23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[22401: 匿名さん]

>>22400 匿名さん

一日中一緒にいたら問題起きる家庭が増えるね。

[22402: 匿名さん]

確かに夫婦の間には心地よい程度に適切な距離感が必要ですからね。ずっと一緒だとプライバシーも保ちづらくなるし、ストレスが溜まるご家庭も多いでしょうね。外食や行楽も自粛となるといらぬ夫婦喧嘩も増えそうです。早くコロナ騒動には収束してほしいでうね。

[22403: マンション検討中さん]

今日の山手線もいつも通り肥溜めみたいな劇混みで嫌になるわ
在宅勤務しろよお前らと思う

[22404: 匿名さん]

https://mobile.twitter.com/MHLWitter/status/1239538711672438785
↑厚労省も非科学な安倍応援団化したらこの有様

米、英、独は韓国に見習った。それでも安倍応援団はみんな検査したら医療崩壊、病院に殺到する（日本人を信じない）、検査精度は7割、陰性でお墨付きが危険と極論を展開し、韓国式検査に反対。韓国の医療崩壊はフェイクニュース。感染者の発生は明確にピークアウト。しないより7割の方が正確、必要性は症状を直接診る医師に判断させればいい。治療よりデータを優先し、感染研、厚労省基準（重症、接触）で保健所が医師の検査依頼を断るなんてあってはならない。

https://www.j-cast.com/tv/2020/02/28380844.html

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200304/k10012313721000.html

[22405: 匿名さん]

物事の明るい面を見ることができないと、大きな買い物なんてできないよな。
この時期に大きな買い物できる人は尊敬するかも。

[22406: 匿名さん]

終戦直後にも空襲で一家全滅した商店の土地を不法占拠して店始めたり、軍の倉庫や軍需工場から飯盒やら鍋釜を盗んで売ったりした逞しい連中がいた。こういう混乱した社会情勢ではそういう連中が暗躍し荒稼ぎをするもんだ。

正気を失った相手から不動産や金を巻き上げるなんて朝飯前の悪党には気をつけような

[22407: 匿名さん]

>>22405 匿名さん
そんなときは、森ビルの再開発でもみたら元気出る。
東京タワーより高いビルとか、ロマンしかない。

[22408: 匿名さん]

米ダウ2万割れ。勇気だけで他人に買い推奨、買い煽りする人が諦めるまで、下げは止まらないと思います。ここの投稿を見ると、まだ諦めてないように思います。

[22409: 匿名さん]

NYダウが大きく 2万ドル割れ、底無し沼。

[22410: マンション検討中さん]

>>22409 匿名さん
おい、戻ってるぞ
もっと頑張って煽らなきゃ
底無しなんだろ

[22411: 匿名さん]

>>22408 匿名さん
安倍信者ならぬ
神様の信者でしたか。
もはや災害にのっかる狂信者。
見てて楽しいわ。

[22412: 匿名さん]

>>22406 匿名さん
まさに
[欲を抑えて全財産を寄付して
悔い改めないと天罰が下りますぞ！]
みたにな詐欺師が数レス上にいます。
最早コントです。

[22413: 匿名さん]

空売りしかけて狼狽売り誘う人も多いからね。

[22414: 匿名さん]

FRBのCP買入のアナウンスが効いている感じだな。
日銀も既にCP買入を決めているし、中銀はリーマンのときの経験を生かしてテキパキと手を打っているな。

[22415: 匿名さん]

実需でも、今回の上昇局面で顕著だった、ペントハウスや極端な駅近物件へのプレミアム価格は、剥落する流れは避けられないでしょう。

[22416: 匿名さん]

>>22415
元気でいるか？　お金はあるか？　今度いつ帰る？

[22417: 匿名さん]

>>22415 匿名さん
ペントハウスはいつの時代も
プレミア込みだからペントハウスハウス言うのよ
買うほうも、プレミア乗ってるから
買ったときより高くかるとは思ってない
金有り余った人が住む満足の為に買う

