23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[21501: 匿名さん]

アベノミクスの定義が人によって違うから
アベノミクスと言う言葉で議論しても
齟齬が発生するだけ。

[21502: 匿名さん]

>>21499
そんなどこぞのＴＶコメンテーターみたいなこと言ってんじゃないよ。

解決出来る専門家、いつ収束するか計算できる専門家なんて世界中に一人もいないってもう十分分かったんだから。

[21503: 匿名さん]

株周りの人間にとって確実にアベノミクスの効果はあったな。
多少の振り落としは当然あるものの、ほとんどずっとごっつあん状態だったな。
ビクビクしながら数字とにらめっこしなくても正月にテキトーに買って持ってて
年末に売るとか誕生日に買って1年後に売るだけでボーナス状態だった。

[21504: 匿名さん]

>21500

それなら政治家は国民に一か月は我慢してと発言すべきだった。

[21505: 匿名さん]

>>21504

>>21500は政治家でも専門家でもないので「すべきだった」とか言っても意味ない。

[21506: 匿名さん]

一ヶ月というのは医者でもなけりゃウイルス学者でもない単なる素人の感想だから
でもそれぐらいかかりそうって感覚で色々と考えて行動している。どこで仕込もうとかね
半年とか一年って予想する人もいるし、これで世界終了とかいう人までいるのであまり真に受けないでほしいな。

[21507: 匿名さん]

知り合いの医者に言わせると、拍子抜けだそうだよ、もっと来ると思ってたって。軽傷者が家庭で待機する作戦は確実に効いている感じ

[21508: 匿名さん]

消費者としてはうれしいけど、NYダウには下げ要因か。

サウジ、来月に最大限増産　「原油戦争」激化へ
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6353681

[21509: 匿名さん]

>軽傷者が家庭で待機する作戦は確実に効いている感じ

会社休んで部屋に行ったら重症って人も出てる。まだ、経緯はわからないけど軽症だから家庭に待機してるうちにってことだったら作戦が成功だったかは疑問。

[21510: 名無しさん]

ライブドアを買い、三菱自動車を買い、JALを買い、東電を買った。その他もろもろでも大損してきた。もちろん今も大損。でも、新築マンションは二件買った。意外と何とかなるものです。

[21511: マンション検討中さん]

もし今の状態で金利1％になったらマンション価格暴落だな

[21512: 匿名さん]

>21511

今の状況で金利上昇って、あるとしたら国債暴落。日本沈没だよ。

[21513: 匿名さん]

いつになったら本当の事をゲロって助けを求めるんだろう。

北朝鮮、新型コロナウイルスで兵士180人が死亡、3700人が隔離中 ── 韓国メディアが報じる

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6353685

[21514: マンション検討中さん]

>>21510 名無しさん
素晴らしいですね。なんとかなるかな。新築マンション手付け金破棄してキャンセルするかどうかの瀬戸際ですT^T

[21515: 匿名さん]

金利上がらなくても利回りが上昇するから不動産価格は下がるよ
ホテルとの競合がなくなって都内の土地もマンション用に購入しやすくなると思う。こんなご時世に買い向かうデベロッパーがいればだけど

[21516: マンコミュファンさん]

刈り上げが、珍しく韓国を応援したみたいだし、リアルかも…
しかし、円高のリバウンド狙ってるんだけど、なかなか下がらん。
もちろん、両建て

[21517: 匿名さん]

刈り上げが韓国にマスク提供を要望したけどそれどころじゃないと拒否られたみたい。ミサイル発射はその報復か。

[21518: 匿名さん]

>>21508 匿名さん
泣きっ面に蜂、いよいよ信用リスクに飛び火するニュース。
金融市場で株安は所詮かすり傷。信用（債券）のデフォルト、信用リスクが致命傷。
アメリカのシェール系はレバ高い。原油安くなると売れなくなるから金を返せなくなる。デフォルトは次々に連鎖する。ここは赤字でも全部売って静観するのがよろしいかと

[21519: マンション検討中さん]

アメリカは減税打ち出しましたね！
日本もネットとＴＶで消費税一時的に引き下げという案も出してる人もいました。
日本は打つ手もないし、うごいたとしも遅いから暫く静観でしょうね。
日経18000円は確実かな

[21520: 匿名さん]

>>21519 マンション検討中さん
日本はマスク転売禁止、中韓から入国制限。アホかと。学級委員会レベル。こんなのに効果期待する人が有権者なんだよね。
米株も上げ幅縮小。当たり前のこと。近く再度の下落を予想するよ
ところで、週明け上がるとか言ってた奴はコメントしないの？

[21521: 匿名さん]

>>21512 匿名さん
まあ、金利上昇は絶対ないわな。
今が底、インフレ来ない限り底のままだから
リーマンで買った時同様変動一択。

[21522: 匿名さん]

世界中の国債が買われまくって異常な超低金利
債権バブルであることは市場関係者の皆が認めてる
もしこのバブルがはじければ、
経済ショック→金利下落
なんてロジックが吹き飛びますよ
パニックというものはそういうものです

[21523: 匿名さん]

コロナ封じ込めに失敗して財政出動、赤字拡大で信用不安、外国人投資家が国債投げ売りしたら暴落ってこともあり得る。

[21524: 匿名さん]

中国復活出来ず　商品届かず　商品高　

[21525: 匿名さん]

中国生産始まらず　在庫切れ　高止まり

[21526: 匿名さん]

両にらみ

[21527: 匿名さん]

