23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[21651: 匿名さん]

あのーなんかかえって恐縮ですが私の事なら別に大丈夫です。
私は元来経年分の下落を受け入れられる程度にしておいた方がいいと思ってますし
出身地等にも大きく影響されると思ってますし、嫁さんの意向に従う方がいいと思ってますし
お金持ちには中々なれませんが経営者である事も嘘でもなんでもないですしね。

[21652: 匿名さん]

ついでに、パワカのダブルローンには超否定的です。

[21653: マンション検討中さん]

>>21649 匿名さん

21650だけど、もちろん都内に住むなとかそんな話をしてるわけでもなくて価格動向や人口の割合的に考えて郊外が無難と書いただけだよ。
当然住まいは自由なものだから。そして私も都内に住んでるしね。
都内タワマン住まいのお金持ちさんが都内住みを否定されてるように感じちゃったのかもね。

[21654: マンション検討中さん]

>>21652 匿名さん

完全に同意

[21655: 匿名さん]

>>21653
り！

>>21654
あざっす。
その中でも旦那も派手に遊んでて、嫁もエステ教室とか料理教室やってるような外車とワインとインスタ大好きみたいなパワカは好きにしろと正直思ってますが。
でも真面目な夫婦が車も諦め、小遣い5万円で駅近が大事、資産価値が大事と気にしながら都心にダブルローンで買うようなのだけは心底やめて欲しいと思ってます。

あと地下物件、地下2階物件を作るのもやめて欲しいと思ってます。作って真面目な夫婦にハメコミするのだけは本当に辞めて欲しいと思ってます。
私の根性は相当腐ってますが、これだけは本気で思ってます。

[21656: マンション検討中さん]

テレワークが浸透したら、マンションの駅ちか、都心オフィスの需要が減ると思う。
WHOがパンデミック発令したし、働き方改革がさらに進むでしょう。

[21657: マンコミュファンさん]

パワカのローンはいいよ。
金のない男がローン組む方がリスクで、金持ちの女がローン組む方がリスクは低い。

[21658: マンション検討中さん]

>>21656 マンション検討中さん
多様な働き方が増えるのかな？
それに伴いマンションのあり方と価格も変わっていく？
・テレワーク用ワークブース（専有）
・テレワーク用シェアワークスペース（共用）
は当たり前として、
・コアタイムならぬコアデイズ（例えば火水木のみ出勤）のための都心ワンルームマンション＆郊外戸建の2戸持ち
とか

[21659: 匿名さん]

NYダウ反落。トランプの減税口先介入も一日しか持たなかった。パンデミック宣言もあって今日の日経ヤバいな。

[21660: 匿名さん]

>21655

地下室マンションは容積率不算入があってデベは作るだけ利益が出る。条例で規制する動きもあって既存不適格リスクがあるってことを知らずに地下住戸に限らず地下室マンション物件を買う無知な人がいる限り辞めないよ。消費者が賢くならないと。まあ、ゆとり教育で国民総白痴な訳だから無理かな。

[21661: 匿名さん]

>>21657 マンコミュファンさん
まあね。収入だけでなく、基本女のが計画も生活も無理がない

[21662: 匿名さん]

>>21610 匿名さん
豊島区は実際過去の予想より増えてるね。

[21663: 匿名さん]

既存不適格マンションでも60年は住めるからなあ。既存不適格でも安く住めるなら地下室だろうがなんだろうが買う人はいる。地下一階でも広いドライエリアの庭がついていて日も入るとなると、もっと安い北向きの二階より先に売れたりすることもあるから。

[21664: 匿名さん]

アメリカで感染者１０００人突破、しかもここ数日で急激な増加。強力なCDCを持ってるはずなのに。少し前からインフルが流行していたのって実はコロナだったのか？

[21665: 匿名さん]

