25344 匿名さん
お前もよく妄想で同一犯にして別人に濡れ衣着せてるしな
お互い様で丁度良い

[25349: 匿名さん]

>>25346 匿名さん
1時間でも使うなよ。お前が感染してたらどうする。何も触るなよ。
家でやれよ。本当に何も分かってないね。自分だけならという考えが一番最低なんだよ。

[25350: 匿名さん]

>>25347 匿名さん
？ワークスペース混んでるマンション事例あるの？
どこの物件？

[25351: 匿名さん]

形変えるぞ

[25352: 匿名さん]

>>25348 匿名さん
どれ？何番？絡んできてよく言うよ。相手してやってるのに感謝しろ

[25353: 匿名さん]

>>25346 匿名さん
本日の最悪レスはこれだね。自分だけだからいい、自分以外のマンション名まで出す始末。卑怯者。

[25354: 匿名さん]

>>25349 匿名さん
全体の話では無かったのか。
仕事柄検査陰性で、終わった後消毒してる。
管理組合には利用許可とってる。
住民は医療関係が大半だから許可はおりる。
堂々巡りなんで去るので以降回答出来ない。

[25355: 匿名さん]

>>25354 匿名さん
お前が勝手に自分の話にしたんだろ？
逃げるなよ。本当に卑怯だな。無関係な個別名までだして。医療関係なら絶対言わない。抵抗感ないのは倫理観がまるでない。家より接触確率上がるし、迷惑だよ。陰性って何回受けたんだよ。毎日検査してないだろ？

>>25350 匿名さん
↓
>>25201 匿名さん

[25356: 匿名さん]

他スレより。

防衛省の対策
https://twitter.com/i/events/12502...

掲示板で取締りするより、こう言うの紹介する方が効果高い。

[25357: 匿名さん]

>>25346 匿名さん
>>25354 匿名さん
だからお前が書いた住民の質の固有名詞はどうする？根拠もない。それこそ妄想だろ。ルール違反。

[25358: 匿名さん]

男の人ってなんでこう、話を勝ち負け二元論にして、すぐに相手を負かしたくなるんだろうね。
トランプとか見てても思う。
こう言う考え辞めれば、世の中平和になるのに。
三十六計逃げるにしかず、とか、負けるが勝ち、て言葉あるよね。

[25359: 匿名さん]

>>25358
同感ですね。そういうところが幼稚なんですよね。

[25360: 匿名さん]

>>25356 匿名さん
共用施設でテレワークするのはテレワークの目的が理解できない、感染予防も情報管理の意識も低い連中だから、価格は低いだろうね
類は友を呼ぶ。買うのもそういう人達
そんなにマンション狭いのかな。風呂場でやれよ。

[25361: 匿名さん]

>>25359 匿名さん

どうして非科学的インチキで散々絡んできて、勝ち負け、二元論、若葉、幼稚に論点がすり変わるのだろうか？スレタイ読めよ。
トランプより安倍がひどいのに随分例も甘いね。
家賃上がったのは3月だから、共用施設のテレワークは全てを無駄にする行為。たったこれだけ。
これも二元論、トランプ？
個別の名前まで出して住民の質を言うのは安倍っぽいね。

[25362: 匿名さん]

ちなみに募集賃料と実績賃料てそんなに乖離するもん？
仮に多少乖離しても、毎月同じ条件で観測するなら傾向みるのには支障ないかと、理系データ読み的には思う。
ちなみに、若葉さんの意見は理系視点には程遠くて面倒くさいので不用です。
レスしないでください。

首都圏3月賃料　前月比＋2.4％の3,050円/㎡　集計開始以来で初の3,000円を突破

https://www.kantei.ne.jp/report/re...

[25363: 匿名さん]

幼稚の極みですね。

[25364: 匿名さん]

>>25361 匿名さん
スレタイ

[25365: 匿名さん]

>>25358 匿名さん
検察官が逃げたから法解釈を口頭で偏向、パパは違憲なののエピソードで改憲、民主党は悪夢くらい根拠が酷いよ

[25366: 匿名さん]

根拠は今あなた自身が示してますね。
まんまですから。

[25367: 匿名さん]

>>25362 匿名さん
また理系、悪夢、若葉。言葉が根拠。理系とは思えない
毎年見たら分かるよ。それだけのこと、3,9はいつも前月比上昇してるよ

[25368: 匿名さん]

幼稚だねえ

[25369: 匿名さん]

三月も例年どおり上昇してるのね。
データは。

[25370: 匿名さん]

例年以上
集計開始以来で初の3,000円を突破
だから

[25371: 匿名さん]

>>25369

業種問わず
>3月の数字は各企業悪いなりに思ったよりもまだ数字が出来ていたな。

先輩が報告してくれている通りって訳です。

[25372: 匿名さん]

2月四半期決算は割と数字が良い企業も多かったね。

[25373: 匿名さん]

>>25362 匿名さん
本当に理系？言葉ばっか。例年の3月のデータ見ろよ
これから下るよ。緊急事態宣言も最近だし、すぐにはもとにもどらない。失業、所得減もこれから。簡単な話。全部去年はないんだよ

[25374: 匿名さん]

もうじき3月決算も数字が出てくるけど年間通すとあんまり悪くない数字になったりしてね。

[25375: 匿名さん]

例年どおりなら、4月集計は確実に下がるだろうから、それがどのくらい下がるかかね。

[25376: 匿名さん]

>>25371 匿名さん
企業決算は12ヶ月分だからね。短観はひどいし、これからもっとひどくなる。4月の新しいデータ見たらわかるさ

[25377: 匿名さん]

