23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[22101: 匿名さん]

>22097

それはあるかもね。ただそれが経済を委縮させちゃう。

[22102: 匿名さん]

コロナばらまくぞ見たいのが出ちゃったのが今までの日本と違うような。

[22103: 匿名さん]

＞22102
エイズの時もいたような気が。民度の低い人は一定数どの時代にもいる。

[22104: 匿名さん]

>>22099 匿名さん
フランスだけでなく中国もそうよ。

[22105: 匿名さん]

>>22089 匿名さん
でも終息宣言出ないといつまで経っても元の生活には戻らんよ。今回の見て気づいたでしょ？誰もイベント延期だの営業休止だの自分の責任で判断できないって。首相がお願いすれば法的拘束力無くたって皆従うのは責任逃れられるからだよ。だから元に戻る時も一緒。
終息宣言あれば株価も上がってくるし、宣言無しにオリンピックなぞありえない。まあ私はオリンピックはどれでもいいけど。

[22106: 匿名さん]

若葉w

[22107: 匿名さん]

>>22105 匿名さん
経済視点の方でしたか。
本末転倒にならないようにだね。

[22108: マンション検討中さん]

時期は別として収束宣言がいずれ出るのは間違いない
それによって株価も確実に戻る
年高値まで戻らなくても半値戻しは確実
億ション買える富裕層が今回の株安被害をむざむざ食らってる訳ない
みな早々にポジション減らして次の上げにスタンバイしてる
半値戻しでも十分資産が増える結果になる
逃げ遅れたりむざむざ損を取りに行ったのは年金
結果として貧乏人の資産が目減りし富裕層の資産が増える
よって都心億ション2億ション購買層はますます元気に
郊外庶民はますます苦境に
なお湾岸民はどっちか知らん

[22109: 匿名さん]

>22108

影響が大きくならないように必死だね。自粛モードにいったん入ったら戻らないよ。

[22110: 匿名さん]

安倍総理の失敗は全国的に自粛ってやっちゃったこと。ちゃんと検査して感染者を把握して、感染の多いエリアを封じ込めるってことしなかったから全国的に委縮しちゃった。

感染の多い北海道の外出自粛は正しかったと思うけど、その評価が高かったから追随しちゃったのがまずい。

景気対策して回復しても借金を将来に残すだけだからね。

[22111: 匿名さん]

>>22110 匿名さん
それが出来る兵站（検査薬と医者、検査者）が確保できるなら、ベストだろう。
しかし、実際には検査薬足りない。
絵に書いた餅。

[22112: 匿名さん]

>>22108 マンション検討中さん
この曲面で株仕込むリスクと踊るなら、その覚悟はしないとね。

経済理由で終息してないのに終息宣言とか
また下落するだけだから。

[22113: 匿名さん]

アベノミクスで実態以上に株高になってただけだから

[22114: 匿名さん]

安倍や消費税失策でコロナ前に株価上がらなかっただけかもよ

[22115: マンション検討中さん]

>>22113 匿名さん
アベノミクスって、株高を演じられるほど効果出てたっけ？

[22116: マンション検討中さん]

>>22114 匿名さん
じゃあ安倍政権じゃなくまともな政権だったら株価もマンションももっともっと上がってたってこと？？？

[22117: 匿名さん]

>22115


株と不動産だけ上がってた。

[22118: マンション検討中さん]

>>22109 匿名さん
永遠に戻らないのですか？
ブラックマンデーもリーマンショックも結局は戻りましたが。。。
あ、バブル崩壊は戻ってないか。

[22119: マンション検討中さん]

>>22117 匿名さん
大企業の給与も上がってた
最低賃金も上がってた

[22120: 匿名さん]

>22119

給料上がる以上に年金とかいつの間にか上がってたんで手取りは増えてない。

[22121: マンコミュファンさん]

上がった上がったって貨幣価値も考えろ！！

[22122: 匿名さん]

いつの間にかといえば今年から一定以上の所得があると所得税上がるんだよね。

[22123: マンコミュファンさん]

コンビニでカップ麺の類を昼飯にするおっさん、オバシャン、若い兄さん、ねぇちゃんを目にすると悲しくなるわ…

[22124: 匿名さん]

