23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[8011: 匿名さん]

>>8006 マンション検討中さん

それが価格の歪み。本来は同じ２５分なら使用価値は同じはずだが、先入観や偏見といった昭和の感覚で物件選びをする人間がいるので、価格の歪みになっている。それを見抜いてパワーカップルが買い上げているのがアベノミクス以降の東側中心の相場上昇だね。

[8012: 匿名さん]

パワーカップルと聞くたびに
バカップルを思い出す

[8013: 匿名さん]

>>8008 匿名さん
>有明は郊外なんですね

内陸からすると都心3区に含まれる
湾岸エリア(港南、晴海、台場など)は郊外ですよ

[8014: 匿名さん]

豊洲は都心とは言わないでしょ

[8015: 匿名さん]

ダイヤモンドだと都心！

[8016: 匿名さん]

>>8014 匿名さん

リンク先に飛べない人？
まぁー都心は大手町から15分圏内だろうけど

[8017: マンション検討中さん]

四谷や新橋、御茶ノ水なんかが都心なら豊洲も十分に都心でしょ
むしろ大企業本社の集積だったら名前挙げた中で豊洲が一番なのでは

[8018: 匿名さん]

>>8011 匿名さん
湾岸などに足りないのは文化資本だな。

[8019: 匿名さん]

>>8017 マンション検討中さん
新橋と御茶ノ水は距離的に東京都心の一部だし、四ッ谷は新宿副都心の一部じゃない？

[8020: マンション検討中さん]

四谷は新宿よりも赤坂に遥かに近い。麹町や番町も四ツ谷駅利用。
大手町基準で15分だと例えば渋谷とか広尾とかが入らない。「大手町もしくは赤坂見附から15分以内」が良くない？

[8021: 匿名さん]

>>8018 匿名さん
ベッドタウンに文化資本なんか期待されてもね。

[8022: 匿名さん]

>>8011 匿名さん
そういう造語まで作って価格が上がったマンションを庶民に買わせるわけですね。
2人でやっと払えるようなローンを組むなんて有り得ないのに、そうしないと庶民にはタワマンを売りつけられないですからね。

[8023: 検討板ユーザーさん]

>>8011 匿名さん
価格の歪みでもなんでもない。
なんなら一度住んでみれば？
先入観でも偏見でもない。
行徳の坪単価が妥当だって分かるから。

[8024: 評判気になるさん]

>>8021 匿名さん
ベットタウン、、寝るだけに帰る湾岸タワマン。
だから文化は不要という意見。
納得！

[8025: 匿名さん]

住まいは最初は雨風よけ、文化的な価値観はその後。

[8026: マンション検討中さん]

招かれず客も寄せ付ける文化資本とやらは隣町にあるのがベスト。その点で銀座日本橋の歴史や有明ビッグサイト、お台場や丸の内の三菱美術館など湾岸周辺部には文化施設も豊富なのだが。むしろ西側のどこに文化施設がある？歌舞伎座って歌舞伎町にあったっけ笑

[8027: マンション検討中さん]

そら夜のネオン街よ

[8028: 匿名さん]

豊洲が中心ということよく理解しましたよ！

[8029: マンション検討中さん]

真面目な話、西側駅遠民ご自慢の文化施設って何？

国立博物館、ビックサイト、歌舞伎座、東京ドーム、ディズニーランド、キッザニア

これ全部東側〜湾岸にあるんだが？

[8030: 匿名さん]

>>8029 マンション検討中さん
それこそ電車で行って金払えば享受できるもんだよね。
銀座行けばいいという発想と同じだけど。