23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[25151: マンション検討中さん]

>コロナによる減収決算を見込んでると言うこと？
先の事は神様にしか分かりません（不動産も５割下がるのが確定と言ってる神以上の方も見えますが）短期では二番底もあるかもしれないし、このまま踏ん張るかもしれません。
コロナ終了後が見え始めたら、回復は早いと思っています。

[25152: 匿名さん]

金額ベースで今との比較で不動産が上がるのか、米1俵との比較で不動産が下がるのか...興味深い。まあ現金で持っていない方がいいという危機感はひしひしと感じつつある。ただそれはコロナがおちついた後だろうね。

[25153: 匿名さん]

自宅勤務だから今日は腹筋１０００回と腕立て３００回スクワット１００回背筋１００回５キロランニングしたわ
いつもは懸垂１００回もやってるけどジム休みだからできないのが辛いね
公園でやるのもなんだかね

[25154: 匿名さん]

>>25151 マンション検討中さん
これだけ世界中で金をバラ撒けば、コロナ収束したら回復どころか超絶資産バブルが発生する可能性もある

[25155: マンション検討中さん]

>これだけ世界中で金をバラ撒けば、コロナ収束したら回復どころか超絶資産バブルが発生する可能性もある
確かに・・・日本以外は相当バブルが膨らんでいますからこれ以上膨らんだら、パンク後が心配です。

世界有数の東京の都心内部に普通のサラリーマンが住めるんですから日本はバブルとはいい難い！

[25156: 匿名さん]

>>25151 マンション検討中さん
だね。わからないからリスク考慮する判断をしたのでしょう。
うちがボーナス出てるのは、株主総会で投資しろ！と問題視視されるくらい内部留保が半端なくあるから。
外資だとそこまで内部留保できない。

[25157: 匿名さん]

>>25155 マンション検討中さん
23区に地方から出てきた勤め人が住める時点で全然高くないんだよね。

[25158: 匿名さん]

>>25151 マンション検討中さん
神はコロナより偉大と言って
コロナで神の元にに召された牧師様が
いらっしゃるから
神を信じすぎるのも問題。

[25159: 匿名さん]

ちょと前にコロナで物価上がると書いたら、相手されなかったけど
やっとインフレや、日本の場合スタグが発生すると言う話がリスクとして受け入れられ始めた。

[25160: 匿名さん]

今は自粛徹底で収束を待つ。

再開発は未来の話すれば良いと思うよ。
今の写真や配置見ながら未来の話をする。
未来の話だから、不謹慎扱いはしないでね。

[25161: 匿名さん]

アメリカと中国の分断が強くなって世界的にも中国に依存しすぎないサプライチェーンを構築しようという動きが強まる。サプライチェーンの再構築はコストアップになり最終商品価格にも影響する。供給が目詰まりする中での金融緩和はインフレの引き金に。

[25162: 匿名さん]

>>25161 匿名さん
依存しすぎは良くないからね。
二股三股で乗り切る企業が強い。

[25163: 匿名さん]

新型コロナのドライブスルー検査が始まったら、車なしはレンタカー借りるのか

[25164: 匿名さん]

車派の恨みは深いね。
まあ、無い派主流であれだけ駐車場減らされたら、アンチタワマンになるのも分かるが
今はそう言う問題ではない。

[25165: 匿名さん]

今週の月曜から夜更かしで投資家の桐谷さんが1億円のマンションを購入するシーンが放送されたが、結局、コロナショックで購入は見送ることになった。今はそんな人が多いのではないでしょうか。
株価の雲行きもまた怪しくなってきましたね。
コロナショックは2年続くから株価も不動産もまだまだ下がりますね。どちらも今の半値が底かな。

[25166: 匿名さん]

新型コロナショックによって発生する新規国債発行額50.2兆円
https://news.yahoo.co.jp/byline/shimasawamanabu/20200416-00173455/

[25167: 評判気になるさん]

>>25163 匿名さん
ハイヤー雇おうかな

[25168: 通りがかりさん]

不特定多数が触る車両や運転手からの感染リスクあるから自宅にこもりましょう。

[25169: 匿名さん]

もう昼か。ちっとも集中できない。

[25170: 匿名さん]

シャワー浴びたら暑い。今月も下旬になれば早い人は半袖着だす時期だねえ。

[25171: 匿名さん]