>>22123
まあな。でも東京だとそういうのが>>22123より金持ちって事もワンチャンあるで

[22125: 匿名さん]

>22188

バブル崩壊はその後失われた十年を招いた。

[22126: 匿名さん]

>>22125
先輩の人生も失われた10年だったのけ？

[22127: マンコミュファンさん]

まぁ、ないとは言わんけど、俺スーパーカーが足だし…
カップ麺は、ある時しか食わん

[22128: 匿名さん]

>>22120 匿名さん
>給料上がる以上に年金とかいつの間にか上がってたんで手取りは増えてない。

そりゃ兄ちゃん、転職した方がええかも知れんで

[22129: 匿名さん]

>>22127
先輩、都会だから車もって無いっていう人に本音コメントを。

[22130: 匿名さん]

>22126

バブル崩壊後10年かけて下がったちょうど底でマンションをゲット。次のチャンスは10年後かな。定年のタイミングで買い替えにはちょうどいいかも。10年おきに住まいサーフィンをもくろんではいたんだけど。

[22131: 匿名さん]

>>22130
となると地元に戻る選択肢はもう全くナッシングですか。
好みのエリアとか変わってきた？

[22132: 匿名さん]

>>22117 匿名さん
それも世界的にみたら全然上がってない
つまり、経済政策は不成功

[22133: マンコミュファンさん]

カップ麺すすってても…貧乏と金持ちの見分け方を教えます。

目が死んでるか、死んでないか

あと、靴と財布がきれいがどうか

女だと、ブランドモンのロゴの入ったバックを持ってる奴はアウト！！

[22134: 匿名さん]

>株と不動産だけ上がってた。

株は楽勝ペースだったね。
株周りの人間にとって確実にアベノミクスの効果はあったな。
多少の振り落としは当然あるものの、ほとんどずっとごっつあん状態だったな。
ビクビクしながら数字とにらめっこしなくても正月にテキトーに買って持ってて
年末に売るとか誕生日に買って1年後に売るだけでボーナス状態だった。

[22135: 匿名さん]

株は誰かの爺ちゃんの話じゃないけど、配当もよくなったから
安値仕込みだと長期で持ってるだけでも旨味がでるようになったのが株主的には有難い。

[22136: 匿名さん]

>22134

そういう人が今、慌てて証券会社に電話してるんだろうね。

[22137: 匿名さん]

アベノミクスで株高は、嫉妬組も滅茶凄かったからなあ。

[22138: 匿名さん]

>>22132 匿名さん
アベノミクスで所得も欧州、韓国に追い抜かれたね。生産性も先進国最下位に転落。実資賃貸も日本だけ低下。民主党のときは全部逆の水準、動き。安倍信者は狡猾な売国奴、外国の工作員なんだよ。日本人なら犬並みの馬鹿なのかも。小選挙区制だから、2割の犬を調教すれば選挙に勝てるからね。安倍信者にお手！おチンチン！とすれば反応するから。

>>22129 匿名さん
ヘル中さんは世間知らずだね。港区内陸でも新築は駐車場設置率急減。中古は空き待ちなんて昔話。埋まらずに管理費不足で困ってるよ。外にも募集する始末

>>22128 匿名さん
>>22123 マンコミュファンさん
今の安倍政権の失政の成果。信者は責任放棄に便利な自己責任という３文字熟語がお好き（責任は漢字一文字にすることで閣議決定）

[22139: 匿名さん]

>>22137 匿名さん
誰も嫉妬しないよ。視野狭窄の安倍信者は海外知らない。負けたんだよ。

[22140: 匿名さん]

>>22136
というか、そいつらは株だけじゃなくてマンション購入にもこぞって参加したから
どうなるのかってのはあるな。

不動産ツアーとかやるとか、定年した爺ちゃんややり手っぽい人間だけじゃなく
こいついかにもオタクだろう、デイトレーダーっていうかニートレーダーだろってのがいっぱい来てたのよ。

[22141: 匿名さん]

>>22133 マンコミュファンさん
靴と財布はブランドのマーケティング。簡単に騙されるね。忙しい金持ちはすごい汚いよ。目も死んでる。仕事と寝るだけだから

[22142: マンション検討中さん]

>>22136 匿名さん
今どき電話で売り買いせんわ！

[22143: マンコミュファンさん]