[22418: 匿名さん]

>>22416 匿名さん
不動産プロブロガーである か○るキャ○○ル 様の
文言を引用させて頂きました。
あなたのその憤怒はご自身の身の上と重ねられたからでしょうか。
駅直結タワマンなどは相場連動の金融商品という性格が非常に強いですが、不動産の世界では常識ですよ。

[22419: 匿名さん]

マンションってバリアフリーが大きな一つのメリット。ペントハウスで階段なんて年取ったらデメリットなだけ。

[22420: 匿名さん]

>>22419 匿名さん
年取ったら、5ミリの段差で転倒、骨折、寝たきり、認知症です。

[22421: 匿名さん]

>不動産の世界では常識ですよ。

千葉県民が都心タワマンでイキるコロナの春

[22422: 匿名さん]

>2240

直床マンションも要注意。バルコニー側の掃き出し窓にもマタギがある。

[22423: 匿名さん]

米の商業用不動産（ETF）は株より大きく下落してて
1か月前から33%の暴落。
日本も商業地マンションも同じくらい行きそうだ。

[22424: 匿名さん]

>>22423 匿名さん
アメリカの商業地は高騰し過ぎてテナントがドンドン撤退してなかった？

[22425: 匿名さん]

>マンションってバリアフリーが大きな一つのメリット。ペントハウスで階段なんて年取ったらデメリットなだけ。

確かに確かに。

>年取ったら、5ミリの段差で転倒、骨折、寝たきり、認知症です。

確かに確かに。

でも、その前に。。。

駅近駅近ヒャホーイ、病院目の前どんなもんじゃーいとかやってると
デブるし、足腰弱るしってのもあるので諸刃の剣。

病院まで時間が掛かるから半分それが仕事の代わりに暇が潰れて歩いて最低限の健康維持になるが家でてすぐ病院ですぐ帰ってきてボーッとするのも認知症になるので要注意。

[22426: 匿名さん]

ダウ1000ドルの上げか。
原油が26ドルに急落。石油原産国もヤバくなってきたな。

[22427: 匿名さん]

>22426

アメリカもシェールオイルで世界有数の産油国。原油価格は株価にも直結する。

[22428: 匿名さん]

まだまだ増産しまっせ。
アメ公やロシアが何言おうが減産しまへんで

サウ人

[22429: 匿名さん]

>>22419 匿名さん
？？
それ、メゾネットの特徴では。
ペントハウス＝メゾネットとか思ってる？
200平米以上フルフラットとかのが
メゾネットタイプより多数派では。

どこかの社長のお宅訪問動画とか見て
誤解したのだろうけど、
その社長は20代だったのでは？

[22430: 匿名さん]

>>22420 匿名さん
そうならないよう、今から筋トレと運動しとかないとね。
パソコンの前で下腹出して言っても説得力ない。

[22431: 匿名さん]

ギクっ！

[22432: 匿名さん]

>>22429
こじらせすぎ

[22433: マンション検討中さん]

マンコミュ１の肉体美を誇る私に言わせると
現代日本人は運動しなさすぎる
下っ腹出てるのがデフォルトとかゴブリンかよと思う。

[22434: 匿名さん]

まじか。
じゃあ例えば2019年に契約して2021年引き渡しとかだと、歴史上最高値のマンション価格で契約してしまった挙句に引き渡し時は金利高＋マンション相場下落局面で、リアルに最悪じゃん。
さらに極端な駅近物件とかだと、今まではバブル値が付けられてた分、値下がり幅がキツい。

でもこんな条件を満たすような嵌め込み物件なんて、あるのか？

[22435: 匿名さん]

>>22430
>>22433
散歩してきた
ちょっとした上り坂で息が荒くなった。

テレワーク
デブる

ライザップ買っとけ

[22436: 匿名さん]

に一票

[22437: 匿名さん]