修繕積立はしょうがないんですが、マンション価格の下落は心配です。
マンション価格下落、金利上昇とかあったら、もう一生奴隷医です笑

[25172: マンション検討中さん]

当面、金利上昇局面が来るのは考えにくいと思います。
価格は多少上がろうが下がろうが気に入って買ったんなら住んでればOKでは？

[25173: 匿名さん]

今のうちに固定金利に変えたらいいのでは？

[25174: 匿名さん]

これから金利上がるって言われてるのに。

[25175: 匿名さん]

マンション内のどっかでやってるリフォーム工事のドリル音がすさまじくて電話業務できん……

[25176: 匿名さん]

コロナのドライブスルー検査のビデオ見ていてちょっと気になったのは検査している職員の手袋、換えているように見えないんだが...あれ、実は広めてないですか

[25177: 匿名さん]

>>25171 匿名さん
最悪、無医村や徳洲会系の医療がない地域に何年か行けば、科にもよるが結構な額になるから、マンションローンくらいなら直ぐに返せるよう。
医者は都会勤務医が一番割が悪い気がする。

[25178: 匿名さん]

>>25174 匿名さん
上げられないし、上げたら倒産加速される。

[25179: 通りがかりさん]

>>25174 匿名さん
金利が上がる理由が分かりません。
教えて下さいませ。

[25180: 匿名さん]

上がる上がると言いつつ、上げられないのが現状だわな。
それでも1パーを切る金利で、しかも借りてくださいってのはやっぱり異常。
是正される方向に動いていくのは明白だけど、それでも上がらない上げられないっていうね。
住宅探してる人は中古を買い叩いて、さっさと金利を固定しちゃうのも手だと思う。

[25181: 匿名さん]

今のような状況で金利上げたら倒産する中小企業や自営業者が大量に出てくる。金利は絶対に上げられないよ。

[25182: 匿名さん]

変動一択

[25183: マンション掲示板さん]

>>25181 匿名さん
今はね

[25184: 匿名さん]

最近、youtubeで車中泊の動画見てる。
仕事で使ってる車、ほとんど人を乗せる事もないし荷物も年に数回しか運ばないので
車中泊できる車にしちゃおうかと思案中だが、元がインドアタイプなので
どこまで自分を信用して良いものか。

[25185: マンション検討中さん]

3月のマンション単価（都区部）は相変わらずの上昇でしたね
半額おじさんの願望、早く叶うといいですね

[25186: 匿名さん]

インフレになるなら嫌でも金利上げぜざるをえんわな
インフレ上昇による価格上昇＜＜＜＜金利上がって価格下落
どっちにしろマンションは暴落か

[25187: 通りがかりさん]

>>25186 匿名さん

？？？…インフレで資産も諸物価も上がるけどマンションだけは暴落？
と言うことは、マンションは、世の中に全く必要のない物って事か？
天才的な発想！　　凄い！

[25188: 匿名さん]

>>25185
こういうので「不動産価格下がってない！」ってなっちゃう人ってこの世に存在するのだろうか？
このご時勢で・・・

[25189: 匿名さん]

>>25185 マンション検討中さん
願望、悪夢、強大、美しい国。言葉倒れで内容が伴わない
日本は終わってるよ
https://media.rakuten-sec.net/mwimgs/6/a/-/img_6adb092e9b6a28758a1d3ef...

[25190: 匿名さん]

景気後退でマンションが下がらなかったことはないような？安倍応援団は単語並べると上がるの？結果は韓国に抜けれただけだよ。あらゆる面で。民度も

[25191: 匿名さん]

3月の数字は各企業悪いなりに思ったよりもまだ数字が出来ていたな。

[25192: 匿名さん]

もう3時。はやい、早い、速い

[25193: 匿名さん]

歳を取ると一日一日過ぎるのは早いというのは間違いない。

[25194: 匿名さん]

ついにマンションの共用会議室が閉鎖になり、行き場を失ったわたしはベランダでウェブ面接をすることにしたのだった…。

[25195: 匿名さん]

マンションのワークスペースで仕事だ、大規模マンションは素晴らしい！

→共用スペース閉鎖で死亡 も追加で(涙)

[25196: 匿名さん]

マンションの共用設備も閉鎖になってしまった・・・

[25197: 匿名さん]

