23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[77458: 匿名さん]

今円高にふれているけれど、来週になったらわからんよな。
アメリカ大統領選挙の行方も民主党が健闘しているみたいだけど、トランプも何やらかすかわからんし、考えなければいけない要素が多すぎてはっきり言って、為替や株、商品先物と相場全体が今いちばん怖い時期かもしれない。

こういう時は現物資産、不動産なんかも魅力的なんじゃないかと思うから、みんなが考えるほどマンション相場は下がらんかもしれないね。

[77459: 匿名さん]

米国の利下げが確定路線なんだから利上げ宣言した日本が円高になるのもほぼ確定。
130円で止まるか120円で止まるかは分からないけどね。
これだけ世界がバブルだった利上げできなかった日本。投棄だけで爆上がりしてた日本株と都心不動産。
株が暴落して不動産だけ落ちないと考えるのはお花畑すぎる。

[77460: 口コミ知りたいさん]

>>77458 匿名さん
為替株だと不安定
現物資産が重要、マンションは下がらないよ

[77461: 坪単価比較中さん]

>>77459 匿名さん
株が暴落っていくらくらいを考えてます？

[77462: 匿名さん]

もう目をさませよ
マンションの夢は　おわったんだよ

[77463: 匿名さん]

>>77459 匿名さん
歴史は繰り返す。予想外すのこれで一体何回目？

>>18610
>>18827
>>19682
他多数

[77464: マンション検討中さん]

>>77457 匿名さん
そりゃそうよ、下がらないと言ってるやつがお花畑過ぎて笑えるね
これだけ値上がりしてきたのに下がらないわけない

[77465: 匿名]

株は一時的に下がっても年内には40000円まで回復する。
よって、不動産も現状維持。
ただ、都心タワマンは実力より20%程度高いので調整あり。

[77466: マンション掲示板さん]

>>77465 匿名さん

都心タワマンこそ伸び代があるんだよ
後は晴海フラッグみたいな物件ね

[77467: 匿名さん]

40,000円に回復する根拠がないですね。
円安160円が円高120円になった場合、コロナ前の25,000前後に回帰する方が自然。
悲惨なのは米国が深刻な景気後退に陥った場合、日本はより悲惨なことになる。

[77468: 匿名さん]

このまま株価が戻らないと、新築はますます売れなくなるな。
中古は希望売値から最低2～3割は値下げ交渉できそう。
安くなってもすぐに飛びつかないことだな。株価が下がればもっと下がる。

[77469: マンション掲示板さん]

人口減少フェーズで実需が減る
円高で外人は利確

[77470: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[77471: 名無しさん]

マンションを一括で購入するのと、
住宅ローンをつかう（減税期間が過ぎたら繰り上げ返済）のと、
損益分離点は住宅ローンが何%まで上がったときですか？？

[77472: 匿名さん]

タワマン一斉値下げラッシュが　はじまったよ

[77473: 匿名さん]

もちろん晴海もね

[77474: 匿名さん]

おわりのはじまり　ついにきた

[77475: 匿名さん]

>>77471 名無しさん
一概に言えません
ていうかそんなこと自分で試算できないなら（以下略）

[77476: マンション検討中さん]

>>77458 匿名さん
＞みんなが考えるほど
お前らバカどもと違って俺は正しい、と言わんばかりだな

[77477: マンション掲示板さん]

鹿馬ばっかり
基本的にマンション相場は都心まで通勤90分圏内は安泰だろう
コロナショックでマンション下がったか？