23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[22501: 匿名さん]

在庫圧縮のために新築はさらに供給が減少するとではないかとの見通しだと

https://www.yomiuri.co.jp/economy/20200317-OYT1T50311/

新築の供給がここまで絞られると頼りは中古だがファミリータイプはまずこの時期出ないだろうな。

[22502: 匿名さん]

>22501

供給は絞るだろうけど、塩漬けにもコストがかかる。景気が悪くなるとオフィス需要も減るから運転資金は確保しなければならない。さて、どう出てくるか。

[22503: 匿名さん]

>>22502 匿名さん

デベが力入れてきた海外事業もどうなるか分からんしね。

今日はビックリドンキーで食事中。
デブ話が出たのでこじゃれたサラダ頼んでしまった。高い。

[22504: マンション検討中さん]

住宅ローン控除の期間が2021年にまで引き延ばされたりしないですかねえ

[22505: 匿名さん]

>>22504 マンション検討中さん

あると思います。

[22506: 匿名さん]

>22054

個別事業の不動産助ける前に、名指しでクラスターのリスクといったライブホール、スポーツジムとかを助けるのが先でしょ。

[22507: 匿名さん]

こういう時に住宅購入できる層を助けるのは金持ち優遇とバッシングされる。

[22508: 匿名さん]

>>22499 匿名さん
新築も下がるよ。売れないと何も回収できない、日常コスト払えない。値引き販売は売れないゼロより全然まし。

[22509: 匿名さん]

>>22507 匿名さん
人の心があれば失業、倒産対策や医療が先だろうね。購入しなくても生きていける。ホームレスにはならないから。

[22510: 匿名さん]

>>22484 匿名さん
>>22492 匿名さん
なんで損害賠償できるの？
感染が確認された従業員は接客してない。別ルートの可能性大。接客した従業員は全員感染してなかった。はからずもサンプル調査、確率確認になった。報道はFNN

[22511: 匿名さん]

>>22494 匿名さん
天罰ではない。相場の仕組み。リーマンと同じパターン。買うなら10%の反発確認した後にすればいいだけ。アメリカ買った方がいい。日本はアベノミクスが原因で経済、株、科学技術、芸術、コロナ対策すべてで負けている。韓国にもね。
安倍信者は売国奴か割り算できないかのどちらかじゃないと説明がつかない。

[22512: 匿名さん]

きょうも日本の長期金利じりじりと上昇
イタリア10年債は2週間前は1%だったのに今は2.7%
これローン金利暴騰あるで

[22513: 匿名さん]

>22510

お店は営業できなかった、消毒する必要があったとかの損害は賠償請求できる。感染した人は因果関係証明できないと難しいのは確か。

[22514: マンション検討中さん]

>>22511 匿名さん
韓国、医療崩壊してる時点で負けてるってのはちょっと…

[22515: マンション検討中さん]

フラット35の来月の実行金利は３月から＋0.06になりそうです。
こんな状況で金利上がっマンション価格変わらないなら買う気しない。
購入したいマンション価格の半値は予算案あるから３割引き位になれば金利はそんなに気にしないのにな

[22516: 匿名さん]

>>22508 匿名さん
数%程度の値下げを期待するとか馬鹿らしいけどな。大手はバーゲンセールしないよ、そんなことしたらブランド崩壊する。なんでそうだがブランドを売り物にしている最大手がバーゲンセールなんか絶対にしない。長期的戦略を見たらバーゲンセールをやったらその企業は終わる。

[22517: マンション検討中さん]

大手のデパートはバーゲンセールだらけですね。

[22518: マンコミュファンさん]

バーゲンにせんでええから、適正価格にしてくれ

[22519: 匿名さん]

>>22517 マンション検討中さん
デパートなんかブランドを売りにしてねぇだろがw
日本人は世界でも有数のブランド好きだぞ？築き上げたブランドを安売りするなんて長期的に損。

[22520: 匿名さん]

>22516
そんな時代遅れの経営理念だと財閥系デベ株価暴落するのも分かるわ。
柔軟な価格対応できない時点でその企業終わってる。

[22521: マンション検討中さん]

現金収入を死守すれば相対的に金持ちになれる。

[22522: 匿名さん]

>22516

リーマンショック後の不動産販売不振時には大手もバーゲンセールしてるけど。終わらずにまだ頑張ってるみたいだけど。

[22523: 匿名さん]

>>22512 匿名さん
固定が上がるね！

[22524: 匿名さん]

>>22513 匿名さん
普通に威力業務妨害

[22525: 匿名さん]

>>22477 匿名さん
その銘柄は開始同時にストップ高でそのまま終了

[22526: 匿名さん]

