23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[22001: マンション検討中さん]

>>22000 匿名さん
そうなると中古は2000万くらい、郊外なら1000万くらいになるんですね！？
なんちゃって投資家が全滅ですね！笑

[22002: 匿名さん]

>22001

最近の新築より少し前の中古のほうが仕様はいいから、意外と中古は下げ渋るかも。新築も引き渡しを受けたら未入居でも同じ土俵の中古になるし。

[22003: マンション検討中さん]

>>22002 匿名さん
新築が半値になるなら中古も同等以上に割引かなきゃ誰も買ってくれないし借りてくれなくなるよ。
ここ数年で投資目的で買った奴は死んだな。笑

[22004: 名無しさん]

>>21999 匿名さん

外国人にモノやサービスを売ってる人たちからすると円高はキツイ。外国人相手の方が利益率が高いし、仕事が楽なんだよねー。貧乏になりたいわけじゃない。楽して儲けたい。

[22005: 匿名さん]

コロナで予定より早く帰国。

[22006: 匿名さん]

>>21997 匿名さん

接客しなくてもコップやおしぼりやフキンやシルバーに触る可能性

[22007: 匿名さん]

利回り3%4%で成功って世界だと、ムードが悪いだけでもなかなか厳しくなるね。

[22008: 匿名さん]

100円切る円高になると思ってたら、いきなり109円の円安に。
為替も上下の変動があっという間に急激に動くので良くわからない。
FXしてる人、生き延びているんだろうか？

[22009: 匿名さん]

難しおすなあ

[22010: 匿名さん]

>>22008 匿名さん
そりゃここの人達は凄腕だから上がろうが下がろうが毎日億単位で稼ぐでしょ。知らんけど。
あと、負けた話は書かないからね。

[22011: マンション検討中さん]

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200314-00000024-nkgendai-life

その一方、弱点があることも明らかになった。それは湿度に弱いということだ。加湿器を使い、湿度50％でカ氏72度（セ氏22.22度）にすれば、ウイルスの活動が収まることが判明したという。

本当でしょうか！？

[22012: 匿名さん]

与沢翼なら、FXで巨額の富を掴んだはず。
YouTubeでの報告が楽しみだ。

[22013: 匿名さん]

>2201
これが真実なら、梅雨の無い北海道以外は7月には収束するという事になるね。

[22014: マンコミュファンさん]

為替は株と違って、値頃感がないから、損切りドテンも日常茶飯事
うねりに寄り添う事が重要！！

[22015: 匿名さん]

>22013

高温多湿のシンガポールでも感染者出てるからにわかには信じがたいが。

[22016: マンション検討中さん]

>>22015 匿名さん

室内冷房ガンガンだからね

[22017: 匿名さん]

サンデーステーションで放送あったけど、熱、咳で3回も受診、医師も保健所に検査を相談したのに断られ、その家族が救急車で運ばれてやっと検査したんだと。国の検査基準の犬だからこうなる。
日本は韓国よりは感染者数も死者数も少ないのに、致死率が韓国よりかなり高く、一部で野戦病院状態のイタリア、中国並みに高い理由が分かる気がしてきた。
中国の感染者数はピークアウト、施設も限定的でも再開し始めてる報道あるし、韓国も増加数は減速している報道あるね。

大手寡占、安倍、感染研を信じる馬鹿どもは、日本だけ検査が少ない後付レトリックに完全に騙されてるね。
同じくサンデーステーションによると、和歌山は積極検査で既に封じ込めに成功したようだ。国の検査基準にとらわれない独自の判断が成功した理由。東京は役所に相談しても検査に至るのは1%、和歌山は30%以上だってさ。総理、知事でここまで変わる。支持者次第だね。大手寡占のネット記事を鵜呑み、アベノミクスを信じる人には無理なこと。

[22018: マンション検討中さん]

東南アジアやアフリカに広がらない訳がはっきり分かりました。企業が加湿器買って品切れになったりして、でも冬の北海道は加湿器使っても湿度はなかなか上がらないね

[22019: 匿名さん]

>>22017 匿名さん
欧州でも検査をしない日本方式に変更始めてる国増えてきたけど。

[22020: マンション検討中さん]

感染者数は各国の検査基準で異なるけど死者数はごまかさない限り絶対的なものだから死者数が少ない日本は韓国やイタリアよりも安心できます
偏向テレ朝がソースではあまり説得力がない気がします

[22021: 匿名さん]

>22019

日本方式が成功したかどうかはまだわからない。専門家会議がここ１~２週間が山場とアナウンスしてから2週間たった今週も劇的には増えていないものの毎日新規感染者が５０名程度継続的に増えてるのが不気味。ここままで遷移するのか、収束するのか、激増するのか。

少なくとも徹底的に検査しても感染者激増を招いた韓国があるので、検査すれば防げるわけでもないってのはわかったけど、確定診断的に検査をすれば十分かどうかはまだわからない。

[22022: 匿名さん]

>>22008 匿名さん

簡単だよ。買った値段より高く売る。
売る値段より安く買う。これだけ。

[22023: マンコミュファンさん]

本物ほど、簡単とか口が裂けても言わない！！

[22024: 匿名さん]

>>22011 マンション検討中さん
なんだ、日本がコロナに強いのはこれのせいだな

[22025: 匿名さん]

