23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[17201: 周辺住民さん]

なんか車持ってる人の方が発狂しているように見えるけど．．．。
もうマンションと関係ないし、やめた方がいいよ。
自分の書き込み見て、あとで後悔すると思う。

[17202: 匿名さん]

>>17200 匿名さん

うち、狸穴町だけど、車無いよ。
必要な時はレンタカー利用します。
なので、とりあえず、マンション内の駐車場は借りてます。

[17203: 匿名さん]

横槍申し訳ないですが、狸穴町みたいな微妙な場所で車がないのは困ると思いますが。

[17204: 匿名さん]

多分発狂している人って、俺高級車載っている、俺凄い都心の最高のところ住んでいる、それしかない人なんだろうね。車なんて消耗品だし、家なんて職場が近くて住み易ければ住所なんてどうでもいい、ちなみにワシは一緒に仕事をしている仲間と家族が自慢かな、今は。

[17205: 匿名さん]

＞人に見られないよう、バス停には１分前に行くそうですよ。

恥ずかしい目にあうくらいならそれくらいはするでしょ普通。
麻布とか赤坂って結構そういう人多いですよ。
無知なおのぼりさん。

[17206: 匿名さん]

>>17205
なんか面倒くさそうですね

[17207: 匿名さん]

>>17193 匿名さん
確かに！
自分が運転せずに人が運転する車は仕事できる。
親の高級車の後ろに乗ってるのは田舎の山道でもない限り快適だからね。
だから会社で運転手雇える身分でないと、タクシーハイヤー派になるんだよね。

[17208: 匿名さん]

>>17204 匿名さん
わかるわ。仕事やりがいと家族や友人と遊んでるときが1番充実する。

[17209: 匿名さん]

車派なのに初心者マークばかりで、車派に同意しない人は逆に初心しマークなしばかりなのが興味深い。

[17210: 匿名さん]

>>17203 匿名さん

困らないけどね。
ご心配ありがとう。

[17211: 匿名さん]

>>17196 評判気になるさん
ビール飲まない人はビール買わないよ笑

[17212: 匿名さん]

>>17198 興味深いね。
台地でも台地内に坂が多い地区は、坂横の傾斜面や建物や高台広場の立つ台の斜面、切り土地が崩れやすいんだよね。
赤坂とかそのパターン多い。
地盤改良してコンクリート土台て固めてあれば大丈夫だけど。

[17213: 匿名さん]

>>17211 匿名さん
普通のビールも発泡酒もカロリーあるのにプリン体あってロクに栄養ないからね。
今の時代好んで飲むのは趣味か、日頃の自己管理出来てない人かと。

[17214: 匿名さん]

狸穴は、普通の麻布に住めない人が妥協して選ぶ東麻布というところにあるのは、内緒のお話。

[17215: 匿名さん]

狸穴で少し前に大使館近くにマンション立ってなかた？
名前忘れたが。
大使館近くでも高級ではない物件あるんだね。

[17216: 匿名さん]

水代わりにビール飲む人の腹囲と肝臓の状態が気になるわ。
金持ってるのに体管理してないと色々楽しめなくなるよ。
健康1番重要だし金では買えない。
だから車も良いけど1日最低1時間歩いて、筋トレ最低20分はしてけ。筋肉は裏切らない。

・・とまあ、車好きでない人に車勧めるのは、多分これと同じくらいの親切なんだろうね。
本人は良かれと信じてる。

[17217: 匿名さん]

東京都心で車維持するのは大変だわね。
金銭的にも精神的にもね。

[17218: 匿名さん]

駐車場まで電車、バスで移動とか冗談だろってことが起きるのが東京だからね。

[17219: 匿名さん]

大漁!

