23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[7751: マンション検討中さん]

そこら辺なら駅近ファミリータイプで6000〜7000くらいかな？駅遠なら5000万くらいか。
その築浅が15万くらいで借りれるならいいですけどね。20万はする気がしますけど。

[7752: 匿名さん]

>>7750 評判気になるさん
その読みに自信があるなら定期借家かな。

[7753: 匿名さん]

不動産というマンションが好き（趣味）なら5年待つのはもったいないです。私も新築マンション買って、先ずはセカンドハウスにしてその後賃貸に出して、を十数年繰り返して数を増やしました。湾岸や世田谷や新宿やいろいろなタワマン生活を知り、都心某所に（当分の？）安住の地を見付けました。

[7754: 匿名さん]

どうやらこれからはタワマン規制がトレンドになりそう。。。

＞だが、市長は「駅前にタワマンを林立させて人口を増やす政策はとらない」と語り、駅の周囲５００メートル程度には居住エリアをなるべくつくらないようにする。投資目的のマンション売買を避けるとともに、あくまで商業施設の誘致などでにぎわいを生み出したい考えだ。かりにマンションを中心部につくる場合は「居住部分の容積率に上限を設けたい」とした。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180628-00000013-asahi-soci

[7755: 匿名さん]

神戸の話ね。
東京にはどうだろうね。

[7756: マンション検討中さん]

タワマン勢導入して希少価値をさらにあげたほうが住民は喜びそう

[7757: 評判気になるさん]

>>7746 匿名さん
あまりアホなこと聞かないように。
https://www.athome.co.jp/smp/chintai/1092937232/?DOWN=1&BKLISTID=0...

[7758: マンション検討中さん]

この部屋が7000万円！？

[7759: 匿名さん]

>>7755 匿名さん

中央区もタワマン抑制するよ。

[7760: 匿名さん]

>>7757 評判気になるさん
足立や葛飾いきゃあるって言ったのにね。柴又なんて、すぐ千葉ですけど。

[7761: 匿名さん]

中央区は既存不適格が増えることになりますね。

[7762: 匿名さん]

タワマンはあまりにたくさん作り過ぎた。古くなったタワマンが市場に溢れてくるのは時間の問題。怖い、怖い・・

[7763: マンション検討中さん]

タワマン憧れ民がいる限り大丈夫！

[7764: 口コミ知りたいさん]

>>7761 匿名さん

全てがそうなったら大混乱になるので、行政そうならないように特例措置でも作るんでしょうね。

[7765: 匿名さん]

>>7763 マンション検討中さん
田んぼしかない田舎で育つと高層ビルに憧れるんですよ。
私も田舎出身だからわかります。
湾岸埋立地にマンション買っていい気になってるのは田舎者ばかりです。

[7766: 匿名さん]

俺は旅行が趣味だから、旅費が最優先。
マンションは住むための箱で、耐久消費財だからそこにカネをかけるなんてアホらしい。
だから年収の4倍のローンにしたよ。
買って10年で半分は返した。

[7767: 匿名さん]

眺望がいいのが売りだった高層マンションも、近所に同じようなマンションが建つと眺望が悪くなってくるからなあ。

飽和してきている湾岸より金町の駅前とかちょっと離れた所の方がいいかもね

[7768: 匿名]

>>7767 匿名さん

隙あれば、金町の話。
外周区は論外でしょ。

[7769: 匿名さん]

なんで？
ギリギリローンで無理に埋立地タワマンなんか買っても生活に潤いなければつまらないだろ。
マンションマニアじゃないんだからさ。
身の丈にあったローンを組んで、趣味にもお金を使えるような生活じゃないとつまらないね。

[7770: マンション検討中さん]

俺は最上階角部屋なら箱はどうでもいいかな。あとは中身を毎回300万くらいで豪華にしてる。マジで戸建でいい気がしちゃう。