23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[1881: 匿名さん]

城東地区 （台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区）
中古マンション成約平均　平米単価の推移です。
今年6月以降のもの。

わずか3ヶ月で平米単価が2万以上下落しました。
80平米の物件で話すと。
買い手基準だと、3ヶ月前よりも、160万以上安く買えるということ。そして、このまま続けば、買うのが遅いほど、大幅に安く買えるということ。

一方、売り手基準だと、3ヶ月前よりも、160万以上安くでしか売れないということ。早く売らないと、売れる価格が大幅に下がっていくということ。

ババ抜きゲームの終盤戦。
今、ババを買うのは怖いね。

[1882: 匿名さん]

定期的にわざわざ貼り付ける人いますけど，どういう意味があるんですかね？
何度も何度も同じことを・・・くだらない．

[1883: 金融投資家]

>1878

いつ来るかわからないハイパーインフレのために、
今の時代に固定金利で借りるバカがいるわけないでしょ。

常識の範囲の話ができないのかな？？

[1884: 匿名さん]

株の売り方さんでしょう
こんなとこまで来て売り煽って
なけなしの個人資産をかっぱらおうとしてるんでしょう

[1885: 匿名さん]

>1883

あなたがハイパーインフレが来るって言ったんでしょうに。

そもそも、ハイパーインフレとを言っておきながらマンション（不動産）が下がるっていう意味不明のことをいうからみんなに突っ込まれてるんですよ。

匿名掲示板でキャラを作るのは悪いことじゃないんですが、
作るならちゃんとやりきりましょうよ。

[1886: 匿名さん]

買い煽って、
身の丈以上の借金を促して、
なけなしの個人資産をかっぱらおうとする人もいるんじゃない。

[1887: 匿名さん]

首都圏マンションの収益力低下　投資回収年数最長に、民間調査
http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXLZO09005360R31C16A0QM8000/

[1888: 匿名さん]

新築マンションの収益性、三大都市圏で急激に悪化／東京カンテイ調査
http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=49619

[1889: 匿名さん]

東京23区では6月をピークに弱含む展開　大阪市-1.1%で上昇傾向が一服

三大都市圏・主要都市別/中古マンション 70 m²価格月別推移 東京カンテイ
http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/c201609.pdf

都心 6 区では前月比-0.1%の 7,198 万円と僅かに弱含み、ここ 3 ヵ月間は 7,200 万円前後 の価格水準からほとんど動いていない。都心 6 区に次いで価格水準が高い城南・城西 6 区 でも-0.9%と下げており、5 月以降は前月比マイナスとなるケースが目立ち始めている。

[1890: 匿名さん]

日本の消費税はたった8％ですが、ヨーロッパでは17.5～22％が当たり前。
そのくらい消費税を取らないと福祉にカネをかけられない。
日本も消費税を上げて年金を守るべき。
但し企業はケチらないで社員の給料を上げること。
消費税を上げて給料を上げないと可処分所得が減るから国内市場が縮小して景気が悪化する。
企業は自分で自分の首を絞めてるだけになる。
消費税を上げて、それをムダな公共工事に使うのは言語道断。

[1891: 匿名さん]

>>1885 匿名さん
これにはさすがに笑ったwww
これは投資家の発言じゃないねww

[1892: マンション検討中さん]

>>1883 金融投資家さん
その程度のツッコミしかできないの？？
固定か変動かを選ぶのは個人の選択だろ。
将来は今よりは金利が上がるかもしれないから支払額を固定したい人もいる。
そのなかでハイパーインフレという極端な話を持ち出したのは貴方だよ。
どちらが常識の話をしているのかわからない？

[1893: 匿名さん]

日本でハイパーインフレは起きません。
不動産業者の口車に乗せられないこと。

[1894: 匿名さん]

自分も安易にハイパーインフレ言う奴は信用しないけどさ、イコール買いを煽る不動産屋って見做すのも安易すぎない？

大体、投資は自己責任なんだから、もし匿名掲示板に煽られて買う程アホなら、どうせ別の所でも騙されるよ。ほっとけばいい。

金融投資家っていうバカは、芸が稚拙な上に面白く無いのに出しゃばるから叩かれてるだけ。

[1895: 匿名さん]

トランプ確実で全てがぐちゃぐちゃだね

[1896: 匿名さん]

トランプが勝って、株価暴落。
マンションも暴落するかも。
とりあえずマンション購入は様子見がよいかな。

[1897: 匿名さん]

豊洲の高層マンション　新市場の汚染報道で6割が「価値下落」を実感
http://top.tsite.jp/news/buzz/o/32434053/

[1898: 匿名さん]

トランプは日米同盟の維持が確認されたら年末までに株価は回復するとの見方が一般的。
マンション安く買いたい人もいるだろうが経済は影響少ないだろう。

[1899: 匿名さん]

アメリカ人て民度低いんだね。
あんなウソつきを大統領にするんだからさ。

[1900: 匿名さん]

>>1898 匿名さん

一般論通りに行くんだったら、そもそもトランプは勝利してない。
トランプ勝利でマンション価格が上がることはないけど、下がることはある。
様子見が最善。

[1901: 投資家]

>>1883 金融投資家さん
お前ほんと馬鹿だったんだな。
この発言で分かったわ。。

[1902: 匿名さん]