それ、本当に金持ちか？
俺の格言に富裕層は、富遊層ってのがある。

[22144: 匿名さん]

>22142

オペレーター経由って今でもあるよ。

[22145: 匿名さん]

フィオレンティーナのFWドゥシャン・ヴラホビッチが新型コロナウイルス(COVID-19)感染から現在までを語った。

イタリアでは死者は1000人を超え、発生源の中国に次ぐ甚大な被害となっている。

ヴラホビッチは感染を疑った出来事や感染後、そして現在をこう話している。

「僕は自宅で眠っていたら、熱が出て汗まみれになって目が覚めたんだ」

「体温を計ったら、37度くらいだったから薬を飲んでクラブに電話した。熱はどんどん高くなっていって、夕方には39度になったから病院に行ったんだ。こんなに悪くなるなんて思ってもみなかったよ。だけど、今は休んでいるから大丈夫さ」

「今、僕にできるのはしっかり休むことだけなんだ。14日後には隔離期間が終わる。人から離れていないといけない。チームメイトには会っていないけど、彼らは大丈夫だと思うよ」

[22146: 匿名さん]

>今どき電話で売り買いせんわ！

>俺の格言に富裕層は、富遊層ってのがある。

>オペレーター経由って今でもあるよ。

おもろい。

[22147: 匿名さん]

証券会社から1000円以上、下落した日に今後の展望ってレポート送ってくるけど、ずるずる下方修正。火消ししたいんだろうけど、逆効果。

ここの火消しもね。

[22148: マンション検討中さん]

>>22143 マンコミュファンさん
俺の格言もっと聞かせて！

[22149: マンコミュファンさん]

マンションブロガーたちがコロナショック後の市況をどう判断するか。「買いたい時が、買い時です。」は何も言ってないに等しい。

[22150: 匿名さん]

オペレーター経由だと手数料が割高。
NETの無いころは約定代金の１パーセントちょいあった。
１０００株単位だったし、１００万で１万以上の手数料。あの頃は証券会社ぼろもうけだったな。

[22151: マンション検討中さん]

しかしこのスレは悲観論者が多いね
日本潰れろと言わんばかり
そんなに嫌ならどっか他所の国行けば？
23区のマンションなんて無価値になると思ってるんだろ
このスレで経済論かましてマウント合戦して何が楽しいの？

[22152: 匿名さん]

>>22151 マンション検討中さん
悲観的者が多いと思うなら逆張りすれば？
不動産にしろ株にしろ多数と同じ行動とってる限り大きく勝てないわけだから、悲観的者が多いという情報も利用しなさいよ。

[22153: 匿名さん]

＞＞22149
いつも買い時しか言わないならもう不動産屋と同じですね

[22154: 匿名さん]

＞22151
日本だけ見ていたら、そこまで悲観する必要はない。
ところが世界をみると、想像以上の事態悪化が起こりつつある。

[22155: マンション検討中さん]

>>22152 匿名さん
もちろん、、W印旛にがっつり突っ込んでますよ

[22156: 名無しさん]

>>22150 匿名さん
今時でも、自宅に来てもらって売り買いしてますよ。この急変では無連絡、無行動。

[22157: 匿名さん]

>>22138 匿名さん
安倍政権がクソで諸外国に追い抜かれているのは同感だが、かといって文句ばかり言ってても始まらないので、この政権の経済政策に乗っかる形で投資はする。別に感謝もしてないし政策が変わればこちらの振る舞いも変わるだけ。随分長いこと自民党には投票してないが、恨み言ばかり言って何もしてないとしたらそれはそれで滑稽だし、掲示板の素人評論は一文にもならんよ。

[22158: 買い替え検討中さん]

乗っかったんじゃなくて乗せられたんでしょ
今回の暴落で首吊った人も多いんじゃない

[22159: マンション検討中さん]

>>22158 買い替え検討中さん
まあ言葉通りの首吊りかどうかは別にして、比喩的意味での首吊りになった方は多かれ少なかれいらっしゃるでしょうね。。。
でも、景気循環があるからこそ、そういった方も復活のチャンスが今後改めて訪れる、そう信じたい。


甘いですか。

[22160: 匿名さん]