>>25330 匿名さん

電車に乗らなきゃ感染しないでしょ
自社がコントロールできないと言いたいのか？
緊急時にダメな会社だな

[25378: 匿名さん]

>>25375 匿名さん
アメリカは4月のデータ出始めてる。とんでもなく悪い。3月は可愛いもん

[25379: 匿名さん]

チェックしてる都心エリアの成約は相変わらず下げもせずに、コンスタントに発生してるね。
去年のが成約数は閑散だった。

[25380: 匿名さん]

日本てアメリカみたいに万単位で死んでるんだっけ。
まあ、人口は違うけど。
火葬場は、死因関係なく大してご遺体増えてない。

[25381: 匿名さん]

>>25377 匿名さん
電車より一箇所に集まるのがだめなんだろ。会社も共用施設も。触るしね。自分が感染してたら共用施設使わないでしょ？接触8割削減はそのためだよ。自分さえ良ければいいの？簡単なことが分からないのはダメな会社。

それとまともな会社は情報管理があるから、共用施設のテレワークは絶対許さない。共用施設のテレワークはまともじゃない

[25382: 匿名さん]

そらそうよ
新築の分譲がいつ竣工するかもわからないのに中古買うしかあるまい
給与が減って買えなくなる奴ばかりではない

[25383: 匿名さん]

>>25381 匿名さん

テレワークできるのはどうでもいい仕事だろ
医者にテレワークできるか？
大切な仕事なら、歩ける距離に住むべきだよ

[25384: 匿名さん]

>>25380 匿名さん
自己満足の愚問だな。情報ないの？まあ読めや

https://biz-journal.jp/2020/04/post_150410.html/amp
https://www.fnn.jp/articles/-/33063

[25385: 匿名さん]

>>25383 匿名さん
現場作業の仕事は大切な仕事。感謝してるし、ありがとうございますを毎回口に出してるよ。スレタイに関係あるマンションの管理人さんもね

共用施設のテレワークが異常なんだけとまた論点そらしたね？こいつのにレスしたんだよ↓とんでもない勘違い
>>25377 匿名さん

[25386: 匿名さん]

いや、死者全体が増えてないなら検査しようがしまいが、コロナ死者も増えてないと言うこと。
近年日本の火葬場は高齢化で元々混んでるから、そこでご遺体増えてなければ死者全体が大して増えてないのでは？
簡単な算数だから、わかるよね？

ちなみに、全件検査は推奨派だから、変な因縁つけないでね。

[25387: 匿名さん]

>>25383 匿名さん
仕事に貴賤はない。君はあるみたいだね
感染予防と情報管理、顧客の利益より自分の利益のために共用施設でテレワークは糞。まして自分だけとか、別のマンション名だすのは賤だと言える。

[25388: 匿名さん]

>>25383 匿名さん
最近、内科診療の8割くらいは一次はテレワークで患者見るのも手て思う。
遠隔地医療ではそうしてるし。
呼び出しある医者はだいたい病院近所に住むね。

[25389: 匿名さん]

>>25388 匿名さん
感染リスクあるしね。
今回の件で辞める医療関係者もいるし
リスクはお互い下げた方が良い。

[25390: 匿名さん]

>>25386 匿名さん
それは理由にならんよ。前年の1ヶ月の1%でも何人か？簡単な算数だから分かるよね？
それとダメなアメリカよりいいからと自己満足せずに、優れた韓国と比較したらいいよ。

[25391: 匿名さん]

若葉はラ・トゥール賃貸派か。

[25392: 匿名さん]

>>25390 匿名さん
アメリカが大分ダメで日本もダメなのは同意だが、
韓国が優れてるかはまだ分からない。
それに、あなた日本人ならダメな仲間だからね。

[25393: 匿名さん]

>>25388 匿名さん
外科も通信とロボットで手術あるよね。みんな知ってるだろうけど。属人的な手術が遠隔地でも受けられる。知見豊富な医師のテレビ電話の目視とアドバイスでもかなり有益だし実践されてる

[25394: 匿名さん]

誰かを批判はしたからと言って、自分が偉くなる訳ではない。
偉いのは最前線で頑張る人。

[25395: 匿名さん]

>>25392 匿名さん
簡単な算数はどうなった？
ダメな戦争のやり方に反対したらだめ？日本のために。それとも、負け戦、特攻を人に強制、賛成するの？方針転換が良いよね

韓国はデータとやり方、海外の評判しらべたら？
1月には全国で検索態勢を整えた。話題のドライブスルーはその後でおまけなんだよ。
今の一日の感染者数と退院者、感染経路不明割合、自粛ほぼなしで何を実現したかはよく調べた方かいいよ。だから世界から称賛されている

[25396: 匿名さん]

>>25395 匿名さん
検査体制、素晴らしいよね。

[25397: 匿名さん]

日本もそうだが、脱走者には苦労する。
人権無視した強制ができないとね。

ただ、改憲はしたくない派。

[25398: 匿名さん]

韓国より先に台湾は封じ込め成功したね。

日本は集団免疫獲得にどれくらいかかるのか。
医療崩壊しない程度に適切にウィルスに晒されて免疫獲得しないと。
抗体検査も必要かもね。

それ次第で収束変わってくるから
マンション価格への影響も差が出る。

[25399: 匿名さん]

アメリカの失業者数2200万人
リーマンショックの8倍だっておｗ
尚、まだまだ増える模様

[25400: 匿名さん]

世界の英知を結集して、人類が新型コロナウイルスに打ち勝った証として、ギリギリ持ちこたえている、わが国の支援は世界で最も手厚い、対応が遅かったとの指摘は当たらない、悪夢のような民主党政権

安倍の口はなぜこんなに軽薄なのか。支持者には受けるんだよな。ホント不思議