23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[25251: 匿名さん]

>>25247
それは父ちゃんたち助かってますね。

[25252: 匿名さん]

Nuro光とか早いよ

[25253: 匿名さん]

格安スマホが夜のデザリングのせいで9000円で請求来てたような・・・
見間違いか？

[25254: 匿名さん]

>>25233 匿名さん
この時間になると、ワーママ一派参入でレベルダウン

[25255: 匿名さん]

>>25250 匿名さん
確率勉強したら？接触を最小限にするという意味知ってる？
テレワークに共用施設使う場合と使わない場合で比較したらいいよ。子供でも分かるから
自分が感染してたらと考えれば共用施設は絶対使わない。
自分のことしか考えてないから共用施設を使う。
利己主義は民度が低いから

[25256: 匿名さん]

>>25250 匿名さん
先ずは出社してる奴らに言えばと思う。
そっちは生活の為仕方ない、で擁護なのにね。
不謹慎厨はこれだから。

今後はマンションのネット環境は重要な要素かもね。
賃貸だと貧弱なとこ多いし、入れ替え選択肢も限られてるから注意。

[25257: 匿名さん]

>>25238 匿名さん
まだ何も分かってないね
マンションは買わなくても住める、需要減少、資金繰りの影響が大きいから下がるよ。

[25258: 匿名さん]

>>25255 匿名さん
確率下げるため、出社してない。
攻撃しやすいところばかりやる、
自分しか考えてないのは誰。

[25259: 匿名さん]

>>25230 匿名さん
>>25229 匿名さん
それこそ民度
うちのマンションはないね

[25260: 匿名さん]

スレタイ

ここはコロナスレではない
許容は共用施設の話まで
取締りまでするのは違う

[25261: 匿名さん]

ますば、スレの他の人のことも考えよう

[25262: 匿名さん]

>>25258 匿名さん
意味不明。テレワークできる会社なのに共用施設は絶対だめだろ。それだけのこと。当たり前
なにに攻撃してほしい？論点そらしたり、嘘の前に具体的に言えよ

[25263: 匿名さん]

>>25260 匿名さん
共用施設の長期使用、滞在は感染拡大のもと。会社も共用施設。だから、悪夢とか実需とか単語で判断するな。中身で考えろよ。簡単なんだよ

[25264: 匿名さん]

癇癪はダメよ

[25265: 匿名さん]

>>25261 匿名さん
共用施設の利用で他人に感染させるのを防ぐ方が優先順位高いよ。それもわからないの？
テレワークできるなら自宅。共用施設じゃなんの意味もない。馬鹿も休み休みに言えとはまさにこのこと

[25266: 匿名さん]

ここでそれを言っても解決はしない

[25267: 匿名さん]

>>25258 匿名さん
お前

[25268: 匿名さん]

正義も休み休みやったくらいが丁度良いよ。

[25269: 匿名さん]

地獄への道は正義で舗装されている。

[25270: 匿名さん]

僕はお金をためて景色が絶景と評判の高級マンションの最上階に引っ越してきた。だけどこのマンションは子供が多いらしく毎晩上の階から子供の泣き声や走りまわる音がする。いい加減うるさいからまた引っ越そうかな・・・。

[25271: 匿名さん]

全力レバ高層マンション建 ユニコーン新興中毒ハゲおじさんが救済されるなら 一般投資家も救済されて良いよね

[25272: 匿名さん]

>>25270 匿名さん
最上階なのに？
それは、多分大島てる案件。

[25273: 匿名さん]

4月15日はヘリコプターの原理を考えたレオナルド・ダ・ヴィンチの誕生日を記念して『ヘリコプターの日』だそうです。 ヘリには何度も乗っていますが印象的だったのがドバイでドバイマリーナを飛んだときで、タワーマンションを真横に見ながらの上昇は大迫力でした。

[25274: 若葉]

>>25265 匿名さん
その話しは別のスレでなさって下さいませ

[25275: 匿名さん]

>>25266 匿名さん
消毒してるから大丈夫とか言ってるやつには効果あるよ。共用施設でテレワークは絶対だめだろ。営利目的のスタバだって閉めてるのに。どんだけ利己主義なんだよ。自分がうつすかもしれない、と思うだけなのに。電車より共用施設のテレワークがはるかに危険。時間が違うから。

[25276: 匿名さん]

東京都練馬区で住むべき駅ベスト５は？石神井公園駅は中古マンション価格が上昇、江古田駅は利回りで有利に
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200412-01110558-diamondf-bus...