検査に関しては最初、何でやらんのや！何をモタモタしとるんや！って思った国民も理由聞いてある程度納得したわね。

あとはヤンキーですら広々とした駐車場でもきちんと自然に後ろ向き駐車する国民性が、
バイトの茶髪の姉ちゃんでもサボらずパンを一つ一つビニール袋に入れる国民性が割と功を奏してる。
ばらまきに行った親父とか渋谷に集まるとかライブ問題とかもあるが全体としてはまずまず。

[22026: 匿名さん]

スーパー銭湯、まずまずの入り。

[22027: 匿名さん]

>理由聞いて

理由説明してないと思うけど。検査能力に対して実際に検査してる人数が少ないって突っ込まれて確認中のままでしょ。その後誰も突っ込まないのも疑問だけど。

[22028: 匿名さん]

>>22021 匿名さん
死者数が少ないんだから成功でしょ。

[22029: マンション検討中さん]

>>22026 匿名さん
23区でスーパー銭湯併設型の分譲マンションなんてあったっけ？

[22030: 匿名さん]

>22028

現時点では死者は少ないけど、市中感染が蔓延してるのに気づかずこれから重症化が爆発の可能性も否定できないよね。クラスターがー散発しているのも気がかり。特にデイケアセンターでってのが。

[22031: 通りがかりさん]

>>22023 マンコミュファンさん

本物が何か知らんが、
その簡単が凡人にはできないんだよ。

[22032: 匿名さん]

>>22030 匿名さん

マスコミに踊らされたチキンが一羽。

[22033: 匿名さん]

お隣の国が致死率が日本より低いと自慢しているらしい。日本の4割の人口しかない小国のくせに、70人を超す死者を出している現実から目をそむける、如何にも彼の国らしい対応。

[22034: 匿名さん]

>22033

お隣さんは北方に爆弾抱えてるからね。まだ、感染者いないといってるけどそもそも検査体制無いからだったりして。

[22035: 匿名さん]

北のお国は将軍様が基本疾患を抱えているせいか、コロナウィルスには異様なまでにナーバスだね。

[22036: 匿名さん]

というか、
ウイルスを認知してからまだ1-2ヶ月しか経ってない時点で抑え込めてるかどうか、今回のウイルスの特性をかんがえれば判断できないはずである。
それを既に抑え込めてるとかインフルと比較にならんとか笑える。インフルなんて年間の死者数と比較されてもね…感染して発症までタイムラグがあるのだから時間差で指数関数的に急増することもあり得ると考えるべきだと思う。

[22037: 匿名さん]

安倍さんがコロナは軽症って言うてるやん。

[22038: 匿名さん]

大丈夫だよ、もうじきみんな感染するから。重傷者の発生が集中しないためにみんな努力しているという本質を理解していない。現在の努力をしている限りは指数関数的には増えないだろうが、コロナウイルスは第二のインフルエンザウイルスになる。ワクチンで抑え込めるのはおそらく再来年ぐらいになるだろうね。

[22039: 匿名さん]

>>22033 匿名さん

既に100カ国以上から何かしらの入国制限受けていたのに日本にだけ報復で入国制限し返す国ですからね
人口に占める死亡率が一番ごまかしようがない数字ですね

[22040: 匿名さん]

>>22017 匿名さん
だから、アベノミクスの定義はよ。
これを聞くからと言って安倍支持者と
決めつけはしないよね、当然。
思い込みでイジメする人ではないだろうから。

[22041: 匿名さん]

ここの書き込みは不動産のプロが複数書き込んでるから雑誌記事やブロガーよりも的確で参考になるし情報が早い。

[22042: 匿名さん]

え？？

プロ？

ど、、、どこに？

[22043: 匿名さん]

検査がポンコツだからな、例えば熱で来たのをかたっぱしから検査をしたとしよう。コロナ感染者の２?３割といわれる検査偽陰性者に、検査が陰性でも感染が否定できないから家に引っ込んでろと言っても全員出社して他の社員にうつして回るよ、間違いなく。だって生活かかっているのに検査陰性で休むバカいないでしょ。

[22044: 匿名さん]

消費税減税はよ。
ゼロでええで。

[22045: 匿名さん]

>>22042 匿名さん

ここだよここ。
なんかあったらこのプロに聞いて。

[22046: 匿名さん]

>>22043 匿名さん
そんなオタメゴカシ本気で信じてるの
？ふつうの会社には有給があるのよ？
自営やトレーダーと違いね

[22047: 匿名さん]

>>22046
有給消化なんてできない人の方が多いよ。使命感を持って仕事をしているものだよ、普通はね。休めるわけがない、目の前の仕事は私の人生そのものなのだから。

[22048: 匿名さん]

コロナショックでも売れる物件があるという事実がどうやら混乱の原因のようですね。

[22049: 匿名杏]

＞不動産のプロ

まあ、関係者のステマが紛れ込んでるよね。

[22050: 匿名さん]

ここに書き込んでいるプロ、というのは　１）物件を貶すだけ貶して素人を遠ざけてお得に物件を手に入れたい不動産ブローカー（最近はマスクの転売に忙しい）　２）物件を買わせるために利点を申し立てる販売側の手先　３）地域の不動産価値を高めたい地元の不動産関係者　あたりではないかと。素人勢としては　１）買えないルサンチマンを解消するために金持ちのようなフリをしてデマを書く人　２）買った物件を貶されると悔しいので反応してしまう購入者　３）巻き添えを食って地域全体を誹謗中傷されて怒りに燃える周辺住民　４）人を怒らせる書き込みをして相手をしてほしい寂しい人々　などが加わってカオスになっているのがこの掲示板