直近のマンション値上がり局面で一番の勝ち組は駅近タワマン低層階だったけど、リモートワークで駅近の強みが生きず、共用施設は閉鎖され眺望ない部屋に缶詰では踏んだり蹴ったり。 新型コロナはいつか過ぎ去るので影響は一時的だと信じるが、一寸先は闇とはまさにこのことだと思う。

[25198: 匿名さん]

うちのマンションも、共用施設の閉鎖云々が話題になっている模様。
そんな権限があるのかって話だけど、仮に管理規約に明示的に閉鎖できる旨が定められていなくても、管理組合の本質に鑑みれば閉鎖できる権限はあると思料。

[25199: 匿名さん]

全ての共用施設が閉鎖されてると大規模マンションに住んでる意味ないです

これを住民が言う分には問題ないが
部外者が言ってはいけない

[25200: 匿名さん]

>>25197 匿名さん
タワマンは密集。高層はエレベーターで接触する確率が高い

[25201: 匿名さん]

マンションの共用スペースである図書館を通りかかったら、テレワークのサラリーマンでびっしり満員御礼 隣との距離20cm。自宅部屋からの距離関係なく外出自粛は3密を避ける為だったと思うが ここがクラスターにならない事を祈る

[25202: 匿名さん]

布マスクを止められない。医療崩壊を止められない。応援団はフェイクと差別を繰り返す

とんでもない政権。無能がトップになると無能が集まる。

[25203: 通りがかりさん]

>>25201 匿名さん

我マンションは共用スペースは閉鎖です

[25204: 匿名さん]

>>25203
結構早い時期から閉鎖でした？
ネットではマンション管理人軍団のボヤキもチラホラと。
率先してやって頂いてる方々には感謝です。

[25205: マンコミュファンさん]

次なるクラスターがテレワークによる自宅マンションの共用部から発生では本末転倒

[25206: 匿名さん]

もしかして共用スペースって要らないんじゃ…
初めから占有部分に金をかけて欲しかったわ。

[25207: 匿名さん]

自転車置き場にハチが・・・
ここは一体どこなのかｗ

[25208: 匿名さん]

>>25206 匿名さん
マンションも出来て長いので
憧れを持ってマンション住まいを始める人たちと
生まれた時からマンション住まい組で
感覚も違ってたりしますしね。

[25209: 匿名さん]

都内はマンションに会社禁止って言っても
なかなか全部を止めるのも難しいからいろんな人が入っちゃうよね。

[25210: 匿名さん]

都心のマンションだと住んでる戸数より法人の方が多かったり。

[25211: 匿名さん]

>>25025
確かにね。注意しないとね。

[25212: 匿名さん]

ワークスペースが最近の売りだったりしたのにいきなりコロナではちょっとね。

[25213: 匿名さん]

今ダウンロードで70MB。
贅沢は言わない。夜でも10MBキープしてほしい。

[25214: 匿名さん]

>>25212 匿名さん
ワークスペース個別か2メートル離れてるからセーフ

[25215: 匿名さん]

>>25211 匿名さん
すげーロングパスだな
ちなみにIMFは楽観的、想定内の場合。確かに日本がマイナス5%ですむはずがない。経済止まってるんだから

[25216: 匿名さん]

>>25214 匿名さん
アウトだよ。手で不特定多数がどっか触るから。自宅が一番。自宅でテレワークでいいじゃん。みんな自分の部屋ないの？

[25217: マンコミュファンさん]

>>25216 匿名さん
ありません

[25218: 匿名さん]

>>25216 匿名さん
一回一回消毒して利用してます
子供預かって貰えないと自宅から会議は無理メですよ？

[25219: 匿名さん]

>>25216 は買い物も行かなくて良い家族構成？

[25220: 匿名さん]

>>25219 匿名さん
？

>>25218 匿名さん
トイレは？手すりは？エレベーターは？接触確率を減らさないと他人は守れないし、感染拡大は止まらない。他人のことを考えたら共用施設は使わない。自分のことばっかだと感染拡大は止まらないよ

[25221: 匿名さん]

>>25218 匿名さん
会議に子供の声入ってもいいじゃん。会議減らせばいい。どうせ8割は報告だけだろ。最初から無駄。

[25222: 匿名さん]

会社行かなくてもマンションの共用施設でテレワークなら効果ないよ。電車はせいぜい30分、どこも触らないだろ？つり革触ったら手洗えばいい。
マンション共用施設でクラスタはあり得るよ。消毒しまくる病院でもあるんだから