[25277: 匿名さん]

>>25269 匿名さん
そういえば悪夢とか美しいとか言ってたね。そこから日本は地獄まっしぐら

[25278: 匿名さん]

>>25275 匿名さん
もうやめな。粘着すぎ。
それに会議だけなら電車時間より短いもあり得る。

[25279: 匿名さん]

東京都大田区で住むべき駅ベスト５は？
下丸子駅は中古マンション価格が大田区で唯一上昇、他の駅は苦戦
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200411-01110557-diamondf-bus...

[25280: 匿名さん]

>>25274 若葉さん
共用施設のテレワークを正当化した連中が先だけどそっちには言わないの？偏向だね

[25281: 匿名さん]

>>25277 匿名さん
言ったこともないから別人。妄想がすぎる。
コロナ落ちついたら、一度相談にいきなね。
以降、相手にしない。

[25282: 匿名さん]

信用の無さだろう

[25283: 匿名さん]

>>25281 匿名さん
最初から相手するなって話

[25284: 匿名さん]

>>25278 匿名さん
見苦しい屁理屈で執拗に粘着してるのはどっち？
間違いの正当化はやめろよ。
共用施設は接触が多いよ。家でやれよ。自分は感染してないと考えるから、感染拡大が止まらない

[25285: 匿名さん]

東京五輪を1年程度延期することが決まった。となると、選手村マンションとして分譲が進んでいる「HARUMI FLAG（晴海フラッグ）」の今後が気になる。事業主側からの正式発表がないため、現時点では推測するしかないのだが、1年程度の延期であれば、引き渡し時期を延ばさなくても対応は可能と考えられる。

[25286: 匿名さん]

>>25281 匿名さん
正義とか、安倍そっくりということ。正義は誰も言ってないけどね。
感染拡大の共用施設のテレワークは放置、情緒で絡んできて、相談いきな、相手にしないは負け惜しみそのもの。情けない。

[25287: 匿名さん]

>>25279 匿名さん
下丸子はアクセス良くて高級住宅地近く環境良いからかね？

[25288: 匿名さん]

＞＞25287
どうなんでしょう。土地勘のある人にコメント頂きたいところです。

[25289: 匿名さん]

>>25281 匿名さん
妄想、相談に行きな、自分だけ捨て台詞吐いて相手にしないと言う
↑典型的なネット中毒、依存症の症状だよ。今すぐ相談が必要

[25290: 匿名さん]

>>25285 匿名さん
可能だろうね、内装は売れてる部屋優先でやれば良いし。

[25291: 匿名さん]

アレは相変わらずアレ丸出しだな

[25292: 匿名さん]

頑張って大分溶け込んでたんだけど、
自分的に許せないことがあると
逆戻りだよね。
それでも暴言は減ってるかと。

[25293: 匿名さん]

静かだからといって共用施設でテレワークは絶対駄目、感染抑止に全く意味がない。自分が感染しないためではなく、自分が感染してたらと思って行動するのが当然。だから接触は必要最低限。接触は生きるためだけ。だから早期現金給付が必要。所得税の累進で回収すればいい。
ケネディが言いたいのはそういうこと。自分が他人のためにできることは何か。

[25294: 匿名さん]

>>25290
湾岸方面はどうしても子育てでも親のヘルプを期待できない夫婦が多いだろうから
できるだけ丸く収まってほしいところです。

[25295: 匿名さん]

ＨＡＲＵＭＩって5000戸位あるんだっけ？すごいよね

[25296: 匿名さん]

>>25292 匿名さん　
また精神論？共用施設でテレワークは科学的に意味ないよ。それだけ
それと溶け込む？許せない？逆戻り？暴言？
いったい君のレスは他人にはなんの参考になるの？教えてよ。自分のことしか考えないから共用施設でテレワークするのと似てるよ

[25297: 匿名さん]

>>25294 匿名さん
新築減るだろうから、ハルミに人をまわして
引き渡し厳守は可能かと。

[25298: 匿名さん]

共用施設でテレワークは利己主義、非科学の象徴。日本人の民度はそんなに落ちたんだね

[25299: 匿名さん]

>>25292
>頑張って大分溶け込んでたんだけど、自分的に許せないことがあると逆戻りだよね。

ハハハ。それがアレの限界でしょう。

[25300: 匿名さん]

>>25297 匿名さん
なるほど。自分はその辺りは詳しくないので分かりませんが
純粋に購入者に負担にならないように出来てほしいですね。

[25301: 匿名さん]

[情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]

[25302: ご近所さん]

これから都心のマンションは投げ売り祭りが始まるから、今買うのはやめておけ。

[25303: 匿名さん]

