23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[79060: PTK ザ チャンピョン]

今月は金欠だからスパークリングで我慢すっかな。

高級街に住むのもなかなか苦労するわ。

[79061: 匿名さん]

>>79060 PTK ザ チャンピョンさん

水にしとけ
酒は害のみだ

[79062: 口コミ知りたいさん]

>>79055 匿名さん

なるほど。

[79063: マンコミュファンさん]

>>79055 さん

これ移転する必要あるの？移転したほうが環境が悪化するのでは？

[79064: マンコミュファンさん]

>>79055 さん

これ移転する必要あるの？移転したほうが環境が悪化するのでは？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[79065: 評判気になるさん]

>>79055 さん

有明の方がデート向きということですが、たとえば付き合いたいと思っている女の子のお誕生日を有明でお祝いデートすることにしたとして、おすすめのお店ありますか？私が知らないだけかもしれないのでぜひ教えてください。また、有明で食事以外は何をして楽しんだらいいですか？水族館とか映画館はありますか？ぜひそれも教えてください。

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[79066: 名無しさん]

>>79055 さん

港南は有明よりはるかに環境が良いと思います。町内に多くの路線が乗り入れる品川駅がある交通利便性の高さは言うまでもありませんが、それに加えて住環境にしても、少なくとも港南マンション周辺エリアは大量の大型トラックが違法路上駐車していたり、トラック運転手が路上で立小便していたり、車からのゴミのポイ捨てでゴミが街中に散乱していたろすることはありません。それに、マンションは道路からの騒音が酷いので全室二重サッシで、窓を開けたら轟音が部屋に響き渡り、窓を開けられませんね。有明の環境が良いと言いますが、これのどこが環境が良いのでしょうか？
https://www.youtube.com/watch?v=0yIFX9wjVOI
https://www.youtube.com/watch?v=CWeiLfe98kQ&t=4s

　　　　　　　　　　　　　　　

[79067: PTK ザ チャンピョン]

今日だけ Water にすっかな。
かちどきのミネラルWaterでさ。

[79068: 匿名さん]

駅近なのは勝どき
糞近なのは港南

[79069: 検討板ユーザーさん]

駅近なのは勝どき
糞近なのは有明

[79070: 匿名さん]

港南にある下水場は合流式下水道なんですよ。下水道には合流式か分流式かという大きな違いがあって、港南は合流式なので、未処理下水が運河に放流されてる。有明は分流式なので放流はゼロ。

[79071: マンション検討中さん]

>>79070 匿名さん

水再生センターがあるのは港南だけではありません。砂町水再生センターは昭和5年に稼働した東京で2番目に古い水再生センターです。砂町処理区は、隅田川と荒川に囲まれた通称江東デルタ地帯で、墨田区の全部、江東区の大部分、中央・港・品川・足立・江戸川区の一部からなる広大な区域（6,153ヘクタール）から発生する下水を有明水再生センターとともに処理し、処理した水は東京湾に放流しています。

1日の下水処理量は658,000立方メートルですが、やはりゲリラ豪雨などで一気に下水が流入してくると、全てを処理しきれず、ポンプ所（隅田、業平、両国、吾嬬、吾嬬第二の計５ヶ所）から隅田川に放流され、それらは海流に乗って朝潮運河や東雲運河に流下していることになります。それ以外にも大雨時のオーバーフローを簡易処理で放流している水再生センターは小菅、みやぎ、三河島など多数あります。

結局、港南も有明も変わりないのですが、大きな違いは港南の芝浦水再生センターの場合はいったんはセンターに送られて、雨の降り始めの汚染度の高い水は貯留され、その後は塩素を混ぜて放流されますが、砂町の場合は貯留池が満水になったあとはセンターを通らずに上流のポンプ所から直接河川に放流されるので、より環境への影響が大きくなっております。

[79072: 通りがかりさん]

>>79070 匿名さん

京浜運河や高浜運河の水質は品川シーズンテラスの下に汚水貯留池が出来て以降は大きく改善しています。京浜運河では水中を覗くと、透き通った水の中を大きな魚が泳いでいるのが確認できるくらい水質が良くなっています。
https://www.youtube.com/watch?v=i4NIu9AXEcE

Youtube動画を見ても水中（水底）まで透けて見えているのは相当に水質が良い証拠ですね。近くの水辺では、水の中を泳ぎ回る魚を観察することが出来ます。港南や天王洲アイルはとっても水質が良いですね。
https://www.youtube.com/watch?v=wGvatEq3n_Q
https://www.youtube.com/watch?v=Bf5e6ZnKWcQ

[79073: マンション検討中さん]

>>79070 匿名さん

港区の最新の調査結果によると、京浜運河の港南大橋付近の水質は溶存酸素量(DO)が2mg/リットル以上、化学的酸素要求量(COD)が8mg/リットル以下でDO、CODともに環境基準をクリアしているので環境への影響は無さそうですね。
https://www.city.minato.tokyo.jp/kankyoushidou/kankyo-machi/kankyo/cho...

[79074: eマンションさん]

>>79067 PTK ザ チャンピョンさん

今日はかちどき産の高級ミネラルウォーターですか。
奮発しましたね。

[79077: かちどきＮ高総番]

一気に過疎ったな

やっぱ勝どきしか勝たんは

[79078: 検討板ユーザーさん]

>>79077 かちどきＮ高総番さん

まぁ勝鬨の築15年以内の物件なら買えれば勝利だしな

買えれば、だけど

高いんだよ
まぁ割安なのは分かるけど、それでもやっぱり高いんだよ

買えるか買えないか

それだけで人生の勝負が決まるって悲しいよ

[79080: 匿名さん]

かちどきってほぼ港区ですからね。

都心環状線内側港区内陸って坪1500はしますよ。

[79082: eマンションさん]

燦然と

輝くヒーロー

かちどき人


（字余り）

[79084: 坪単価比較中さん]

オータニ様がW50やった。2ホーマーの2盗塁スーパースターは決め方も違う