23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[79153: 匿名さん]

>>79151 匿名さん

グラングリーン大阪、緑が多くていいよな。

[79155: 周辺住民さん]

グラングリーン大阪はしばらくすれば寂れるよ。

[79157: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[79158: 坪単価比較中さん]

>>79144 匿名さん

無縁墓地は北品川から大森にかけてだよhttps://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q11102786606
少し南に行けば１０万人が処刑された鈴ヶ森がある
そもそも湾岸一帯は羽田や川崎まで含め一帯が　被　〇　別　〇　落なのは厳然たる事実
だからギャンブル場、屎尿処理場、水上民の集　落、屠殺場などが集中する
墓地は今でも沢山ある　京浜東北線や京急乗ればわかるだろ
　　　　品川駅付近（明治初期）

[79159: 住民さん1]

開く度に同じ話題ばかり
港南vs有明スレを作ってそっちでやってほしい

[79161: 匿名さん]

港南VS有明は専用スレがあるのに、リアルでは誰にも相手にされず寂しいもんだからあちこちのスレに書き込んで構ってもらおうとするんだよ。
哀れな爺さんだな。

[79162: マンション検討中さん]

勝どきは東京有数の富裕層が集まるエリアですからね

ゲーテッドコミュニティにする案もあるとかないとか

[79163: 通りがかりさん]

港 南 vs 白金高輪 vs 有明


同族嫌悪の三つ巴の戦いが今日もマンコミを、席巻しますね

[79165: 口コミ知りたいさん]

>>79162 マンション検討中さん

勝どきは勝どきとして凛としていればいい
勝どき
ただそれだけで勝者なんだから

[79167: eマンションさん]

>>79165 口コミ知りたいさん

凛とした

オンナもイカす

かちどき人

[79169: すべてを手に入れた者・かちどき人]

だべ？
勝鬨に住みゃあ落ちないオンナはいない。
かちどきの価値（ダジャレ風ｗ）が爆上げしちゃったのも無理ないわな。

[79171: 通りがかりさん]

勝どきってよくも悪くも下町ってイメージだけど変わったの？

[79172: 匿名さん]

豊洲や有明は緑被率が高いけど、港南は糞被率が高い。実際現地に行ってみれば分かると思うけど、年中屎尿臭があるから住みたいとは思えないんだよな。

[79173: 匿名さん]

東京湾岸の緑被率をすべて調べたところ、ナンバーワンは港南四丁目でした。実際現地に行ってみれば分かりますが、港南四丁目には海洋大学や緑水公園など緑が豊富にあるゾーンが点在しているのでワールドシティタワーズはいまだに人気マンションランキング上位だし、住みたい街ランキングでも常に品川港南が人気上位ですね。

品川駅周辺まちづくりガイドラインに沿って、品川～天王洲地区で水辺の魅力の向上や観光振興に資するため、運河などの水域利用とその周辺におけるまちづくりが一体となり、地域の賑わいや魅力を創出することを目的と推進されているのが 「運河ルネサンス」 構想です。

港南周辺には品川シーズンテラスや港南緑水公園、天王洲アイル、大井ふ頭中央 東品川海浜公園など魅力的なオープンスペースが豊富。水上タクシーなどの水上交通の普及が進めば、利用価値がさらに高まる可能性を秘めています。さらにもう1つの要点がターミナル 駅最寄り×湾岸の希少性。その価値を物語るのは、運河が中心部を流れる口ンドンで大陸と接続するユーロスター発着駅開業で大規模な複合開発が進行キングス・クロス地区です。 港南エリアとの共通点があり、今後の方向性を示しています。2つの要素を併せ持つ「湾岸×ターミナル」のポテンシャルを持つ品川港南の今後に注目が高まっています。

[79174: 評判気になるさん]

>>79173 匿名さん

晴海二丁目はザ・パークハウス晴海タワーズとパークタワー晴海の公開空地の緑化がしっかりされてるのが効いてるな。

[79177: 評判気になるさん]

港南四丁目は港南緑水公園と東京海洋大学があるから緑被率は湾岸ナンバーワンというわけだな。

[79180: 匿名さん]

港南に住むのは生理的に無理ですよ。臭くて汚いイメージしかない。今は豊洲や有明の方が再開発が進んでいて緑も多いですよ。港南は昔からの汚物処理施設が依然として多く残っているからあまり環境が良くない。

[79181: 匿名さん]

俺はヨハネスブルグのポンテタワーを見に行ったことあるが、タワマンが手入れできなくなると、どれだけみすぼらしくなるかよくわかるよ。

[79182: 匿名さん]

>>79177 評判気になるさん
有明は公園と商業施設が充実していて、賑わいがあって住環境も優れている。臨海地下鉄も開通する。港南は嫌悪施設が集積していて、悪臭と家畜臭があって、バキュームカーも多くて住環境も劣悪。どっちが将来性高いかは自明じゃない？

[79183: 匿名さん]

勝鬨は富裕層に人気の高いエリアですからね。