23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[7771: 匿名さん]

こりゃ大化か。。これからは足立区か。。

＞東京メトロの「ローカル線」は大化けするか　「都心直通」で駅や街はこう変わる

　このうち「北綾瀬支線」では現在、綾瀬駅と北綾瀬駅の2駅間を結ぶ3両編成の列車だけ（回送列車除く）が走っており、たとえば北綾瀬駅から都心へ向かう場合、綾瀬駅で乗り替えが必要です。しかし現在、北綾瀬駅のホームを10両編成に対応させる延長工事が行われており、2018年度には、10両編成で北綾瀬駅に発着する都心方面の直通列車が誕生する予定です。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180629-00010000-norimono-bus_all

[7772: 匿名さん]

治安とか色々考えると方南町の方がいいかな、個人的には（笑

[7773: 匿名さん]

>>7771 匿名さん
都心直通は北綾瀬発の一部列車だけですよ。ほとんどは綾瀬止まり。
千代田線の本線系統は常磐緩行線ですから。
でも千代田線の始発ができるという情報だけで北綾瀬は値上がりしてるそうです。
実態はどうでもいいんですかね。
客なんてバカだからこんなもんなのかな。

[7774: 匿名さん]

始発駅って、ホームに列作って並べばいつかは座れるからね

本数より座れることが重要みたい

[7775: 匿名]

>>7769 匿名さん

あなたの身の丈が金町なだけで、みんなそうとは限らない。

[7776: 匿名さん]

>>7775 匿名さん
ほんとそれ。
自分の懐事情と価値観の押し売り程、知らんがなっていう投稿もないわな笑

[7777: 匿名さん]

金町の話は終わりにしましょう。もうすぐ840戸が完売らしいですし、この板で話をしても仕方ない。
それよりも二馬力で住宅ローンを組むのがいかにリスクかこの記事で分かりますね。一馬力でかつ余力がある住宅ローンを組むべきです。

https://toyokeizai.net/articles/-/227164?display=b

[7778: 匿名さん]

7777さん、7の4つ並びおめでとうございます。きっと良いマンションが買えますように！

[7779: 匿名さん]

金町推しは住不の回し者でしょ？今後も分譲続くみたいだし・・・
ただ商業施設計画の豪快な梯子の外しっぷりは後学の為に見といたほうがいいとは思うｗ

[7780: 検討板ユーザーさん]

>>7777 匿名さん
7777さんの言うとおり。
破綻しない加減を考えてローンを組むのが常識。
二馬力でローンを組んでいる人は税金対策ですよ。
別に貯金など資産はあります。離婚になるようなことなっても
対応できる上でのダブルローンです。
こういうので失敗する人は他でもあやうそう。

例えばスルガ銀行が貸してくれたからってスルガ銀行のせいに
するのもどうなの？
お金を貸してくれようがくれなかろうが、
空室ばかりのアパートを計画した責任は本人じゃない？
不動産屋さんは商売なんだから売りたいでしょ。
口車に乗ったほうにも責任ある。
今の時代は少し調べたらなんでも分かります。

[7781: マンション検討中さん]

離婚という失敗がデカすぎてローンとか大した問題じゃない

[7782: 匿名さん]

>>7781 マンション検討中さん
でも離婚で堪えてるところに更にローン問題じゃそれこそ泣きっ面に蜂w

[7783: 匿名さん]

>>7782 匿名さん

離婚を決意してから資産の整理に一年かかったと知人が言っていました。我が家も共有名義でペアローンです…

[7784: 匿名さん]

それって本末転倒みたい。俺はそれが嫌で40年耐えてきた。

[7785: マンション検討中さん]

でも、ローン問題あっても離婚したいと思ったんだから無問題だよね

[7786: 匿名さん]

そもそも夫婦の給料をフルにつぎ込まないと払えないローンは身の程知らずだよ。
そんなことしたら老後は生活費が足りなくなり生活保護だね。

[7787: 匿名さん]

でも新築マンションって快適でしょ。いろんな価値観あるけど私は「多少頑張っても住まい」って思います。海外旅行とか時間も取れないし、グルメぐらいは何とかなるでしょ。ゴルフは厳しいね。

[7788: マンション検討中さん]

確かに多量のオプションを選んで部屋を改造するのは癖になる。

[7789: 匿名さん]

ひとつのAという都心のマンションで、1～2年前に値付けして少し時間をかけていると、発表時は「高い」と思ったものが今見ると「高くない」って最近は感じる。住不は値上げしていくからいつでも「高い」けど。ここ数年はジワジワしかし確実に値上がりしていますね。

[7790: 匿名さん]

>>7789 匿名さん

一等地でなくても、2年後に竣工する後発の物件が先発より駅から離れ、仕様が落ちてるのに値段が変わらないという状況になってます。
これも相場上昇の煽りでしょう。