>売ったら買いますよね。数だけで言えば需給上はニュートラルです。

売りの原因は、１家主が亡くなっても相続人がおらず競売に出る、２アパート・賃貸戸建を経営する者による資産処分　３別荘持ちの資産処分など、様々な事情がある
そもそも日本は持ち家率も高いのに人は減る一方。円安で外国人からも逃げられる。
うちも相続などで家が２つ余るので、1つは売るつもり。

>平成初期のバブル崩壊とは根本的に違うように思います。

当時と違うのは、GDPなどが相対的に低下、生産年齢人口が減り,高齢者が長生きして財政を圧迫する逆ピラミッド人口構造で、年収そのまま、税や社会保険料・自動車・食糧など物価がほぼ倍になったこと
つまり当時より状況は深刻

76586: 匿名さん　

[2024-07-02 10:06:36]

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税務署ごとの最高路線価をみると、10年前との比較で最も大きく上昇していたのは
台東区の浅草を管轄する『浅草税務署』の2.9倍（154万円→448万円）
足立区の千住地域や綾瀬地域を管轄する『足立税務署』が2.87倍（194万円→557万円）

76587: 匿名さん　

[2024-07-02 10:43:53]

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中国企業、リゾートホテルトマムを売却
いよいよ、中国不動産の不況が日本の不動産に波及かね。

上がる時は都心から上がり、下がる時はリゾートから下がる。

76588: 評判気になるさん　

[2024-07-02 10:45:19]

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ただし、今の団塊世代が一日でも早く逝ってくれると、世の中は大分居心地がよくなるし、家も余る
彼らが無駄に長生きされしなければ

76589: 周辺住民さん　

[2024-07-02 11:23:53]

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都心は減らない、　逆に集中するんですよ。
地方の人が減るだけですね。　それは、今も同じです。
都心はだから需要があるため、価格も下がらない。

外国人が　円安で見放す? 違うな。
日本での生活はセカンド。　海外で稼いだ金を
安い日本で使って贅沢を楽しむ。　これが今の外国人。
物価高とはいいつつも、海外と半額ぐらいの差がある分けた。
であれば　比較的に治安のよい、食事がうまい、　日本で楽しむ人が
多いわけです。　なので、都心に買うかどうかは置いといて、
地方の庭付きの家が今、がんがん下がっているから、
そこを狙って買いに来る外国人も増えてきている。
どちらかというと、日本の自然が好きって外国人な。

円安が今年のアメリカ大統領選で　更に進むと思う。　1＄　180円～
そこに来て、投資家が、　株をばらまき売りしなければよいが、
まだ日本の株を投資対象としてくれれば、　
まだまだ、180円くらいで推移し　海外より　安い日本　ってことで
土地も、　家も　買われていくんだと思う。