23区内の新築マンション価格動向（その67）

[匿名さん]

アベノミクスのおかげで湾岸部独り勝ち
その66　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/310807/

[77309: 匿名さん]

外国人に買われていた埋立地マンションは暴落だな。

[77311: 匿名さん]

>>77303 eマンションさん

つまり、
地震になった時に液状化を心配するか、
大雨の時に、しょちゅう冠水して不便な思いをするか、
ですね

[77312: 匿名さん]

冠水はまず起きないけど、直下型地震は必ず来るし、過去に液状化したことのある土地は当然また液状化しますよ。

[77313: 匿名さん]

>>77309 匿名さん
円安恩恵で外国人に買われていたエリアが暴落って、ただの暴落芸人みたいな書き込みだな。
円高になる事で起こるのは、今まで為替要因によって買っていた外国人の触手が鈍るだけで、それが暴落に繋がる根拠は乏しいよね。上値追いが鈍るだけで。
利確に動く外国人だって、暴落価格で売ることなんてしないだろ。

[77315: 評判気になるさん]

>>77311 匿名さん
そうだね温暖化が解消されない限りは
毎年ゲリラ豪雨で冠水するだろうし

[77316: マンション検討中さん]

>>77312 匿名さん
起きてるじゃん
現実から目を背けるのはやめよう

「記録的短時間大雨」東京・埼玉で1時間100mm 混乱も…　8月も猛暑・ゲリラ雷雨に注意
https://news.yahoo.co.jp/articles/f89715c76faa1bd12077b45d861bc350cfdb...

[77317: 口コミ知りたいさん]

>>77310 マンコミュファンさん
都心は下がれば買いたい人いそうだけどな
便乗して高値になっていたところはヤバいと思う
晴海フラッグとか中野とか東池袋とか

[77318: 匿名さん]

有明とかな

[77319: 評判気になるさん]

>>77317 口コミ知りたいさん

中野と杉並は地力があるから正当な評価だ
格付け的には番町と広尾の間くらいだし

[77320: 通りがかりさん]

>>77319 評判気になるさん
そうかな、結局はコスパだからな
中野や杉並で2億だせばなかなかでかい土地買えるぞ

[77321: マンション検討中さん]

中野で坪700！そろそろ天井感が漂ってきましたね。。

[77322: eマンションさん]

>>77320 通りがかりさん

中野杉並はその他のエリアとは違う価値観を持って値動きを見た方がいい
やっぱりブランド力が違うし、特に中央線沿線だったら別格だよ
オンリーワン的な価値があるし

[77323: 匿名さん]

中野なら坪700ぐらいは全然違和感ないと思うぞ。

[77324: マンコミュファンさん]

>>77315 評判気になるさん

あなたの実家は知らんが、都内で冠水するのは城東か大概目黒川や古川沿いの都心部低地で高台こある山の手はあり得ない。

[77325: 匿名さん]

>>77324 マンコミュファンさん
冠水を河川氾濫でしか見てないのは片手落ち
内水による冠水も考慮しないと
現に、武蔵小山駅前も内水による浸水ハザードあり

[77326: 匿名さん]

北区、板橋区で冠水
https://www.youtube.com/watch?v=I3WNrg86z2k

[77327: 匿名さん]

>>77326 匿名さん
練馬区も。

[77328: 口コミ知りたいさん]

戸田って埼玉だし、荒川沿いじゃん

[77329: 匿名さん]

>>77328 口コミ知りたいさん
少なくとも昨日の冠水は、ほとんどが内水に依るもの

[77330: 匿名さん]

内水氾濫ってやつか。
糞尿や下水も溢れてくるんだろ。汚ねえな。