23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[7831: 匿名さん]

>>7826 マンション検討中さん
世帯収入が上がってるといっても、それは妻もフルに働いてるから。
住宅ローンはダンナの給料で払える範囲にし、妻の収入はあてにしないのは基本だよ。
不動産会社の営業にそそのかされて、目一杯なローンを組むと、なにかあったときにどうしようもなくなり、マンションは競売にかけられてさようならとなる。
今の生活が未来永劫、順調に続くなんて思ってるならおめでたいとしか言えないね。

[7832: マンション検討中さん]

その通りで小1の壁、小4の壁、2人目の壁などマンション検討時には想像しない高い共稼ぎのハードルがあるので、個人のライフスタイルとしては夫の稼ぎの範囲内で妻の収入は流動性高い投資に充てることをオススメする
が、世の中の共稼ぎは連帯保証でパンパンにローン組んで世帯1000万そこそこで都心タワー低層2LDKを8000万で買っていたりする
資産価値に目が眩んだ強欲で身の程知らずの彼ら彼女らが都心マンションの上げ潮相場を演出、サイクルが自己実現しているね

[7833: 匿名さん]

>>7832 マンション検討中さん

そんなやつおる？妄想？

[7834: 匿名さん]

１馬力3000万すらないのに都心に住もうと思うのが間違いでは？

[7835: 名無しさん]

富裕層になりきれない、意識高い系マス層が、ローンでこけはじめると、新築はより極小でコストダウンに舵を切る。

そんなんで、都心の坪単価はアベだとあんま変わらんかな。

あくまでも都心

[7836: 匿名さん]

夫婦共に大手勤務なら世帯年収1500万〜2000万って普通にたくさんいる。彼らが1億ちょいまでの都心マンションを半実半投で支えてるイメージ。

[7837: 匿名さん]

都会度・格・地価などの総合
SSS千代田区
S＋港区、中央区
A＋渋谷区
A新宿区、文京区
A－品川区、江東区
B台東区、豊島区、目黒区、世田谷区
C大田区、杉並区、中野区
D荒川区、墨田区、板橋区、練馬区
E北区
F足立区、江戸川区、葛飾区

都心ってS+まで？

[7838: 匿名さん]

千代田区だけおかしいですね。苦笑
九段下から東側は除外、ならわかりますが。

[7839: マンション検討中さん]

>>7836 匿名さん

パワーカップル（）ですね
不動産市場の下落に加えて更に高い離婚リスクを取る愚かな人たち

[7840: 匿名さん]

>>7834 匿名さん
都心信者おつ。どうせムサコだろうけど。

[7841: 匿名さん]

都心で3000万稼ぐパパって、普通でがしょー。

[7842: 匿名さん]

>>7837 匿名さん

中央区と品川区を入れ替えるべき。
居住としての都心3区は今や千代田、港、品川が一般的。

[7843: 匿名さん]

>>7842 匿名さん

それはないわ笑

[7844: 匿名さん]

>が、世の中の共稼ぎは連帯保証でパンパンにローン組んで世帯1000万そこそこで都心タワー低層2LDKを8000万で買っていたりする


>そんなやつおる？妄想？


おるでおるで～。
一時的に景気良かった商売人。
購入時は株で儲けてたオタク系夫婦。
親の援助が数千万単位で入ったまじめ夫婦。
単に乗せられて審査が通って買っちゃったタイプ。
今でも親の援助あり夫婦。
おるで～。

もちろん離婚、倒産、転職、転勤その他挫折、親の破産、気力体力財力の限界で去っていくのも数知れず。

[7845: 匿名さん]

>>7832 マンション検討中さん

資産価値ばかり気にして身の程知らずのローンを組み、ド貧乏生活。
最後は破綻して郊外のボロい賃貸アパートに落ちていく。

[7846: 匿名さん]

>>7845 匿名さん

自己紹介ありがとうございます！

[7847: マンション検討中さん]

>>7844 匿名さん

上手いことまとめてますねー。
年収だけでは分からない背景はあるかも。

[7848: 口コミ知りたいさん]

坪350万円以上のマンションで子供が公立中学校の属性って
バランスがおかしいことに気がつかない地方出身者。

[7849: 匿名さん]

私立落ちたんやろ。

[7850: マンション検討中さん]

何でこんなにペアローンアンチいるの？もしもの離婚なんかの話をはじめたら一括購入以外全部アウトじゃないか笑