23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[80034: 匿名さん]

風俗マニアの港南の人、また三田ガーデンヒルズのスレでデリヘル連呼して発狂しているな。

[80035: 評判気になるさん]

>>80024 匿名さん

あと５年～１０年すれば牧野さんが言うように誰でも買えるようになるよ
それまでの辛抱だ
今の２０代は慎重だし（うちの息子どもに聞いたから間違いない）、初任給が多少上がった程度では焼け石に水だし、車すら買えないのが実情。
先行きの細いマンションなど誰も買わないよ
こういうスレに出没するなりすましのポジトークを信じちゃダメ

[80036: 匿名さん]

おっしゃるとおり。
ここにはバカな買い煽りしかいないからな。
ひっかかるマヌケもいないだろうが。

[80038: マンション検討中さん]

>>80037 匿名さん

生存確認ご苦労さん(^.^)w

[80040: 匿名さん]

>>80029 販売関係者さん
売国政府のために年々増える中国人。岩屋のせいでさらに増えるよ。

中国人の人数が多い区トップ10　2024年9月末
江東区　　19,784人
新宿区　　18.324人
足立区　　17,972人
江戸川区　17,070人
板橋区　　16,987人
豊島区　　16,166人
北　区　　13,948人
葛飾区　　13.323人
練馬区　　10.139人
太田区　 　 9,853人

中国人比率が高い区トップ10　2024年9月末
豊島区　　5.23%
新宿区　　5.13%
台東区　　4.32%
荒川区　　3.97%
北　区　　3.84%
江東区　　3.67%
中央区　　3.46%
文京区　　3.37%
千代田区　3.20%
墨田区　　2.95%

[80042: 評判気になるさん]

中国人はマンションばかり　戸建が多い地域（一種低層）は少ないよ
彼等に戸建の良さを知られないことを祈るばかりだ

[80044: 匿名さん]

昨年１年の新築の販売データが発表になったけど、過去一番売れてないね。
外国人が４割近くも取引していてこれだからかなり低調。
今日利上げがあるし実需はもう買えない値段か。

2024年　23区新築マンション
供給戸数　8275戸　前年比-30.5%
契約率　　68.8%　前年比-2.2
平均価格　11,181万円　前年比-2.6％
㎡単価　　171万円　前年比-1％

[80045: 販売関係者さん]

0.25上がったところで、　大して変わらん

[80046: 匿名さん]

金利は来年中に1.5%、数年以内に2.5%まで上がるよ。
円安とインフレが止まらなくなるからね。

[80047: 匿名さん]

風俗マニアの港南の人、また三田ガーデンヒルズのスレでデリヘル連呼して発狂しているな。

[80048: 匿名さん]

住宅ローンで投資のためにマンションを買うと契約違反で一括返済させられるようになりましたね。

[80049: 匿名さん]

日銀、追加利上げ決定で聞こえる「タワマンバブル崩壊」の足音…世帯年収2000万円の「パワーカップル」に起きる最悪のシナリオ

https://news.yahoo.co.jp/articles/3d8efc4d6cbb0f1debcdfe6704a9b1bf80b3...

[80050: マンション掲示板さん]

今年に入って、マンションバブル崩壊論調の悲観的記事ばかりだね。
世の中逆回転し始めたということです。

[80051: 匿名さん]

住宅ローンで投資用マンションを買ってはいけないのは当然のこと。
そんなもんを提案してくるのは悪徳詐欺会社。

[80052: 検討板ユーザーさん]

>>80028 匿名さん
港区は赤坂も六本木もあるし
中国籍多いの昔からじゃん？

文京区は静寂と文教と治安が売りなのに台無し感すごい

[80053: 匿名さん]

>>80042 評判気になるさん
戸建ては売るときに二束三文になるから
中国人は手も出さないよ

[80055: 通りがかりさん]

>>80049 匿名さん
今までほど上がらないだけなら、売れば済む話では？
中国人10年ビザで今後もマンション熱が過熱するだろうし
思ったほど下がらない予感しかしないから、期待させないで

[80056: eマンションさん]

>>80054 通りがかりさん

品川の話なんて誰もしてないのに、無理矢理そちらに持って行こうとするのキモいしココが閑散とするのも納得しかない

[80057: 通りがかりさん]

>>80050 マンション掲示板さん
マスゴミのタワマン悲観記事なんて20年見てるが今だに暴落してないな
あと20年くらいしたら暴落するのかな

[80059: eマンションさん]

>>80047 匿名さん
側から見たら君も十分発狂してる
つまらん応酬ばかり