23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[18901: 匿名さん]

>>18900 匿名さん
働くかバイトすればいいじゃん。中古でもいいじゃん。MVNOにしろよ。保険もネット。月数マンの金はいくらでも作れる。絶対買える。大学生でも車好きはバイト頑張って買ってるじゃん。学費は奨学金だったよ。
マンションも正社員なら長期低金利ローン組めるし東京でも郊外なら、並のサラリーマンでも全然行けるよ。ただ、今の利回りなら、同グレードのマンションは買うより借りた方があらゆる点で得だけどね。

[18902: 匿名さん]

>>18901
相手を間違えてる

[18903: 匿名さん]

メトロ駅近マンションでクルマ不要の生活する方が寧ろ高コストだろうな
たからほとんどが郊外に住む

[18904: 匿名さん]

耐久消費財という消耗品である自家用車と、不動産と比較して同じように扱うのはいかがなものかと。

たとえばマセラティクアトロポルテ現行型はカーセンサー調べによると新車価格1175万円から2197万円。対して中古車平均価格597万円
https://www.carsensor.net/catalog/maserati/quattroporte/

買取価格なんかはもっと悲惨なわけで、一万円札を燃やして走るような車だね。そして乗って楽しかったという記憶だけが残り、お金は全然残らない。10年住んでも半額にならないマンションを買った方がずっとマシではないかと思うが。

[18905: 匿名さん]

なんか、久々きたら車買うか買わないかを押し付け合うスレになってて笑った。

[18906: 匿名さん]

で、新型コロナウイルス感染症で世界中から総スカン食らってへそ曲げた習近平が中国全土を封鎖しちゃったもんだから、世界経済が大打撃を受けているわけなんだけど、マンションは暴落するのかね。諸賢のご意見を賜りたい。

[18907: 匿名さん]

もう一点、羽田新航路について。先日試験飛行があったようなんだけど
騒音測定の結果を見ようとしたらサーバーが落ちている
http://www.ntrack.mlit.go.jp/

騒音を実測した方などがいらっしゃったら共有したい。よろしくおねがいします

[18908: 匿名さん]

ちなみに共産党の市会議員さんのツイートだと川崎区上空で90dbだとか

https://twitter.com/gotou_masami/status/1223909644810108928?s=20

[18909: マンコミュファンさん]

金持ちは、こだわる物にはプライスレスの喜びを求めるからね。
クルマ不要とか言ってる人も、1500万以上のクルマを一度所有してみると良いよ。
タクシーでいいとか言ってても、価値観変わるから…

[18910: 匿名さん]

都心では・・・
いざとなればタクシー使えば安いからと思いながら車手放した人より
当然の如く車を持ってる人の方が実はタクシーもよく使う
そういうもんだと思う

[18911: 匿名さん]

強引に車に持っていくねえ
ちなみにこちらは大井町で撮られた動画

https://twitter.com/JP201801011/status/1223909407546757128?s=20

思ったより音は小さく、気がつかない人がいたそうです。
直上を飛ぶときに駅前の雑踏の音が一瞬エンジン音でかき消されますが、通り過ぎるとさほどではないですね、確かに。

[18912: 匿名さん]

>>18911 匿名さん
あんな巨大なものが頭の上を数分おきに通過するとか、
もう音が気になる気にならないの問題じゃない。
これが普通の感覚だと思う。

[18913: 匿名さん]

バンバン飛行機とばして良さそうですね。

国の発展のために夜間もお願いしましょう。

[18914: 匿名さん]

はじめて車が街中に登場した明治時代も皆そう思ったことでしょう。慣れですよ慣れ。

[18915: 匿名さん]

twitterでも早くも地方空港じゃ普通だとかいうツイートがかなり増えているので、ここでも結論は大丈夫だ、ということになるね。

評判とかツイートとかはステルスマーケティングでいかようにでも歪められるので、今後の市況をウォッチした方が有意義な情報が得られるだろう

[18916: 匿名さん]

>>18915 匿名さん

ここで俺や皆が繰り返し言ってる通りになるってことよ

[18917: 匿名さん]

当分買い物はしない予定なので、ゆっくりウォッチさせてもらいますね

[18918: 匿名さん]

今は売り時ですからね。
まぁ買い時だと思って買ってくれる人がいるから売れるわけですし、これは本当にありがたい話です。

[18919: 匿名さん]

>>18905 匿名さん
押し付けてるのは買う人。好みやサービスが理解できない。情報はないの？ニヤニヤしてネット依存から抜け出せよ。

>>18909 マンコミュファンさん
貧しい時代から来たのか、犬との混血なのか知らないけど、新宿伊勢丹とか事例からして郊外臭いし所有欲が半端ない。今どき1500万では昭和の800万クラスも買えない。国土が広い米中でも車離れが数年前から指摘されているのに。客観的根拠を一つもだせないね

>>18910 匿名さん
根拠ない幻覚を繰り返し投稿。本当に中毒ですよ

[18920: 匿名さん]

>>18918 匿名さん
嘘はやめろよ。今簡単に売れないだろ。

[18921: 匿名さん]

>>18914 匿名さん
令和でも大通りや高速近くはやだな。

[18922: 匿名さん]