マンションで既存不適格を問題視するなら世の中に横行している既存不適格擁壁とか既存不適格住宅、既存不適格ビルなんかをとっとと再開発してマンションにしろともっと訴えて欲しい。震災で倒壊したり火を出したり土砂災害起こす危険を前にすると地下室マンション問題なんて、小さい小さい

[21666: 匿名さん]

>>21664
キリスト教の礼拝を知っている人なら、あそこで流行ったらアウトだよねと皆納得。
いったん入り込むとすごい広がる。集団礼拝が大好きなイスラム教のイランであんなに流行るのも同じ理由。

[21667: 口コミ知りたいさん]

>>21657 マンコミュファンさん
それならダブルじゃなくて女だけで組んだ方がいいよ

[21668: 匿名さん]

>>21666 匿名さん

密室＋大人数＋大声(or歌)だよなぁ。一つでも欠けると大したことなかったりするんだが。皆が黙ってスマホ眺めてる通勤電車とか。

[21669: 匿名さん]

＞密室＋大人数＋大声

この組み合わせが危ないと言ってるのって日本だけなのかな。まあ、教会は韓国の＊＊＊＊でも大量感染してるけど。ニュースを知らないのか、アングロサクソン人はアジア人の病気だなんて差別的な感覚なのか。

[21670: 匿名さん]

今日は人身事故多いなオイ

[21671: 匿名さん]

さあ今日も買い支え爆裂するかな…
分岐点下回ってるんでしょ？ｗ

[21672: マンション検討中さん]

どっかの偉そうなマンションブロガーが今の経済状況見て言い訳ツイートして保身し始めたな。醜いな。

[21673: 匿名さん]

アノ物件とかソノ物件とか。
2019年はブロガーに過熱感を煽られた一年でしたね。

[21674: 匿名さん]

>>21668 匿名さん
電車は最近窓も開けてるしね。

[21675: 匿名さん]

>>21667 口コミ知りたいさん
LGBTバワカ最強説

[21676: 匿名さん]

>>21660 匿名さん
そう言うズルいやり方する相手からは書いたくない。
コンプラや基準は重要。

[21677: 匿名さん]

>>21664 匿名さん
その間にアメリカではインフルで２万死んでるのだった

[21678: 匿名さん]

>>21673 匿名さん
乗る気なし。
逆に値頃感ない立地の良い高級物件のが安全だったかもね。

[21679: 匿名さん]

>>21612 匿名さん

能書きはいいから、データ添えな、若葉ちゃん。読み応えを意識しなよ。
ちなみに見るべきデータは見た上で書き込んでるぜ。上辺の数字に振り回されて偉そうにほざいてるんじゃねーよ。
と、煽ってみる。

[21680: 匿名さん]

2019年嵌め込み物件一覧作ると面白いかもね。笑

[21681: 名無しさん]

日経平均18400円台、一体どこまで下がるんだろか

[21682: 匿名さん]

WHOパンデミック宣言したけど、世界的に新規感染者増えてるけど、絶対数としては中国のピーク時と同じくらい。なんでこのタイミングなんだろう。政治配慮したWHOが戦犯の一人か。

[21683: 匿名さん]

>>20929 匿名さん
>>20938 匿名さん
>>21473 匿名さん
人をバカにすることが目的になってやめられない。完全に中毒。

[21684: 匿名]

というよりも４日も5日も前の書き込みに脈絡もなくキャンキャン吠える若葉が異常。

[21685: 匿名さん]

>>21679 匿名さん
あのーのう書きはそちら。予測だし。今も都内に空き家沢山あるじゃん。自分で調べようよ。因果関係も分かってない（ここで君だけだよ）。人口が増える、増えたのは住宅が先にある。法改正で狭い土地でもタワマンに人を押し込めるようになった。タワマンは団地と同じ。

>>21682 匿名さん
戦犯は日本。最初の判断の誤りを認めないため、検査をしない理屈を作って今もまともにできてないから、無自覚の軽症患者の自宅待機もできていない。これでは感染の拡大は止まらない。
中国は武漢閉鎖と検査による振り分けで数字てもピークアウトが見えてきた。だから日本からの入国を制限している。日本が中韓の入国制限しても効果ないし、しばらくは来ないよ。

