23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[78693: マンコミュファンさん]

>>78691 PTK ザ チャンピョンさん

そりゃ勝鬨相手じゃね

[78694: 評判気になるさん]

都心がゲリラ豪雨の時、港南は周りが運河なので、氾濫水没の危険もなくめちゃくちゃ安全です。もちろん、臭くなることなど一切ありません。

[78695: 匿名さん]

勝どきや芝浦は良い所だけど、港南や新木場は汚物処理施設が集まってるから悪臭や騒音の問題がある。

[78696: マンション検討中さん]

勝どきや芝浦や港南は良い所だけど、有明や新木場は汚物処理施設が集まってるから悪臭や騒音の問題がある。

[78697: 匿名さん]

港南は綺麗な街ですね！

[78698: 匿名さん]

>>78697 匿名さん
港南行ったことあります？港南は汚物処理施設が多く集まっているので、下水と家畜の悪臭が酷いのですよ。港南に住むのはほとんど便所に住むようなもの。

[78700: 評判気になるさん]

>>78699 PTK ザ チャンピョンさん

まぁ悔しいが事実だよ
あの辺歩いてると美男美女ばっかりだし

歳とっても幸せそうなジジイババアとか

本当に幸せそうだからな

[78701: 匿名さん]

都心も中国人が増えて治安悪化の一途だな。

20代女性が包丁で切りつけられる犯行の一部始終
「人を殺したくてやった」中国籍男が傷害の疑いで現行犯逮捕　東京・渋谷区
https://www.youtube.com/watch?v=xyqzSgCnXoE&rco=1

[78702: ご近所さん]

ありえん
何も無関係な女性が可哀想

[78703: 口コミ知りたいさん]

>>78698 匿名さん

港南行ったことあります。とても良いエリアです。

[78704: 匿名さん]

港南アドレスよりは有明アドレスの方が印象良いかな。あえて汚物処理施設に囲まれてる港南や夢の島を選ぶ理由がない。

[78705: 評判気になるさん]

>>78703

どれもこれも醜悪な嫌悪施設にしか見えないけど
見るだけで吐き気がする

[78706: 口コミ知りたいさん]

東京都内の下水道は水洗化がすすみ，昭和48年ごろまでには80％の計画であるが，それでもいぜんとして，バキュームカーによるくみとり風景は跡をたたない。このバキュームカーによってくみとられる汚水のゆくえについては，50％は，黒潮の流れにそって海上に投棄されるのである。都内9ヵ所の清掃作業所にバキュームカーが集まると，川を渡ってし尿処理船（通称おわい船）が東京湾に運ぶ。それをタンクにつめて，太平洋上に投棄するのが海洋投棄船である。
　東京都船舶清掃事業所（東京都中央区勝どき2丁目1の4）が管理しており，998トンから390トンまで4せき。特投棄船ははじめ晴海ふ頭に止っていたが，他の船にいやがられてしだいに沖に出，今はお台場に止まっている。
https://webview.isho.jp/journal/detail/abs/10.11477/mf.1662203918


東京都は東京港内を遊覧する屋形船について、し尿の投棄を規制する水域を拡大した。都は規制水域の拡大に合わせて、適切なし尿回収を促すため、芝浦や晴海など屋形船の係留場所に近い4カ所に回収装置を設置した。
https://www.nikkei.com/article/DGXNZO21941550Z10C11A1L71000/

代々の都民なら皆知っている

[78707: 周辺住民さん]

そうそう、私もマリーナに船を置いているので，ここだけの話だが、大型クルーザーにせよ，ヨットにせよ、船内にはマリントイレが付いている。実はこれが曲者。
トイレのブツはどこに行くか？　一番簡便な仕掛けは便器に出したブツを手動か電動ポンプで海水を船外から誘導、その場で船外に排出する仕組み。
一寸高級なトイレは船底のタンク槽（フォールディング式という）に一旦ブツを溜め、港（マリーナ）を出たところで一気に流す。（早く捨てないと臭ってくる）
夢の島マリーナや東京湾マリーナの２つだけで千隻近く船が係留されており、港内は原則排出禁止だが、船内で宴会したりすると、事務所のトイレまで我慢できない不届き者が思わず放出していることもよくある。
そうでなくとも港外に出れば垂れ流しだし、漁船や大型貨物船とかも一日２千隻は東京湾を往来するので、闇夜に紛れて垂れ流すことも結構ある。
最近は沖合へ埋立が進み，湾の奥は海水の循環も停留しがち。（大型船は東京湾を出て放出するのが慣例だけど外国船とかお構いなし）
東京湾が臭くて栄養が多いのは、大雨時の下水垂れ流しだけじゃないということ。
これを知っているので、俺は湾岸だけは今でも勘弁なんだなｗ

[78708: 通りがかりさん]

>>78705 評判気になるさん

どれもこれも緑とオープンスペースで恵まれた快適な居住エリアにしか見えないけど見るだけで住みたくなる

[78709: マンコミュファンさん]

>>78706 口コミ知りたいさん

60年前の文献持ってきて、何がしたいの？

[78710: eマンションさん]

78708はTYハーバーの写真だね。昔はオシャレに感じたけど今は古臭いね。港南エリアは古臭くて時代に取り残されているイメージしかない。
高輪ゲートウェイエリアが完成すれば、もう忘れさられるエリアだよ。

日経先物が1200円の暴落か。2番底を探りにきているね。来月には日経平均は3万円割れかな。
チャートを見る限り2.8万円くらいで止まりそうだけど、不動産価格にも影響与えそうだね。

[78711: 評判気になるさん]

>>78709 マンコミュファンさん
おじいちゃんだから…
新しいものは忘れ古い歴史が新しく感じるんだよ

[78712: 評判気になるさん]

いいか
人の住む場所を馬鹿にするな

[78713: 坪単価比較中さん]

日経が2.8万までさがるかな
そこまで下がれば何とかショックでチャンスだね