12日　4,160歩
13日　615歩
14日　2,893歩
15日　6,513歩
16日　2,058歩
17日　3,310歩
18日　1,426歩（今近所散歩してきた）

[22438: マンコミュファンさん]

大手デベの内部の人に聞いたら、モデルルームは閑古鳥で、たまに来客があっても暇を持て余した買う気のない人達ばかりとのこと。実需も急減。投資家は株価大暴落で資産を億単位で毀損した人が多くてサッパリ。中古も投げ売りが出て相場が急落している。
新築マンションはここから3割から4割は下落すると言っていました。変動金利が上がればさらに下落幅は大きくなるとのこと。やはり不動産は水物ですね。

[22439: 匿名さん]

コロナ離婚ではなくてテレワーク離婚だわこれは。世の中のテレワーク夫を持つ妻たちの暴動待ったなし。「昼ごはん何？」「夕飯何？」か～ら～の～「明日の朝ごはん何？」

[22440: 匿名さん]

こう続くと家族はシンドイ。会議に気を遣って掃除機かけるタイミングをはかり、普段作らないランチを作り、コーヒーを何度もいれる。テレワーク離婚、流行るかも。

[22441: 匿名さん]

テレワークが主流になったら家が狭い人たちは離婚が増えそうやなーと思う

[22442: 匿名]

夫がずっといると煩わしいと書いたのは私だけど、夫の世話なんてしていられないし、
この休校やテレワークで疲れるの嫌だから、昼はほとんど料理していないわ。
外食か何か買ってきて済ませているけど、確実に出費は増えたと思う。
給食は月5000円ぐらいだから本当有難い。

でも、テレワークが原因で離婚する人はいると思う。
発言小町に娘がテレワークで迷惑みたいなスレあったよ。

[22443: 匿名さん]

>>22414 匿名さん
中銀はどこも十分頑張ってる。早いし、量、質ともに凄い。日銀は償還がない株、リートまで買ってるから明らかにやり過ぎ。
問題は政府。特に日本。遅い、小さい、効果ない、やらない言い訳ばかり。支持者が馬鹿過ぎる。世界からコロナ対策も経済も劣後したのに、日本は安倍は素晴らしいと勘違い。

[22444: 匿名さん]

富士フイルムが治療薬でストップ高になりそう。

[22445: 匿名さん]

今株価上がってるのは、富士フイルムの『アビカン』効果？

[22446: 匿名さん]

HIV薬も初期に効果があるといわれてたけど、その後話題になってないからね。アビガンももう少し様子を見ないと。

[22447: 匿名さん]

>>22437 匿名さん

ダメすぐる。
健子診断色々やばかろう。
通勤はしなくても散歩や運動できる環境のが良いよ。

[22448: 匿名さん]

>>22445 匿名さん
多分ね。

[22449: 匿名さん]

>>22446 匿名さん
株は噂で動くからね。

[22450: 匿名さん]

アビカンでこれだけ株式市場に反応あるなら、ワクチン開発されたら、あっという間に東証2万越しそうだね。ボチボチ参戦しても良いかも。

[22451: 匿名さん]

これ一部の製薬会社にはネガ情報か。イブプロフェン配合の風邪薬って結構ある。

新型肺炎にはイブプロフェンの服用避けて、症状悪化させる恐れWHO

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6354446

[22452: 匿名さん]

>>22444 匿名さん
クジラと一緒に昨日買い戻したら正解。

[22453: 匿名さん]

>>22433 マンション検討中さん
ゴブリンスレイヤーさんに依頼しましょう。

[22454: 匿名さん]

>>22442 匿名さん
出費増えたなら経済に貢献

[22455: 匿名さん]

>でも、テレワークが原因で離婚する人はいると思う。
>発言小町に娘がテレワークで迷惑みたいなスレあったよ。

でしょうね。(*´ω｀*)

[22456: 匿名さん]

小さな子持ちの父ちゃんも夜帰ってきてちょっと子供と遊ぶのは楽しいけど
一日中相手するとなると面倒だから部屋に閉じこもってたり。

[22457: 匿名さん]