[17220: 匿名さん]

>>17212 匿名さん
固めてない所なんて無いよ

[17221: 匿名さん]

>>17215 匿名さん
http://www2.sabomap.jp/tokyo/

ここ？

[17222: 匿名さん]

>>17215 匿名さん

ブランズ麻布狸穴町って、安いマンションなの？
知らなかった。

[17223: 匿名さん]

>>17220 匿名さん
コンクリートごと崩れてたね。何年か前の台風で。

[17224: 匿名さん]

>>17222 匿名さん
いや、安くなかったと思うよ。

[17225: 匿名さん]

>>17219 匿名さん
煽りかどうか判断するために様子見たけど、やはり煽りだね。
今後スルーしましょう。
返答してる人は自作自演と思って眺めておくゆよ。

狸穴にしろ赤坂にしろ車ではなくマンションの話をしよか。

[17226: 匿名さん]

>>17221 匿名さん
狸穴はフランス大使館の横だよね、傾斜はあったかな？

[17227: 匿名さん]

現在お客さんのところへ向かってます。
帰りにスーパー銭湯寄れるようにグッズも積んで移動中。

[17228: 匿名さん]

株価も不動産も景気が悪くなると下がる。たったこれだけの話をガチャガチャ言う人たちがいるからおもしろい。

[17229: 通りがかりさん]

>>17228 匿名さん
不景気の株高と言う言葉があってだな
そんな単純なら、株で損する奴いない

[17230: 匿名さん]

>>17229 通りがかりさん

タイミングのズレだよ。単純。

[17231: 匿名さん]

狸穴とか、都落ちの典型だろｗ

いつかちゃんとした麻布に這い上がっておいで。

[17232: 匿名さん]

なんで今度は狸穴ディスが始まってるの？
また当たらない予想煽りなのかね。

[17233: 匿名さん]

>>17231 匿名さん
お！三冠王おめでと！

[17234: 匿名さん]

ブランズ麻布狸穴町、高いけど、馬鹿にされるの？

[17235: 匿名さん]

>>17234 匿名さん
馬鹿にしてる人が、からかわれてる。

[17236: マンション検討中さん]

>>17231
狸穴と長坂は麻布でも最強格。
千葉のおっさんの麻布談ほど無意味なものはない。

[17237: 匿名さん]

初耳。

千葉とか爺さんとか口癖の人いるけど、微妙な場所ばかり推してる印象。

[17238: 匿名さん]

>>17236 マンション検討中さん
>
千葉のおっさんの麻布談ほど無意味なものはない。

同感。

[17239: 匿名さん]

ブランズ麻布狸穴って半年前くらいまで中古が売れずにずっと残ってたなあ、くらいの印象しかない物件。
値下げして最後の方は 80㎡が 1.2億まで値下がりしてたけど、引き取り手みつかって良かったね。

[17240: 匿名さん]

買えない物件あれこれ言い続けるのも無粋だわね。

[17241: マンション検討中さん]

>>17239 匿名さん

半年ウォッチして、平米数と成約額までご存知な時点でめっちゃ気になってらっしゃる笑笑

まあ、匿名掲示板のディス＝欲しすぎっす涙と同義だと思って面白おかしく拝見してますよ。
狸穴は麻布台再開発至近なのも良いね。

[17242: 匿名さん]

永坂と狸穴は崖上と下なのでモロ格差あります

[17243: 匿名さん]

>半年ウォッチして、平米数と成約額までご存知な時点でめっちゃ気になってらっしゃる笑笑

ンムフフフ

[17244: 匿名さん]

順当の値下がり具合ですね

https://residence.nikkei.co.jp/buildings/1405

[17245: 匿名さん]

何もこのスレでマウント取り合戦しなくていいってｗ

[17246: 匿名さん]

もしかして世間様は明日は休み？

[17247: マンコミュファンさん]

>>17246 匿名さん

休みだよ。明後日からは元どおり社蓄だから。

[17248: 匿名さん]

>>17247
いやいや、社畜どころかエリートさんじゃん。羨ましい

[17249: 口コミ知りたいさん]

ちょっと前までは、投資目的や相続目的の物件がもてはやされたけど最近は過剰供給を恐れてなのか、23区はとくに単身者向けに厳しくなった印象。
ワンダグループの資金が来なくなったのが2017年、タワマンの税率上方修正もその頃。
でも建築計画は簡単に止められないからって建ててるのが来年前半くらいまでの分。高額物件から順に、マンション供給数はどんどん減っていく。

[17250: 匿名さん]

新築マンションの供給数はどんどん減っていく。
再開発事業以外に適地がないから当然といえる。
これがマンション需要の衰退の始まりなのか、
新築または築浅マンションの希少性を強めるのか。
さてどうでしょうか。