[21686: 匿名さん]

>>21684 匿名さん
株下がってる。外れたことじゃなくて嫌がらせが目的なんだよね。貴方も同じ。「キャンキャン吠える若葉が異常」はどうやって思いつくの？書いてて恥ずかしくない？嫌がらせが目的化してるんだよ

[21687: 匿名]

誰が言ったか若葉は所詮若葉

[21688: 匿名]

ネット上はリアル以上にコミュ力が必要だからな。

邯鄲に忖度してくれないし見透かされる

[21689: 匿名さん]

>>21675 匿名さん
LGBTは平気より所得が高く、ターゲットにするビジネスも少ないからからアメリカでは取り組みが増えていると、10年以上前のR25？に書いてあった。10年以上前の日本のフリーペーパーだけど、LGBTの説明もちゃんとあったね。

[21690: 匿名さん]

そうなんだ

[21691: 匿名]

コミュ力ないまま押さえつけようとしても部下でも息子でもないから誰も従ってくれない。

[21692: 匿名さん]

>21685

検査できてないは当初さかんに指摘されてたけど、積極的に検査してる韓国で感染を防げなかったんで最近は懐疑的だよね。検査してないから感染者数がわからないというけど、死者はそれほど増えてないよね。流石に肺炎で死亡したら後からでも検査してると思うけど。

後手後手の対応が病院崩壊を起こさなかったという結果オーライなのかもしれない。

[21693: 匿名さん]

>>21688 匿名さん
相変わらず何もないね。追い出すのみ。

>>21687 匿名さん
判断基準にならないということを貴方のレスのすべてが物語っている

[21694: 匿名さん]

>>21692 匿名さん
病院崩壊が言い訳、検査しないことの理屈付け、大本営まんまじゃない。日本だけ圧倒的に感染者少ない理由は今週国会で専門家が言ってたよ。
無自覚に街を歩くのはいいの？このまま有耶無耶なんだろうね。
それと、小中高のみ一斉休校は日本だけ。何の意味もないからね。これも医学的に効果ないと国会で説明されてたよ

[21695: 匿名さん]

対応が正しかったとはいってない。ただ、正しい対応したからうまく行ってるわけでもないってこと。

[21696: 匿名さん]

新規材料がこのままなければ、ダウは今日も下げそう。2万3千ドル台を割りこみ、2万2千ドル台に突入かな？

[21697: 匿名さん]

>>21696 匿名さん
唯一の明るい材料は皮肉にも震源地の武漢でウィルスが落ち着きつつあると言う報道だけ。

[21698: 匿名さん]

>>21695 匿名さん
検査→把握→隔離（家に待機もあり）→感染拡大がピークアウト。
感染拡大の関数知ってるでしょ？それを断ち切らないと
韓国はドライブスルーで誰でも検査できるよ。感染してたら家にいればとりあえず拡大を抑制できる。韓国は日本より早くピークアウトが数値に出ると予想するよ。
そういえば在日朝鮮学校にはマスク配布対象から外したというニュースがあった。転売の恐れがあるからだって。
さいたまみたいだけど、日本は本当に変わらんね

[21699: 匿名さん]

>>21685 匿名さん

若葉ちゃん、同じことを何回も言わせていると、お馬鹿さんだと思われちゃうよ。
データを添えな。
例ば都心でまともなマンションの空室率が年々タイトになっているデータを上げておくわ。
https://www.mizuho-re.co.jp/article/trend/report-201901.html

反論あれば、データを添えてやり直しな。その手間を惜しむなら書き込みしなくていいぜ。

[21700: 匿名さん]

>>21689 匿名さん
性格差や役割による思い込みがないと
生産性上がるからね。
ま、年収伸びやすいでしょ。