>>22138 匿名さん
政府が自己責任言うようになったらおしまい。
貧乏は周りを巻き込んでいくし、テロの始まりでもある。
貧しい人が増えると貧しい人が以外も巻き込まれていく。

[22161: マンション検討中さん]

>>22160 匿名さん
そうなるとテロ対策がマンション価値維持の重要課題になりますね
総合設計・公開空地が忌避され、一般設計のゲーテッドマンションがトレンドに
塀の中にはドーベルマン型の警備ロボットが哨戒に当たり、不審者が侵入したらドローン型の警備ロボットが唐辛子スプレーを噴射

[22162: 匿名さん]

>>22158 買い替え検討中さん
別に乗せられたでもいいけど、そういうあなたはこの７年間「乗せられるわけにはいかない」ってずーっと定期預金でもしてたの？違うでしょ？

[22163: 匿名さん]

氷河期世代がだいぶ待遇見直されたのに
新たな氷河期が生まれるのは避けたいな

社会全体が疲弊していくから。

[22164: 匿名さん]

>>22129 匿名さん
マウントはスーパーカーだが
マイペースなカッコ良さはバイクのが上よ。

[22165: 匿名さん]

>>22145 匿名さん
本当wのプロはちゃんとしてるな。
感染者で熱あるのに迷惑顧みず
会社に出社してくる奴らとは違う。

[22166: 匿名さん]

>>22163
ウチ的にはチャンスなんで求人出しますよ、来週

[22167: 匿名さん]

>>22166 匿名さん
ですよね。
うちも中途採用強化する。

[22168: 匿名さん]

このあいだビールの缶を捨てに行ったらうちのマンションの資源ゴミの量が今日はなんかやたら多いなと思ったんだけどこう言う話だったのね

缶ビールの販売好調 家で飲む機会増えたか 新型コロナウイルス
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200315/k10012332551000.html

家飲みで缶ビールというといろいろ想像ができるね、結構儲かっているところはありそう。

[22169: 匿名さん]

>>22162 匿名さん
定期するお金もない人もいるからね？

[22170: 匿名さん]

>>22168 匿名さん
あと、エログッズ。風俗いけないから。
ネトフリ系やアプリ課金も。

[22171: 匿名さん]

>>22166 匿名さん
す　ば　ら　し　い

[22172: 匿名さん]

マンコミュで盛り上がっているマンションは買うな、と言われました。なぜでしょうか。

[22173: 匿名さん]

>22172

さくらで盛り上がってるだけだからかな。

[22174: 匿名さん]

>>22173 匿名さん
若葉の間違えでは？

[22175: 匿名さん]

>>22163
>>22166 匿名さん
氷河期世代が生まれた最大の原因はバブル世代の雇用の維持を優先したから。仕事できない、なんでも印刷、電話、報告だけの会議、パワハラを指導と正当化、数学、英語ができない。バブル世代は給料が高いから、若い人と入れ替えれば一気に生産性はよくなる。この際、内部留保全部使っても追い出すべき。

>>22168 匿名さん
その分飲食店のビールは減る。リッター当たりのGDPのプラス寄与が大きいのは飲食店の方。飲食店の人件費がまるまる削られる。
儲かるのはスーパー、通販、宅配、ネット視聴関連。冷凍、缶詰、保存食、ゲームも儲かっている。巣ごもり、引きこもり、中食系はチャンスだろうね。
ただ、単価、GDPが安いものばかり。合計は激減へ。新幹線、飛行機の運休、イベント中止、繁華街すっからかんはすごいよ。リーマンショックでもなかった。

[22176: 通りがかりさん]

>>22175 匿名さん
優秀なおっさんもいれば、クズな若者もいるよ。処遇含めて適切な配置が出来てない会社は勝手に沈むよ。
むしろそんな人員抱えても、利益出せる企業の経営者は優秀なんだろうな。

[22177: マンション検討中さん]

>>22175 匿名さん
生まれた年で人の能力が決まるのか
証明できたらノーベル賞ものだな

[22178: 検討版ユーザーさん]

>>22177 マンション検討中さん

たぶん会社のバブル入社のおじさんにボコボコにされたんでしょうね。
そのおじさんは優秀なんだろうなー。

[22179: 匿名さん]

でもまあ若葉が氷河期世代ってのはわかった。そしてバブル世代を追い出してもらわないとポジションが貰えないということもよーくわかった。辛いわな。でもわし年上バブル世代の部下２人いるけど、英語も話せるし普通に仕事できるよ。何でも印刷・電話とか一体いつの時代の話だよ。

[22180: 匿名さん]

>>22175 匿名さん
できない奴って何でも人のせい、環境のせいなんだよなw

[22181: 匿名さん]

資格をとってキャリアアップしたり起業したりして汗をかいているロスジェネも多い。みんなが割りを食っているわけじゃないけどね。若さを売り物に体力や忍耐だけに頼ってきた人は、これから中高年になると大変だろうな...