>>25299 匿名さん
溶け込むとはあなたみたいになること？
まっぴらごめんだね。

[25304: 匿名さん]

>>25302 ご近所さん
いつから、どのくらい？
期待！

[25305: 匿名さん]

>>25304 匿名さん

ワイも期待しとるでー

[25306: 匿名さん]

あ、でもお金ないこと忘れてた

[25307: 匿名さん]

都心は高いからねえ。

[25308: 匿名さん]

共用施設でのテレワークは不謹慎とかそういう問題ではなく、感染抑止に逆効果、感染拡大の原因。テレワークは絶対自宅。
めちゃくちゃ簡単な話なのに、理論的に反論できない、こんなに荒れるし人格攻撃するしで、安倍応援団、マンション購入派は本当に分かりやすいね。若葉はまだましでしょ。

[25309: 匿名さん]

>>25304 匿名さん
半年後から徐々に始まるんじゃない。まずは9月末

[25310: 匿名さん]

>>25309 匿名さん
決算前だね

[25311: 匿名さん]

マシなら若葉は取れる。

[25312: 匿名さん]

>>25270 匿名さん
今更ながらに、じわる。
そして、怖い。

[25313: 匿名さん]

>>25311 匿名さん
中身ゼロのお前、人格攻撃よりましだろ？

>>25310 匿名さん
そうだね

[25314: 匿名さん]

マンションの共用施設のテレワークが許されるなんて、感染予防に無自覚だし、組織の情報管理やルールはどうなってるの？
ノウハウも守秘性もないなら、そんなの仕事じゃないだろ。資料や会議をチラ見、聞き耳たてられてもいいんだろ？それ遊びだから。
それと子供邪魔なら浴室でやれよ。スーパーも一人に絞れよ。当たり前。
会議に子供映っても、声が入っても、誰も何も言わないよ。それがテレワークなんだから。どんだけ無理解、非常識な組織にいるんだ？情報管理と感染予防は後回しなんて

[25315: 匿名さん]

うるさい… このマンション、常にどっかの部屋で工事してる…うるさい……そろそろ限界

[25316: 匿名さん]

【ここで問題です】

タワマンの実態は「超高層レオパレス」　脆弱な外壁と修繕不可で“45年限界説”（デイリー新潮）


このスレの皆様ならタイトルを見ただけで誰が書いたか分かりますねｗｗｗ？

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200320-00614475-shincho-soci...

[25317: 匿名さん]

江古田今日も盛り上がってた。晴海フラッグは失速気味だな。販売開始までネタもないか。

しかし江古田はまだマシな気がした。今年竣工の新築で書き込みが全く無いようなところが本当にヤバい物件な気がする。

[25318: 匿名さん]

>>25317 匿名さん
江古田で盛り上がるのは日本人らしい。他の国ではありえない。3.11の頃の日本人はもっとましだったよ。国民劣化のアベノミクス。
そりゃ自分のためだけに、共用施設でテレワークするわな。顧客の利益も住民の健康も関係ないんだから

[25319: 匿名さん]

>>25316 匿名さん
つうか、レオパレス45年も持つのか。

[25320: 匿名さん]

>>25315 匿名さん
屋上から子供の足音と同じ人？
今の時間は工場しないと思う。

[25321: 匿名さん]

>>25316 匿名さん
また好き嫌いか？本物の子供だね。もういいよ。
おかしいと思うならそれを指摘すればいい。
ｗｗｗって社会断絶、ネット中毒丸出し

[25322: 匿名さん]

いや、安普請賃貸であるまいし
隣のくしゃみや掃除機の音が聞こえるのは
大手で乾式壁のていでなく単に施工ミスだろう。

タワマンに限らず、今コンクリ壁式マンションのがレアだし。

[25323: 匿名さん]

>>25316 匿名さん

秒で分かりましたw

[25324: 匿名さん]

リモートワークとかって、そもそも会社の近くに住めば解決するのに
通勤手当なんでやめて、ご近所手当出せばいいのに
仕事がそんなに重要なら、尚更だよ

[25325: 匿名さん]

と、仕事していない人が申しております。

[25326: 匿名さん]

首都圏3月賃料　前月比＋2.4％の3,050円/㎡　集計開始以来で初の3,000円を突破

https://www.kantei.ne.jp/report/rent/732

[25327: 匿名さん]

マンション価格はまだ出てない。
いまのとこ賃料は着々上がり下がる気配無し。

[25328: マンション比較中さん]

>>25326 匿名さん
>>平均築年数の若返りに比例する形で上昇率が大きくなっている。
大事な所切り取って騒ぐマスゴミと一緒だな

[25329: 匿名さん]