アメリカは最初遅かったけど、過去の過ちを正当化しない。1兆ドル、100兆円超の財政政策を昨日発表、なんと2週間以内に一人あたり1000ドルの現金給付をするらしい。早い。先週には米感染研トップが検査不足を認めるし、韓国式検査を導入している。

日本はちんたら何やってんの。消費増税ゼロにしてもせいぜい25兆程度だよ。国債増発して日銀に買ってもらえ。そうでなくても金利が少し上がれは地銀も喜ぶ。国債増発が嫌なら、所得税の最高税率と法人税を元に戻そう。消費にも雇用にも企業誘致にも影響小さい。
昨日になってもテレビで自民党の政調会長代理の田村憲久コロナ対策本部長が、韓国式検査に疑問を呈していた。あほかと

[22458: 匿名さん]

共働きでも今までは一応父ちゃんの方が仕事が大変って事にして自分を納得させてた母ちゃんも、
着替えもせず頭もボサボサで仕事してるんだかネットしてるんだか分からん父ちゃんを見続けると
テメー少しは家の事やれよ、私より楽してんじゃねーよって爆発してもやむを得ない。

[22459: 匿名さん]

2月の首都圏のマンション販売
発売　1488戸(前年同月比35.7%減少)
契約　882戸
契約率　59.3%
3月は2500戸売出し予定だけど50%割もあるかな？

[22460: 匿名さん]

>出費増えたなら経済に貢献

小さなことからコツコツと

[22461: 匿名さん]

海外比重が高いのが吉と出ていた企業も、こういう状態になるとオペレーションが難しくなったり。

[22462: 匿名さん]

>>22461 匿名さん
調整は出社せざるを得ない

[22463: 匿名さん]

>>22450
どうだろう？戻りが弱過ぎる（三歩下がって二歩上がる状態）から一抹の不安は残るけど、
現物ならまあいいんじゃないの？
1.5万を下回ったら損切り、2万にタッチしたら即売りって決めとけば大怪我もない。

そろそろ期末だし配当狙いも面白い、
５パーセントみたいなのも今はゴロゴロ転がってるしね。
ただ業種は厳選したほうがいいね。
年度内は今までの貯金で凌げても第一四半期ボロボロみたいなところも少なくないだろうから・・・
逆にネット系というかゲームや通販みたいなところは予想に反して絶好調だったりするかもｗ
引き籠りが増えるってことはそういうことだからな。
ゲーム？任天堂！？ってなるけど２月の頭からスイッチの供給が完全にストップしてるから何とも言えない。
風が吹けば桶屋が儲かるじゃないけど、やっぱ株は難しいねｗ

[22464: 匿名さん]

難しいね。
やらないのが一番。

[22465: 匿名さん]

＞三歩下がって二歩上がる状態

今日の状況だと、三歩下がって一歩上がる程度。

[22466: 匿名さん]

動くと言うことは稼ぎどき

[22467: 匿名さん]

株は下げても稼げるしね。不動産はそれがない。

[22468: 匿名さん]

>22463
3月期はなんとか配当を維持できても、9月期からは減配、無配続出だから下手な高配当狙いはしない方が良い。超長期で持てる人しか買っちゃあいけないよ。

[22469: 匿名さん]

>>22432 匿名さん
下でパーティー開いても
上に引っ込めるから都合の良い。
若いと多い。

[22470: 匿名さん]

>>22437 匿名さん
よし、少しでもがんばれた！
毎日9000はいけるよう、煮詰まったら外を散歩しよう。

[22471: 匿名さん]

アビカン200万人分備蓄あるらしい。これは期待出来るぞ。

[22472: 匿名さん]

>>22470
お、おう

[22473: 匿名さん]

クジラとかゴブリンとかラノベみたいな人外が跋扈する。

[22474: マンコミュファンさん]

>>22473 匿名さん

ゴブリンスレイヤー

[22475: 匿名さん]