[22182: 匿名さん]

>>22181 匿名さん
悪い環境でも生き残れてる人は当然優秀だからね。
その時代、国立医学部は入試10倍は下らないから女医は超優秀。

[22183: 匿名さん]

就職氷河期を乗り越えて入社してきたから優秀かと思いきやゆとり教育で学ぶこと知らないからつかないんだよね。

[22184: 匿名さん]

>>22182
大学への数学のコラムで理学部数学科の先生が毎年のようにボヤくよね、どいつもこいつも医学部に行ってなんで数学やりに来ないんだって。

[22185: マンション検討中さん]

で、マンション動向は？

[22186: 匿名さん]

>>22183 匿名さん
いつの氷河期よ。
ゆとりは就職氷河期ではないが。
就職氷河期はゆとり教育ではないし
人口多かったから入試倍率もバブルや
今より高かったはず。

数学では食えないからね。
食えないとマンションも買えない。
医学部いくさ。女子ふるい落とすために
何故か医学部なのに数学が傾斜配点で高いから
数学得意な奴が集まりがち。

[22187: 匿名さん]

>>22183 匿名さん
医学部の場合はそうでもなくて
今の60代世代だと私立なら偏差値40台でも入れたり。

[22188: 匿名さん]

確かに純粋数学は食えないけど、応用数学は今はIT、AI、金融とかデータサイエンスで結構いけるんじゃないかな。
私は仕事をセーブしているからまあまあ程度だけど、良いポジションを見つけられたから比較的楽に稼げている。文系の中で数学を知っているから優位にたてるというのもある。

医師はただただすごいなと思う。

[22189: 匿名さん]

＞医師はただただすごいなと思う

そんな事ないよ。
医師免許さえあればAGAみたいな外来傀儡で2000万程度でいいなら楽に稼げる世の中だよ。

[22190: 匿名さん]

今朝のダウ先物や日経平均先物が超絶大暴落中！
金融緩和や財政出動ではコロナショックは止められないことが明白になった。
日経平均は今月中に1.4万円割れ、来月中には1万円割れ、来年には5000円になる。
23区内のマンション価格は少なくとも半値、最悪は8割減になる。新築マンションは買ってはいけない。恐ろしい事態になってきた。

[22191: 買い替え検討中さん]

若葉の懐具合のほうが恐ろしいわ

[22192: マンション検討中さん]

とりあえずリストラ始まらないとなんとも

[22193: 匿名さん]

>>22189 匿名さん
まあそうなんだろうけど、学位とって国家試験に受かっただろうから。まあその時の貯蓄ですね。

[22194: 匿名さん]

>>22193 匿名さん
FRB緊急利下げ1%

[22195: 匿名さん]

日経下がってるんだが、、、、、ダメだ。

[22196: 匿名さん]

爺ちゃんにさっきまた電話をしたら笑ってた...
年寄りって強いな

バブル崩壊をうまくすり抜けた人だから、大概のことは大丈夫なんだろう

[22197: 匿名さん]

とりあえず、ローン金利は下がりそうだね。

[22198: 匿名さん]

今回の下げ相場で全力ナンピン買した個人投資家、終わった感が漂うな。
しかし今日も取引開始わずか45分で500円近く上下する荒っぽい展開。

[22199: 匿名さん]

過去5年だと日経平均は最安値に近づいているけれど、過去10年と考えるとまだまだ最安値とは言えないんだな。これ見ているとアベノミクスは偉大だった。

[22200: 匿名さん]

>>22199 匿名さん
逆だよ。それ屁理屈
米国株はリーマン前の高値を大幅に上回っている。日本はどうかな？
アベノミクスはインチキだったことが誰でも分かるはず