さて、トランプショックで今後価格はどのように推移すると思いますか？
風が吹けば、桶屋が儲かるの逆になりそうですねぇ。

[1903: 匿名さん]

>>1893 匿名さん
もう少し軽いインフレなら起こるとみてるけどどうでしょう？
ドル円140円くらいの。

[1904: 通りがかりさん]

>>1900 匿名さん
経済番組見てないんだね。直前にエコノミストによるトランプ勝利とヒラリー勝利での年末までの株価推移予測をやってましたよ。
結果は動きは異なるもののその先は大して変わらない。
そういう意味で織り込み済みです。一部のマスコミが騒いでいるだけです。Brexitから学んだことは多い。

[1905: 匿名さん]

まあ、正直驚いたが、左巻きの偽善者が発狂してるのは見てて愉快だから、まあいいとするか。

[1906: 匿名さん]

>>1904 通りがかりさん

エコノミストの株価予測ほど当てにならないものはない。

[1907: 匿名さん]

>1904
EU離脱とトランプの件でマスコミは印象操作することに気づいていないのが痛い。時代的にTVだけでなくWEB情報も活用しましょう。

[1908: eマンションさん]

>>1907 匿名さん
WEB情報とは？

[1909: 匿名さん]

>>1908 eマンションさん

そうですよね、どのサイトをみるべきか謎ですね。後からなら何とでも言えるでしょうが。
日本人のわたしは海外の大メディア、たとえばCNNやBBC、ブルームバーグなど放送局のウェブサイトを見てましたが、当然のことながらどれもアンチトランプなトーンでしたね。

[1910: 匿名さん]

8年前のオバマはwebを利用して勝利に結びつけた
今回のヒラリーはwebを過信しすぎて自滅
サイレントマジョリティーを見誤った、特に白人高齢層、初投票の若年層
だってさ

[1911: 匿名さん]

昨日騒いでいた人たち、朝起きて脱糞だなｗ
不動産王が大統領になるのに不動産下がるわけないよね、小学生でもわかるｗ

[1912: 匿名さん]

結局どっちになっても円安，株高でしたね．
重要だったのは共和党にしろ，民主党にしろ，ねじれの解消だったとは．．．
すでに106円目前だし，Dowは上がっているし，先物は1000円高．
経済って面白いし，予測不能だね．

[1913: 匿名さん]

脱糞しそう。笑
でもトランプはドル安誘導が基本だよね？
後出しジャンケンのエコノミスト多いね。

[1914: 匿名さん]

アベノミクスとトランポノミクスのダブルエンジンでこれからもどんどん株高、円安が続くよｗ
反動が来るのは4から5年先だから、榊豚の試練はまだまだ続くｗ

[1915: 匿名さん]

やはり保守系政権は富裕層に有利と言うことか。

[1916: 匿名さん]

>>1914 匿名さん

マンション不況の状況には変わりない。
湾岸を筆頭に、下落局面。

[1917: 通りがかりさん]

>>1900 匿名さん

様子見でしょうね。
どうるかわからない、おそらく下がるというこの不安定な時期に不動産買う勇気は普通無いですね。

[1918: 匿名さん]

榊豚とその子ブタがブヒブヒしている間はまだまだ株は上がるね♪
マンション価格は安定していればいいのよｗ

[1919: 匿名さん]

>>1918
こちらも立派な後出しジャンケンコメントですね

[1920: 匿名さん]

株高円安はまだまだ続くよ！未来の話だよ。
読解力ない豚は相場も読めないのね

[1921: 匿名さん]

>>1920
自分のポジションで売り煽ったり買い煽ったり
どうぞ自滅してください

[1922: 匿名さん]

なんか子供の口喧嘩みたいになってますね。

[1923: 匿名さん]

今回はゼンモでしたね。
トランプ当選の報道を場中にしなかった事が癒着を物語っていると思いますね。昨日の総悲観からの今日の全戻し。

トランプは不動産王だったので、日本の不動産にも追い風になる可能性もありますね。

[1924: 金融投資家]

昨日は、サプライズだったね。

トランプ当選で軽く5億は稼げるなと思ってたら、
2億ほど負けちゃったよ。
オレが負けたと言えば、喜ぶ奴がいっぱいいるんだろうが（笑）
トランプの祝福にドンペリ1本、
やけ酒にドンペリもう1本空けて、
やっと今、悪夢から覚めたよ（笑）

しかしアメリカって国は、やっぱりすごいねぇ。
表向きとはいえ、ちゃんとヒラリーが祝福のコメント出すんだから。
ひたすら足を引っ張り合う日本とは大違いだよ。

今年は早めの正月休みに入って、
来年のトランプ政権に期待かな。
わかりやすいヤツだし。

[1925: 評判気になるさん]

>>1924 木神さん
今日もおつかれさまです。暇なんですね。

[1926: マンション検討中さん]

>>1924 金融投資家さん

ワロタ

[1927: 匿名さん]

>>1926 マンション検討中さん
やっぱり都合の悪い事はスルーしてきたねw

[1928: 匿名さん]

小学生が考えたお金持ち像みたいだな。
億とか、ドンペリとか。発想が貧困すぎ。

[1929: 匿名さん]

榊豚の脱糞相場は始まったばかり。
榊豚が脱腸するまで買いでおk！

[1930: 匿名さん]

>>1928 匿名さん

中卒ですから、頭が悪いんですよ。