株価がだいたい底を打ったようだね。いよいよ反抗だ。
ソヴィエト時代の軍歌「聖なる戦い」をBGMにみなさんがんばりましょう
https://youtu.be/DhyUfRHQYj8

[22476: 匿名さん]

買ってて良かったフジフイルム。
検査でなく新薬で評価とは思わなんだが
今日一日で頭金以上のお釣りが来た。

[22477: 匿名さん]

>22475

後場で下げて終わったけど。

[22478: 匿名さん]

>>22475 匿名さん
あなたのようなラガードが諦めるない限り反転しないよ。相場はそういうもの。中途半端なところで買ったら外国人の売りの餌食。それを他人に勧めるのは、勝ち目の無い特攻を愛国心で強いるも同然。安倍信者はそういうの好きだよな。

[22479: 匿名さん]

>>22475 匿名さん

結構な迫力

[22480: 匿名さん]

>>22476 匿名さん

兄貴、流石や。
ま、兄貴にしてみりゃ当然か。

[22481: 匿名さん]

ゴブリンが何か分からずググらずヤフった。

[22482: 匿名さん]

なんかコロナうつしてやるの爺さん死んだらしい

https://news.tbs.co.jp/newseye/tbs_newseye3932607.html

こうなるとちょっとかわいそうだな。
酒なんか飲まないで家でじっとしていれば悪化しなかったかもしれないが...

[22483: 匿名さん]

>>22482 匿名さん

マジか。まだ50代とはな。こうなると怖いな。

[22484: 匿名さん]

>22482

もっとかわいそうなのは、お店とうつされちゃった人。損害賠償やりにくくなった。

[22485: 匿名さん]

>>22479
毎年赤の広場で開かれる対独戦勝記念パレードでは定番曲ですね、人生で何か辛い事があった時に聞くとすごく勇気づけられます。

あとどこかでノイズが騒いでいますがアベノミクスの初期から株が下がる日本は滅びる不動産は下がると言い続けることの方がずっとラガードかと...

[22486: 匿名さん]

＞22482

テレビに出ていた医者のコメンテーターはコロナに感染していてタバコ吸うなんて自殺行為だといってた。

[22487: 匿名さん]

俺も毎日休まず酒飲むからなー。

[22488: 匿名さん]

ホント人生何が分からんな。

[22489: 名無しさん]

コロナタワマンの惨劇!「トイレ逆流パンデミック」で42人が死亡

https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200318-00033601-president-so...

[22490: 匿名さん]

この辺のスレッドでネタ投下した奴に原稿料の一部を払わんといかんね、この記事

[22491: 匿名さん]

>>22489
マンション共通の問題にも関わらず、
タワマンってつけるとアクセスが倍違うらしいからなｗ

[22492: 匿名さん]

>>22484
刑事事件にはできなくなったけど遺族に民事で損害賠償を請求するのはできるよ

[22493: 匿名さん]

>>22482 匿名さん
元々重い持病だから重症化ほぼ確定。
1人で死ぬのが嫌で自暴自棄かと。

[22494: 匿名さん]

>>22478 匿名さん
でた、天罰が下るの狂信者。
社会主義の国の軍歌で安倍なの？
むしろ左では？

[22495: 匿名さん]

>>22477 匿名さん
やかない、やかない。
利確済みです。

[22496: 匿名さん]

>22492

遺族に請求できるけどハードルは上がるでしょ。

[22497: 匿名さん]

>>22481 匿名さん
背中まるめて長時間パソコンして、
腹筋鍛えてないと
あんな下腹の出方になる。

[22498: 匿名さん]

>>22480 匿名さん
前にここて書いた後、一回売ったからそうでもない。
クジラのタイミングと合っただけ。

[22499: 匿名さん]

新築は分からないけど、中古は30～40％くらいは下がりそう

[22500: 匿名さん]

>>22497 匿名さん

イタタタ。
営業途中で車から降りて住宅街パトロールしてきた。