ん？上がると何か不都合？
購入検討的には嬉しいかと。

[25330: 匿名さん]

>>25324 匿名さん
なにいってるの？
近くでもリモートワークだよ。今は。可能な仕事なら。感染症は集まる、接触が駄目なんだから。共用施設でのリモートワークは全てを無駄にする蛮行、正気の沙汰では無い。特に症状ない場合もある、検査拒否だから、接触回避以外手段がない。
検査を積極化すると病院殺到で感染が広がるだの、見過ごすより偽陰性が歩き回るから危険だの、韓国は医療崩壊だの、嘘と詭弁の安倍応援団は逃亡したかな。インフルワクチンやタミフルで病院殺到しないのに、役所には殺到、完全に3密。
もう遅い
https://www.fnn.jp/articles/-/33063

[25331: マンション比較中さん]

平均築年数が変わるだけ、平均賃料まで動いちゃう母数の少なさ
そんな信頼性の低いデータ使って傾向を判断しないです普通は

[25332: 匿名さん]

>>25330 匿名さん
スレタイ
いい加減にな

[25333: 匿名さん]

>>25327 匿名さん
3月は、入社、転勤で毎年上がる。そんなことも知らんのか？これからどんどん下るよ

[25334: マンション比較中さん]

>>25326 匿名さん
しかもデータは募集賃料。貸主の言い値。コロナショックが起きてるのに募集賃料を下げなければ成約まで時間がかかる。成約までの平均期間のデータも必要。

[25335: 匿名さん]

自説に不利なデータを打ち消すのに必死になるのはよくわかる。
築年数があがろうが下がろうが、平均が上がってるのは変わらない。
数字で見て、築浅貸す人には朗報だし、設備良い綺麗な賃貸住み変えたい人には悲報てだけ。

[25336: 匿名さん]

>>25333 匿名さん
では、三月に賃貸探すのは不利だね。

[25337: 匿名さん]

コロナなのに募集賃料下げないのだね。

[25338: デベにお勤めさん]

>>25335 匿名さん
常識で考えてもわかるだろ。データ分析会社が3月のデータを出すのにコロナに言及ないんだぜ。これ、その影響が出る前に数値をまとめてテキストも作成してたって想像できないのか。この状況で賃料が上がるなんて100%ないわ。

[25339: 匿名さん]

うるさい…

[25340: 匿名さん]

>>25332 匿名さん
こいつには言わないの？↓無関係かつ間違いだよ。
>>25324 匿名さん

今、共用施設がテレワークで混んでるマンションは値下がりするよ。住民の質が低い、自己中だから。
張り紙なしでガラガラが当たり前。管理人も清掃員もたすかるし、出勤頻度も減らせる。感染予防にもなる。まさに民度だよ。
それが自然にできるのが日本人のはずなんだけどね。

[25341: 匿名さん]

>>25338 デベにお勤めさん
デベにお勤めの意見ではないな
自作自演も始めたのか、若葉よ

[25342: 匿名さん]

>>25335 匿名さん
だから3月は毎年ね。家賃高め。当たり前。これから下るよ。必死は家賃に無関係。

[25343: 匿名さん]

何で賃料上がってるんだろう？３月て毎年そうなのかな？

[25344: 匿名さん]

>>25341 匿名さん
知らんよ、別人。3月は高いよ。もうスレタイに関係ないレスはやめろよ、陰湿極まりない

>>25332 匿名さん
お前の出番

[25345: 匿名さん]

>>25343 匿名さん
説明済み。有名だよ。

[25346: 匿名さん]

>>25340 匿名さん
別に混んでない。使ってるの俺だけ、しかも1時間程度だから。
もちろん、張り紙もない。
住民層もラトゥールよりは良い。
妄想で勝手に補うのは、ほどほどにな。

[25347: 匿名さん]

>>25346 匿名さん
また妄想とかネット中毒出てるよ。お前個人のはなしなんかするわけない。どんだけ自意識過剰なんだよ。過去レスとスレタイ読めよ。全体の傾向だよ。

[25348: 匿名さん]

>>25344 匿名さん
お前もよく妄想で同一犯にして別人に濡れ衣着せてるしな
お互い様で丁度良い

[25349: 匿名さん]

>>25346 匿名さん
1時間でも使うなよ。お前が感染してたらどうする。何も触るなよ。
家でやれよ。本当に何も分かってないね。自分だけならという考えが一番最低なんだよ。

[25350: 匿名さん]

>>25347 匿名さん
？ワークスペース混んでるマンション事例あるの？
どこの物件？