[25223: 匿名さん]

>>25214 匿名さん

いや、閉鎖の方

[25224: 匿名さん]

そういう意味ね

[25225: 匿名さん]

安倍もようやく東スポに褒められた。やったね！遅すぎだけどね。
https://www.tokyo-sports.co.jp/entame/news/1819248/
その他マスコミ>東スポ>>産経（全員朝日落ち）、桜、ケント

諸外国比遅くない、先手先手、悪夢と言葉だけで評価するから安倍は終わってる。下がらない理由が実需だからという言葉だけなのも安倍と変わらんな

[25226: 匿名さん]

マンションの契約更新の手続きをコロナで管理会社に行けないから、テレビ電話みたいなのでやった
普段こんなのやらないからなんか仕事できる人みたいで楽しかった

[25227: 匿名さん]

下の階の家族には危機感が全くない。

[25228: 匿名さん]

マスクもしない。 毎日どこかにお出かけ。 「おーげさ！」 「コロナやらならんくさ！」 絶対うちのマンションから感染広がる。

[25229: 匿名さん]

コロナ自粛でストレス溜まってるかもしれないけど、マンションで鬼ごっこは止めよう。
うるさい。危ない。

[25230: 匿名さん]

大人も子供も在宅が多いからか、マンション敷地内で子供走り回らせて一緒に遊ぶパパ達、井戸端会議のママ達が先週より増えた。

[25231: 匿名さん]

マンションの外でおばさん達がずっと井戸端会議してる…正しくない行動は伝染するの速いぞ…勘弁してくれ

[25232: 匿名さん]

マンションのラウンジでテレワークしてる人結構いる

気持ちはわかるが、電話？会議？はダメだと思うのwww

つい聞いちゃうww

[25233: 匿名さん]

スレタイ

愚痴は相応しいスレで

[25234: 匿名さん]

Web会議やっていると、急遽在宅ワークになった方々の自宅の通信環境の悪さの悩みに遭遇する。 そうよね。 一人暮らしとかだとマンションの光プランか、もしくはモバイルWifiだよね。

[25235: 匿名さん]

最近はWeb会議以外で一切声を発しない生活なので、Siriと話せるのは寂しさ紛らわせられて魅力的ですw ある程度遮音性はあるものの普通のマンションなので、音は気になりそうですねー。。2台目いります！？

[25236: 匿名さん]

うちはマンションなのでテレワークの人が増えると、マンション内の回線速度に影響しそう。 実際テレワークを始めた夫が、今朝のオンライン会議中に「ネットが切れた～」と叫んでた。

自粛＆テレワークなのに、通信ができなくなったら大変。

[25237: 匿名さん]

うちの会社でもマンションのWf-Fiが遅くてZoom会議がままならない子にUQ Wimax貸し出したけど、遅くて改善されなかったｗ

[25238: 匿名さん]

>>25225 匿名さん
また曲解してるね。
実需だから関係ない（当面売らない）が
正しい解釈。

[25239: 匿名さん]

>>25233
調子はどうですか？

[25240: 匿名さん]

>>25238
相手しない

[25241: 匿名さん]

>>25223 匿名さん
個別のは背面空いてる
広めスペースで全熱交換

[25242: 匿名さん]

>>25239 匿名さん
快適です

[25243: 匿名さん]

>>25241
リッチでんなあ。共用はまだ全面利用可？

[25244: 匿名さん]

>>25242
よかですたい

[25245: 匿名さん]

>>25236 匿名さん
増強してる人は個別で入り直しますし
会社至急携帯てテザリングですね。

[25246: 匿名さん]

さっき散歩してるパパりんとすれすがった。
毎日1時間位散歩してる模様。
負けてる。

[25247: 匿名さん]

>>25243 匿名さん
ワークスペースは可

パーティとジムなどは不可

[25248: 匿名さん]

>>25246 匿名さん
9000歩で自重負荷ですな！

[25249: 匿名さん]

>>25245
我が家も夜はデザリングの方が速い。
携帯（スマホ）に負けるってどうよ、許されるのか！って心のなかでボヤいてる。

[25250: 匿名さん]

>>25220 匿名さん
だから、買い物もしないの？
エレベーターもその他の高リスク色々触るよね？
不特定多数いる場所にいくし。