23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[7991: 匿名さん]

そうですね、東大はキャンパスはすべて西側。
城東にはまったくありません。
慶応も早稲田も東工大も一橋もすべて西側。
エリート学生は城東なんかには住んでませんよ。

[7992: 匿名さん]

東工大とか一橋は多摩にもありますから、まあ特殊な例ですが、東でも千葉大医学部ありますし。

[7993: 匿名さん]

上野には芸大があるからなあ、彼らもある意味エリートなわけだが

[7994: 匿名さん]

上野は東大も近い。林先生は上野から通ってたと言ってたね。
あと医学部はけっこう東寄りに多い。西は話題の東京医大、多摩方面？の杏林ぐらい？

[7995: 匿名さん]

あらゆるランキング、序列化、格付けはすべてポジショントークです。
例外：面積、高さなどの非操作性データ。

[7996: 匿名さん]

明大とか法政とかは千代田区だし、青学は渋谷か、東大は文京区、この辺の都心区は割と有名な大学が多くあるけれど、学生はもっと家賃の安い町から電車で通ってくるのが通例だよね。

山手線の外に出て隅田川の向こう側は家賃も安いからそちらから来る学生の方が多いんじゃないかな

[7997: マンション掲示板さん]

>>7982 匿名さん
鋭いですね！
なんで銀座押しが多いの不思議でしたが
豊洲とかあっち方面のタワマン住民が言ってるのですね。
納得。
地元の友人に銀座まですぐだよーって自慢してる？

[7998: 通りがかりさん]

>>7975 匿名さん
冷静に周りを見渡して。
高収入のあなたの職場の家族持ち同僚は15分のところに
住んでいる人は少ないでしょ。

[7999: マンション検討中さん]

都心の定義ってできますか？　渋谷・新宿・池袋は副都心だとすると、例えば四谷三丁目はどうなりますか？

[8000: 匿名さん]

某経済誌の基準だと都内の帰結駅である大手町駅まで25分以内に到着できる駅であれば都心。
四谷ももちろん都心でしょう。

日経にこんな記事が出ていますね。パワーカップルという言葉が出ていますが、単なる共働きの言い換えで、何も新しくは無い。今まで片方のローンだけで済んだのが、両方でローンを組まないと買えない位、マンションが高くなっただけ。

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO32672910V00C18A7X11000

[8001: 匿名さん]

>>8000 匿名さん

パワーカップルというのは単なる共働き夫婦ではなく
その中でも夫婦揃って稼ぎが一人前あるタイプのことを表現しようとしてるんだよね

そういう言い回しを気に入らない人もいるだろうけどな

[8002: 匿名さん]

灰色の駅でも資産価値が保てるかどうかもわからないからなー。http://diamond.jp/articles/-/155320

[8003: 匿名さん]

開成学園は西日暮里ですね。

[8004: 匿名さん]

>>8002 匿名さん

家は投資か住むかはっきりして決める方がいいよ。

資産価値とか言う曖昧なものに惑わされて
はダメよん。

[8005: 匿名さん]

>>8004 匿名さん
準都心と分類されたエリアで買うなら、賃貸でいいやとなりますもね。

[8006: マンション検討中さん]

都心は大手町から25分以内、なるほどありがとうございます。西に向かっては何となく分かりますが、南・北・東は？と感じます。特に東西線直通で行徳、半蔵門線直通で押上、千代田線直通で綾瀬も「都心」？って理解しがたいですが…

[8007: 匿名さん]

>>8006 マンション検討中さん

だから、25分は甘く、15分以内が都心の定義だと思います。

[8008: 匿名さん]

有明は郊外なんですね

[8009: 匿名さん]

>>8008 匿名さん

訂正。準都心ですね

[8010: 匿名さん]

>>8009 匿名さん

湾岸の都心判定は豊洲がギリギリです。
ただ、15分で設定すると江東区湾岸はほぼ該当なしです。都心湾岸は中央区アドレスまででしょう。