23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[78629: 名無しさん]

常磐線やつくばエクスプレスみたいな真に価値のあるルート開拓が重要
西は中央線をはじめ十分あるし、リニアもできる
埼玉を超えて北関東への移転が重要なんだ

[78630: 匿名さん]

>>78628 名無しさん
御意

[78631: 匿名さん]

>>78626 eマンションさん
港区湾岸って下水処理場とか食肉市場があったりして悪臭と騒音が酷いですよ。湾岸なら東雲や有明の方が住環境良いよ。

[78632: 匿名さん]

>>78618 評判気になるさん
色んなスレ荒らしまくってる君が、どこのスレで荒らしているか全てわかる仕様。
これは運営頑張ったよ

[78633: 名無しさん]

>>78632 匿名さん

港　区とか渋谷　区とか書き込み出来ないのは？

[78634: マンション掲示板さん]

>>78632 さん

いろんなスレを荒らしまくっていないあなたは、山手　線とか京浜東北　線とか書き込めますか？　スペースを入れずに。

[78635: マンション掲示板さん]

いろんなスレを荒らしまくっていないあなたは、山手線とか京浜東北線とか書き込めますか？　スペースを入れずに。

[78636: マンション掲示板さん]

区名、路線名を書き込むと、強制的に消され、それ以降のテキストも消されます。他にも消されるワードがいくつかあるようです。バグですかね？

[78637: 匿名さん]

港区

[78638: 匿名さん]

>>78634 マンション掲示板さん
山手線

[78639: 名無しさん]

路線や行政地区ってマンション選びで最初の方に決める重要なことでしょうに

[78640: ご近所さん]

プロは北千住、蒲田、錦糸町、赤羽・・・
この中で、荒川氾濫して　水害の被害はどれくらいに
区の中でも、水害の被害の無い高台を買わないと。

[78641: マンコミュファンさん]

>>78638 匿名さん

中央線

[78642: マンコミュファンさん]

>>78640 ご近所さん
危ないって言われていた東側はインフラ強化し続けた結果
ゲリラ豪雨や台風でもびくともしなくなったね
冠水被害は西側に集中するようになった

[78643: 口コミ知りたいさん]

>>78623 PTK ザ チャンピョンさん

これがうちの近所（城西）で最近売り出された物件2件　いずれもすぐ完売だよ　
そもそも城西や城南は、埋立地と違って土地が希少だから，富裕層は皆戸建。
マンションはどちらかというと格下扱いだねｗ

1 　 https://mansion-madori.com/blog-entry-9137.html
2　　https://suumo.jp/library/tf_13/sc_13112/to_1002614940/

一応スレもある（お決まりの僻み屋も混じるがｗ）
1　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690185/
２　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/680123/
因みに自分はこの付近の戸建（当然だけどここのマンションより広い）です

[78645: 検討板ユーザーさん]

>>78644 PTK ザ チャンピョンさん

勝ちどきなんか、坪300万くらいですよ
ハルフラは30万。
自由が丘や奥沢は、300万が最低で、500万以上します。
人口密度は50倍違いますから、勝ちどきは安上がりですね。

[78646: 検討板ユーザーさん]

>>78643 口コミ知りたいさん
電柱ばかりで景観キツイね
インフラ最悪だな

[78647: eマンションさん]

>>78646 検討板ユーザーさん

難癖つけるとしても、それだけじゃ弱いね(笑)
それに比べて、勝ちどきとか、台風で東京湾の糞尿海水の飛沫を浴びるから最強だね。

[78648: 評判気になるさん]

>>78647 eマンションさん
浴びるならまだしも
浄化前の汚水が台風やゲリラ豪雨の内水氾濫で足まで冠水する方が嫌だな匂いが付いたら取れないし
世田谷とか浸水してたし

[78649: eマンションさん]

浸水と言えば、都心の方が低地だから、かなりヤバイじゃん。
麻布十番とか、古川、目黒川、釣堀のある市ヶ谷とか、地下の貯水槽なんか機能していないに等しい。
都心地下鉄入口の、階段の滝は夏の風物詩だね(笑)