車持ったことない人、車の話になると誰彼構わず絡んでるなw

[18923: 匿名さん]

>>18922 匿名さん
幻覚症状がすごいな。社会復帰できないぞ！

[18924: 匿名さん]

車持ってるけどタクシー使う人やバイク乗りまで無理やり「貧乏だから車持ってない人」扱いで煽ってれば、そう映るだろねw
歪んだ瞳にに映る像は歪んでる。それだけ。

[18925: 匿名さん]

室内にいると感じないという人もいるし、聞こえるという人もいる
これはマンションの遮音性能のベンチマークになりそう

https://twitter.com/keiichi1958/status/1223885603508379650?s=20

[18926: 匿名さん]

車より今ホットなのは飛行機。
車に粘着して話題戻す人は持ってても持ってなくても荒らし臭い。

影響あるなら、飛行機通らない場所の価値が上がったりする？
文京区とか千代田区とか。中央区とか。

[18927: 匿名さん]

>>18919 匿名さん
相変わらずカリカリしてるな。だから煽りの標的になるし。

[18928: 匿名さん]

不動前駅近くから

https://twitter.com/Morisa83/status/1224129371138449408?s=20

機種によっても違うみたい

https://twitter.com/GK_Owner/status/1223933124460957698?s=20

[18929: 匿名さん]

>>18927 匿名さん

同感。
誰彼構わず絡んでるしね。

[18930: 匿名さん]

マン天さんのつぶやき

https://twitter.com/1manken/status/1223899655492132864?s=20

[18931: 匿名さん]

失礼
xマン天さん
○マン点さん
　でした、ごめんなさい

[18932: 匿名さん]

>>18926 匿名さん
粘着とか使う方が浮き世離れしてない？

[18933: 匿名さん]

んなこたあない

[18934: 匿名さん]

有栖川公園の上
https://twitter.com/mmitsuii/status/1223880250607554560?s=20

こっちはさほどうるさくない、子供の声がまだ聞こえている
機種とかパイロットの腕とかいろいろ影響する要素は多そう

[18935: 匿名さん]

まだまだ増えるかもですと

https://twitter.com/1manken/status/1109937294947938304?s=20

共産党系新宿区議の測定だと70db超え

https://twitter.com/keiichi1958/status/1224231890397233152?s=20

まあこういうのは測定者の属する政党会派によって何十dBも差がでそうです。

[18936: 匿名さん]

まあ、こんな微妙な時期によくぞやってくれました、とお国を褒めてあげたい。
みなさん、マンションを買う好機が来たかもです。

[18937: 匿名さん]

中央線と新航路の間のエリアが勝ち組ですね

[18938: 匿名さん]

あれぐらいの騒音なら我慢できるから大丈夫だよ

[18939: 匿名さん]

https://www.cab.mlit.go.jp/tcab/img/duties/pdf_wecpnl/kakunin.pdf

2月2日の南風運用の結果は明日！

[18940: 匿名さん]

江戸川区酷いな　70db越えはシャレにならんだろ

[18941: 匿名さん]

これ戸建てはたまらんだろうな対策工事するとしたら幾らかかるんだろう

https://twitter.com/lily_taicho/status/1224251411895967744?s=20

品川なのになぜか練馬区議

https://twitter.com/estukotoya/status/1224109967025664000?s=20

目黒区

https://twitter.com/matsushima_u16/status/1224120022965993472?s=20

[18942: 匿名さん]

地方都市にお住まいの方の反応としては、何騒いでんだよ東京の連中は、みたいな感じですね
まあ地方都市並みに安い場所だったらよかったんですが...

https://twitter.com/mui_king/status/1224227688262451200?s=20

[18943: 匿名さん]

マンションが日本で一番高く売れる街がだいなしですね

[18944: 匿名さん]

音の大きさは目処が付いている。後は相場への影響。プラスには働かないけど山手線内外で価格逆転はない程度。新規の一部は避けても、既存の大量引っ越しはない程度。これから住民が生活を通じどう感じるかなので予想は困難だね。

落下物は例えば博多空港のニュースは聞いたことある？確率はかなり低いから気にする必要はないと思う。ちなみに沖縄は軍事だから、旅客機より安全の冗長性が低く、事故の確率は遥かに高い。

[18945: 匿名さん]

>>18934 匿名さん
広尾や青山、表参道あたりは50dbくらいだった。車のがうるさい。影響低い。
ちなみに完全コース外かつコース外れの心配もない赤坂は勝ち組。
番町とかの皇居南西よりは、コース外れ可能性はあるかも。

[18946: 匿名さん]

>>18944 匿名さん
博多住んでたか、落下物なんてまず無い。

[18947: 匿名さん]

>>18945 匿名さん
麻布六本木あたりもね。
つまり、森ビル勝ち組。

[18948: 匿名さん]

>>18935 匿名さん
平均から何dbズレるかで、その政党の左派度が測れる。

[18949: 匿名さん]

>>18948 匿名さん
平均がアメリカの忠犬派、非国民

[18950: 匿名さん]

香港はかなり前に住宅街を飛ぶのをやめたってのに。飛行機からの景色も迫力ありそう。博多はすごい。