ＴＯＴＯ

[21528: 匿名さん]

リクシル

[21529: 匿名さん]

マンション価格も2016年辺りの水準までは下がりそうだね。
2019年は前回のバブル期ピークを超えた価格だったし、異常過ぎたよね。

[21530: 匿名さん]

商品がなく3月引き渡し出来ず、夏でもどうか、という声も。
特に便器と扉が入らずか。

[21531: 匿名さん]

>21530

戸建ての話ね。マンションの影響が出るのはこれから。

[21532: 匿名さん]

2019年って前回のバブル期の株価よりずいぶん低かったけど、なぜかマンション価格だけが値上げされ続けてたからね。
文京区坪600、台東区坪500とか、もうアホかと。笑

[21533: 匿名さん]

>21532

低金利で、支払総額が増えてないからだよ。

[21534: 匿名さん]

>マンション価格も2016年辺りの水準までは下がりそうだね。

Ａ）不景気で単純に買い手がいなくなり下がるパターン

Ｂ）コロナで業者淘汰、廃業、人材の業転により全体で更に人出不足、商品品薄により
　　売り出す物件については上がるパターン

Ｃ）一時的なＡの後、Ｂへのパターン

[21535: 匿名さん]

>なぜかマンション価格だけが値上げされ続けてたからね。

・>>21533の話
・駅近信仰による土地の高い場所での建築によるコスト高
・材労外経ＵＰ
・国内企業の利益重視への転換圧力

[21536: 匿名さん]

・タワマン化による業者の寡占化

[21537: 匿名さん]

トイレの便器や建具だけでなく、使い捨てマスクや防護服の中国依存が、今回のコロナショックでどれだけヤバいかよくわかった。

やはり最小限の生産力は国内に維持するように義務付けたり補助金をだしたりしないと、仮に中国から細菌兵器によるテロ攻撃があった場合に日本は容易に屈服してしまうだろう

チャイナパッシングが今後のテーマになるだろうな。中国国内の人件費上昇でアパレルを中心にベトナムなどに生産設備を移す動きは以前からあったが、今後さらに加速していくだろう。また一部の生産設備は国内に呼び戻されるに違いない。

何が言いたいかというと、防疫関連の政府調達や社会資本整備の促進、企業の国内における設備投資や海外への投資がさらに活発になり、コロナショック後の経済の急回復がみられるだろうから、マンションはまだまだ上がるんじゃないかという話。

[21538: 匿名さん]

＞細菌兵器によるテロ攻撃

化学兵器によるテロという地下鉄サリン事件があったのに今回の政府の対応、そもそも準備すらしてなかったというのはお粗末すぎ。まあ、こんなことしてるのに支持率がさほど下がっていない国民が能天気なのか。

[21539: 匿名さん]

>21537

甘いな。ソフト開発していて委託先を中国からベトナムにシフトしてるんだけど、彼らは企業内で大学を設置して社員を教育してスキルアップしている。何年かしたら日本が下請けになってるかも。

[21540: 匿名さん]

>>21539
ベトナムどう？
コロナでチケットが無効になったとかで帰国が早まったっていう経営者仲間が一人ミャンマーから帰ってくるんだけど簡単な仕事ならなんとかって感じみたいだ。

[21541: 匿名さん]

東南アジアでもあんまり暑い国になると男が働かないから微妙だしな。

[21542: 匿名さん]

>21540

幹部候補の人たちは優秀だよ。英語ちゃんと話すし、少なくともゆとり教育で競争することを知らない日本の若手より知識吸収に貪欲。

あと、インテルやサムスンとかすでにR&D拠点として進出している。その点でも日本は出遅れてる。

[21543: 匿名さん]

>21541

オフィスはエアコン効いていて快適。

[21544: 匿名さん]

>>21542
なるほどな。ミャンマーの知り合いも同じ事言ってるな。
俺の周りも日本の若い奴は甘い事言ってると相当ヤバイって認識だな。

[21545: 匿名さん]

>>21543
オフィス勤務出来るレベルならなｗ
これは日本でも同じだけど。

[21546: 匿名さん]

>>21530 匿名さん
早めに買っといて良かった。
こうなったら今後は無理に買う必要もないね。
ただし、マンションだとリードタイムが2年以上と長いから、影響さほど出ないかも。

[21547: 匿名さん]

>>21538
自然災害には強くて備えもある印象。
物理的というか予期せぬ攻撃やトラブルには極端に脆い印象。
ただ事なかれ主義だったり地理的要因を鑑みると仕方ない気もする。
万能を求めるのは難しい。

極論だけど春節の1月末にリーダシップを発揮して世界に先立って受け入れを禁止したとして、
国内外から猛烈なバッシングにあっただろうと容易に想像できるし、
クルーズ船なんか追い返して欲しかったけどこれも人道的に難しい。
（役人や検査員が感染したのはお粗末としか言いようがないけどｗ）

台湾は上手いことやったけど、どんな背景があったのか興味深い。

[21548: 匿名さん]

>21547

クルーズ船は自衛隊が入ったから仕切ってるのかと思いきや、厚労省がトップなのに仕切らない、縦割り行政で烏合の衆だったみたいだよね。細菌戦も想定して防疫は軍事って意識がないのがお粗末。

[21549: 匿名さん]

>クルーズ船は自衛隊が入ったから仕切ってるのかと思いきや

よくそんな事思ったな

[21550: 匿名さん]

コロナ、収入を直撃だね。

春闘は集中回答日 新型コロナで厳しい回答も

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