>>22521 マンション検討中さん
インフレや物価高で相対的貧乏

[22527: 匿名さん]

>>22520 匿名さん

マイペースな森ビル

[22528: 匿名さん]

>>22522 匿名さん
メジャー7はせいぜい10%も値引きしないだろ。値引きにこだわるなら飯田グループのアーネストワン買えよ。

[22529: 匿名さん]

>22524

それ刑事。

[22530: マンション検討中さん]

割高在庫大量に抱えたスミフとかヤバそう。

[22531: 匿名さん]

>22530

リーマンショック後はWCTなんて10年かけて販売した。今回は羽田のホテルもあるからどうなるかね。興味の的。

[22532: 匿名さん]

言わせてもらえば
物づくりに時代遅れとかない

株主の顔色伺う時点で
どうでも良いものしか
作れない体制になってる

[22533: マンション検討中さん]

値下がらない都下いってる奴は株やっても損切りできない塩漬けしてそう！

[22534: 匿名さん]

>22527

メジャー7ってリーマンショック当時８社あって藤和は地所に吸収合併された。6社以下になったら名称変えるのかな？

[22535: 匿名さん]

>22533

ステマだよ。待てば値段下がると思われたら、みんな待ってより売れなくなっちゃう。

[22536: マンション検討中さん]

>>22531 アゲアゲの時はいいけど結局はリスクでしたね。どこまで耐えれるのか見もの。

[22537: 匿名さん]

株の才能と創造的才能は別。
上場しない企業のが良いもの作る。
YKK、森ビル、サントリー。

[22538: 匿名さん]

>>22531 匿名さん

10年かけて値引き無しでね

[22539: 匿名さん]

>>22513 匿名さん
感染した人もって書いてあったから。情報としてもお店の賠償の可能性はクソだよ。1案件だから社会性もない。無駄にしつこいだけ。
。庶民の遺族に賠償求めても時間の無駄だし今回は遺族に大きな責任ない。袴いじめで外出を止められない。勝っても少額、弁護士は止める。
一方、接客してない従業員が感染、接客した従業員が感染してないという情報の方が価値ない？日本は検査少ないから、町中に一定数あるかもって可能性が示唆され、情報に社会性がある。誰でも知ってないことはあなたが証明

>>22514 マンション検討中さん
安倍信者は心底デマが好きだし、それにすがるしかなくなったね。韓国の医療は全く崩壊してないよ。なんだそれ？既に発生数はピークアウトしたよ。二桁。日本と並んだ。検査数は韓国が日本の10倍。WHOも検査、検査、検査、目隠しするなって連呼してる。アメリカ、ドイツ、イギリスは韓国式導入したよ。致死率は韓国が日本より低いよ。日本は検査断るから、実態も把握できていない。肺炎死者がコロナかどうかも全部調べてない。

>>22516 匿名さん
お前、BSとPL関連させて読めないだろ？ネットキャッシュと固定費、運転資金わかんねーだろ？

>>22519 匿名さん
円暴落させて日本を中韓に安売りしたよ。安倍ちゃん。だから、入国制限も遅れた。日本人の命は軽いもんだ。

[22540: 匿名さん]

>>22534 匿名さん
今回も一つくらい倒産しなきゃ価格破壊なんかむりだよ。
俺な最弱の野村が倒産すると思うわ。

[22541: 匿名さん]

>>22540 匿名さん
野村は割と適性に売り切りしてるからなあ

[22542: 匿名さん]

>>22540 匿名さん
再編、つまり合併、統合だと思う。大手が7社は多すぎる。そんな業界はない

[22543: 匿名さん]

>>22540 匿名さん
はせこーは？

[22544: 匿名さん]

せっかく株価が暴落したんだから、マンションは様子見にして、株に頭金を突っ込んでみる？

[22545: 匿名さん]

再編は普通にする。
土地の取得でデベ同士競合して
価格上がるとか意味ないし。

[22546: マンション検討中さん]

すみふは分譲事業から撤退しねぇかなぁ
嫌いなんだよね、住友のやり方

[22547: 匿名さん]

>>22537 匿名さん
品質もね。利益史上の合理主義は職人や製造系をダメにする。

[22548: 匿名さん]

>22539

遺族が相続したら損害賠償責任も相続することになる。

[22549: 匿名さん]

株主強くなってから、つまんないマンションしかできなくなった。

[22550: 匿名さん]

>>22541 匿名さん
野村は見誤って価格設定ミスしてるイメージ強い。今度やらかしたらもう郵政にも拾ってもらえないし、どうするかねー。