23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[2381: 匿名さん]

先物19170、ドル円115.30。

週明けも売り豚爆死。

売り豚は次のメジャーSQまで脱糞しまくりｗ

[2382: 匿名さん]

ネガを書き込んでる人はいつまで10月までのデータを使ってるの？
11月のトランプ勝利以後に風景が激変したんだよ。
それとその自作のグラフ？で結論付けたいなら相関係数と有意差検定のデータを示すべき。

[2383: 匿名さん]

>2380

都心・湾岸・城西・城南は今は横ばいですね。
ここから下がるかどうかは誰もわからん。

と言うか、そのぐらいのことは地下LOOKレポート見てれば誰でもわかるのに……。
下落とか言ってる人とか、バブルとか言ってる人はきちんとしたソースに当たりましょうよ。

[2384: 匿名さん]

>>2382 匿名さん

>11月のトランプ勝利以後に風景が激変したんだよ。

妄想、乙。
ソース、プリーズ。

[2385: 匿名さん]

とにかく中古タワーマンションはすでに約10％下落で、今も下落中。

日経 マネー研究所の記事です。
中古タワーマンション価格は昨年夏をピークに、すでに約10%下落して、今も下落中のようです。
また、さらにダウントレンドに転換していくだろうとのこと。
成約日数が長期化、
在庫が増大しているようです。

中古マンション、都心部戦線に異状あり
http://style.nikkei.com/article/DGXMZO10155850R01C16A2000000?channel=D...

[2386: 匿名さん]

売れなくて困っていて、必死なのは分かるけど、書き込みがワンパーン。
株価以外に煽るネタはないの？
同じような書き込みばかりで、つまらないです。

一時的に夏に株価が上昇したときも煽りまくっていたけど、その後、マンション価格はさらに下がりました。

[2387: 匿名さん]

そろそろ金融投資家さんの教鞭をお願いします。

[2388: 匿名さん]

そろそろ当てて欲しいですね。外れてばっかりでは金融投資家の名が廃る。

[2389: 匿名さん]

>>2385 匿名さん
だから、その記事自体が、トランプ前までのデータを基にしてるんだけどwちょっと理解力低過ぎー。

[2390: 匿名さん]

>>2389 匿名さん

一時的なトランプ相場の影響なんて、ほとんどないんだから、問題ないでしょ。
だからこそ、このタイミングで日経は記事にしてるわけだし。

[2391: 不動産関係者]

トランプ相場は今のところ不動産価格に影響はないな。
買い手のマインドが向上するわけではない。
マイホームの一次取得者は、株なんて興味ない人がほとんどだ。
投資に興味ある金融投資家さんみたいな人でも、日経16000円だった夏から売り方一辺倒なら、相当含み損抱えてわけで
不動産を購入するどころじゃないよ。

投資歴が浅いとやりがちだけど、
単純に上がるか下がるか賭けてたら儲からない。
オレもトランプ勝利後、1日で株価が戻るの予想できなかったけど、
急いでロングポジを復元してまとまった金額で日経先物と外国株投信を買ったよ。
リスク管理の為には、多少買い戻しが高くなっても、イベントを通過してから買い戻せばいい。

[2392: 匿名さん]

>>2390 匿名さん
日経でウェブオンリーで、マンションの記事書いている記者と言うか、ライターの記事を信じるめでたい頭ですねー。
多分、君はアベノミクスの始まりも、同じ様な予想して、マンションはまだ下がるって言って買えなかった口でしょ？w

[2393: 金融投資家]

>2387
もう何回も教えてやってきたが、またか。。

だいたい、トランプ相場って何なのか、
ちゃんと説明できるヤツいるのか？
ちゃんと説明しようとしたら、矛盾だらけで説明できないのがトランプ相場なんだよ。

相場と実体経済が不整合に動くことなんて、よくあることだよ。


>2391
たしか11月下旬には、
俺は4億ほどで損切して長～いクリ休に入ると言っただろ。
損切は必要経費とも、教えてやっただろ。
とっくにポジ閉じてるのに、なんで含み損なんだよ。
俺の言う通りポジ閉じたヤツは今年も楽しいお正月が迎えられるだろうし、
俺の言うこと聞かなかったヤツはどこで首つろうか考えてるのかもな（笑）

お前のように後から、ロング買ってたとか言いだす奴が一番怪しんだよ。
ほんとはショート塩漬けにして青い顔してるんじゃないのか（大笑）
不動産屋とか現物株やるヤツは、塩漬けが好きなバカが多いからな。


おっそろそろ今日も、おネェちゃんの所に繰り出す準備する時間だな♪

[2394: 匿名さん]

>>2393 金融投資家さん

トランプ就任後は下落すると言ってたのに、
何で4億も損切りしてんだよ。強制決済か。
不動産の購入経験も無さそうだし、
痛いな。

[2395: 匿名さん]

金融投資家はまともな意見には完全スルー。
ダサくてゲスな奴だな本当に。

[2396: 匿名さん]

曲がり屋さんが強気に転換するまでブル！

[2397: 匿名さん]

ただの投資家ってことでしょ。

説明なんて後付けですから。イギリスのこともあったし数日で戻るってのは、仲間内では共通認識だったね。実際は翌日でしたが。

[2398: 匿名さん]

>>2393 金融投資家さん
負け 犬零細投資家さん登場ですねー。

[2399: 匿名さん]

>>2392 匿名さん

日経の記事を信じるも何も、
この記事に書かれている
中古タワーマンション価格の下落、
成約日数の長期化、
在庫の増加
は、嘘偽りない、現実のデータ。

[2400: 匿名さん]

売れなくて困っている皆さん、現実に目を向けましょう。
現実はマンション価格の下落が拡大しています。

首都圏の新築マンション市場動向（2016年10月度）　不動産経済研究所
http://www.fudousankeizai.co.jp/sh...

●首都圏全体
・契約率は61.6%と低調
・戸当り価格は5406万円で、前月比 3.2%下落


2016年 首都圏全体の戸当り価格 推移グラフをつけておきます。

下落し続けていますよ。特に9月、10月と下落幅を大きくなっています。